Ova finca, smeštena u živopisnom gradu Estepona na Costa del Sol, nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom, ruralnom okruženju, a ipak na pešačkoj udaljenosti od svih pogodnosti. Sa svojim prostranim zemljištem i predivnim pogledom na planine, ova nekretnina je idealna za one koji traže spoj prirode i gradskog života. Izgrađena sa pažnjom, ova kuća pruža udobnost i funkcionalnost u rustikalnom stilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški pozicionirana u Esteponi, omogućavajući lak pristup gradskim sadržajima i plažama, dok istovremeno nudi osećaj privatnosti i spokoja. Okružena prirodom, pruža idealno okruženje za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Ova oferta je namenjena kupcima koji cene prostranost, privatnost i prirodno okruženje, ali ne žele da se odreknu pogodnosti urbanog života. Idealna je za one koji žele da uživaju u baštovanstvu, voćkama ili jednostavno u miru sopstvenog imanja.
Ova nekretnina je trenutno u fazi 'GOTOVO', što znači da je spremna za useljenje. Nema potrebe za dugim čekanjem, kupci mogu odmah da planiraju svoj život u ovom prelepom delu Costa del Sol.
Iako se radi o rustikalnom zemljištu, kuća je uredno registrovana. Projekat ne nudi nove gradnje ili modernu infrastrukturu tipičnu za stambene komplekse, već se fokusira na autentični seoski život sa svim prednostima koje to nosi.
Ref: VL041143
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je savršena za pojedince ili porodice koje traže miran beg od gradske vreve, ali ne žele da budu potpuno izolovane. Kupci koji cene autentičnost, prirodu i prostor za svoje hobije, poput baštovanstva ili uživanja na otvorenom, pronaći će ovde svoj dom. Takođe je pogodna za one koji žele da udahnu novi život postojećoj nekretnini i prilagode je svom stilu. Lokacija omogućava svakodnevno uživanje u mediteranskom načinu života, sa lakim pristupom plažama, golf terenima i svim potrebnim sadržajima.
Kuća je u dobrom stanju, ali zahteva renoviranje, što kupcima daje slobodu da je personalizuju. Karakteristike poput kamina u dnevnom boravku doprinose udobnosti. Podovi su od mermera, pružajući eleganciju i lakoću održavanja. Kuhinja je potpuno opremljena, a kuća se prodaje nameštena, što olakšava proces useljenja. Pokrivena terasa pruža idealno mesto za opuštanje i uživanje u panoramskom pogledu. Postojeći raspored uključuje dve dodatne prostorije koje se mogu pretvoriti u ostavu ili garažu, nudeći dodatnu funkcionalnost.
Trenutna cena nekretnine iznosi 430.000 €. Sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom, na površini od 87 m² stambenog prostora na placu od 2107 m², ovo je značajna ponuda. Cena je formirana uzimajući u obzir lokaciju, veličinu placa i postojeće stanje nekretnine. Kao 'gotova' nekretnina, ne zahteva dug period čekanja na izgradnju, što može biti prednost za kupce koji žele brzo da se presele.
Ovo je mesto gde se priroda susreće sa udobnošću. Zamislite jutra sa pogledom na planinske vrhove, dok vam sunce obasjava terasu. Imanje se prostire na dva placa, nudeći dovoljno prostora za uživanje u prirodi, uzgoj voća ili povrtarstvo. Kuća, iako registrovana, zahteva izvesna renoviranja, što pruža priliku da je prilagodite sopstvenom ukusu. Unutrašnjost nudi svetao dnevni boravak sa kaminom, potpuno opremljenu kuhinju i tri prostrane spavaće sobe. Dodatni prostori mogu se koristiti kao ostave ili garaža. Blizina gradskih sadržaja i plaža čini je praktičnim izborom za svakodnevni život.
Život u Esteponi nudi bogato iskustvo. Sa 79.621 stanovnika (2025), grad zadržava lokalni šarm uprkos svojoj popularnosti. U radijusu od 2 km, nalazi se obilje sadržaja: 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka, 4 banke, 2 parka i 22 kafića. Blizina plaže La Rada (0.8 km) i Polideportivo Municipal (0.4 km) sportskog centra olakšava svakodnevne aktivnosti. Postoji 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što omogućava dobru povezanost, iako je za istraživanje šireg područja preporučljivo vozilo. Medijan prihod u provinciji je 16.450 €, što ukazuje na prosečan nivo ekonomskog standarda.
Ova mapa ilustruje lokaciju Finca - Cortijo u Esteponi, ističući njenu blizinu ključnim obalnim plažama, gradskim centrima i prirodnim planinskim područjima. Prikazuje strateški položaj nekretnine u odnosu na dostupne pogodnosti i rekreativne centre.
Estepona je deo provincije Malaga, smeštena na zapadnom delu Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbelle i La Linea de la Concepcion, nudeći pristup ključnim gradovima regiona. Ova lokacija omogućava lako putovanje do aerodroma u Malagi (64 km) i Gibraltara (36 km), kao i do obližnjih plaža i planinskih predela.
Ova nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji. Dichtbij plaža La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 64 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, oko 36 km. Supermarket je na samo 104 m, a apoteka na 236 m. Bolnica je udaljena 4.4 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dostupnost EV punjača na 1.3 km dodatno olakšava život.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama od 12-28°C i oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, a sezona kupanja traje 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 15 m i blag nagib ka plaži (1.9%) doprinose ugodnom boravku. Grad je okružen planinskim predelima Sierra Bermeja, dostižući visinu od 1.449 m, nudeći predivne panoramske poglede i mogućnosti za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući La Rada (0.8 km), poznatu po svojoj lepoti i sadržajima, i Playa del Cristo (1.6 km). Oblast je bogata sportskim objektima, sa 134 raspoložive lokacije, uključujući Polideportivo Municipal (0.4 km) i brojne centre za vodene sportove. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) dostupni su za ljubitelje ovog sporta. Marina Puerto Estepona (1.7 km) nudi mogućnosti za nautičare.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je deo provincije Malaga, smeštena na zapadnom delu Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbelle i La Linea de la Concepcion, nudeći pristup ključnim gradovima regiona. Ova lokacija omogućava lako putovanje do aerodroma u Malagi (64 km) i Gibraltara (36 km), kao i do obližnjih plaža i planinskih predela.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim ponudama u Esteponi, poput Etherna Homes 1 (od 304.000 €), Aby Middle (od 349.000 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova Finca se ističe svojom veličinom placa i ruralnim karakterom. Dok navedeni projekti nude nove gradnje sa modernim sadržajima, ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za posedovanje prostranog imanja sa tradicionalnim šarmom, na lokaciji koja je retko dostupna. Cena od 430.000 € odražava veći zemljišni posed i potencijal za razvoj u poređenju sa tipičnim apartmanskim naseljima. Lokacija u Esteponi, poznatoj po svojoj autentičnosti i rastućoj popularnosti, dodatno doprinosi vrednosti ove nekretnine, nudeći mirniji životni stil u poređenju sa urbanijim delovima Costa del Sol, ali zadržavajući odličnu povezanost sa ključnim tačkama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
