Tämä uudiskohde sijaitsee Esteponan kaupungissa Málagan maakunnassa, Costa del Solin rannikolla. Projekti koostuu kuudesta matalasta rakennuksesta, joissa on yhteensä 144 asuntoa yhdestä kolmeen makuuhuonetta. Asunnoista on näkymät Esteponan lahden suuntaan ja Valle Romanon golfkentälle. Suuntautuminen etelään tarjoaa hyvän luonnonvalon saannin. Rakennuskokonaisuudessa on uima-allas, sisäkuntosali ja gourmet-tila. Kaikki asunnot sisältävät autotallin ja varaston.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä Esteponassa, kävelymatkan päässä merenrannasta. Lähimmät rannat, Playa de Estepona ja La Rada, ovat alle 800 metrin päässä. Supermarketti löytyy 100 metrin ja apteekki 200 metrin päästä. Tämä kaupunkikeskustan läheisyydessä sijaitseva kohde tarjoaa helpon pääsyn päivittäisiin palveluihin ilman auton käyttötarvetta.
Asunnot on suunniteltu hyödyntämään eteläsuuntautumista, mikä takaa luonnonvalon runsaan saannin koko päivän ajaksi. Suuret ikkunat mahdollistavat laajat näkymät ja luovat avaran tunnelman. Yksityiset terassit ja aurinkoterassit tarjoavat ulkoelämään soveltuvia tiloja. Asunnoissa on vaatehuoneet ja en-suite-kylpyhuoneet, jotka vastaavat nykyaikaisiin asumistarpeisiin. Kaikki asunnot ovat esteettömiä.
Rakennustyöt ovat käynnissä ja projekti on uudistuotantoa. Kuuden matalan rakennuksen kokonaisuuteen kuuluu yhteensä 144 asuntoa. Rakennuksissa on hissit ja ne on suunniteltu modernilla arkkitehtuurilla, joka yhdistyy luonnon ympäristöön. Rakennusten odotetaan valmistuvan suunnitellusti, ja ne tarjoavat uusia asuntoja Esteponan kysytyllä alueella.
Projekti ei tarjoa omia uima-altaita kullekin asunnolle, vaan yhteisen uima-altaan. Tontilta ei löydy erillisiä puutarhapalstoja asukkaille. Asunnoissa ei ole yksityisiä pysäköintitiloja, vaan käytössä on yhteinen autotalli. Projekti ei myöskään tarjoa erillisiä lasten leikkipaikkoja rakennusten välittömässä läheisyydessä.
Tämä kohde sopii henkilölle, joka arvostaa kaupunkimaisen palvelutarjonnan ja merenläheisyyden yhdistelmää. Erityisesti se sopii henkilölle, joka ei halua olla riippuvainen autosta päivittäisissä asioissaan. Ensimmäisenä asuntona Espanjassa tämä tarjoaa helpon lähestymistavan paikalliseen elämään, sillä kaikki peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Toisena asuntona tai loma-asuntona se sopii henkilölle, joka haluaa nauttia Esteponan elämästä ilman suuria järjestelyjä. Kohde sopii myös golfharrastajille, sillä useita laadukkaita kenttiä löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Kokeneemmalle espanjalaisille asuntomarkkinoille tuttuja henkilöitä tämä projekti tarjoaa mahdollisuuden investoida alueelle, jossa on ollut vakaata kasvua ja kysyntää.
Uudiskohteen rakentamisessa on keskitytty moderneihin materiaaleihin ja tekniikoihin. Asunnoissa on ilmalämmitys ja -jäähdytysjärjestelmä, mikä takaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Suuret ikkunat on valmistettu korkealaatuisista materiaaleista, jotka kestävät rannikko-olosuhteita. Asunnoissa on valmiiksi asennetut kaapistot, jotka on suunniteltu hyödyntämään tilan tehokkaasti. Kylpyhuoneissa on laadukkaat kalusteet ja materiaalit, jotka kestävät kosteutta. Yhteisissä tiloissa kuten uima-allasalueella ja kuntosalissa on panostettu kestäviin materiaaleihin, jotka vaativat vähän huoltoa. Rakennuksissa on hissit, mikä parantaa liikkumista erityisesti iäkkäille tai liikuntarajoitteisille. Kaikki asunnot ovat suunniteltu esteettömiksi, mikä osoittaa rakentajan huomion eri tarpeisiin.
Asuntojen hinnat alkavat 259 000 eurosta ja vaihtelevat aina 558 000 euroon asti. Hinnan mukaan valittavissa on erikokoisia asuntoja yhdestä kolmeen makuuhuonetta ja 65–138 neliömetrin kokoisina. Hintataso on Esteponan alueella kilpailukykyinen, kun ottaa huomioon meren läheisyyden ja uudiskohteen tarjoamat modernit mukavuudet. Vertailukohteista kuten Aby Upper, Aby Middle ja Celestia Homes tämä projekti sijoittuu keskihintaista edullisempaan kategoriaan. Hinnoitteluun sisältyy autotalli ja varasto, mikä lisää asuntojen arvoa.
Esteponassa sijaitseva kohde tarjoaa mahdollisuuden kaupunkimaiselle elämälle meren läheisyydessä. Aamukahvi voi nauttia omalla terassilla ennen kuin suuntaa alle kilometrin päässä olevalle rannalle. Päivittäiset asiointireissut, kuten ruokakaupassa käynti tai apteekissa asiointi, onnistuvat kävellen. Iltaisin voi nauttia paikallisista ravintoloista, joita löytyy kävelyetäisyydeltä kymmeniä. Viikonloppuisin voi pelata golfia läheisillä kentillä tai tutustua Puerto Esteponan satama-alueeseen. Esteponan vanha kaupunki on lyhyen matkan päässä, ja sen kapeat kadut tarjoavat perinteistä andalusialaista ilmapiiriä. Kesäisin rannan läheisyys on merkittävä etu, ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta.
Esteponan kaupunki tarjoaa kattavat palvelut asukkailleen. Kaupungissa on 19 peruskoulua ja 10 lukiota, mikä tekee siitä sopivan myös lapsiperheille. Sosiaali- ja terveyspalveluita on saatavilla kahdessa terveyskeskuksessa, ja lähin sairaala sijaitsee noin 4,4 kilometrin päässä. Kaupungissa on kattava julkinen liikenneverkosto, johon kuuluu kahdeksan bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Esteponassa on noin 50 ravintolaa ja 22 kahvilaa kahden kilometrin säteellä keskustasta, mikä tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja ruokailuun. Kaupungissa järjestetään vuosittain 34 paikallista juhlaa, mikä osoittaa aktiivista yhteisöelämää. Esteponan asukasluku on noin 80 000, mikä tekee siitä riittävän suuren tarjotakseen palveluita mutta ei liian suuren tunnelman säilyttämiseksi.
Kartalta näkyy, että kohde sijaitsee Esteponan keskustan eteläosassa, lähellä rannikkoa. Alue on tiiviisti rakennettu kaupunkialue, josta on helppo pääsy sekä rannoille että keskustan palveluihin. Lähimmät golfkentät sijaitsevat luoteeseen ja pohjoiseen kohteesta. Lähin lentokenttä on Gibraltar noin 36 kilometrin päässä lounaaseen, ja Málagan lentokenttä on noin 64 kilometrin päässä itään.
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 80 kilometriä Málagan kaupungista lounaaseen. Se on osa Aurinkorannikkoa, joka ulottuu aina Gibraltarille asti. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella itään (noin 20 km) ja Manilva länteen (noin 10 km). Estepona on säilyttänyt enemmän perinteistä andalusialaista charmia verrattuna itään sijaitseviin turismin keskuksiin. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisesta asuinympäristöstä ja hyvästä liikenneyhteyksistä. A7 moottoritie kulkee lähellä ja yhdistää Esteponan koko Aurinkorannikon alueeseen sekä Málagaan ja Gibraltarille. Sijainti on strategisesti hyvä niin loma-asunnoksi kuin vakituiseen asumiseenkin.
