Eksklusiivne finca-cortijo Esteponas, Málaga provintsis, pakub 520 m² elamispinda 5900 m² krundil. Kinnistul on 6 magamistuba ja 5 vannituba. Ehitus on lõpetatud, tehes selle koheselt kättesaadavaks. Asukond vaid 524 meetri kaugusel Playa de Esteponast ja linnakeskkonnas kõikide mugavustega läheduses, ühendab põllumajandusmõisa iseloomu linna mugavustega. Lõunapoolse orientatsiooniga tagab optimaalse päikesevalguse kogu päeva, samas kui kõrgem asend pakub panoraamvaateid merele, mägedele ja maale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Estepona linnapiirkonnas, strateegiliselt paigutatud vaid 524 meetri kaugusel Playa de Esteponast. Maastikul on õrn 1,9% kalle mere suunas, mis teeb sellest kergesti ligipääsetava. 2 kilomeetri raadiuses on 50 restorani, 6 kooli ja 18 apteeki. Asukoht pakub nii eramõisa rahu kui ka linnamugavusi, toidupoodidega vaid 104 meetri kaugusel ja linna keskusega 2 kilomeetri raadiuses.
Kinnistu pakub 6 magamistuba ja 5 vannitoot 520 m² elamipinnal, mis sobib suurtele peredele või neile, kes vajavad majutust külalistele. Planeeringus on eraldi elamispinnad, täielikult varustatud köögiga koos hommikusöögialaga ja mitmed väliruumad lõbu ja puhkamiseks. Eratenniseväljak, 110 m³ bassein ja terviseala koos spaa võimaldavad kasutada vaba aja veetmiseks, samas kui lift tagab ligipääsu kõikidele elanikele. Kinnistu pakub nii avaraid siseruume kui laiaulatuslikke välispindu.
Selle finca-cortijo ehitus on täielikult lõpetatud, tehes selle koheselt kättesaadavaks kasutamiseks. Pole ehitusetappe ega planeerimistähtaegu, mida arvestada. Kinnistu on heas korras ja kogu taristu, sealhulgas niisutussüsteem 100 000-liitrise veepaagiga ja erakaev, on juba kasutamiseks valmis. Kõik vaba aja veetmise võimalused, nagu bassein, tenniseväljak ja terviseala, on valmidid kohe kasutamiseks. Maastikukujundus, sealhulgas Prantsuse aed ja istandikud, on täielikult välja arendatud.
Kinnistu ei asu kinnistatud kogukonnas, vaid toetub oma ulatuslikule perimeetrile. See ei paku ühiskondlikke kogukonna mugavusi, mida tavaliselt leidub elamukvartalites. Kinnistul pole otselist rannapääsu, mis nõuab lühikest jalutus- või sõidukiteekonda umbes 524 meetrit. Kuigi krunt on märkimisväärselt suur, 5900 m², ei kvalifitseeru see kommertseesmärkidel põllumajandusvalduseks. Asukoht linnapiirkonnas tähendab, et see ei pakub täielikku maapiirkonna eraldatust, mida mõned võivad otsida traditsioonilisest maamõisast.
See kinnistu sobib neile, kes otsivad märkimisväärset perekonnakodu asukohas, kus ühenduvad eraldatus ja mugavus. See sobib hästi suurtele peredele, kes vajavad mitut magamistuba ja meelelahutusruume turvalises keskkonnas. Planeering võimaldab mitme põlvkonna kooselu, koos eraldi tsoonidega erinevateks tegevusteks. Neile, kes sagelt majutavad külalisi, pakub kinnistu piisavalt ruumi ja mugavusi mugavaks kogemuseks. Sise- ja väliruumide kombinatsioon teeb sellest sobiva aastaringseks elamiseks, koos kliimakontrollitud siseruumidega ja väliruumidega, mis on optimeeritud Estepona mõnda ilmaga. Kinnistu toimib hästi ka teisenda elukohana neile, kes jagavad aega erinevate asukohtade vahel, kuna selle kujundatud aiad ja kõikvõimalikud mugavused võimaldavad kohe nautimist ilma pikema ettevalmistuseta. Lähedus linna teenustele ja rannale teeb sellest praktilise nendele, kes hindavad ligipääsu mugavustele, säilitades samas eraldiseisva kinnistu privaatsuse.
Kinnistu näitab kõrget ehitus- ja viimistlusstandardit kogu ulatuses. Peamine eluruum koosneb mitmest elamispinnast, mida on kujundatud nii formaalseks kui ka lõdvalt kasutamiseks, sealhulgas eraldi söögi- ja eluruumid. Köök on täielikult varustatud koos eraldi ruumidega toiduvalmistamiseks, söömiseks ja pesu pesemiseks. Märkimisväärseks omaduseks on veini kelder koos baarivõimalustega, mis on kujundatud meelelahutamiseks. Väliruumid sisaldavad kvaliteetseid materjale, sealhulgal trükitud betoonist kõnniteed, pergolasid sinise liilia võrega ja keraamilisi pinkide. Bassein sisaldab 3 meetri kõrgust joaefekti, näidates üksikasjalikku maastikukujundust. Kinnistu sisaldab praktilisi paigaldusi nagu neljale inimesele mõeldud lift, automatiseeritud juurdepääsusüsteemid ja täielik niisutustaristukoos 100 000-liitrise veepaagi ja erakaevaga. Need elemendid näitavad keskendumist nio luksusele kui ka funktsionaalsusele kinnistu kujundamisel ja teostamisel.
Kinnistu on hinnaga 2 750 000 €, mis peegeldab selle märkimisväärset suurust, asukohta ja laiaulatuslikke mugavusi. Võrreldes sarnaste omadustega Estepona piirkonnas paigutab see selle turu ülemsegmentisse. Võrdluseks on sarnased projektid nagu Villas Azahar alates 1 975 000 € ja Imagine Estepona alates 2 195 000 €, samas kui Ikkil Bay algab 3 003 000 €-st. Hind arvestab 520 m² elamispinda, 5900 m² krunti kujundatud aiadega ja vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas eratenniseväljakut ja basseini. Olek valmis ehitatud kinnistuna on see kohe saadaval kasutamiseks ilma projekteerimata ostuga seotud ebakindlusteta.
See finca-cortijo toimib iseseisva elamukinnistuna, millel on eraminituordi iseloom. Igapäevane elu kujuneb ümber ulatuslike sise- ja väliruumide, mis mahutavad erinevaid tegevusi kogu päeva jooksul. Hommikud võivad alguse saada hommikusöögiga köögi söögilauas või ühel terrassidest, nautides lõunapoolset orientatsiooni ja varajast päikest. Lähedus Estepona linnakeskusele tähendab, et igapäevased vajadused saab täita jalgsi või jalgrattaga, toidupoed asuvad vaid 104 meetri kaugusel ja apteegid 236 meetri kaugusel. Kinnistu mitmed elualad võimaldavad nii perede kogunemisi kui ka eraldatud puhkepaiku. Väljamugavused, sealhulgas bassein koos joaga, tenniseväljak ja kujundatud aiad, pakuvad vaba aja veetmise võimalusi ilma kinnistult lahkumata. Õhtud võidakse veeta veini keldris lõbustamisel või eraldatud spaas puhates. Valgustatud aiad laiendavad väliruumide kasutatavust pärast päikeseloojangut, luues erinevaid meeleolusid erinevatele päevaajadele.
Kinnistu kasutab Estepona hästi arenenud taristu, säilitades samal ajal eraldiseisva kinnistu privaatsuse. Esseentsiaalsed teenused on vahetu läheduses, toidupoed asuvad vaid 104 meetri ja apteegid 236 meetri kaugusel. Linna keskus on umbes 2 kilomeetri kaugusel, pakkudes juurdepääsu laiemale valikule poodidest, teenustest ja kultuurimugavustest. Estepona 79 621 elanikku loob elava kogukonna atmosfääri ilma suuremate linnade ülekoormuseta. Linnas on 19 algkooli ja 10 keskkooli, muutes selle sobivaks peredele lastega. Tervishoiu on kättesaadav kahe tervisekeskuse kaudu, haigal asub 4,4 kilomeetri kaugusel kinnistust. Linna taristu hõlmab 8 ühistranspordi liini 50 peatusega, pakkudes alternatiivi eraautodele. Estepona staatus kui hästi arenenud omavalitsus tagab usaldusväärse kommunaalteenuse ja avalike alade hoolduse, aidates kaasa mugavale elukeskkonnale.
Kinnistu asub Estepona linnapiirkonnas, kaardil näidatud seoses oluliste maamärkidega. Asukoht paigutab selle 524 meetri kaugusele Playa de Esteponast, linna keskus asub umbes 2 kilomeetrit kirde suunas. Kaart illustreerib kinnistu asukohta Vahemere ranniku ja Sierra Bermeja mägede jalamite vahel. Näha on ümbritsev linnaline arendus koos rohealadega ja lähedus Puerto Estepona sadamale. Kaart näitab kinnistu edukat asukohta suhtes rannikumugavuste ja linnataristu juurdepääsu, rõhutades selle integreeritust Estepona elamustruktuuri, säilitades samal ajal eraldiseisva kinnistu iseloomu.
Costa del Sol piirkonnas ocupab Estepona strateegilist positsiooni, mis asub umbes poolteel Marbella (25 km idas) ja lääne pool asuvate piirkondade suunas Gibraltar. See asukoht pakub juurdepääsu suuremate linnade mugavustele, säilitades samal ajal Estepona iseloomuliku olemuse. 137 km² suurusega pakub Estepona piisavat ulatust, et pakkuda kõikehaaravaid teenuseid ilma suuremate linnade nagu Málaga (73 km kaugusel) koormuseta, kus elab 579 076 inimest. Omavalitsuse asukoht Vahemere ranniku ja Sierra Bermeja mägede vahel loob varieerunud maastiku, mis mõjutab kohalikku elustiili ja tegevusi. Estepona kinnisvaraturu registreeris 3163 tehingut, mis näitab aktiivset, kuid mitte üleküllastunud kinnisvaraturgu. Linna suhteline kaugus suurtest lennujaamadest (36 km Gibraltarini, 64 km Málagani) paigutab selle kättesaadavaks, säilitades samal ajal eemalduse kõige turismiintensiivsematest piirkondadest, panedes rõhku sellele kui elamiskohale mitte ainult puhkekeskusele.
Kinnistu pakub suurepärast ligipääsu Costa del Soli peamistele vaatamisväärsustele. Playa de Estepona, lähim rand, on vaid 524 meetri kaugusel, samas kui La Rada rand on 769 meetri kaugusel. Golfientusiastidele on Valle Romano Golf asub 4,1 kilomeetri kaugusel, Azata Golf 4,4-4,6 kilomeetri kaugusel. Marbella, suur linnakeskus, on 25 kilomeetri kaugusel, samas kui Málaga linn on 73 kilomeetri kaugusel. Lennuühendused on tagatud Gibraltari lennujaama (36 km) ja Málaga-Costa del Sol lennujaama (64 km) kaudu. Puerto Estepona sadam asub 1,7 kilomeetri kaugusel, pakkudes mereteenuseid ja rannikualust söögikohti. Elektriautode laadimisvõimalused on saadaval 1,3 kilomeetri kaugusel kinnistust, toetades jätkusuutlikke transpordivõimalusi. See lähedus randadele, golfiväljakutele, linnadele ja transpordisõlmede teeb kinnistust hästi positsioneeritud piirkonna peamiste mugavuste ja teenuste juurdepääsuks.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnistu kasutab Estepona soodsat kliimat, aastase keskmise temperatuuriga 19,2°C. Ajaloolised andmed näitavad 3848 päikese tundi aastas, luues optimaalsed tingimused vabaõhu elamiseks. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C. 15 meetri kõrgusel merepinnast pakub kinnistu mõõdukaid temperatuure ilma äärmuste vaheldumiseta. Õrn 1,9% kalle mere suunas soodustab drenaaži ja loob loomulikku visuaalset huvi. Ümbritsev maastik hõlmab Sierra Bermeja mägesid, mis jõuavad 1449 meetrini Los Reales tipus, mõjutades kohalikku ilma, pakkudes kaitset karmilt põhjatuulelt. Kliima võimaldab aastaringset kasutamist väliruumides, kinnistu lõunapoolse orientatsiooniga maksimeerides päikesevalgusele juurdepääsu. Kujundatud aiad, sealhulgas Prantsuse aed rooside ja palmidega, on loodud sellele vahemerelisele kliimale sobivaks, toetades kinnistu täielikku niisutussüsteemi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu lähedus Estepona randadele pakub vahetut juurdepääsu rannikumeelelahutusele. Playa de Estepona, vaid 524 meetri kaugusel, ja La Rada 769 meetri kaugusel pakuvad mugavat juurdepääsu randadele. Playa del Cristo, mis asub 1,6 kilomeetri kaugusel, on tuntud oma kaitstud asukoha ja rahulike vete poolest. Estepona rannikuhõlmal on mitu Sinilippu randa, mis näitavad kõrget keskkonna- ja kvaliteedistandardeid. Golfientusiastidele on piirkonnas saadaval mitu väljakut lühikese sõidukiteekonna kaugusel: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) ja Estepona Golf (6,2 km). Spordivõimalused on piirkonnas rikkalikult, kohalikult on saadaval 134 spordivõimalust, sealhulgas Polideportivo Municipal vaid 0,4 kilomeetri kaugusel kinnistust. Puerto Estepona sadam 1,7 kilomeetri kaugusel pakub veespordi võimalusi ja rannikualust söögikohti. Kinnistu enda vaba aja veetmise võimalused, sealhulgas eratenniseväljak ja bassein, täiendavad ümbritseva piirkonna pakkumisi, luues kõikehaarava meelelahutuskeskkonna.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol piirkonnas ocupab Estepona strateegilist positsiooni, mis asub umbes poolteel Marbella (25 km idas) ja lääne pool asuvate piirkondade suunas Gibraltar. See asukoht pakub juurdepääsu suuremate linnade mugavustele, säilitades samal ajal Estepona iseloomuliku olemuse. 137 km² suurusega pakub Estepona piisavat ulatust, et pakkuda kõikehaaravaid teenuseid ilma suuremate linnade nagu Málaga (73 km kaugusel) koormuseta, kus elab 579 076 inimest. Omavalitsuse asukoht Vahemere ranniku ja Sierra Bermeja mägede vahel loob varieerunud maastiku, mis mõjutab kohalikku elustiili ja tegevusi. Estepona kinnisvaraturu registreeris 3163 tehingut, mis näitab aktiivset, kuid mitte üleküllastunud kinnisvaraturgu. Linna suhteline kaugus suurtest lennujaamadest (36 km Gibraltarini, 64 km Málagani) paigutab selle kättesaadavaks, säilitades samal ajal eemalduse kõige turismiintensiivsematest piirkondadest, panedes rõhku sellele kui elamiskohale mitte ainult puhkekeskusele.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL104886
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona asub Costa del Solil strateegilises positsioonis, mis eristab seda piirkonna teistest kohtadest. Võrreldes lähimate suurlinnadega nagu Marbella (25 km) ja Málaga (73 km), pakub Estepona rahulikumat, kuid siiski hästi teenindatud elukeskkonda. Piirkonna kinnisvaraarvestus näitab, et Estepona hinnad on tavaliselt mõõdukamad kui Marbellas, kuid kõrgemad kui mõnedes idapoolsetes Costa del Soli linnades. Selle finca-cortijo hind (2 750 000 €) on sarnane võrreldavate projektidega nagu Villas Azahar (alates 1 975 000 €) ja Imagine Estepona (alates 2 195 000 €), kuid madalam kui Ikkil Bay (alates 3 003 000 €). Estepona eristub teistest piirkonna linnadest oma autentse hispaania linnatundega, säilitades samal ajal kaasaegsed mugavused. Võrreldes puhtalt turismikeskustega pakub Estepona elanikkonnale aastaringseid teenuseid ja aktiivset kohalikku kogukonda, mis muudab selle sobivaks nii püsivaks elukohaks kui ka puhkuseks. Kinnistu asukoht linnas ja ranniku läheduses pakub parimat kahest maailmast: ligipääs linnamugavustele ja samal ajal privaatsust, mida pakub suur krunt.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID