פרויקט מגורים חדשני באסטפונה, מחוז מלאגה, הממוקם באזור עם פוטנציאל צמיחה משמעותי בקוסטה דל סול. הפרויקט מציע בתים מודרניים המשלבים ארכיטקטורה ים תיכונית עכשווית עם נופים פתוחים של מגרשי גולף. הוא מתוכנן לספק חווית מגורים איכותית, תוך דגש על רווחה וחיבור לסביבה הטבעית והעירונית כאחד.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו), פרויקט זה ממוקם במרכז ספקטרום המחירים. בעוד ש-Aby Upper מציע נקודת התחלה דומה במחיר, פרויקטים כמו Oceana Gardens I&II (החל מ-386,000 אירו) עשויים להציע גדלים שונים או מיקומים מעט שונים. היתרון המרכזי של פרויקט זה נעוץ בשילוב של מיקום אורבני נוח, קרבה לחוף, ונוף גולף, יחד עם מתקנים קהילתיים מודרניים. בניגוד לאזורים מרוחקים יותר או יוקרתיים יותר, אסטפונה מציעה איזון בין נגישות, איכות חיים ועלות. פרויקטים באזור זה נוטים למשוך קונים המחפשים שילוב של חיים נוחים, פנאי פעיל ופוטנציאל השקעה, לאור המשך הפיתוח והביקוש בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מציע גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף הים, מה שהופך אותו לנוח עבור תושבים המחפשים איזון בין נגישות לטבע ולאורבניות. הקרבה למרכז העיר ולמתקנים מקומית תורמת לאיכות החיים.
הפרויקט מיועד לאלו המחפשים סביבת מגורים שלווה ומודרנית, עם דגש על איכות בנייה, עיצוב עכשווי ומתקנים קהילתיים. הוא מתאים למי שמעריך נופי גולף ורוצה ליהנות מכל העולמות – מגורים, פנאי וקרבה לים.
הבנייה בעיצומה, ומציעה הזדמנות לרכוש נכס חדש לגמרי בשלבי הקמה. הפרויקט מתאפיין בארכיטקטורה עכשווית וכולל שטחים קהילתיים המיועדים לשימוש לאורך כל השנה, ומבטיח סטנדרטים מודרניים של בנייה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ואינו מציע נופים ישירים לים מכל הדירות. כמו כן, הוא ממוקם באזור פיתוח, מה שעשוי להצביע על עבודות בנייה בסביבה לתקופת מה. אינו כולל שירותי קונסיירז' מלאים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש שני או מקום מגורים קבוע באקלים ים תיכוני. הוא מיועד למשפחות צעירות או זוגות המחפשים סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, אך גם מעוניינים בשלווה ובחיבור לטבע, כפי שמספק מגרש הגולף הסמוך. בנוסף, הוא מתאים למשקיעים הבוחנים את פוטנציאל הצמיחה של אזור אסטפונה, הנהנה מביקוש מתמשך לנכסים חדשים. האטרקטיביות של המתקנים הקהילתיים, כמו בריכות וסאונה, תורמת ליכולת השכרה פוטנציאלית.
הפרויקט מתאפיין בארכיטקטורה מודרנית וגימור ברמה גבוהה. הבתים כוללים מערכות מיזוג אוויר (חם/קר), ארונות מובנים, טרסות פרטיות ומכוסות, וגישה למעלית. המטבחים והחדרים מודרניים, ומשקפים את הסטנדרטים העדכניים של הבנייה. הדגש הוא על שימוש בחומרים איכותיים ובטכנולוגיות עכשוויות, תוך הקפדה על עיצוב אסתטי ופונקציונלי. השטחים הקהילתיים, הכוללים בריכות מחוממות וסאונה, מוסיפים נופך של יוקרה ונוחות.
מחירי הדירות נעים בין 320,000 ל-495,000 אירו. מגוון זה משקף את ההבדלים בגדלים ובמיקומים בתוך הפרויקט. הפרויקט מציע דירות עם חדר שינה אחד, אך הגדלים הפיזיים משתנים בין 51 ל-100 מטר רבוע. רמות המחיר תואמות את השוק המקומי של פרויקטים חדשים באזור אסטפונה, ומצביעות על ערך פוטנציאלי בשל מיקומו והתפתחותו.
מקום זה משלב מגורים מודרניים עם חיים פנאי. הבתים, המעוצבים בסגנון ים תיכוני עכשווי, מציעים נוף פתוח למרחבי הגולף הירוקים. השטחים הקהילתיים כוללים שלוש בריכות שחייה, סאונה, אזורי מנוחה, ומתקני ספורט, המיועדים להרחיב את תחושת הנוחות מעבר למרחב הפרטי. האינטגרציה עם מגרש הגולף יוצרת אווירה של שלווה וחיבור לנוף, תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים. זהו אזור המיועד למי שמעוניין באיכות חיים גבוהה, סביבה מטופחת ופוטנציאל השקעה.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. המרחק הקצר למרכז העיר (236 מטר לבית מרקחת, 104 מטר לסופרמרקט) מאפשר גישה קלה לשירותים יומיומיים. קרבה של 524 מטר לחוף הים, כמו פלאיה דה אסטפונה, מספקת הזדמנויות פנאי ונופש. רשת התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס, משפרת את הניידות. המרחק לאזורי תעסוקה או תשתיות מרכזיות, כמו שדה התעופה (34 ק"מ), הוא סביר עבור אלו המחפשים חיים רגועים יותר אך עדיין מחוברים. השכונה נעימה להליכה, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי בסמוך.
המיקום מצויר על מפה דינמית המציגה את אסטפונה, עיר חוף השוכנת במחוז מלאגה, אנדלוסיה. המפה מדגישה את קרבת הפרויקט לים, למרכזי גולף ולשירותים עירוניים, תוך הצגת התשתית התחבורתית המקומית.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, מחוז מלאגה, במרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר ערים סמוכות כמו מרבייה (כ-30 ק"מ מזרחה) וגיברלטר (כ-36 ק"מ מערבה). קרבתה לעיר מלאגה מאפשרת גישה לתשתיות תרבותיות ותעסוקתיות נוספות.
המיקום מצוין עבור גישה לחוף הים, עם חופי פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו ואלה רומנו (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה של מלאגה, היעד המרכזי, נמצא במרחק 34 ק"מ, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכז העיר מרוחק 4.4 ק"מ, ומציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי חולים. תחנות טעינה לרכב חשמלי קיימות בסביבה, כגון ב-1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. כ-3,848 שעות שמש בשנה מאפשרות עונת רחצה של כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מאופיין בנוף מגוון, ממישור החוף השטוח (שיפוע של 1.9% לחוף) ועד אזורים הרריים יותר כמו ה-Sierra Bermeja. הגובה הממוצע של 15 מטר מעל פני הים מבטיח תנאי מזג אוויר נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע גישה למספר חופים, כולל חוף לה ראדה (800 מ'), המוכר בזכות הדגל הכחול שלו, ופלאיה דה אנג'ל (1.6 ק"מ). למרחק של 1.7 ק"מ נמצא נמל אסטפונה, המציע פעילויות ימיות. בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזים פולי-ספורטיביים ומתקני אימונים. קיימת אפשרות ליהנות ממספר מגרשי גולף, ביניהם אזטה גולף (5.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.2 ק"מ), המעשירים את היצע הפנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, מחוז מלאגה, במרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר ערים סמוכות כמו מרבייה (כ-30 ק"מ מזרחה) וגיברלטר (כ-36 ק"מ מערבה). קרבתה לעיר מלאגה מאפשרת גישה לתשתיות תרבותיות ותעסוקתיות נוספות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL498920
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
