Ця фінка-кортіхо розташована в Естепоні, всього за 800 метрів від пляжу Ла-Рада. Власність знаходиться у міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, де всі необхідні послуги доступні пішки. Завдяки площі ділянки 5900 м² та житловій площі 520 м², об'єкт поєднує у собі простір, приватність та зручність міського життя. Естепона, з населенням близько 80 000 осіб, пропонує баланс між туристичною привабливістю та повсякденним комфортом для постійного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в районі Рейносо, приблизно за 2 км від центру Естепони. Відстань до найближчого пляжу Ла-Рада становить 800 метрів. Район характеризується міським середовищем з високою щільністю послуг у пішій доступності. Власність межує з іншими резиденціями, але зберігає приватність завдяки великій ділянці. Основні транспортні артерії знаходяться в безпосередній близькості.
Ця власність відповідає потребам у просторому сімейному житлі з високим рівнем комфорту. Шість спалень та п'ять ванних кімнат забезпечують достатній простір для великої родини або прийому гостей. Наявність власного басейну, тенісного корту та спа-зони задовольняє потреби у відпочинку та розвагах без залишення території. Великі внутрішні та зовнішні зони дозволяють вести активний спосіб життя.
Власність є повністю завершеною та готовою до заселення. В якості житлового об'єкту класу "фінка-кортіхо" вона поєднує традиційні архітектурні елементи андалуських сільських будинків із сучасними зручностями. Стан об'єкту оцінюється як
Об'єкт не пропонує спільних зон з сусідніми резиденціями, оскільки є повністю самостійною одиницею. Відсутні можливості для морської навігації безпосередньо від власності. Немає спільних комерційних приміщень на території. Будівля не має статусу історичної пам'ятки, що може бути важливим для деяких покупців. Система опалення обмежується каміном та кондиціонерами.
Ця власність особливо підходить для сімей, які цінують простір та приватність, але не бажають відмовлятися від міських зручностей. Вона ідеально відповідає потребам великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Для людей, які ведуть активний спосій життя, наявність власного тенісного корту, басейну та спортзалу забезпечує можливість тренувань без виходу з території. Власність також підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з можливістю вести ділову діяльність з дому, завдяки наявності офісного приміщення. Для прихильників естетики садівництва, власність пропонує можливість доглядати за двома фруктовими садами та французьким садом.
Матеріали, використані при будівництві цієї фінки, відповідають високим стандартам якості. Внутрішні простори обладнані вбудованими шафами, що забезпечує раціональне використання простору. Кухня повністю укомплектована технікою та має окрему зону для сніданків. Власність має особливі елементи, як-от ліфт на чотири особи, що є незвичним для традиційних фінк. Басейн об'ємом 110 м³ з водоспадом висотою 3 метри демонструє високу якість інженерних рішень. Зовнішні доріжки виконані з печатного бетону з декоративними елементами, що свідчить про увагу до деталей. Вся територія обладнана системою поливу зі 100 000 літровим резервуаром та власним колодязем.
Ціна власності становить від €2 750 000. Це вищий ціновий сегмент ринку Естепони, що відображає величезну площу ділянки, кількість спалень та наявність ексклюзивних зручностей. У порівнянні з подібними об'єктами в районі, як-от Villas Azahar (від €1 975 000) та Imagine Estepona (від €2 195 000), ця фінка знаходиться у вищій ціновій категорії, але пропонує значно більше простору та приватних зручностей. Вищий рівень ціни частково обґрунтований готовністю об'єкту до негайного заселення.
Ця фінка-кортіхо створює унікальне повсякденне середовище, де поєднуються міські зручності та приватний простір. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на власний сад та басейн. Протягом дня мешканці можуть користуватися як міськими послугами в пішій доступності, так і приватними зонами відпочинку. Пообіді можна присвятити тенісній грі або тренуванню у власному спортзалі. Ввечері територія перетворюється на простір для прийому гостей у винному погребі або біля басейну. Завдяки близькості до міста, мешканці можуть легко брати участь у громадському житті, повертаючись у свою приватну оазу в будь-який час.
Ця фінка знаходиться в Естепоні, де мешканці мають доступ до всієї необхідної інфраструктури в радіусі 2 км. У межах цієї відстані розташовано 50 ресторанів, 18 аптек, 4 банки та 22 кафе. Для сімей з дітьми доступні 6 шкіл у пішій доступності. Близькість до лікарні (4,4 км) та аптек (236 м) забезпечує медичну допомогу у разі потреби. Естепона пропонує 134 спортивні об'єкти, включаючи муніципальний спортивний центр усього за 400 метрів від власності. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в районі забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля. Річний календар включає 34 місцеві свята, що сприяє активному громадському життю.
На карті видно, що власність розташована в західній частині Естепони, недалеко від міського центру. Об'єкт знаходиться в міській забудові, але зберігає простір завдяки великій ділянці. Відстань до моря становить лише 800 метрів, що забезпечує легкий доступ до пляжів. Гірський хребет Сьєрра-Бермеха на сході створює природний бар'єр та мальовничий фон. Основні транспортні артерії проходять на північ від об'єкту, забезпечуючи зручне сполучення з іншими містами регіону.
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль між Марбельєю (25 км на північний схід) та Гібралтаром (36 км на захід). Розташування на західній околиці провінції Малага робить місто менш залежним від туристичних потоків, ніж східні курорти. У порівнянні з сусідніми населеними пунктами, Естепона зберігає більше іспанського колориту та менше міжнародного впливу, ніж Марбелья. Місто знаходиться на відстані 73 км від Малаги, адміністративного центру провінції, що робить його доступним для поїздок, але достатньо віддаленим для створення власної ідентичності.
Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться за 800 метрів, а пляж Ель-Крісто, за 1,6 км. Центр Естепони розташований приблизно за 2 км. До аеропорту Малаги можна дістатися за 64 км (приблизно 45 хвилин на автомобілі), а до аеропорту Гібралтару, за 36 км. Для любителів гольфу доступні три поля: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4-4,6 км). До найближчої електрозаправної станції для електромобілів лише 1,3 км. Порт Естепони, де знаходяться яхтові причали, розташований за 1,7 км. Усі основні послуги доступні пішки або на велосипеді завдяки пласкому рельєфу з нахилом лише 1,9%.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування Естепони на висоті всього 15 метрів над рівнем моря та близькість до Середземного моря створюють помірний клімат середземноморського типу. Середня річна температура становить 19,2°C з коливаннями від 12°C взимку до 28°C влітку. Кількість сонячних годин на рік сягає 3848, що робить регіон одним із найсонячніших у Європі. Температура води в морі дозволяє купатися протягом 5 місяців на рік (коли вода тепліша за 20°C). Рельєф місцевості переважно рівнинний із незначним нахилом у напрямку до моря, що сприяє комфортному пересуванню. Східна частина Естепони межує з гірським масивом Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 метрів та створює мальовничий фон для власності.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Естепони, зокрема Ла-Рада, розташовані лише за 800 метрів від власності, пропонують можливості для водних видів відпочинку. Хоча пляжи не мають статусу Blue Flag, вони підтримуються в належному стані міською владою. Для любителів гольфу доступні три поля: Valle Romano Golf та Azata Golf, розташовані на відстані 4,1-4,6 км. Спортивні інфраструктури включають муніципальний спортивний центр (0,4 км), фітнес-центри та тенісні корти. Власність також має власний тенісний корт та басейн, що дозволяє займатися спортом без виходу з території. Яхтові причали Естепони (1,7 км) надають можливості для водного відпочинку та participation в морських екскурсіях.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль між Марбельєю (25 км на північний схід) та Гібралтаром (36 км на захід). Розташування на західній околиці провінції Малага робить місто менш залежним від туристичних потоків, ніж східні курорти. У порівнянні з сусідніми населеними пунктами, Естепона зберігає більше іспанського колориту та менше міжнародного впливу, ніж Марбелья. Місто знаходиться на відстані 73 км від Малаги, адміністративного центру провінції, що робить його доступним для поїздок, але достатньо віддаленим для створення власної ідентичності.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL104886
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку Естепони ця фінка-кортіхо позиціонується у вищому ціновому сегменті порівняно з подібними пропозиціями. Наприклад, Villas Azahar пропонуються від €1 975 000, а Imagine Estepona, від €2 195 000. Однак ціна від €2 750 000 за цей об'єкт обґрунтовується значно більшою площею ділянки та наявністю унікальних елементів, як-от власний тенісний корт, басейн з водоспадом та конюшня. У порівнянні з Ikkil Bay (від €3 003 000), ця власність є більш доступною при аналогічному рівні простору. На відміну від багатьох сучасних комплексів, ця фінка пропонує автономність та відсутність спільних витрат на обслуговування. У порівнянні з власностями в Марбельї (25 км), Естепона пропонує більше автентичності та меншу щільність забудови при збереженні доступності до послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID