Este empreendimento de construção nova, localizado em Estepona, Málaga, oferece residências de 1 quarto com preços a partir de €320.000. Situado numa área urbana com fácil acesso a comodidades e a uma curta distância do mar, o projeto combina arquitetura mediterrânica contemporânea com vistas para o golfe. O desenvolvimento está atualmente em construção, com previsão de conclusão futura, e destina-se a compradores que procuram um estilo de vida de qualidade na Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, como Aby Upper (a partir de €320.000), Habitat Valle Romano (a partir de €385.000) e Oceana Gardens I&II (a partir de €386.000), este projeto insere-se numa faixa de preço semelhante para residências de 1 quarto. A sua localização específica, com particular ênfase na proximidade a serviços urbanos e à praia, distingue-o. Enquanto alguns projetos podem focar-se mais em condomínios fechados com extensas áreas verdes, este empreendimento parece equilibrar a vida urbana com o lazer costeiro. A oferta de comodidades como piscina interior aquecida e sauna pode ser um diferencial face a opções mais básicas. O potencial de crescimento da área, impulsionado pelo desenvolvimento contínuo da Costa del Sol, é um fator comum a todos os novos desenvolvimentos nesta zona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado em Estepona, uma localização que equilibra a proximidade a serviços urbanos essenciais com o acesso a áreas de lazer natural e desportivo. A curta distância a pé da praia e de comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, realça a conveniência desta localização.
Estas residências foram concebidas para satisfazer as necessidades de compradores individuais ou casais que procuram uma base moderna e funcional na Costa del Sol. A integração de comodidades comuns, como piscinas e áreas de relaxamento, juntamente com a proximidade a atividades de lazer, apoia um estilo de vida ativo e relaxado.
O empreendimento está em fase de construção, oferecendo a oportunidade de adquirir uma propriedade nova com acabamentos modernos. A tipologia de 1 quarto e as áreas de estar compactas são adequadas para quem valoriza a eficiência espacial e os mais recentes padrões de construção e design.
O projeto não oferece residências com múltiplos quartos ou banheiros, focando-se em unidades de 1 quarto. As vistas panorâmicas podem ser limitadas em algumas unidades devido à proximidade de outras construções e à configuração urbana. Não dispõe de ligação direta a zonas naturais protegidas, estando inserido num contexto mais urbano e de golfe.
Este projeto é adequado para compradores individuais ou casais que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com foco em conveniência e acesso a comodidades. É ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, campos de golfe e instalações desportivas. A proximidade a serviços urbanos como supermercados, farmácias e restaurantes torna-o prático para o dia a dia, mesmo fora da época turística. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de estar perto do aeroporto de Málaga (34km) também encontrarão aqui um local conveniente. A opção de piscina interior aquecida e ar condicionado central sugere um conforto adaptado a diferentes épocas do ano.
As residências deste empreendimento caracterizam-se por uma arquitetura mediterrânica contemporânea, com foco na qualidade e no conforto. Os interiores são projetados para maximizar a luz natural e a sensação de espaço, com acabamentos que incluem roupeiros embutidos e cozinhas equipadas. O controlo climático é assegurado por sistemas de ar condicionado quente e frio, garantindo o conforto durante todo o ano. As áreas comuns incluem piscinas, uma sauna e zonas de relaxamento, elevando a experiência residencial. As varandas cobertas proporcionam um espaço exterior agradável para desfrutar do clima da região. A construção em conformidade com os padrões modernos visa a eficiência energética e a durabilidade.
A oferta de residências neste empreendimento varia entre €320.000 e €495.000, refletindo diferentes configurações e localizações dentro do projeto. Todas as unidades dispõem de 1 quarto e 1 banheiro, com áreas construídas entre 51m² e 100m². Esta gama de preços situa o projeto no segmento médio-alto do mercado de novas construções em Estepona, atraindo compradores que procuram qualidade e um estilo de vida moderno numa localização com forte potencial de valorização.
Este empreendimento em Estepona oferece um estilo de vida centrado na conveniência urbana e no lazer. Com supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas a pé. A proximidade a restaurantes (50 na área), cafés (22) e centros desportivos (Polideportivo Municipal a 400m) enriquece a experiência quotidiana. O acesso a praias como La Rada (800m) e Playa del Cristo (1.6km) permite desfrutar do ambiente costeiro mediterrânico. A área circundante, com 137 km², oferece um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e paisagens naturais, incluindo a Sierra Bermeja, proporcionando um ambiente diversificado para os residentes.
Viver em Estepona, onde este empreendimento está localizado, significa integrar-se num município dinâmico na Costa del Sol. A cidade oferece uma rica vida cultural e uma vasta gama de serviços, com 50 restaurantes, 22 cafés e 6 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km. A proximidade de 19 centros de saúde e 18 farmácias garante o acesso a cuidados médicos. A oferta de lazer é extensa, com 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos a 400m, e marinas como Puerto Estepona a 1.7 km. A paisagem local é marcada pela Sierra Bermeja e pelo Mar Mediterrâneo, oferecendo um ambiente natural atrativo.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade a elementos chave como a praia, o campo de golfe e os principais eixos rodoviários. A visualização espacial permite compreender a integração do projeto no tecido urbano e a sua ligação às vias de comunicação essenciais.
Situado em Estepona, o empreendimento beneficia de uma localização central na Costa del Sol, conhecida pela sua vasta oferta de lazer e estilo de vida. Estepona, parte da província de Málaga, oferece um equilíbrio entre o ambiente de cidade costeira e a proximidade a áreas naturais como a Sierra Bermeja. A sua posição permite fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Marbella a oeste e Málaga a leste, facilitando a exploração da diversidade da Costa del Sol. O município cobre uma área significativa de 137 km², indicando uma variedade de paisagens e infraestruturas.
A localização do empreendimento oferece excelente acessibilidade a diversas comodidades. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 104 metros, e a farmácia a 236 metros, permitindo resolver tarefas quotidianas a pé. As praias, como La Rada, estão a 800 metros de distância, enquanto Playa del Cristo se encontra a 1.6 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km. O aeroporto de Málaga, um hub internacional crucial, está a uma distância de 34 km por via aérea (e a uma distância rodoviária consideravelmente maior), facilitando viagens nacionais e internacionais. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.2°C e um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. Com uma média histórica de 3.848 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia mais próxima (La Rada) contribuem para um ambiente costeiro acessível e confortável. O distrito abrange 137 km², incluindo áreas férteis e montanhosas como a Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m, oferecendo diversidade paisagística.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos atrativos desta localização. A praia de La Rada está a 800 metros, Playa de Estepona a 524 metros e Playa del Cristo a 1.6 km. A região é também um destino de golfe de renome, com Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. Para atividades desportivas, existem vários centros desportivos a curta distância, como o Polideportivo Municipal a 400 metros. As marinas de Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem opções de lazer náutico e social.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, o empreendimento beneficia de uma localização central na Costa del Sol, conhecida pela sua vasta oferta de lazer e estilo de vida. Estepona, parte da província de Málaga, oferece um equilíbrio entre o ambiente de cidade costeira e a proximidade a áreas naturais como a Sierra Bermeja. A sua posição permite fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Marbella a oeste e Málaga a leste, facilitando a exploração da diversidade da Costa del Sol. O município cobre uma área significativa de 137 km², indicando uma variedade de paisagens e infraestruturas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL498920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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