Exkluzivní finca-cortijo v Esteponě, ležící jen pár kroků od centra a pláže. Nemovitost s rozlohou 520 m² na pozemku o velikosti 5900 m² nabízí šest ložnic a pět koupelen. Výhodná poloha v městské části poskytuje soukromí při zachování blízkosti veškerých služeb. Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Pozemek zahrnuje soukromý tenisový kurt, bazén s vodopádem a jezdeckou plochu. Unikátní kombinace venkovského stylu bydlení s městskou dostupností činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost na costa del sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Esteponě, v městské části s přímým přístupem na pláž. Poloha zajišťuje soukromí while zachovává městské vybavení na dochozí vzdálenost. Pozemek je situován v rovinatém terénu s mírným sklonem 1,9% směrem k pláži. Jižní orientace zajišťuje maximální sluneční svit během dne. Vlastnictví se nachází v oblasti s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností.
Tato finca-cortijo odpovídá potřebám velkých rodin nebo těch, kteří vyžadují značnou životní plochu. Šest ložnic a pět koupelen umožňuje pohodlné ubytování početné rodiny nebo hostů. Vysoká kvalita povrchových úprav a technického vybavení splňuje náročné požadavky na komfort bydlení. Soukromý exteriér s bazénem, tenisovým kurtem a sportovními aktivitami vyhovuje aktivnímu životnímu stylu. Vlastnictví umožňuje kombinaci venkovského života s přístupem k městskému vybavení.
Nemovitost je již plně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Stavba byla realizována v souladu s místními stavebními předpisy a technickými normami. Všechny povrchové úpravy a technické instalace byly provedeny s využitím kvalitních materiálů a technologií. Nemovitost prošla kompletní kolaudační procedurou a disponuje všemi potřebnými povoleními a doklady. Okamžitá dostupnost bez čekání na dokončení stavby představuje výhodu pro zájemce o okamžité nastěhování.
Tato nemovitost není vhodná pro zájemce o menší bydlení nebo ty, kteří preferují bytové jednotky s nízkými náklady na údržbu. Vzhledem k velikosti pozemku vyžaduje pravidelnou údržbu zahradních ploch a exterieru. Lokalita je středně vysidlená, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají absolutní klid a odlehlost. Vlastnictví nevykazuje energetickou účinnost nejvyšší třídy. Vlastnictví není vhodné pro ty, kteří preferují žít v centru velkoměsta s okamžitým přístupem k nočnímu životu.
Tato nemovitost je vhodná pro velké rodiny s dětmi, které potřebují prostorné bydlení s možností venkovních aktivit. Také odpovídá potřebám těch, kteří pracují z domova a vyžadují oddělený prostor pro kancelář, jak nabízí jedna místnost určená pro tuto funkci. Pro majitele koní je nemovitost vhodný díky jezdeckému prostoru se stájemi a potřebným zázemím. Ti, kteří často pořádají společenské akce nebo mají velké množství hostů, ocení šest ložnic a pět koupelen v kombinaci s vinným sklípkem s barem. Nemovitost také vyhovuje těm, kteří hledají druhé bydlení pro prázdniny nebo dlouhodobý pobyt ve Španělsku s dostatkem prostoru pro celou rodinu. Poloha nedaleko pláže a městského centra je vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení s přístupem k službám a rekreaci.
Nemovitost byla dokončena s důrazem na kvalitní materiály a technické provedení. V interiéru byly použity vysoce kvalitní povrchové úpravy včetně vestavěných skříní a klimatizačního systému. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními předměty a hydromasážními sprchami. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a včetně prostoru pro snídani a prádelny. Vinný sklípek je profesionálně řešen s barovým pultem a dostatečným prostorem pro uložení vín. Exteriér byl pečlivě řešen s francouzskou zahradou s růžemi, palmami a okrasnými fontánami. Bazén o objemu 110 m³ je doplněn o 3 metry vysoký vodopád, což představuje technicky náročný prvek. Pozemek je osázen dvěma sady ovocných stromů včetně přibližně 70 stromů pomerančů. Celý pozemek je doplněn osvětlením zahrady pro noční využití.
Nabízená cena 2 750 000 € odpovídá velikosti nemovitosti, lokalitě a vybavení. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti se jedná o standardní cenovou hladinu za luxusní finca-cortijo s větším pozemkem. V porovnání s projektem Villas Azahar v Esteponě (od 1 975 000 €) a Imagine Estepona (od 2 195 000 €) se jedná o vyšší cenovou kategorii, která však odráží rozsáhlejší pozemek a větší bytovou plochu. Ve srovnání s projektem Ikkil Bay v Esteponě (od 3 003 000 €) je tato nemovitost cenově výhodnější. Vlastnictví nabízí dobrý poměr mezi cenou a nabízenou plochou a vybavením vzhledem k lokalitě a tržním hodnotám.
Denní život v této finca-cortijo je charakterizován spojením soukromí a komfortu. Ráno lze začít na soukromém terase s výhledem na zahradu a bazén, zatímco odpoledne lze trávit aktivně na tenisovém kurtru nebo v soukromém fitness centru. Velký pozemek umožňuje různorodé aktity od zahradničení až po odpočinek u bazénu. Blízkost městského centra (pouze 2 km) umožňuje snadný přístup k nákupům, restauracím a službám. Večer lze využít vína z vlastního vinného sklípku při posezení s přáteli nebo rodinou. Poloha nedaleko od pláže (pouze 0,8 km) umožňuje pravidelné vycházky k moři nebo koupání v moři. Provozní náklady na takto rozsáhlou nemovitost jsou odpovídající velikosti a vybavení.
