Tento projekt sa nachádza v Estepone, malebnom meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie vo vidieckom štýle s výhľadom na hory, pričom zároveň zachováva vynikajúcu dostupnosť k mestským službám a pláži. Nehnuteľnosť je umiestnená na dvoch parcelách, čo poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a vychutnávanie prírody s potenciálom na ďalšie záhradníčenie či ovocinárstvo. Poskytuje spojenie medzi vidieckym pokojom a pohodlím mestskej infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rámci Estepony, v oblasti s charakterom vidieckej usadlosti (finca/cortijo), ale s výhodou blízkej dostupnosti k mestským prvkom. Je v pešej vzdialenosti od pláže a zároveň blízko obchodov, reštaurácií a iných služieb, čím ponúka symbiózu pokoja a dostupnosti.
Tento projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieckeho prostredia s rozľahlým pozemkom, možnosťou záhradkárčiť a vychutnávať si výhľady na hory. Zároveň poskytuje komfort bývania v blízkosti mestských služieb a pláže, čím uspokojuje potrebu kombinovať súkromie s aktívnym životným štýlom.
Projekt je vo fáze dokončenej výstavby (Gereed). Dom je registrovaný na úrade, čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Nie je to novostavba v zmysle developerského projektu, ale existujúca nehnuteľnosť na predaj.
Nehnuteľnosť nie je súčasťou nového developerského projektu s modernými spoločnými zariadeniami. Hoci má pozemok potenciál na ďalší rozvoj, primárne je predávaná v stave, ako je. Chýba tu aj typická energetická certifikácia pre novostavby, keďže ide o existujúcu stavbu.
Ref: VL041143
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto usadlosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú útočisko pred mestským ruchom, no zároveň chcú zostať v dosahu civilizácie. Je ideálna pre záhradkárov alebo milovníkov prírody, ktorí ocenia priestor na pestovanie ovocia a zeleniny, alebo jednoducho na trávenie času v prírodnom prostredí s panoramatickým výhľadom na hory. Tí, ktorí si želajú dom s charakterom a potenciálom na individuálne úpravy, rovnako ako záujemcovia o tradičný andalúzsky vidiecky život s moderným prístupom k službám, nájdu v tejto nehnuteľnosti svoje uplatnenie. Vďaka blízkosti pláže a prístupu k diaľnici AP7 je atraktívna aj pre tých, ktorí vyhľadávajú kombináciu relaxu pri mori a ľahkej dostupnosti do miest ako Marbella či Málaga.
Nehnuteľnosť je opísaná ako v dobrom stave, avšak s potrebou renovácie (Condition - Renovation Required). Interiér zahŕňa plne vybavenú kuchyňu s spotrebičmi, priestrannú a svetlú obývaciu izbu s krbom, tri spálne s veľkými skriňami a jednu kompletnú kúpeľňu. Podlahy sú z mramoru (Marble Flooring), čo naznačuje určitú úroveň kvality pôvodnej výstavby. Vonkajšia krytá terasa poskytuje priestor na relaxáciu. K dispozícii sú aj skladovacie miestnosti a garáž. Stavba je registrovaná v notárskom a pozemkovom registri. Hoci sa nejedná o novostavbu s najmodernejšími materiálmi, ponúka funkčný základ s potenciálom na modernizáciu.
Cena nehnuteľnosti začína na 430 000 EUR. Jedná sa o samostatne stojacú usadlosť s tromi spálňami a jednou kúpeľňou, umiestnenú na pozemku o rozlohe 2107 m². Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti (finca/cortijo) a jej pozemok, cena odráža ponuku kombinácie bývania v prírode s blízkosťou k mestským službám a pláži v Estepone. V súčasnosti je projekt vo fáze dokončenej výstavby a je k dispozícii na predaj.
Finca typu Cortijo v Estepone predstavuje bývanie v pokojnom vidieckom prostredí, napriek svojej polohe v blízkosti mestských služieb. Pozemok s rozlohou 2107 m² je rozdelený na dve časti, pričom jedna obsahuje samotný dom a druhá je určená pre ovocné stromy a možnosť pestovania. Dom má obytnú plochu 87 m² a zahŕňa krytú terasu s výhľadom na hory, plne vybavenú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu s krbom, tri spálne s veľkými skriňami a jednu kúpeľňu. K dispozícii sú aj dve skladovacie miestnosti a garáž. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí si cenia súkromie, spojenie s prírodou a možnosť aktívneho relaxu na vlastnom pozemku, pričom stále chcú mať v dosahu mestské výhody.
Bývanie v Estepone, v tomto konkrétnom projekte typu finca, znamená začleniť sa do prostredia, kde sa vidiecky pokoj stretáva s mestskou dynamikou. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), čo zabezpečuje základné potreby. Mesto Estepona samotné ponúka 79 621 obyvateľov (2025), 19 základných a 10 stredných škôl, 2 zdravotné centrá a bohatú ponuku 50 reštaurácií a 22 kaviarní v okruhu 2 km. Táto hustota služieb a infraštruktúry umožňuje komfortný každodenný život bez nutnosti dlhých presunov. Blízkosť k prístavu Puerto Estepona (1.7 km) a rôznym športovým centrám (napr. Polideportivo Municipal 0.4 km) podporuje aktívny životný štýl.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Estepony. Zdôrazňuje blízkosť k pobrežiu, diaľnici AP7 a k mestskému centru s jeho službami. Zároveň ilustruje umiestnenie v oblasti, ktorá si zachováva vidiecky charakter, s rozľahlými pozemkami a zelenými plochami v okolí.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. V rámci regiónu je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella na východe a prístavom La Duquesa na západe. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k rôznym lokalitám, pričom samotná Estepona si zachováva charakter tradičného andalúzskeho mesta s modernými vymoženosťami. Je súčasťou širšej comarca Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickým ruchom, ale zároveň si zachováva autenticitu v porovnaní s niektorými rušnejšími centrami.
Lokalita vyniká vynikajúcou dostupnosťou. Pláže ako Playa de Estepona a La Rada sú vzdialené len do 1 km. Lyžiarske strediská ako Valle Romano Golf a Azata Golf sú dostupné do 4.6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (nebeská vzdialenosť), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 36 km. V okolí je 50 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek, čo uľahčuje pohyb po regióne. Supermarket je vzdialený len 104 m a nemocnica 4.4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, v oblasti s miernym mediteránskym podnebím charakterizovaným priemernou ročnou teplotou 19.2°C a teplotným rozsahom od 12°C do 28°C. S viac ako 3848 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre vonkajší život. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Okolitá príroda, vrátane pohoria Sierra Bermeja s vrcholom Los Reales (1449 m), poskytuje scenériu a možnosť rekreácie v prírode. Mierne svahovitý terén smerom k pláži (1.9% sklon) prispieva k celkovej príjemnej klíme a výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km), pričom La Rada je najľahšie dostupná (0.8 km). Oblast Estepona je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých mnohé sú ocenené Modrou vlajkou. Okrem pláží je k dispozícii množstvo rekreačných možností. V okruhu 2 km nájdete 134 športových zariadení, vrátane viacerých športových centier ako Polideportivo Municipal (0.4 km). V neďalekej vzdialenosti sa nachádzajú aj golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Prístavy Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre vodné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. V rámci regiónu je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella na východe a prístavom La Duquesa na západe. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k rôznym lokalitám, pričom samotná Estepona si zachováva charakter tradičného andalúzskeho mesta s modernými vymoženosťami. Je súčasťou širšej comarca Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickým ruchom, ale zároveň si zachováva autenticitu v porovnaní s niektorými rušnejšími centrami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými ponukami v Estepone, ako napríklad Etherna Homes 1 (od 304 000 €) alebo Aby Middle (od 349 000 €), tento projekt Finca - Cortijo sa odlišuje svojím charakterom vidieckej usadlosti a rozľahlým pozemkom. Zatiaľ čo uvedené projekty pravdepodobne predstavujú novšie developerské komplexy s modernými spoločnými zariadeniami, tento dom ponúka väčšie súkromie a priestor v prírode. Cenovo sa pohybuje na úrovni 430 000 EUR, čo je vyššie ako porovnávané projekty, ale to reflektuje jedinečnú kombináciu veľkosti pozemku, vidieckej polohy a existujúcej, hoci renovácie vyžadujúcej, stavby. V širšom kontexte Costa del Sol, kde ceny apartmánov a víl v nových komplexoch môžu dosahovať aj vyššie sumy, predstavuje táto finca alternatívu pre kupujúcich hľadajúcich tradičnejší štýl života a väčšiu nezávislosť. Región Estepona je obľúbený pre svoju rovnováhu medzi rozvojom a zachovaním andalúzskeho šarmu, pričom nehnuteľnosti s pozemkom sú v tejto lokalite menej časté.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
