입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 레이노소 지구에 위치하며 해변에서 800m, 도심에서 2km 떨어져 있습니다. 남향으로 배치되어 일년 내내 충분한 일조량을 제공합니다. 평지 지형에 위치해 이동이 편리하며, 해안 도로와 가까워 마르베야나 말라가로의 이동이 용이합니다. 주변에는 상업 시설과 식당들이 밀집해 있어 도시 생활의 편리함을 제공합니다.
대가족이나 손님 맞이를 위한 6개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있어 넉넉한 생활 공간을 제공합니다. 개인 수영장, 스파, 헬스장, 테니스 코트 등 다양한 여가 시설을 갖추고 있어 일상에서 휴식과 즐거움을 동시에 누릴 수 있습니다. 와인 저장고와 독립적인 식당 공간은 사교 활동에 적합한 환경을 조성합니다.
이 부동산은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 모든 건축 및 인테리어 작업이 완료되어 추가적인 공사나 개선 작업 없이 바로 사용할 수 있습니다. 정원과 조경 시설 또한 모두 설치되어 완성된 상태로 제공됩니다. 유지보수 시스템이 이미 구축되어 있어 관리에 용이합니다.
이 부동산은 커뮤니티 수영장이나 공용 공간을 제공하지 않습니다. 모든 시설은 개인 전용으로만 제공됩니다. 소형 주택이나 아파트에 비해 유지보수 비용이 더 많이 들 수 있습니다. 도심의 소음과 활동이 가깝게 느껴질 수 있으나, 대규모 토지와 조경으로 인해 프라이버시는 보장됩니다. 무인 자동화된 주거 시스템은 갖추고 있지 않습니다.
이 부동산은 대가족 또는 자주 손님을 맞이하는 사람들에게 적합합니다. 해변가 생활과 도시의 편의를 모두 원하면서도 개인적인 공간과 프라이버시를 중요시하는 사람들에게 이상적입니다. 해마다 많은 시간을 스페인에서 보내는 외국인이나, 에스테포나를 영구 거주지로 삼고자 하는 사람들에게 좋은 선택입니다. 사교 활동을 즐기며 집에서 손님을 대접하는 것을 좋아하는 사람들에게도 적합합니다. 또한 스포츠와 웰니스 활동을 중요시하는 사람들에게는 개인 테니스 코트, 수영장, 스파 시설이 매우 매력적일 수 있습니다. 대규모 정원과 야외 공간을 유지보수할 수 있는 자원이 있는 사람들에게 적합합니다. 에스테포나의 활발한 사회생활과 문화 활동에 참여하면서도 개인적인 평온함을 유지하고자 하는 사람들에게 좋은 선택이 될 것입니다.
이 부동산은 고품질의 재료와 기술을 사용하여 건설되었습니다. 주거 공간은 내구성과 미학을 고려하여 설계되었습니다. 주방은 최신 가전으로 완비되어 있으며 아침 식사 공간과 세탁실이 포함되어 있습니다. 와인 저장고는 와인 수집을 위한 전용 공간과 바 시설을 갖추고 있어 사교 활동에 완벽한 환경을 제공합니다. 웰니스 공간에는 사우나, 욕조, 수압 마사지 샤워, 헬스장 등이 포함되어 있어 고급 리조트와 같은 경험을 제공합니다. 외부 공간은 세심하게 설계되어 휴식과 여가 활동을 위한 이상적인 환경을 조성합니다. 조경에는 프랑스식 정원, 장미, 야자나무, 분수, 세라믹 벤치 등이 포함되어 있으며, 두 개의 과수원(다양한 과일 나무와 약 70그루의 네이블 오렌지 나무)이 있습니다. 4인용 엘리베이터, 3m 높이의 폭포를 가진 110m³ 수영장, 자동 관문 등 고급 시설이 특징입니다.
이 부동산의 가격은 275만 유로부터 시작합니다. 에스테포나 지역의 유사한 규모와 시설을 갖춘 프리미엄 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 부동산은 이미 완공된 상태로 추가 비용 없이 즉시 거주 가능합니다. 대규모 토지(5,900㎡)와 다양한 프리미엄 시설(개인 수영장, 스파, 테니스 코트 등)을 고려할 때 가격은 해당 지역의 유사한 특성을 가진 부동산과 비교해 합리적인 수준입니다. 세금 및 법적 절차는 스페인 부동산 구매 표준 규정에 따라 적용됩니다.
이 부동산은 해변과 도시 생활의 장점을 모두 경험하고자 하는 사람들에게 이상적인 공간입니다. 아침에는 정원에서 산책을 즐기고, 해변까지 걸어서 갈 수 있습니다. 오후에는 개인 수영장에서 휴식을 취하거나 테니스 코트에서 운동을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 지중해 일몰을 감상하며 와인을 마시는 것은 이곳에서의 일상이 될 수 있습니다. 주말에는 손님들을 초대해 전용 레스토랑 공간에서 식사를 대접할 수 있습니다. 대규모 토지와 다양한 시설 덕분에 외부로 나가지 않고도 집 안에서 여러 활동을 즐길 수 있습니다. 에스테포나의 상점, 레스토랑, 문화 시설이 가까워 편리한 도시 생활을 영위할 수 있으면서도, 개인적인 공간과 평온함을 유지할 수 있습니다.
이 부동산은 에스테포나 중심부에서 2km 떨어진 곳에 위치해 있어 모든 편의시설에 접근하기 용이합니다. 해변까지 걸어서 10분 거리에 있어 매일 해변 산책을 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓이 104m 떨어져 있어 일상 생활용품 구매가 편리하며, 약국(236m), 레스토랑(50개 이상), 카페(22개 이상)가 가까이 있습니다. 의료 서비스를 위해 4.4km 거리에 병원이 있습니다. 스포츠 활동을 위해서는 0.4km 거리에 시립 스포츠 센터와 피트니스 센터가 있습니다. 자녀 교육을 위해 6개의 학교가 2km 반경 내에 있습니다. 대중교통은 8개의 노선과 50개의 정류장이 있어 자가용 없이도 이동이 가능합니다. 1.7km 거리에 에스테포나 마리나가 있어 요트와 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 이 모든 시설들이 가까이 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 걷거나 자전거로 이동할 수 있는 편리함을 제공합니다.
이 지도는 에스테포나 내에서 부동산의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과 도심 모두에서 접근성이 좋으며, 주요 도로와의 연결성이 우수합니다. 라다 해변과 시설들이 가까이 위치해 있으며, 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이의 비옥한 평야에 자리하고 있습니다. 이 위치는 해안 생활의 장점과 내륙의 고요함을 동시에 제공합니다.
이 부동산은 코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치하며, 마르베야에서 동쪽으로 25km 떨어져 있습니다. 에스테포나는 인구 약 8만 명의 중간 규모 도시로, 마르베야보다 덜 붐비지만 모든 필수 시설을 갖추고 있습니다. 알헤시라스(42km)와 말라가(73km)와 비교할 때 더 작고 조용한 분위기를 제공합니다. 지브롤터와의 접근성(36km)이 좋아 영국인 거주자들에게 인기 있는 지역입니다. 에스테포나는 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교해 전통적인 안달루시아의 매력을 더 많이 간직하고 있으며, 최근几年間 재개발과 현대화가 이루어져 편의성과 전통이 조화를 이루는 지역입니다.
해변은 도보로 10분 거리에 있으며, 가장 가까운 라다 해변은 800m 떨어져 있습니다. 에스테포나 도심은 차로 5분 거리(2km)에 있으며, 마르베야는 25km, 알헤시라스는 42km, 말라가는 73km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항은 34km 거리의 지브롤터 공항이며, 말라가-코스타 델 솔 공항은 64km 떨어져 있습니다. 골프를 즐기기 위해서는 4.1-4.6km 거리에 3개의 골프장(발레 로마노, 아자타 골프 등)이 있습니다. 전기차 충전은 1.3km 거리에 가능합니다. 이 모든 주요 시설들이 5-40분 내에 접근 가능하여 생활의 편의성을 높여줍니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연중 3,848시간의 일조량을 자랑하는 온난한 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 여름에는 28°C까지 겨울에는 12°C까지 내려갑니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연 5개월에 달합니다. 이 부동산은 해발 15m에 위치해 있으며, 해변으로의 경사도는 1.9%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 연간 34개의 지역 축제가 열리는 문화적으로 풍부한 지역입니다. 에스테포나는 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이의 비옥한 계곡에 위치해 있어, 해안과 산의 자연 환경을 모두 경험할 수 있습니다. 이 기후 조건은 야외 활동과 정원 가꾸기에 이상적이며, 대규모 토지와 조경 시설을 유지하기에 적합한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 수질优良的 해변으로 유명하며, 가장 가까운 라다 해변은 800m 거리에 있습니다. 라다 해변을 포함한 주요 해변들은 청기 플래그 인증을 받아 수질과 환경 관리가 우수함을 증명했습니다. 해변 근처에는 수상 스포츠 시설과 해변 바들이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 5km 내에 3개의 골프장이 있으며, 이들 중 발레 로마노 골프는 4.1km 거리에 있습니다. 스포츠 시설로는 시립 스포츠 센터(0.4km), 헬스장, 테니스 코트 등 134개의 시설이 에스테포나 지역에 있습니다. 1.7km 거리에 에스테포나 마리나가 있어 요트와 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 다양한 여가 및 레크리에이션 시설들이 가까이 있어 다양한 취미와 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치하며, 마르베야에서 동쪽으로 25km 떨어져 있습니다. 에스테포나는 인구 약 8만 명의 중간 규모 도시로, 마르베야보다 덜 붐비지만 모든 필수 시설을 갖추고 있습니다. 알헤시라스(42km)와 말라가(73km)와 비교할 때 더 작고 조용한 분위기를 제공합니다. 지브롤터와의 접근성(36km)이 좋아 영국인 거주자들에게 인기 있는 지역입니다. 에스테포나는 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교해 전통적인 안달루시아의 매력을 더 많이 간직하고 있으며, 최근几年間 재개발과 현대화가 이루어져 편의성과 전통이 조화를 이루는 지역입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL104886
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 내의 이 부동산은 규모와 시설 면에서 지역의 다른 고급 주택들과 차별화됩니다. 비교 대상인 '비야스 아자르'(197만 5천 유로부터)와 '이매진 에스테포나'(219만 5천 유로부터)는 가격면에서는 더 저렴하지만, 이 부동산이 제공하는 대규모 토지(5,900㎡)와 완벽한 시설(개인 수영장, 테니스 코트, 스파, 마구간 등)을 갖추고 있지 않습니다. '이킬 베이'(300만 3천 유로부터)는 가격이 더 높지만, 해변에서의 위치와 도심 접근성 면에서는 이 부동산이 우위에 있습니다. 에스테포나는 마르베야보다 덜 붐비면서도 유사한 수준의 편의 시설을 제공하는 것으로 평가됩니다. 마르베야의 유사한 규모의 부동산은 일반적으로 20-30% 더 높은 가격대를 형성하고 있어, 이 부동산은 가격 대비 더 많은 가치를 제공할 수 있습니다. 또한 에스테포나는 최근几年간 지속적으로 발전하고 있어 부동산 가치 상승 잠재력도 가지고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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