פרויקט מגורים חדש באסטפונה, מחוז מלאגה, הממוקם באזור החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט מציע 48 יחידות דיור חדשות, תוך שילוב עיצוב מודרני עם פונקציונליות ושימוש בחומרים מתקדמים. ממוקם בסביבה עירונית, המציעה גישה נוחה למגוון שירותים וקרבה לחוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר החוף המוכרת של קוסטה דל סול. הוא נהנה ממיקום פריבילגי, המאפשר גישה נוחה ברגל לחופים, למרכזי קניות, למסעדות ולמרכזי תחבורה. הסביבה העירונית מספקת מרקם חיים דינמי ומגוון.
הדירות מתוכננות לענות על צרכי מגורים מודרניים, עם דגש על נוחות, איכות ואסתטיקה. הן מציעות מרחבי מגורים גמישים, גישה למרפסות גדולות, ומטבחים מאובזרים. הפנטהאוזים מוסיפים אלמנט של יוקרה עם סולריום ובריכה פרטית.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם צפי לסיום בקרוב. המבנים החדשים מבטיחים עמידה בתקנים עדכניים של בנייה, יעילות אנרגטית וגימור ברמה גבוהה. הפרויקט משקף את הסטנדרטים העדכניים של פיתוח נדל"ן באזור.
הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה בלבד. ישנם שני סוגי בריכות (משותפת ופרטית בפנטהאוזים), אך לא בכל הדירות קיימת בריכה פרטית. הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה ממנו.
Ref: VL188595
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מודרני באזור חוף מפותח, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף הים. הוא מתאים לרוכשים המעוניינים בבית שני, בית נופש או מקום מגורים קבוע, תוך כדי שהם מעריכים איכות בנייה, עיצוב עכשווי ומתקנים משותפים כמו גינות, בריכה וחדר כושר. הפנטהאוזים עם בריכה פרטית פונים לאלו המחפשים רמה גבוהה יותר של פרטיות ויוקרה. הפרויקט יכול להתאים גם למשפחות צעירות או זוגות, הודות לקרבה לבתי ספר ולמתקני ספורט, כמו גם לדינמיות של העיר אסטפונה. הוא גם משמש כאופציה למשקיעים, לאור המיקום המבוקש והביקוש הגבוה באזור קוסטה דל סול.
הפרויקט מבטיח איכות בנייה גבוהה, תוך שימוש בחומרים מתקדמים וטכניקות בנייה מודרניות. הדירות מצוידות במטבחים מאובזרים הכוללים מכשירי חשמל, מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור), וחלונות בעלי זיגוג כפול לשיפור הבידוד התרמי והאקוסטי. החומרים שנבחרו תורמים לנוחות המגורים ולמראה המודרני של היחידות. הגימורים ישקפו סטנדרטים גבוהים, המותאמים לאזור היוקרתי של קוסטה דל סול. הפרויקט כולל גם תכונות כגון ארונות קיר מובנים ומרפסות פרטיות, המשפרים את הפונקציונליות והנעימות של המגורים.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 415,000 אירו ל-874,500 אירו. טווח המחירים משקף את ההבדלים בגודל, בקומה ובאפשרויות הנוף. הדירות כוללות 2-3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטחי בנייה הנעים בין 64 ל-91 מ"ר. הפנטהאוזים, עם סולריום ובריכה פרטית, צפויים להיות בחלק העליון של טווח המחירים. היצע הדירות כולל 48 יחידות, מה שמציע מגוון אפשרויות לבחירה, אך גם מצביע על פוטנציאל למחסור כאשר הפרויקט מתמלא.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, מציעה שילוב של חיים עירוניים לצד קרבה לטבע ולים. העיר מתאפיינת באזור עמק פורה ובאזורים הרריים, כמו סיירה ברמיה. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית פעילה, המאופיינת במגוון שירותים כגון 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-22 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. אוכלוסיית העיר צפויה להגיע לכ-79,621 תושבים בשנת 2025, מה שמצביע על קהילה מתפתחת ותוססת. הפרויקט ממוקם בנוחות, קרוב לעורקי תחבורה מרכזיים, ומאפשר גישה מהירה לערים הסמוכות וליהנות מהאטרקציות הרבות של קוסטה דל סול.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. העיר עצמה מציעה חיים תוססים עם מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, רובם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קרבת הפרויקט למרכז העיר ולאזור הנמל (פוארטו אסטפונה) מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי, שייט ומסעדות חוף. בנוסף, העיר מוקפת בשטחים ירוקים ובאזורים הרריים, המאפשרים פעילויות בטבע. מערכת התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס, מספקת אלטרנטיבה לרכב פרטי, למרות שהאזור עדיין נגיש מאוד גם באמצעות רכב, במיוחד עבור נסיעות ארוכות יותר.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הפרויקט באסטפונה, עם דגש על קרבתו לחוף הים, למרכז העיר ולשירותים מרכזיים. היא מסייעת להבין את הנגישות לאטרקציות סמוכות, כולל נמלים, מגרשי גולף ואזורי פנאי.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. היא ממוקמת בין העיר מרבייה ממזרח לעיר סאהילס ממערב, ומציעה גישה נוחה לכבישים ראשיים כמו ה-A-7 וה-AP-7. המיקום הזה מאפשר נגישות טובה לכל אזור קוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי ייחודי ושקט יותר בהשוואה למרכזי התיירות הגדולים.
הפרויקט ממוקם במרחק של 524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטר מחוף לה ראדה, מה שהופך את הגישה לים לנוחה מאוד. נמל אסטפונה נמצא במרחק של כ-1.7 ק"מ. מבחינת נגישות, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמספק אפשרויות טיסה בינלאומיות. מרכז העיר והשירותים העירוניים, כמו סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובית חולים (4.4 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מגרשי גולף כמו ואלה רומנו (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. מיקום הפרויקט בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ושיפוע עדין של 1.9% לכיוון החוף, מבטיחים סביבה נוחה ונגישה. קרבתה של העיר להרי סיירה ברמיה מוסיפה נופך טבעי ונופים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים כוללים את פלייה דה אסטפונה (524 מ') וחוף לה ראדה (769 מ'), שניהם מציעים מרחבי חוף נעימים. בנוסף, ישנם מתקני ספורט רבים, כולל 134 מתקני ספורט מגוונים, מרכזי ספורט כמו הפולידפורטיבו מוניציפל, ופחות מ-10 דקות נסיעה מרינה פוארטו אסטפונה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים בסביבה, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. היא ממוקמת בין העיר מרבייה ממזרח לעיר סאהילס ממערב, ומציעה גישה נוחה לכבישים ראשיים כמו ה-A-7 וה-AP-7. המיקום הזה מאפשר נגישות טובה לכל אזור קוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי ייחודי ושקט יותר בהשוואה למרכזי התיירות הגדולים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אסטפונה, כיעד בקוסמפוליטי של קוסטה דל סול, מציעה שילוב ייחודי של פיתוח מודרני ושמירה על אופי מקומי. בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים כמו מרבייה או בנלמדנה, אסטפונה נחשבת לעיתים קרובות ליעד המציע תמורה טובה יותר למחיר, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של איכות ומתקנים. פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-€418,800) ו-'Aby Upper' (החל מ-€320,000) ממחישים את טווח המחירים וההיצע באזור, כאשר 'Azure Estepona' (החל מ-€530,000) מייצג פרויקטים יוקרתיים יותר. הפרויקט הנוכחי, עם מחירים המתחילים מ-€415,000, ממוקם בטווח המחירים הבינוני-גבוה, ומציע גישה נוחה לחוף ולעיר, בניגוד לפרויקטים הממוקמים הרחק יותר מהים או במרכזי ערים צפופים יותר. היתרון של אסטפונה טמון בשילוב של אווירה רגועה יותר, אך עדיין עם גישה נוחה לכל השירותים והאטרקציות של קוסטה דל סול, כולל מגרשי גולף רבים ומרכזי ספורט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID