关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳的城市区域，距离海滩、商店、餐厅和学校仅几步之遥。它坐落在一个快速发展的区域，靠近公园、体育设施，并能方便地连接至市中心和码头。这种地理位置提供了便利的都市生活体验，同时又能享受海岸的自然风光。
该项目适合寻求集城市便利、海滨生活和自然环境于一体的多元化生活方式的购房者。它提供了明亮、开放的居住空间，强调与自然的联系，适合那些希望享受地中海气候和生活节奏的人群。充足的社区设施满足了家庭、情侣或单身人士的日常生活需求。
该项目为新建住宅，目前已完工。建筑设计流畅，线条优雅，与周围环境融为一体。该项目代表了现代化的居住理念，强调开放式空间、大窗户和宽敞的露台，以最大化自然光线和景观视野。项目提供多种户型，满足不同居住需求。
该项目不提供私人海滩通道，也不位于山区深处。虽然靠近城市设施，但可能无法满足寻求绝对宁静和偏远乡村生活的人士。项目提供的部分设施（如室内泳池和水疗中心）可能需要额外付费或有使用限制。
该项目适合寻求在阳光明媚的西班牙南部享受高品质生活的国际买家。无论是作为度假屋、长期居住地，还是具有潜力的投资物业，这里都提供了理想的条件。对于那些希望拥有便利城市生活、同时又能轻松享受海滩和自然风光的人来说，此项目尤其合适。尤其适合那些偏爱新建住宅、注重设计感和社区设施的购房者，以及需要靠近学校、商店和医疗保健设施的家庭。
项目采用高品质的材料和精细的工艺建造。室内设计注重开放式布局，设有大面积窗户，旨在引入充足的自然光线并享有全景视野。地板采用大尺寸瓷砖，厨房设计为时尚的开放式，结合了功能性和优雅感。覆盖式露台提供了额外的户外生活空间，可供放松和欣赏海景与山景。所有住宅均配备冷暖空调系统，以及嵌入式衣柜，确保居住的舒适性和实用性。
项目提供多种户型，起价为425,000欧元，最高可达1,520,000欧元。可售单位包括一居室、两居室和三居室公寓，建筑面积从51平方米到156平方米不等。价格差异主要取决于户型大小、楼层、朝向以及景观（海景或山景）。由于是新建项目且已完工，购房者可以更快地入住。建议及时查询具体可用单元及价格，以确保符合预算和需求。
该项目坐落于埃斯特波纳蓬勃发展的拉斯梅萨斯区，提供了一种都市与海滨生活方式的融合。步行即可到达海滩、商店、餐馆和学校，日常生活极为便利。区域内拥有公园、体育设施和良好的交通连接，使出行和休闲活动变得轻松。项目本身包含丰富的社区设施，如室外和室内游泳池、健身房和儿童游乐区，旨在提供类似度假村的居住体验。每天的生活节奏将围绕着地中海的阳光、海风以及便捷的城市生活展开。
项目周围环绕着埃斯特波纳的城市生活，步行即可到达海滩（最近的La Rada海滩约800米）、超市（104米）、药店（236米）和多样的餐饮场所（2公里内有50家餐厅）。教育资源丰富，2公里内有6所学校。医疗设施也十分便利，距离医院约4.4公里。该区域拥有良好的公共交通网络，设有50个公交站点，方便居民出行。此外，邻近的体育中心和公园提供了丰富的休闲和运动选择。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚的埃斯特波纳，是太阳海岸线上一个充满活力的城镇。地图显示了其靠近海滩、城市设施以及主要交通网络的优越地理位置，方便居民享受地中海生活方式。
项目位于埃斯特波纳，这是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一个重要城镇。埃斯特波纳以其迷人的老城区、美丽的海滩和全年宜人的气候而闻名。该项目地理位置优越，既能享受埃斯特波纳的城市便利，又能方便前往周边地区。距离马贝拉约20公里，距离吉布拉尔塔机场约36公里，距离马拉加国际机场约64公里，使其成为连接周边城市和国际交通的理想枢纽。
项目地理位置优越，距离海滩仅几百米，步行可达。最近的Playa de Estepona海滩距离约524米，La Rada海滩约769米。距离马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），虽然需要驾车前往，但交通便利。高尔夫爱好者可以在4公里范围内找到多个知名球场，如Valle Romano Golf。城市内部交通便捷，许多日常所需均可在步行范围内解决，如超市和药店。EV充电设施也距离项目不远。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度介于12°C至28°C之间。该地区每年日照时间长达3,848小时，非常适合户外活动。游泳季节可持续约5个月，水温适宜。项目位于海拔15米处，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.9%，非常舒适。周边自然环境丰富，包括被Sierra Bermeja山脉环绕的肥沃山谷，为居民提供了亲近自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近埃斯特波纳的多个海滩，包括获得蓝旗认证的La Rada海滩（0.8公里）和Playa del Cristo（1.6公里）。周边地区提供了丰富的休闲活动，包括134个体育设施，如附近的Polideportivo Municipal体育中心。此外，2公里内有50家餐厅和22家咖啡馆，以及两个码头（Puerto Estepona和Puerto Deportivo），提供了航海和餐饮选择。高尔夫球场也在不远处，满足运动爱好者的需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
项目位于埃斯特波纳，这是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一个重要城镇。埃斯特波纳以其迷人的老城区、美丽的海滩和全年宜人的气候而闻名。该项目地理位置优越，既能享受埃斯特波纳的城市便利，又能方便前往周边地区。距离马贝拉约20公里，距离吉布拉尔塔机场约36公里，距离马拉加国际机场约64公里，使其成为连接周边城市和国际交通的理想枢纽。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL106594
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，埃斯特波纳的项目通常提供更平衡的生活方式，融合了城市便利性和自然美景。该项目，特别是其位于拉斯梅萨斯区域，展现了该地区不断增长的吸引力，提供了比邻近的马贝拉或贝纳尔马德纳更具竞争力的价格点，同时依然保持了高标准的设施和景观。例如，与Acqua Gardens（起价约418,800欧元）和Aby Upper（起价约320,000欧元）等项目相比，此项目提供了更广泛的户型选择和价格范围，最高可达1,520,000欧元，并配备了更全面的社区设施。Azure Estepona（起价约530,000欧元）在价格上与之接近，但此项目在建筑设计和社区配套上可能更具特色。该项目位于埃斯特波纳中心地带，受益于该镇的整体发展和旅游吸引力，其每平方米的价格通常低于马贝拉等更成熟但价格更高的区域，同时提供了不逊色的生活品质和便利性。
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