Životní prostředí v okolí nemovitosti kombinuje výhody městského bydlení s blízkostí přírody a moře. V docházkové vzdálenosti (104 m) se nachází supermarket pro každodenní nákupy. Ve vzdálenosti 236 m je lékárna a zdravotnické služby jsou dostupné ve vzdálenosti 4,4 km. Oblast nabízí bohaté možnosti stravování s 50 restauracemi v okruhu 2 km. Sportovní vyžití zajišťuje 134 sportovních zařízení včetně městského sportovního centra ve vzdálenosti 0,4 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 městskými linkami a 50 zastávkami veřejné dopravy. Vzdálenost k plážím La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km) umožňuje pravidelné koupání a vycházky podél pobřeží. Vzdálenost k golfovým hřištím Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) je ideální pro nadšence tohoto sportu.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Esteponě, která se nachází jen 800 metrů od pláže La Rada a přibližně 2 km od centra města. Nemovitost je strategicky umístěna s dobrou dostupností k hlavním komunikacím, službám a rekreačním oblastem. V okolí jsou viditelné golfová hřiště, sportoviště a další důležité body zájmu včetně přístavu Puerto Estepona.
Estepona se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jižním pobřeží Španělska. Město zaujímá rozlohu 137 km² v úrodném údolí protkaném malými toky a obklopené pohořím Sierra Bermeja. V rámci Costa del Sol představuje Estepona vyváženou kombinaci městského života a přírodních krás. Větší města v okolí jsou Marbella (25 km, 147 958 obyvatel), Algeciras (42 km, 121 957 obyvatel) a Málaga (73 km, 579 076 obyvatel). Estepona má 79 621 obyvatel (rok 2025) a představuje dynamicky se rozvíjející město s bohatou nabídkou služeb a kulturních akcí. Poloha města umožňuje snadný přístup k celé řadě turistických a rekreačních možností v celé oblasti Costa del Sol.
Pláže jsou snadno dostupné z nemovitosti, s nejbližší pláží La Rada ve vzdálenosti 0,8 km a pláží Playa del Cristo ve vzdálenosti 1,6 km. Centrum města Estepona je vzdáleno pouze 2 km, což umožňuje snadný přístup k všem městským službám. Luchthava Malaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km a letiště Gibraltar 36 km. Golfová hřiště jsou dobře dostupná s nejbližším Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km a Azata Golf ve vzdálenosti 4,4 km. Vzdálenost k větším městům: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km). Větrné elektrárny pro elektromobily jsou dostupné ve vzdálenosti 1,3 km. Nemocniční péče je zajištěna ve vzdálenosti 4,4 km. Přístav Puerto Estepona pro jachtový turismus se nachází ve vzdálenosti 1,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepony se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 848 hodin, což zajišťuje bohaté slunečné dny. Teploty se pohybují v průměru od 12 °C v zimních měsících do 28 °C v letních měsících. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 15 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Terén je mírně svažitý se sklonem 1,9 % směrem k moři. Poblíž se nachází pohoří Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales dosahujícím výšky 1 449 metrů, které ovlivňuje místní mikroklima. Oblast je chráněna před silnými větry díky své geografické poloze.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km). Pláže v Esteponě jsou známé svou kvalitou a nabízejí různé rekreační možnosti. Oblast nabízí několik golfových hřišť včetně Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). Pro sportovní vyžití slouží městské sportovní centrum Polideportivo Municipal ve vzdálenosti 0,4 km. V oblasti se nachází 134 sportovních zařízení různých typů. Jachtařský přístav Puerto Estepona (1,7 km) nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu. Pro výlety a turistiku doporučujeme návštěvu vyhlídek Mirador del Carmen de Estepony (1,4 km) a Mirador Playa del Cristo (2,1 km). V letních měsících jsou pláže hlídány a vybaveny potřebnou infrastrukturou včetně sprch a restaurací.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jižním pobřeží Španělska. Město zaujímá rozlohu 137 km² v úrodném údolí protkaném malými toky a obklopené pohořím Sierra Bermeja. V rámci Costa del Sol představuje Estepona vyváženou kombinaci městského života a přírodních krás. Větší města v okolí jsou Marbella (25 km, 147 958 obyvatel), Algeciras (42 km, 121 957 obyvatel) a Málaga (73 km, 579 076 obyvatel). Estepona má 79 621 obyvatel (rok 2025) a představuje dynamicky se rozvíjející město s bohatou nabídkou služeb a kulturních akcí. Poloha města umožňuje snadný přístup k celé řadě turistických a rekreačních možností v celé oblasti Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL104886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti Costa del Sol nabízí tato finca-cortijo výjimečnou kombinaci prostornosti, vybavení a polohy. Zatímco projekty jako Villas Azahar v Esteponě (od 1 975 000 €) a Imagine Estepona (od 2 195 000 €) nabízejí modernější architekturu, tato nemovitství vyniká rozsáhlým pozemkem a jedinečným charakterem finca-cortijo. Ve srovnání s luxusními vilami v oblasti Marbella nabízí tato nemovitost lepší poměr mezi cenou a nabízenou plochou. Oproti projektu Ikkil Bay v Esteponě (od 3 003 000 €) je tato nemovitost cenově dostupnější při zachování srovnatelného standardu a rozsahu. V kontextu širšího regionu Costa del Sol představuje Estepona vyváženou alternativu k dražší a turističtější Marbelle, přičemž si zachovává vysokou kvalitu života a dostupnost služeb. Z hlediska investice nemovitost nabízí stabilní hodnotu díky své poloze, rozsahu a charakteru, který je v oblasti stále žádaný.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID