立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた立地にあります。周辺には、レストラン、ショップ、学校などの都市型アメニティが充実しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。エステポナの旧市街にも近く、文化的な魅力と利便性を兼ね備えたロケーションです。
このレジデンスは、快適で洗練されたライフスタイルを求める居住者のニーズに応えるように設計されています。広々としたテラス、最新設備の整ったキッチン、そして快適な生活空間は、リラックスした雰囲気を提供します。多様なアメニティ（プール、ジム、コワーキングスペース）は、アクティブな生活やワークライフバランスを重視する人々に最適です。
現在建設中のこのプロジェクトは、最新の建築技術と高品質な素材を使用して、現代的な住まいを提供します。完成は2025年第4四半期を予定しており、エネルギー効率の高い設備が導入されます。購入者は、新築の利点である最新のデザインと保証を享受できます。
このプロジェクトは、海や山への眺望を提供しますが、すべての住戸が海または山を直接望むわけではありません。また、一部の住戸にはプライベートプールはありません。プロジェクトは静かな環境にありますが、都市部への近さから、完全な孤立を求める方には適さない可能性があります。
Ref: VL188595
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このレジデンスは、太陽の下でのセカンドハウスを求める方、またはよりリラックスした地中海ライフスタイルへの移住を検討している方に最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティを日常に取り入れたい方に魅力的です。また、良好な交通アクセス（マラガ空港まで34km）は、国際的な移動を頻繁に行う人々にとって利便性が高いです。現代的なデザインと充実したアメニティ（ジム、コワーキングスペース、プール）は、リモートワーカーやアクティブなライフスタイルを維持したい層に適しています。さらに、良好な教育・医療インフラは、家族での移住を考えている方にも安心感を提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリフレッシュを求めるすべての人々にとって理想的な環境です。
このプロジェクトでは、最高品質の素材と最新の技術が採用されています。住戸には、最新の家電製品が組み込まれた設備の整ったキッチン、快適な室内環境を提供する冷暖房システム、そして断熱性と遮音性に優れた二重窓が標準装備されています。内装は、洗練された現代的なスタイルで統一され、広々としたテラスやペントハウスのソラリウムからは、シエラ・ベルメハ山脈や地中海のパノラマビューが楽しめます。一部の住戸にはプライベートプールが設置され、高級感をさらに高めています。共有エリアには、手入れの行き届いた庭園、コミュニティプール、最新の設備を備えたジム、そして生産性を高めるためのコワーキングスペースが設けられています。駐車場と収納スペースも完備されており、居住者の利便性が追求されています。
このプロジェクトの価格帯は、€415,000から€874,500まで幅広く設定されています。住戸は2ベッドルーム、2バスルームの構成で、専有面積は64m²から91m²です。価格は、階数、眺望、テラスまたはソラリウムの有無によって変動します。例えば、2ベッドルームの物件は€415,000から利用可能ですが、より広々とした物件やペントハウスは€874,500までとなります。現在建設中であり、完成は2025年第4四半期を予定しています。詳細な価格設定と空室状況については、直接お問い合わせください。
エステポナの活気ある都市部と静かな海岸線の間に位置するこのプロジェクトは、両方の世界の利点を享受できます。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（半径2km以内に50軒）などのアメニティへの容易なアクセスによって特徴づけられます。ビーチへは徒歩でアクセス可能で、海辺でのリラックスしたひとときや、ウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。高度15mという海抜は、穏やかな気候と快適な湿度をもたらし、年間を通じて年間3,848時間の晴天と5ヶ月間の温水プールシーズンを享受できます。教育施設（19の小学校、10の中学校）や医療センター（2箇所）も近隣にあり、家族連れや長期滞在者にとって理想的な環境です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に属する、コスタ・デル・ソル沿岸の魅力的な町です。137平方キロメートルの広大な区域には、肥沃な谷や、最高峰1,449mを誇るシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯が含まれます。このプロジェクトは、都市部の利便性と自然の静けさのバランスが取れた場所に位置しています。半径2km以内には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行、6校の学校、2つの公園があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）やベター・ボディーズ（0.4km）などのスポーツセンターも近接しており、健康的なライフスタイルをサポートします。プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）などのマリーナも近く、ウォーターアクティビティやクルージングの機会を提供します。
この地図は、エステポナの海岸沿いに位置するプロジェクトの周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、公共交通機関、そして日常生活に必要なアメニティ（スーパーマーケット、薬局、学校）への近さを示しています。この地理的な配置は、利便性とリラクゼーションを両立させたライフスタイルを可能にします。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとジブラルタル海峡の間に戦略的に配置されています。エステポナは、活気ある都市生活と美しい自然景観の融合で知られています。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市へは約85km、マルベーリャへは約30kmです。これらの都市は、ショッピング、文化イベント、ダイニングの機会を提供します。また、ジブラルタルへは約36kmの距離にあり、英国領土への日帰り旅行も可能です。この立地は、地域の多様なアトラクションへのアクセスを容易にし、スペイン南部での多様な体験を可能にします。
このプロジェクトは、戦略的な立地にあり、主要なアメニティへのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチ（0.8km）へは徒歩でアクセス可能で、プラヤ・デ・エステポナ（0.5km）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も便利です。日々の買い物に便利なスーパーマーケットはわずか104m先にあり、薬局も236mの距離にあります。総合病院は4.4km、主要なゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフ、アサタ・ゴルフ）へも約4kmからアクセス可能です。電気自動車の充電ステーションは1.3km先にあり、持続可能な交通手段をサポートしています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの地域は、年間平均気温19.2℃、平均気温12℃から28℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに理想的な環境を提供します。海抜15mという標高は、穏やかな気候に寄与し、水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンが5ヶ月間続きます。シエラ・ベルメハ山脈の存在は、地域の景観に多様性をもたらし、山岳地帯へのハイキングや自然散策の機会を提供します。海岸線に沿った緩やかな傾斜（ビーチへの傾斜1.9%）は、歩行やサイクリングに適しており、景色の良い散歩を楽しむことができます。この地域は、年間を通して快適な気候と豊かな自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、多様なレクリエーション施設へのアクセスが容易な場所に位置しています。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチ（0.8km）は、広々とした砂浜と整備された遊歩道が特徴です。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）は、より静かで家族向けのビーチとして人気があります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）などの著名なゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターでは、様々なアクティビティが楽しめます。また、プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）のマリーナは、セーリングやウォータースポーツの拠点となります。地域の134箇所のスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとジブラルタル海峡の間に戦略的に配置されています。エステポナは、活気ある都市生活と美しい自然景観の融合で知られています。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市へは約85km、マルベーリャへは約30kmです。これらの都市は、ショッピング、文化イベント、ダイニングの機会を提供します。また、ジブラルタルへは約36kmの距離にあり、英国領土への日帰り旅行も可能です。この立地は、地域の多様なアトラクションへのアクセスを容易にし、スペイン南部での多様な体験を可能にします。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも、より落ち着いた雰囲気と伝統的な魅力を保っている地域として知られています。このプロジェクトは、その利便性と現代的な設備を兼ね備えており、周辺の他の開発プロジェクトと比較して、都市部への近さとビーチへのアクセスにおいて優位性があります。例えば、アクア・ガーデン（Acqua Gardens）は€418,800から、アズール・エステポナ（Azure Estepona）は€530,000からと、価格帯は類似していますが、このプロジェクトは、その立地と提供されるアメニティのバランスにおいて独自性を示しています。アビ・アッパー（Aby Upper）は€320,000からとより低価格帯ですが、立地や設備面で差が見られます。エステポナの平均所得が€16,450であることから、このプロジェクトの価格設定は、中〜高所得者層をターゲットとしていることが示唆されます。この地域は、年間を通じて観光客が訪れる一方で、住民にとっては静かで質の高い生活環境を提供しており、観光と居住のバランスが取れています。
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