Rannat sijaitsevat kätevästi lähellä: Playa de Estepona on vain 524 metrin ja La Rada 769 metrin päässä. Hieman kauempana, 1,6 kilometrin päässä, sijaitsee Playa del Cristo. Lähin supermarket löytyy vain 104 metrin etäisyydeltä, ja apteekki on 236 metrin päässä. Golffaneille on useita vaihtoehtoja lyhyen matkan päässä: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja toinen Azata Golf (4,6 km). Lähin sähköauton latauspiste on 1,3 kilometrin päässä. Gibraltarin lentokenttä sijaitsee noin 36 kilometrin ja Málagan lentokenttä noin 64 kilometrin päässä. Puerto Esteponan satama-alue on 1,7 kilometrin etäisyydellä, mikä tarjoaa lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on tyypillisesti mediterraneen, vuosittainen keskilämpötila on 19,2°C. Kesälämpötilat vaihtelevat yleensä 20–30°C ja talvella 10–20°C. Alueella on vuodessa noin 3 848 auringonpaisteen tuntia, mikä tekee siitä yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista paikoista. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kohde sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rantaan johtavan reunun kaltevuus on vain 1,9 %, mikä tekee siitä erittäin tasaisen ja helppokulkuisen. Sierra Bermejan vuoristo ympäröi aluetta, ja sen korkein huippu, Los Reales, nousee 1 449 metrin korkeuteen, mikä tarjoaa suojaa pohjoisen tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannat ovat tärkeä osa alueen elämänlaatua. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain muutaman sadan metrin päässä. La Rada -ranta on hieman kauempana, noin 800 metrin päässä, ja se on yksi kaupungin suosituimmista rannoista. Playa del Cristo sijaitsee noin 1,6 kilometrin päässä ja on suosittu perheiden keskuudessa sen rauhallisten vesien ansiosta. Golfin ystävät löytävät useita korkeatasoisia kenttiä läheltä, kuten Valle Romano Golf ja Azata Golf. Esteponassa on myös 134 urheilutilaa, mukaan lukien Polideportivo Municipal, Better Bodies ja Centro Deportivo José Ramón de la Morena, jotka kaikki sijaitsevat alle kilometrin päässä keskustasta. Kaupungin monipuoliset urheilumahdollisuudet takaavat, että aktiiviselle elämäntavalle on paljon vaihtoehtoja.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 80 kilometriä Málagan kaupungista lounaaseen. Se on osa Aurinkorannikkoa, joka ulottuu aina Gibraltarille asti. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella itään (noin 20 km) ja Manilva länteen (noin 10 km). Estepona on säilyttänyt enemmän perinteistä andalusialaista charmia verrattuna itään sijaitseviin turismin keskuksiin. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisesta asuinympäristöstä ja hyvästä liikenneyhteyksistä. A7 moottoritie kulkee lähellä ja yhdistää Esteponan koko Aurinkorannikon alueeseen sekä Málagaan ja Gibraltarille. Sijainti on strategisesti hyvä niin loma-asunnoksi kuin vakituiseen asumiseenkin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL799984
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponan uudiskohde sijoittuu hintatasoltaan kilpailukykyisesti verrattuna muihin alueen vastaaviin kohteisiin. Esimerkiksi Aby Upper -projektissa hinnat alkavat 320 000 eurosta, Aby Middle -projektissa 292 000 eurosta ja Celestia Homes -projektissa 290 000 eurosta, kun tämän projektin hinnat alkavat 259 000 eurosta. Hintaetu johtuu osittain hieman pienemmistä asuntokooista, mutta sijainti on yhtä keskeinen. Estepona tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin verrattuna itään sijaitsevaan Marbellaan, jossa hintataso on yleensä korkeampi. Länteen suuntautuva Manilva on hieman edullisempi, mutta siellä palvelut eivät ole yhtä kattavat kuin Esteponassa. Tämä projekti tarjoaa hyvän kompromissin hinnan ja sijainnin suhteen, erityisesti niille, jotka arvostavat sekä meren läheisyyttä että kaupunkimaisia palveluita. Vertailussa muihin Aurinkorannikon kohteisiin Estepona on säilyttänyt enemmän alkuperäistä charmiaan ja tarjoaa aidomman espanjalaisen kokemuksen.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoregioista auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
