关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，步行可达海滩，周围是成熟的城市区域，日常生活所需一应俱全。距离埃斯特波纳市中心和港口均不远，方便居民享受当地生活和海滨活动。
该项目适合寻求地中海生活方式的购房者，他们重视便利性、现代设计和高品质的居住环境。拥有大露台、海景和山景，以及完善的社区设施，满足了对舒适度和休闲生活的需求。
该项目为新建住宅，目前正在建设中。它采用了现代化的建筑技术和材料，注重能源效率和居住舒适度。预计将提供高标准的装修和设施，为居民带来全新的居住体验。
该项目主要面向希望拥有海滨生活方式的购房者，不适合那些寻求偏远乡村宁静环境或对城市噪音敏感的个体。项目不提供独立的别墅，且部分高层住宅可能无法满足对完全隐私的极致追求。
Ref: VL188595
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求在西班牙南部拥有现代海滨住宅的国际购房者。对于那些希望在气候宜人、阳光充足的地区享受第二居所或永久居住的人来说，这是一个理想的选择。如果您重视便利的生活设施，例如步行即可到达海滩、商店和餐馆，那么这里将非常合适。同时，该项目也吸引那些希望拥有高品质居住体验，包括良好建筑质量、现代设计和社区设施（如游泳池和健身房）的买家。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场可供选择。该项目也适合那些希望在安达卢西亚地区寻找具有增长潜力的房产的投资者。
该项目采用高品质的建筑材料和现代化的装修标准。住宅设计注重功能性与美观性的结合，采用先进的材料以确保最高品质的居住体验。所有住宅均配备设备齐全的厨房、空调（冷暖）、全套浴室，并采用双层玻璃窗以提高隔热和隔音效果。地板采用优质材料铺设，墙壁经过精细处理。许多单位还设有宽敞的私人露台，顶层公寓更配备屋顶日光浴平台和私人泳池，进一步提升了居住的奢华感。项目的整体设计旨在最大化自然采光和通风，并提供令人愉悦的山景和海景。
该新建项目提供2至3间卧室的住宅，起价为415,000欧元，最高可达874,500欧元。价格根据房屋的大小、楼层和景观而有所不同。两居室住宅的起价约为415,000欧元，建筑面积约为64平方米，而更大的单元和顶层公寓的价格则相应更高。该项目共有48套住宅，目前正在建设中，部分房源可能已售出，建议尽快咨询以获取最新可用性和定价信息。
埃斯特波纳是一个充满活力的海滨城镇，以其美丽的海滩、迷人的老城区和高尔夫设施而闻名。该项目位于一个成熟的区域，步行即可到达海滩、超市、药店和各种餐饮场所。项目周边的城市化区域提供了便利的生活条件，同时项目的设计也考虑到了享受当地气候的元素，如宽敞的露台和社区花园。该地区拥有良好的公共交通网络，但对于需要频繁前往周边城市或机场的居民来说，拥有一辆汽车可能更为便利。该地区全年阳光充足，气候温和，适合户外活动和享受地中海生活方式。生活节奏相对悠闲，但又不失都市的便利性。
该项目位于埃斯特波纳的一个成熟区域，生活便利性极高。步行即可到达海滩（如La Rada海滩），以及各种便利设施，包括超市（104米）、药店（236米）和餐馆（2公里半径内约50家）。该地区教育资源丰富，拥有多所小学和中学（2公里半径内6所学校）。医疗服务也很完善，距离一家医院约4.4公里。此外，周边还有体育中心、公园和咖啡馆，满足日常和休闲需求。虽然项目靠近海港和主要公路（A-7和AP-7），但仍能提供相对宁静的居住环境。该地区每年的平均气温约为19.2°C，拥有超过300个晴天，非常适合户外活动。
该地图展示了埃斯特波纳新开发项目的具体位置。图中可以清晰地看到项目与海滩、主要道路、城市设施以及周边高尔夫球场和港口的相对位置，为理解其地理优势和生活便利性提供了直观的参考。
埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理位置上介于繁华的马贝拉和宁静的萨拉迪略之间。项目周边地区融合了城市便利性和海滨生活的魅力。埃斯特波纳以其保存完好的老城区、繁华的港口和绵长的海滩而闻名，吸引了众多国际居民和游客。该地区是科斯塔德尔索尔的一部分，以其高尔夫球场、豪华度假村和地中海气候而闻名，并且距离吉布拉尔塔和马拉加两个国际机场都相对较近。
该项目地理位置便利，交通网络发达。距离最近的海滩La Rada仅约800米，其他海滩如Playa del Cristo也在1.6公里范围内。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里（直线距离），方便国际旅行。邻近的主要公路A-7和AP-7使前往周边城镇和地区变得容易。高尔夫爱好者可以在4公里范围内找到多个高尔夫球场，包括Valle Romano Golf和Azata Golf。此外，2公里半径内提供丰富的城市设施，如50家餐厅、18家药店和4家银行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候温和，年平均气温约为19.2°C，夏季最高温度可达28°C，冬季最低约12°C。该地区年平均日照时间长达3,848小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得海滩活动和户外运动几乎全年皆宜，游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。项目所在地海拔约15米，地势平坦，距离海滩的坡度仅1.9%，非常适合步行。项目周边自然环境优美，靠近Sierra Bermeja山脉，提供远足和欣赏自然风光的机会。该地区还拥有肥沃的山谷和季节性溪流，增添了自然景观的多样性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳以其美丽的海滩而闻名，该项目距离La Rada海滩仅800米，这是一个宽阔且设备齐全的沙滩，非常适合家庭和水上活动。其他海滩如Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。该地区拥有多家高尔夫球场，距离Valle Romano Golf和Azata Golf等球场仅4公里。此外，项目周边设有多个体育中心，如Polideportivo Municipal，提供各种运动设施。两个主要的海港，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为游艇爱好者提供了便利。该地区共有134处体育设施，确保居民有丰富的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理位置上介于繁华的马贝拉和宁静的萨拉迪略之间。项目周边地区融合了城市便利性和海滨生活的魅力。埃斯特波纳以其保存完好的老城区、繁华的港口和绵长的海滩而闻名，吸引了众多国际居民和游客。该地区是科斯塔德尔索尔的一部分，以其高尔夫球场、豪华度假村和地中海气候而闻名，并且距离吉布拉尔塔和马拉加两个国际机场都相对较近。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与科斯塔德尔索尔的其他地区相比，埃斯特波纳以其平衡的生活方式而著称，既有城市活力又不失宁静。该项目（起价415,000欧元）的价格定位与该地区新建住宅的平均水平相当。例如，附近的Acqua Gardens项目起价为418,800欧元，而Aby Upper项目起价则较低，为320,000欧元，可能提供不同级别的设施或位置。Azure Estepona项目起价530,000欧元，可能代表更高档的定位或更大的户型。埃斯特波纳的优势在于其发达的基础设施、优质的海滩和良好的交通连接，使其成为寻求便利生活和高尔夫休闲的购房者的热门选择。与马贝拉等更繁忙的地区相比，埃斯特波纳通常被认为提供了更为宁静和真实的安达卢西亚生活体验，同时仍保持着国际化的吸引力。
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