Dette nye boligprojekt i Estepona består af 144 boliger med 1, 2 og 3 værelser fordelt på seks lav bygninger. Byggeriet er placeret i bymæssigt område inden for gåafstand til stranden og byens faciliteter. Boligerne har sydlig orientering, hvilket sikrer optimal naturlig belysning gennem dagen. Projektet omfatter fælles swimmingpool, indendørs fitnesscenter, social lounge og grønne områder. Boligerne er designet med store vinduespartier, der giver udsigt over Estepona-bugten og Valle Romano golfbane. Komplekset er hegnet og har sikkerhedspost for at sikre privatliv for beboerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Estepona på Costa del Sol, i et urbant område med direkte adgang til dagligdags faciliteter. Afstanden til nærmeste strand (La Rada) er 769 meter, hvilket giver mulighed for nem adgang til kysten. Området har en let hældning på 1,9% mod stranden, hvilket gør det tilgængeligt for alle aldersgrupper. Placeringen kombinerer kystnærhed med byens bekvemmeligheder.
Boligerne er velegnede til personer eller par, der søger en sekundær bolig med funktionelle indretninger. De 1-3 værelses enheder giver fleksibilitet for både enkeltpersoner og små familier. Inddragelsen af terrasser og solområder imødekommer behovet for udendørs opholdsrum i det spanske klima. Projektets fælles faciliteter tilbyder socialt samvær uden at forpligte til vedligeholdelse af private pools eller haver.
Byggeriet er i øjeblikket under opførelse, hvilket betyder, at alle boliger vil have nybyggeristandard med moderne installationer og energieffektive løsninger. De seks lav bygninger er designet med et avantgardistisk udtryk, der integrerer sig med omgivelserne. Byggefaserne er planlagt med fokus på kvalitetssikring, og alle boliger forventes færdigbygget med garage og depotrum inkluderet i prisen.
Projektet tilbyder ikke store parcelhuse eller villaer med private pools og havearealer. Højden på 15 meter over havets overflade giver ikke bjergudsigt. Afstanden til nærmeste større lufthavn (Málaga) er 64 kilometer, hvilket kræver transportplanlægning for internationale rejsende. Der er tilbudt 1-3 værelses boliger, så større familier med pladsbehov ud over dette skal kigge efter andre løsninger.
Dette projekt passer for personer eller par, der ønsker en sekundær bolig med minimal vedligeholdelse i nærheden af både strand og byfaciliteter. Det er velegnet for dem, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanje uden for højsæsonen, da det åbne bymiljø sikrer, at butikker og restauranter forbliver aktive året rundt. For arbejdsremote pendlere, der ønsker at kombinere arbejde med livet ved Middelhavet, tilbyder projektets sydlige orientering og moderne faciliteter et komfortabelt arbejdsmiljø. For førstegangskøbere af spansk fast ejendom, der foretrækker en tryg og velorganiseret bolig, er det lukkede kompleks med sikkerhedspost en fordel. For ældre par, der ønsker en aldersvenlig bolig med nem adgang til faciliteter og strand uden behov for bil, er projektets flade terræn og korte afstander til dagligdags behov ideelle.
Boligerne er opført som nybyggeri med moderne materialer og tekniske installationer, der opfylder aktuelle bygningsregulativer. De store vinduespartier er designet med energieffektivitet for øje og bidrager til naturlig belysning gennem dagen. Alle enheder har klimaanlæg til både opvarmning og køling, hvilket sikrer behagelige indetemperaturer året rundt. Køkkenerne er fuldt udstyret med moderne inventar og passer til den europæiske standard. Badeværelserne har kvalitetsfliser og armaturer, og nogle enheder har en-suite badeværelser til hovedværelset. Terrasserne er konstrueret med holdbare materialer, der modstår det intensive sollys og saltluft. Kompleksets fællesarealer, herunder poolområdet og fitnesscenteret, vedligeholdes professionelt, hvilket sikrer en konstant høj standard for alle beboere.
Priserne for boligerne i dette projekt varierer fra €259.000 til €558.000 afhængigt af størrelse og beliggenhed inden for komplekset. De mindste enheder på 65 m² med et værelse starter fra €259.000, mens de større enheder med op til tre værelser og 138 m² har priser op til €558.000. I forhold til sammenlignelige projekter i området, såsom Aby Upper (fra €320.000) og Aby Middle (fra €292.000), repræsenterer dette projekt et konkurrencedygtigt prisniveau for Estepona-området. Priserne inkluderer garageplads og depotrum.
Dagligdagen i dette projekt vil være præget af nærheden til både by og strand. Morgenen kan starte med en kort gåtur til La Rada-stranden (769 meter) for at nyde morgenkaffen ved vandet. Supermarkedet ligger blot 104 meter væk, hvilket gør daglig indkøb praktiske. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolen eller i det indendørs fitnesscenter. Aftener kan nydes på den private terrasse med udsigt over Estepona-bugten. For golfinteresserede ligger Valle Romano Golf 4,1 kilometer væk. Til hverdagsbehov findes apotek, banker og caféer inden for kort afstand, hvilket minimerer behovet for bil. Projektets lukkede karakter giver ro og sikkerhed, mens placeringen nær bymidten sikrer adgang til kultur og sociale aktiviteter.
Omgivelserne omkring projektet kombinerer bekvemmeligheden ved et urbant miljø med nærheden til Middelhavet. Inden for 2 kilometers radius findes 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker og 4 banker, hvilket sikrer nem adgang til alle dagligdags behov uden bil. Estepona bymidte med sine brostensbelagte gader og traditionelle arkitektur er let tilgængelig og tilbyder et varieret handels- og kulturliv. Offentlig transport er veludviklet med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver mulighed for nem forbindelse til omkringliggende byer. For dem, der foretrækker cykling, er det flade terræn (15 meter over havets overflade) og de korte afstande ideelle. Puerto Estepona havn, med sine restauranter og marinafaciliteter, ligger 1,7 kilometer væk og tilbyder et maritimt miljø for både fritid og sociale aktiviteter.
Kortet viser projektets placering i Estepona med direkte adgang til La Rada-stranden og bymidten. De tynde blå linjer repræsenterer gåafstand til vigtige faciliteter såsom supermarkeder, apoteker og restauranter. Den grønne farvning mod nord illustrerer nærheden til golfbaner og grønne områder. Sierra Bermeja-bjergene i nordøst skaber en naturlig baggrund og beskyttelse mod nordenvinde.
Projektet er beliggende i Estepona, der udgør en del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er positioneret mellem Marbella (mod øst) og den portugisiske grænse (mod vest), hvilket giver den en mere afslappet karakter end de mere turistprægede områder mod øst. Estepona har bevaret meget af sin autentiske spanske atmosfære trods væksten. Med 137 kvadratkilometer omfatter kommunen både kystområde og indland med Sierra Bermeja-bjergene, der når op i 1.449 meters højde. Denne geografiske placering giver adgang til både kystliv og bjergnære aktiviteter inden for kort afstand. Esteponas befolkning på 79.621 indbyggere (2025) gør det til en mellemstor by, der tilbyder faciliteter uden at føles overvældende.
Nærmeste strand, La Rada, ligger kun 769 meter fra projektet, svarende til omkring 8-10 minutters gang. Playa de Estepona (524 meter) og Playa del Cristo (1,6 kilometer) er også inden for nem gåafstand. Til lufthavnstransport ligger Gibraltar lufthavn 36 kilometer væk (cirka 30 minutter i bil), mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 64 kilometer væk (cirka 50 minutter i bil). For golfentusiaster er Valle Romano Golf (4,1 kilometer) og Azata Golf (4,4-4,6 kilometer) inden for kort afstand. Indkøbsmuligheder er rigelige med et supermarked kun 104 meter fra boligerne, og apotek ligger 236 meter væk. Hospitaler og større medicinske faciliteter findes på 4,4 kilometers afstand, hvilket sikrer adgang til sundhedsvæsen ved behov.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 28°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,2°C, hvilket skaber behagelige forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Med 3.848 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Svæmmesæsonen varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, ideelt for badning og vandaktiviteter. Projektets højde på kun 15 meter over havets overflade bidrager til det milde klimat uden ekstreme temperaturudsving. Den let hældning på 1,9% mod stranden skaber et naturligt afvanding og forhindrer oversvømmelser ved kraftig regn. Den kombination af konstant solskin og moderate temperaturer gør området egnet til helårsbeboelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona-kysten byder på flere anerkendte strande, herunder La Rada, som ligger 769 meter fra projektet. Dette bystrand har Blue Flag-certificering, der garanterer vandkvalitet og faciliteter. Playa del Cristo, 1,6 kilometer væk, er en beskyttet bugt med roligere vand, ideel for familier med børn. For golfentusiaster tilbyder området adgang til flere baner, herunder Valle Romano Golf (4,1 kilometer) og Azata Golf (4,4-4,6 kilometer). Sportfaciliteter er rigelige i Estepona med 134 forskellige anlæg, herunder det kommunale sportscenter (Polideportivo Municipal) kun 400 meter fra projektet. Marinafaciliteter findes i Puerto Estepona (1,7 kilometer), hvor der mulighed for vandsport og sejlads. Områdets flade topografi og netværk af cykelstier gør det let at udforske kyststrækningen og omgivelserne på cykel eller til fods.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Estepona, der udgør en del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er positioneret mellem Marbella (mod øst) og den portugisiske grænse (mod vest), hvilket giver den en mere afslappet karakter end de mere turistprægede områder mod øst. Estepona har bevaret meget af sin autentiske spanske atmosfære trods væksten. Med 137 kvadratkilometer omfatter kommunen både kystområde og indland med Sierra Bermeja-bjergene, der når op i 1.449 meters højde. Denne geografiske placering giver adgang til både kystliv og bjergnære aktiviteter inden for kort afstand. Esteponas befolkning på 79.621 indbyggere (2025) gør det til en mellemstor by, der tilbyder faciliteter uden at føles overvældende.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL799984
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt i Estepona repræsenterer en mellemvej mellem de mere intensive turistområder mod øst (Marbella, Puerto Banús) og de mere traditionelle spanske byer mod vest. I forhold til sammenlignelige projekter i området, såsom Aby Upper (fra €320.000) og Aby Middle (fra €292.000), tilbyder dette projekt et bredere udvalg af boligstørrelser og en mere central placering i forhold til både by og strand. Mens Marbella-området ofte har højere priser og mere luksuriøse projekter, tilbyder Estepona en mere overkommelig indgang til Costa del Sol med bevarelse af kvalitetsstandarder. I forhold til Celestia Homes (fra €290.000) har dette projekt fordele ved sin placering tættere på både strand og bymidte. Esteponas infrastruktur med 3.163 fastejendomstransaktioner årligt viser et aktivt og sundt boligmarked, der understøtter værdistabilitet for investeringer. Områdets 134 sportfaciliteter og 22 caféer inden for 2 kilometer giver et mere varieret byliv sammenlignet med mindre kystbyer.
Maiko er boligekspert med speciale i den spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
