Este empreendimento residencial de construção nova situa-se em Estepona, Málaga, na Costa del Sol. Oferecendo residências com preços entre 425.000 € e 1.520.000 €, o projeto consiste em apartamentos de 1 a 3 quartos. A sua localização estratégica na área de Las Mesas combina o acesso a comodidades urbanas com vistas desafogadas para o mar e a serra, promovendo um estilo de vida equilibrado entre cidade, mar e natureza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na área urbana de Estepona, este projeto beneficia de uma localização que permite aceder a pé a praias, comércio e serviços. A proximidade a zonas de lazer, cultura e natureza, juntamente com a fácil ligação ao centro da cidade e à marina, define a sua conveniente implantação urbana.
O projeto destina-se a indivíduos e famílias que procuram um estilo de vida que equilibre a conveniência urbana com o acesso à natureza e ao mar. As residências foram concebidas para maximizar a luz natural e a ventilação, proporcionando um ambiente de vida confortável e conectado com o exterior mediterrânico.
Este empreendimento é uma nova construção, caracterizada por um design arquitetónico contemporâneo com linhas curvas. As obras estão concluídas, permitindo a entrada imediata nos imóveis. A construção foca-se em maximizar a ventilação cruzada e a ligação com o exterior através de grandes janelas e varandas amplas.
O projeto não oferece moradias unifamiliares nem extensos terrenos privados. A tipologia de apartamento e a sua localização numa zona urbana consolidada implicam uma densidade habitacional própria de um complexo residencial moderno, em detrimento de isolamento total ou de vastos espaços exteriores privativos.
Este projeto pode ser particularmente adequado para profissionais que trabalham na área ou que necessitam de fácil acesso ao centro de Estepona e à marina, dada a sua localização urbana e as comodidades próximas. É também uma opção para casais ou indivíduos que procuram uma residência secundária de fácil manutenção, com acesso a serviços e à praia, sem as complexidades de uma vivenda independente. O público que valoriza a proximidade a instalações desportivas e culturais, como os centros desportivos municipais e a oferta de Espona, encontrará aqui um ambiente propício. A vida aqui permite desfrutar de um clima ameno durante a maior parte do ano, com 3.848 horas de sol anuais e uma temperatura média de 19.2°C, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico ativo, com um período de 5 meses de temperaturas adequadas para atividades aquáticas.
Os imóveis deste empreendimento destacam-se pela sua conceção focada na qualidade e no conforto contemporâneo. Os interiores apresentam um design de layout transversal, otimizando a ventilação natural cruzada Norte-Sul e maximizando a entrada de luz. As grandes janelas e os terraços espaçosos criam uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores, permitindo a contemplação das vistas panorâmicas para o mar e a serra. Os acabamentos incluem pavimentos em porcelana de grande formato, que conferem elegância e durabilidade, e cozinhas em conceito aberto, equipadas com design moderno que combina funcionalidade e estética. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos. O controlo climático é assegurado por sistemas de ar condicionado quente e frio, garantindo conforto em todas as estações do ano. As varandas foram concebidas como extensões da área de estar, projetadas para relaxamento e usufruto do ambiente exterior.
A oferta deste empreendimento abrange uma gama de preços que varia entre 425.000 € e 1.520.000 €. Esta variação reflete as diferentes tipologias e características dos imóveis, nomeadamente o número de quartos e as áreas úteis. Os apartamentos disponíveis incluem 1, 2 e 3 quartos, com áreas construídas que vão de 51 m² a 156 m². A disponibilidade atual é para unidades de 1 quarto a partir de 425.000 €, cobrindo uma parte significativa do mercado para compradores que procuram soluções mais compactas e acessíveis, mas com acesso às comodidades do projeto.
Este empreendimento situa-se numa zona urbana dinâmica de Estepona, projetado para quem valoriza o acesso imediato a uma vasta gama de serviços e comodidades. A proximidade a escolas, supermercados, farmácias e centros desportivos, tudo a uma curta distância a pé, facilita a rotina diária. A área de Las Mesas, em particular, tem vindo a crescer, oferecendo infraestruturas modernas e espaços de lazer como o Parque de las Mesas. A vida aqui é caracterizada pela conveniência urbana, com a possibilidade de realizar muitas atividades quotidianas sem necessidade de utilizar um veículo. A presença de 50 linhas de transporte público com 50 paragens em Estepona reforça esta acessibilidade, integrando o local numa rede de mobilidade eficiente.
Viver em Estepona oferece uma experiência mediterrânica autêntica, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com a vitalidade de uma região turística popular. A localidade dispõe de mais de 20 km de costa, com praias galardoadas com Bandeira Azul, e um clima ameno que convida à vida ao ar livre. O centro histórico, com o seu charme andaluz, e a marina moderna complementam a oferta de lazer e cultura. As infraestruturas em Estepona incluem 19 escolas primárias, 10 secundárias e 2 centros de saúde, assegurando que as necessidades básicas e educativas estão bem cobertas. Com uma população de cerca de 79.621 habitantes (2025), a cidade mantém uma dimensão humana, evitando a aglomeração excessiva, ao mesmo tempo que atrai turismo com os seus 24 hotéis.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Estepona, Málaga. Destaca a sua proximidade a pontos de interesse como praias, o centro da cidade, campos de golfe e o aeroporto. A sua implantação urbana numa área em desenvolvimento como Las Mesas é visível, assim como a rede de transportes que a conecta ao resto da Costa del Sol.
O projeto está localizado em Estepona, uma cidade a oeste da província de Málaga, na Costa del Sol. Posiciona-se estrategicamente entre Marbella, a leste, e a fronteira com a província de Cádis, a oeste. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos maiores e a tranquilidade de uma cidade costeira em crescimento. Estepona é conhecida pela sua extensa linha costeira e pelas suas praias, bem como pela sua proximidade à Sierra Bermeja, que oferece paisagens montanhosas contrastantes com o litoral. A cidade serve como um ponto de acesso a outras regiões da Andaluzia, mantendo uma identidade própria, focada num estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade a este empreendimento é um dos seus pontos fortes. Está localizado a uma distância de 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da La Rada, situando as praias num raio de caminhada. A proximidade a serviços essenciais é notável, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Para atividades de lazer e desporto, existem campos de golfe como o Valle Romano Golf a 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km. O aeroporto mais próximo é o de Málaga-Costa del Sol (AGP), a aproximadamente 34 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. A mobilidade dentro da área é facilitada pela vasta rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro distribuídas pela cidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, e a Costa del Sol em geral, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas. A temperatura média anual ronda os 19.2°C, com variações que se situam entre os 12°C no inverno e os 28°C no verão, proporcionando um clima agradável durante a maior parte do ano. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3.848 horas anuais, o que contribui para um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. O projeto está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.9% em direção ao mar, o que favorece vistas desafogadas e uma sensação de proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a este empreendimento oferece uma vasta gama de opções de lazer e desporto. As praias mais próximas incluem a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km), proporcionando acesso fácil ao mar Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf (4.1 km) e o Azata Golf (4.4 km). A oferta de instalações desportivas é igualmente rica, com o Polideportivo Municipal, Better Bodies e o Centro Deportivo José Ramón de la Morena a menos de 500 metros. A marina de Puerto Estepona, a 1.7 km, completa a oferta de atividades náuticas e de lazer à beira-mar. Existem 134 instalações desportivas na região, garantindo opções para diversos interesses.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Estepona, uma cidade a oeste da província de Málaga, na Costa del Sol. Posiciona-se estrategicamente entre Marbella, a leste, e a fronteira com a província de Cádis, a oeste. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos maiores e a tranquilidade de uma cidade costeira em crescimento. Estepona é conhecida pela sua extensa linha costeira e pelas suas praias, bem como pela sua proximidade à Sierra Bermeja, que oferece paisagens montanhosas contrastantes com o litoral. A cidade serve como um ponto de acesso a outras regiões da Andaluzia, mantendo uma identidade própria, focada num estilo de vida mediterrânico.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL106594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Estepona destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pelo acesso a pé a uma ampla gama de serviços. Enquanto projetos mais a oeste, como em Sotogrande ou Benahavís, podem oferecer maior exclusividade e espaços privados mais amplos, este empreendimento foca-se na conveniência e na integração em ambientes urbanos e costeiros. A oferta de tipologias, de 1 a 3 quartos, com preços a partir de €425.000, posiciona-o como uma opção acessível dentro do mercado de nova construção na região, competindo com projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, embora possivelmente com características distintas em termos de acabamentos ou comodidades. A sua proximidade a praias e a infraestruturas desportivas e de lazer, como o Polideportivo Municipal, diferencia-o de projetos mais isolados em zonas rurais ou de golfe, oferecendo um estilo de vida mais dinâmico e menos dependente de transporte motorizado para as atividades quotidianas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
