Această proprietate de tip finca-cortijo este situată în Estepona, Malaga, la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Cu o suprafață construită de 520 m² și un teren de 5.900 m², proprietatea oferă 6 dormitoare și 5 băi. Poziționată la doar 15 metri deasupra nivelului mării, aceasta beneficiază de o locație privilegiată în apropierea plajelor La Rada și Playa de Estepona. Proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană a Estepona, la o distanță de mers pe jos de zona centrală și de plajă. Terenul de 5.900 m² oferă intimitate în timp ce menține accesibilitatea la servicii. Înconjurată de facilități urbane, proprietatea păstrează caracterul rustic specific unei finca, combinând avantajele vieții la oraș cu cele ale unei proprietăți rurale.
Cu 6 dormitoare și 5 băi, această proprietate răspunde necesităților unei familii numeroase sau a celor care necesită spații pentru oaspeți. Suprafața generoasă de 520 m² permite amenajarea unor zone de zi și de noapte bine separate. Prezența facilităților urbane la distanță de mers pe jos satisface nevoia de acces rapid la servicii esențiale și activități sociale.
Proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare imediată. fiind o construcție existentă, nu există termene de livrare sau etape de construcție de așteptat. Statutul de proprietate finalizată oferă cumpărătorului certitudinea privind starea și caracteristicile finale ale imobilului, fără riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare.
Această proprietate nu face parte dintr-un complex rezidențial cu facilități comunitare partajate. Fiind o proprietate individuală, nu beneficiază de servicii precum recepție, securitate permanentă sau întreținere comună. Amplasarea în zona urbană a Estepona implică un nivel mai ridicat de zgomot urban în comparație cu proprietățile izolate în zone rurale. Dimensiunea generoasă a terenului necesită resurse pentru întreținere.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care doresc un spațiu generos în apropierea facilităților urbane. De asemenea, este adecvată pentru cei care apreciază intimitatea și doresc să organizeze evenimente sociale în propria locuință, având spații ample pentru oaspeți. Proprietatea reprezintă o opțiune interesantă pentru iubitorii de grădinărit, oferind două livezi și o grădină franceză care necesită îngrijire. Pentru cei care practică sportul ca stil de viață, prezența terenului de tenis privat și a zonelor de wellness oferă posibilități de exercițiu regulat. Locația este de asemenea potrivită pentru persoanele active care doresc acces facil la plajă, restaurante și facilități sportive, fără a fi nevoie de utilizarea permanentă a unui vehicul.
Proprietatea prezintă materiale și finisaje de înaltă calitate, inclusiv o bucătărie complet echipată cu zonă de mic dejun și cameră de spălătorie. Există o cramă spectaculoasă dotată cu bar și spațiu dedicat pentru păstrarea vinurilor. Zona de wellness este echipată complet, incluzând saună, cadă cu hidromasaj, duș cu hidromasaj și sală de gimnastică. Exterioarele sunt finisate cu atenție la detalii, incluzând un porumbel și solarium lângă piscină, o cale de acces de 150 de metri din beton imprimat decorat cu pergole acoperite cu glicini albastru, bănci de lemn și o fântână semicirculară cu 16 jeturi. Sistemul de irigații include un rezervor de 100.000 de litri și o fântână proprie cu pompă submersibilă, asigurând întreținerea eficientă a zonelor verzi.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 2.750.000 de euro, reflectând dimensiunea generoasă a terenului de 5.900 m², suprafața construită de 520 m² și locația premium din Estepona. Prețul include toate facilitățile descrise, cum ar fi piscina privată, terenul de tenis, zona de echipaj și sistemele de irigații. Valoarea proprietății este susținută de poziționarea sa în piața imobiliară de lux din Costa del Sol, unde proprietățile cu caracteristici similare se comercializează în acest interval de preț.
Viața în această proprietate combina confortul urban cu intimitatea unei reședințe spațioase. Dimineața, pășind în grădină, soarele își face apariția dinspre Marea Mediterană, oferind lumina naturală necesară pentru începutul zilei. Micul dejun poate fi luat pe terasă, în timp ce se planifică activitățile zilei. Plaja La Rada, la doar 800 de metri, este accesibilă printr-o scurtă plimbare sau cu bicicleta. Cumpărăturile de zi cu zi pot fi făcute la supermarketul din apropiere, aflat la 104 metri. După-amiaza, proprietatea oferă multiple opțiuni de relaxare: piscina privată, zona de wellness, terenul de tenis sau lectura la umbră în grădina franceză. Seara, orașul Estepona, cu restaurantele și cafenelele sale, oferă opțiuni diverse pentru cină și socializare, toate la distanță de mers pe jos. Retragerea la proprietate înseamnă revenirea într-un spațiu privat și liniștit, departe de agitația turistică.
Proprietatea este situată la o distanță de 25 km de Marbella, 42 km de Algeciras și 73 km de Málaga, oferind acces la diverse servicii și activități în aceste centre urbane. În Estepona, există 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii într-o rază de 2 km, facilitând accesul la servicii esențiale. Sistemul de transport public include 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, asigurând mobilitatea în oraș și către localitățile învecinate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 64 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la doar 36 km, oferind opțiuni multiple pentru călătoriile internaționale. Există 4 bănci și 2 parcuri în apropiere, completând infrastructura urbană a zonei.
Proprietatea este amplasată în partea de vest a orașului Estepona, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Harta arată proximitatea față de plajele urbane și față de zona centrală a orașului, precum și accesul ușor la principalele artere rutiere care conectează Estepona cu Marbella la est și cu Algeciras la vest. Parcul natural Sierra Bermeja este vizibil în nord, oferind un cadru montan pitoresc.
Proprietatea este amplasată în Estepona, un oraș cu 79.621 de locuitori, situat în comarca Costa del Sol din provincia Málaga. Estepona ocupă o suprafață de 137 km² într-o vale fertilă, traversată de pâraie mici și zone montane dominate de Sierra Bermeja. Orașul se află la 25 km de Marbella, un centru turistic important, și la 73 km de Málaga, capitala provinciei. Poziționarea sa pe coasta de vest a Malagăi oferă un echilibru între accesul la centrele urbane mai mari și menținerea unei atmosfere locale mai liniștite în comparație cu zonele mai aglomerate ale Costa del Sol.
Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la doar 800 de metri, accesibilă în aproximativ 10 minute pe jos. Plaja Playa del Cristo este la 2,4 km, potrivită pentru înot în zone mai protejate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 64 km, aproximativ 50 de minute cu mașina, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 km, la aproximativ 30 de minute cu mașina. Terenurile de golf Valle Romano Golf și Azata Golf sunt situate la 4,1-4,6 km, accesibile în 10 minute cu mașina. Supermarketul cel mai apropiat este la doar 104 metri, la 2 minute de mers pe jos, iar farmacia este la 236 metri, la aproximativ 3 minute pe jos. Spitalul cel mai apropiat se află la 4,4 km, accesibil în 10 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu 3.848 de ore de soare pe an, asigurând lumina naturală abundentă pentru grădină și terase. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu variații între 12°C în ianuarie și 28°C în august. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de la mai până în octombrie. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării și înclinația redusă de 1,9% spre plajă creează un microclimat favorabil, fără variații extreme de temperatură. Aceste condiții climatice permit utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului, transformând grădinile și terasele în extensiuni naturale ale zonei de locuit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ La Rada la 800 de metri, Playa del Angel la 1,6 km și Playa del Cristo la 2,4 km. Aceste plaje oferă nisip fin și ape calme, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni excelente: Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4-4,6 km și Estepona Golf la 6,2 km. Facilitățile sportive din apropiere includ Polideportivo Municipal la 400 de metri, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice. Există 134 de facilități sportive în regiune, asigurând posibilități multiple pentru practicarea diferitelor sporturi. De asemenea, în apropiere se află porturile maritime Puerto Estepona și Puerto Deportivo, la 1,7-1,9 km, oferind acces la activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este amplasată în Estepona, un oraș cu 79.621 de locuitori, situat în comarca Costa del Sol din provincia Málaga. Estepona ocupă o suprafață de 137 km² într-o vale fertilă, traversată de pâraie mici și zone montane dominate de Sierra Bermeja. Orașul se află la 25 km de Marbella, un centru turistic important, și la 73 km de Málaga, capitala provinciei. Poziționarea sa pe coasta de vest a Malagăi oferă un echilibru între accesul la centrele urbane mai mari și menținerea unei atmosfere locale mai liniștite în comparație cu zonele mai aglomerate ale Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL104886
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile similare din regiune, această finca-cortijo oferă un echilibru distinctiv între dimensiune, locație și facilități. Villas Azahar, prețuri de la 1.975.000 euro, oferă spații mai compacte și terenuri mai mici. Imagine Estepona, cu prețuri de la 2.195.000 euro, se concentrează pe designul modern contemporan, dar nu dispune de aceeași intimitate și facilități extinse. Ikkil Bay, prețuri de la 3.003.000 euro, oferă lux și vedete la mare, dar la un preț semnificativ mai mare. Această proprietate se remarcă prin combinația de caracter rustic tradițional și facilități moderne, poziționându-se competitiv pe piața de lux din Estepona. Deosebit de valoroasă este amplasarea sa într-o zona urbană bine dezvoltată, oferind acces imediat la servicii, în contrast cu proprietățile similare izolate în zonele rurale ale Andaluziei, care necesită deplasări cu mașina pentru necesitățile de bază.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID