Este nuevo desarrollo en Estepona representa una oportunidad residencial en la Costa del Sol, una zona reconocida por su clima y estilo de vida. La promoción se sitúa en un entorno urbano consolidado, ofreciendo proximidad a servicios esenciales y al litoral. Diseñado con un enfoque contemporáneo, busca integrar la funcionalidad con un diseño estético moderno, utilizando materiales de calidad para garantizar el confort y la eficiencia de las viviendas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento del proyecto se define por su accesibilidad a pie a la playa y a diversos servicios urbanos. Su ubicación facilita un desplazamiento ágil dentro de Estepona, conectando a los residentes con el núcleo urbano y las zonas costeras de manera práctica. La proximidad a vías de comunicación principales como la A-7 y AP-7 optimiza la movilidad hacia otros puntos de interés en la Costa del Sol.
Las viviendas están concebidas para satisfacer necesidades residenciales contemporáneas, priorizando la amplitud de espacios y la conexión con el exterior a través de amplias terrazas. La distribución interior, con dormitorios y baños completos, busca ofrecer comodidad y privacidad. La inclusión de comodidades modernas como cocinas equipadas y sistemas de climatización responden a las expectativas de un estilo de vida actual.
Actualmente bajo construcción, este proyecto de obra nueva se compone de 48 unidades residenciales. La fase de construcción implica que las viviendas aún no están disponibles para su ocupación inmediata. La planificación del proyecto contempla la finalización y entrega en una fecha futura, permitiendo a los compradores la posibilidad de adquirir propiedades en proceso de edificación.
Este proyecto no ofrece propiedades listas para entrega inmediata, dado su estado actual de construcción. Tampoco dispone de viviendas con más de dos dormitorios o baños en-suite, ni incluye piscinas privadas en todas las unidades, estas últimas reservadas para los áticos. La configuración de las propiedades se centra en la disposición de 2 dormitorios y 2 baños, sin configuraciones alternativas.
Ref: VL188595
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto residencial se alinea con las necesidades de quienes buscan una residencia en la Costa del Sol con comodidades modernas y acceso a servicios urbanos. Es una opción para compradores que valoran la proximidad a la playa y disfrutan de un estilo de vida activo, con acceso a actividades deportivas y de ocio. La disponibilidad de zonas comunes, como piscina y gimnasio, responde a un deseo de conveniencia y bienestar. Los compradores que prefieren adquirir una propiedad en construcción, con la posibilidad de personalizar algunos acabados o simplemente beneficiarse de precios de lanzamiento, encontrarán este proyecto atractivo. Asimismo, es adecuado para aquellos que buscan una segunda residencia o una inversión inmobiliaria en una ubicación consolidada de la costa malagueña, con potencial de rentabilidad.
Las viviendas de este nuevo desarrollo están diseñadas para ofrecer un estándar de calidad elevado, empleando materiales avanzados y acabados contemporáneos. Cada unidad cuenta con cocinas equipadas con electrodomésticos, sistemas de climatización (aire acondicionado frío/calor) y carpintería exterior con doble acristalamiento para optimizar el aislamiento térmico y acústico. Los baños se presentan con acabados modernos, y los dormitorios incorporan armarios empotrados. Los áticos se distinguen por incluir solárium y piscina privada en la azotea, añadiendo un nivel superior de confort y exclusividad. El diseño general busca maximizar la luz natural y las vistas hacia la Sierra Bermeja y el mar Mediterráneo.
La oferta de viviendas en este proyecto abarca un rango de precios que va desde los 415.000 € hasta los 874.500 €. Esta variabilidad en el precio se corresponde con las diferentes tipologías de viviendas disponibles, incluyendo apartamentos y áticos. Las unidades de menor tamaño, con dos dormitorios y una superficie construida de 64 m², se sitúan en el extremo inferior del espectro de precios. Las propiedades de mayor valor, que incluyen características adicionales como solárium y piscina privada, y superficies de hasta 91 m², se encuentran en la parte alta de la escala de precios. La disponibilidad se actualiza conforme avanza la comercialización del proyecto.
Este desarrollo se ubica en Estepona, una ciudad costera andaluza que combina un centro histórico con un litoral desarrollado. La zona ofrece un ritmo de vida influenciado por la proximidad al mar y la disponibilidad de servicios urbanos. Los residentes disponen de comercios, restaurantes y centros deportivos a poca distancia, facilitando la rutina diaria. La presencia de zonas verdes y la cercanía a la playa invitan a disfrutar de actividades al aire libre, aprovechando el clima de la región. La configuración de la urbanización, con zonas comunes como jardines y piscina, promueve un ambiente de convivencia y esparcimiento para sus habitantes.
La vida en este desarrollo en Estepona se caracteriza por la conveniencia urbana y la cercanía al mar. A poca distancia se encuentran numerosos servicios: supermercados a 104 metros, farmacias a 236 metros, y centros de salud a 4.4 km. La oferta gastronómica y de ocio es amplia, con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km. Para las familias, la presencia de 6 escuelas en las inmediaciones facilita la logística diaria. El entorno es propicio para un estilo de vida activo, con instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal a solo 0.4 km y el Puerto Deportivo de Estepona a 1.7 km, que ofrece además opciones de restauración y náutica.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto dentro de Estepona, destacando su proximidad a la costa y a las principales vías de comunicación. Permite visualizar la distribución de servicios esenciales, áreas recreativas y la relación del desarrollo con el entorno urbano y natural de la zona.
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Su localización lo posiciona estratégicamente entre Marbella y la frontera con Gibraltar. Estepona se caracteriza por su extensión territorial de 137 km², que abarca desde la sierra hasta la costa. La ciudad mantiene un equilibrio entre el desarrollo turístico y la conservación de su esencia andaluza, ofreciendo una calidad de vida que atrae a residentes internacionales. Está bien comunicada con otros núcleos importantes de la costa, facilitando el acceso a servicios y atracciones de la región.
La accesibilidad es un punto clave de este proyecto. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, y otras como Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie o en un corto trayecto. El núcleo urbano de Estepona, con su oferta comercial y de servicios, está a escasa distancia. Las conexiones de transporte público son eficientes, con 50 paradas de autobús y 8 líneas operativas en la zona. Para viajes más largos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 64 km por carretera (34 km en línea recta), y Gibraltar a aproximadamente 36 km. Los aficionados al golf disponen de varios campos cercanos, como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 19.2°C, con máximas que oscilan entre los 12°C y 28°C a lo largo del año. La región recibe un promedio histórico de 3,848 horas de sol anuales, lo que facilita el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año. El entorno natural de la zona está marcado por la Sierra Bermeja, que se eleva hasta los 1,449 metros, ofreciendo contrastes paisajísticos y oportunidades para el senderismo. La altitud del proyecto a 15 metros sobre el nivel del mar asegura una proximidad agradable a la costa, con una suave pendiente del 1.9% hacia la playa más cercana, La Rada.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con playas como La Rada (800 m), Playa del Ángel (1.6 km) y Playa del Cristo (2.4 km) fácilmente accesibles. Estas playas, algunas con Bandera Azul, ofrecen entornos para el descanso y actividades acuáticas. La oferta recreativa se complementa con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal (0.4 km). Los campos de golf son otro atractivo de la región, con Azata Golf a 5.1 km y Estepona Golf a 6.2 km. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.7 km), añaden opciones para actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Su localización lo posiciona estratégicamente entre Marbella y la frontera con Gibraltar. Estepona se caracteriza por su extensión territorial de 137 km², que abarca desde la sierra hasta la costa. La ciudad mantiene un equilibrio entre el desarrollo turístico y la conservación de su esencia andaluza, ofreciendo una calidad de vida que atrae a residentes internacionales. Está bien comunicada con otros núcleos importantes de la costa, facilitando el acceso a servicios y atracciones de la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas residenciales en Estepona, este proyecto se distingue por su emplazamiento urbano y su proximidad a servicios a pie. Proyectos como Acqua Gardens, con precios similares desde 418.800 €, también se centran en la vida costera. Aby Upper, con un punto de partida más accesible desde 320.000 €, podría atraer a un segmento de compradores diferente. Azure Estepona, posicionado en un rango de precios superior a partir de 530.000 €, podría ofrecer características de mayor exclusividad o vistas panorámicas. La particularidad de este desarrollo radica en su equilibrio entre accesibilidad urbana, cercanía al mar y las comodidades de una construcción nueva, ofreciendo un valor competitivo dentro del mercado de obra nueva en la zona. La inclusión de espacios comunes como gimnasio y coworking añade un valor funcional para residentes que buscan un estilo de vida integrado y práctico.
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