Proiectul de dezvoltare imobiliară nouă din Estepona, Málaga, este situat în apropierea imediată a plajei, într-o zonă urbană cu acces direct la facilitățile locale. Complexul de apartamente cu o cameră se află în construcție, cu o suprafață locuibilă de 51 m² și prețuri care încep de la 389.000 €. Proiectul beneficiază de o poziție privilegiată în partea de vest a orașului Estepona, la doar 524 de metri de plaja din Estepona și 769 de metri de plaja La Rada, oferind rezidenților acces ușor la zonele de agrement ale coastei.
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest proiect se poziționează în segmentul mediu-superior, cu prețuri începând de la 389.000 €. Comparativ cu Aby Upper (de la 320.000 €), complexul actual oferă finisaje superioare și o locație mai apropiată de plajă. Față de Habitat Valle Romano (de la 385.000 €), proiectul se distinge printr-o integrare mai bună în țesutul urban și acces mai facil la facilitățile de bază. În comparație cu Acqua Gardens (de la 418.800 €), care se situează într-o zonă mai exclusivistă, acest complex oferă un echilibru mai bun între accesibilitate și calitate. La nivel regional, spre deosebire de dezvoltările din Marbella, unde prețurile sunt cu 20-30% mai mari, acest proiect din Estepona oferă o valoare competitivă cu avantaje similare: acces la plajă, terenuri de golf și facilități de calitate. Diferența principală față de alte zone ale Costa del Sol constă în caracterul mai autentic al orașului Estepona, care a reușit să păstreze o atmosferă locală distinctă în ciuda dezvoltării turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Estepona, în apropiere directă a plajei, într-o zonă urbană cu o densitate rezidențială moderată. Poziția strategică permite accesul pe jos la numeroase facilități, inclusiv supermarket la 104 metri și farmacie la 236 de metri. Complexul se află la 34 de kilometri de aeroportul internațional și la o distanță scurtă de mai multe terenuri de golf, incluzând Valle Romano Golf la 4,1 kilometri.
Apartamentele sunt concepute pentru a satisface cerințele de locuit contemporane, cu o cameră și o baie, suprafață generoasă și terase private. Proiectul oferă facilități comune, incluzând piscină încălzită interioară, piscină exterioară cu apă sărată, spa, zonă de coworking și sală de fitness. Design-ul interior prezintă finisaje moderne, cu materiale naturale și un raport optim între spațiile de zi și cele de noapte.
Complexul se află în faza de construcție, cu o compoziție de 78 de apartamente cu 1, 2, 3 și 4 dormitoare. Planificarea arhitecturală a proiectului se concentrează pe o densitate redusă pentru a asigura intimitate și lumină naturală maximă pentru fiecare unitate locativă. Structura va include terase curbate care imită ritmul natural al coastelor și spații comune verzi integrate armonios în peisajul local.
Proiectul nu oferă opțiuni de locuințe cu mai mult de o cameră pentru configurația de bază prezentată. Nu include parcare privată dedicată pentru fiecare unitate. Nu există servicii de recepție sau concierge 24/7. Complexul nu are o facilitate proprie de sporturi acvatice în afara piscinelor. Proiectul nu include spații de depozitare suplimentare în afara celor integrate în apartamente.
Această proprietate se potrivește în special persoanelor care caută o a doua reședință în Spania, cu acces permanent sau sezonier la facilitățile coastei mediteraneene. Este adecvat pentru cuplurile fără copii sau profesioniștii independenți care apreciază atât proximitatea de plajă, cât și accesul la facilități urbane. Pentru cei care lucrează în mod hibrid, spațiul de coworking integrat oferă un mediu productiv cu vedere la grădini. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu opțiuni de înot pe tot parcursul anului grație piscinei încălzite, vor găsi aici o soluție potrivită. De asemenea, proiectul atrage investitorii care caută proprietăți de închiriere pe termen scurt sau lung în Estepona, un oraș cu un număr semnificativ de vizitatori anual. Aproximativ 3.163 tranzacții imobiliare în zonă indică o piață activă, cu potențial de randament pentru investiții de calitate.
Finisajele acestui proiect se concentrează pe materiale naturale și design modern, cu accent pe durabilitate și funcționalitate. Pereții sunt finisați cu nuanțe neutre, predominant albe și crem, creând un fundament luminos pentru interior. Suprafețele din lemn natural apar în pardoseli și mobilierul încorporat, oferind căldură vizuală și textură. Baia principală este dotată cu instalații sanitare de înaltă calitate și pardoseală încălzită, un detaliu de confort semnificativ în lunile de iarnă. Ușile glisante din sticlă de la podea la tavan maximizează lumină naturală și creează o tranziție fluidă între interior și terasa privată. Sistemele de climatizare atât pentru încălzire, cât și pentru răcire sunt integrate discret în structură, menținând un nivel constant de confort pe tot parcursul anului. Geamurile duble asigură o bună izolare fonică și termică, reducând costurile energetice și nivelul de zgomot exterior.
Prețurile pentru apartamentele în acest complex încep de la 389.000 € și pot ajunge până la 479.000 €, în funcție de orientarea unității, etaj și finisaje selectate. Valoarea de intrare pe piață este superioară mediei locale, reflectând calitatea construcției și poziționarea privilegiată a proiectului. Comparativ cu alte dezvoltări din zona Estepona, cum ar fi Aby Upper (de la 320.000 €) și Habitat Valle Romano (de la 385.000 €), acest proiect se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale, aproape de nivelul Acqua Gardens (de la 418.800 €). Prețurile includ finisaje moderne și acces la facilități comune, dar nu impozitele sau taxele notariale aferente tranzacției.
Viața în acest complex se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces imediat atât la facilitățile urbane, cât și la cele ale coastei. Diminețile pot începe cu înot în piscina încălzită interioară sau cu o cafea pe terasa privată, urmate de plimbări pe plajă la doar câteva minute de mers pe jos. Proximitatea față de restaurante și cafenele transformă cina în afara locuinței într-o opțiune zilnică accesibilă. Zilele pot alterna între relaxare la piscină, vizite la facilitățile sportive din apropiere sau explorarea orașului Estepona, aflat la distanță de mers pe jos. Seara, spa-ul și zona de coworking oferă alternative pentru relaxare sau lucru, în timp ce zona comună cu șemineu creează un spațiu de socializare pentru rezidenți.
Locația proiectului oferă un echilibru între viața urbană și cea de coastă. La o distanță de mers pe jos se află supermarketul (104 metri), multiple farmacii (236 metri), restaurante și cafenele. Transportul public este accesibil, cu 8 linii de transport în comun și 50 de stații în zona apropiată. Spitalul se află la 4,4 kilometri, la aproximativ 10 minute cu mașina. Peste 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii sunt situate în raza de 2 kilometri, oferind o varietate de servicii esențiale. Complexul polisportiv municipal este la doar 400 de metri, permitând accesul ușor la activități fizice diverse. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces rapid la autovezile care conectează Estepona de alte orașe de pe Costa del Sol, precum Marbella și Málaga.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în partea de vest a Estepona, la distanță scurtă de plajă și în proximitatea facilităților urbane esențiale. Configurația coastei, cu golfurile naturale și plajele extinse, creează un cadru geografic privilegiat. Proximitatea față de zonele de agrement nautic, cum ar fi Puerto Estepona, și terenurile de golf din împrejurimi, precum Valle Romano Golf și Azata Golf, este evidentă pe reprezentarea cartografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în partea de vest a orașului Estepona, proiectul beneficiază de o poziție strategică în cadrul Costa del Sol. Estepona se află la aproximativ 20 de kilometri vest de Marbella și la 80 de kilometri est de Gibraltar, oferind acces echidistant la centrele turistice majore din sudul Spaniei. Spre deosebire de dezvoltările concentrate exclusiv pe turism, acest proiect menține un echilibru între accesibilitate la atracții coastei și integrarea în țesutul urban local. Această poziționare permite rezidenților să experimenteze atât viața autentică a orașului Estepona, cu cele 79.621 de locuitori, cât și facilitățile turistice ale Costa del Sol, făcând complexul o opțiune versatilă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru vacanțe.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Estepona, se află la doar 524 de metri de complex, aproximativ 6 minute de mers pe jos. Plaja La Rada, o altă opțiune populară, este la 769 de metri, în timp ce Playa del Cristo, cunoscută pentru apele calme, este la 1,6 kilometri. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, aproximativ 50 de minute cu mașina. Terenurile de golf Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la 4,1-4,6 kilometri, accesibile în 10-15 minute cu mașina. Marina Puerto Estepona, cu opțiuni de agrement nautic, se află la 1,7 kilometri, în timp ce portul sportiv este la 1,9 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 kilometri, o facilitate importantă pentru rezidenții cu mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Verile sunt calde, cu temperaturi medii de 28°C, iar iernile sunt blânde, cu medii de 12°C. Proiectul se bucură de 3.848 de ore de soare anual, oferind condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C. Amplasarea la doar 15 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 1,9% către plajă asigură un microclimat blând, cu influențe marine benefice. Umiditatea relativă este moderată, create de echilibrul între mare și munții din apropiere. Acești factori contribuie la un stil de viață confortabil în aer liber, fără extreme climatice semnificative.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea proiectului sunt bine întreținute și ușor accesibile. Playa de Estepona, la 524 de metri, și La Rada, la 769 de metri, oferă nisip fin și servicii complete. Pentru recreere acvatică, complexul dispune de trei tipuri de piscine: o piscină comunitară în aer liber, o piscină privată pentru unele unități și o piscină interioară încălzită pentru utilizare pe tot parcursul anului. Entuziaștii de golf au acces la terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4-4,6 km). Sporturile alternative sunt disponibile la numeroase facilități din zonă, incluzând complexul polisportiv municipal la 400 de metri, care găzduiește diverse activități sportive. În total, Estepona dispune de 134 de facilități sportive, oferind opțiuni diverse pentru rezidenți, de la sporturi acvatice la tenis și padel.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Amplasat în partea de vest a orașului Estepona, proiectul beneficiază de o poziție strategică în cadrul Costa del Sol. Estepona se află la aproximativ 20 de kilometri vest de Marbella și la 80 de kilometri est de Gibraltar, oferind acces echidistant la centrele turistice majore din sudul Spaniei. Spre deosebire de dezvoltările concentrate exclusiv pe turism, acest proiect menține un echilibru între accesibilitate la atracții coastei și integrarea în țesutul urban local. Această poziționare permite rezidenților să experimenteze atât viața autentică a orașului Estepona, cu cele 79.621 de locuitori, cât și facilitățile turistice ale Costa del Sol, făcând complexul o opțiune versatilă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru vacanțe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL995327
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID