Новый жилой комплекс в Эстепоне, провинция Малага, предлагает современные однокомнатные квартиры площадью 51 м² в стадии строительства. Проект расположен в городской зоне с удобствами в пешей доступности, включая пляж Эстепона всего в 524 метрах. Комплекс с низкоплотной застройкой включает 78 квартир с 1-4 спальнями, обустроенный закрытыми территориями и бассейнами. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря обеспечивает благоприятный микроклимат с 3848 солнечными часами в году.
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, данный комплекс занимает среднюю ценовую позицию, начиная от €389 000. Конкурентный проект Acqua Gardens предлагает аналогичные условия по цене от €418 800, что делает рассматриваемый объект более доступным. В то же время проект Aby Upper, начинающийся от €320 000, предлагает более экономичные варианты, но с меньшей площадью и менее развитой общественной инфраструктурой. Habitat Valle Romano по цене от €385 000 сопоставим по стоимости, но расположен дальше от пляжа и центра города. В отличие от проектов в более восточных частях Коста-дель-Соль, таких как Марбелья, Эстепона предлагает более аутентичную атмосферу и более доступные цены при сопоставимом качестве жизни. В сравнении с другими городами региона, Эстепона демонстрирует более сбалансированное сочетание городского развития и природного ландшафта, что делает ее привлекательной для покупателей, ищущих как комфорт, так и аутентичность андалусского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в западной части развивающегося района Эстепоны, в пешей доступности от пляжа Ла-Рада (769 м) и центра города. Ближайший супермаркет находится в 104 метрах, аптека, в 236 метрах. Окружен развитой инфраструктурой с ресторанами, кафе и магазинами в радиусе 2 км. Район характеризуется умеренным уклоном местности в 1,9% в сторону пляжа, что обеспечивает удобство перемещения.
Проект предлагает функциональные квартиры с одной спальней, спроектированные для повседневного комфорта. Планировки включают полностью оборудованную кухню, ванную комнату с подогревом пола, встроенные шкафы и выход на частную террасу. В каждой квартире предусмотрена система кондиционирования горячего и холодного воздуха, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат круглый год. Просторные застекленные террасы расширяют жилую площадь и создают зону отдыха.
Проект находится в стадии активного строительства с плановым вводом в эксплуатацию в ближайшем будущем. Застройщик применяет современные технологии и качественные материалы, включая двойное остекление для улучшения теплоизоляции. Архитектура комплекса сочетает современные линии с натуральными текстурами дерева и камня. Террасы с изогнутыми контурами имитируют естественный ритм побережья, а зеленые крыши и многоуровневое озеленение интегрируют здания в природный ландшафт.
Проект не предоставляет возможности для покупки квартир с более чем одной спальней в рамках данной ценовой категории. Отсутствуют отдельные гаражные места в базовой комплектации. Комплекс не рассчитан на проживание с домашними животными крупных пород. Расстояние до ближайшего медицинского центра составляет 4,4 км, что требует наличия транспортного средства для регулярных визитов. В районе отсутствуют международные школы в непосредственной близости.
Этот проект особенно подходит для одиноких профессионалов или пар, ищущих современное жилье на Коста-дель-Соль. Для тех, кто работает удаленно, наличие в комплексе коворкинга с выходом в сад обеспечивает идеальное рабочее пространство. Инвесторы, интересующиеся арендным доходом, оценят высокий туристический поток в Эстепону с 24 отелями и 6897 койками. Проект также привлекателен для людей, планирующих частичное переезд: близость к аэропорту (34 км) упрощает связь с другими странами, а развитая инфраструктура города обеспечивает комфортное проживание. Для покупателей, ищущих не просто недвижимость, а образ жизни, комплекс предлагает возможность сочетать городской комфорт с отдыхом у моря и занятиями спортом. Наличие в Эстепоне 19 начальных и 10 средних школ делает район подходящим для семей с детьми, планирующих жить здесь постоянно.
В проекте применяются современные технологии и качественные материалы, обеспечивающие долговечность и энергоэффективность. Квартиры оснащены системой кондиционирования с функцией обогрева и охлаждения, а в ванных комнатах установлен подогрев полов. Использование двойного остекления повышает шумоизоляцию и теплоизоляцию помещений. Террасы и застекленные двери от пола до потолка создают визуальное расширение пространства и обеспечивают естественное освещение. Встроенные шкафы позволяют оптимизировать систему хранения. Общественные зоны комплекса включают крытый и открытый бассейны, сауну и современный фитнес-центр. Особое внимание уделено доступности для людей с ограниченными возможностями, включая лифты и адаптированные зоны передвижения. Комплекс проектировался с учетом экологических аспектов, включая зеленые крыши и энергосберегающие технологии.
Цены на квартиры в комплексе начинаются от €389 000 за одну спальню площадью 51 м² и достигают €479 000 за более просторные варианты. Эта ценовая категория соответствует среднему сегменту рынка новостроек Эстепоны. Аналогичные объекты в районе, такие как Acqua Gardens, начинаются от €418 800, а Habitat Valle Romano, от €385 000. Стоимость включает в себя качественную отделку и доступ к общественным удобствам комплекса. Для сравнения, медианный доход в провинции составляет €16 450, что делает этот проект доступным для иностранцев, ищущих второе жилье на побережье.
Это место идеально подходит для тех, кто ценит комфортную городскую жизнь в сочетании с близостью к морю. Утром можно начать с кофе на собственной террасе, после чего, прогулка до пляжа всего за 10 минут пешком. В течение дня легко посетить местный рынок или магазины в центре Эстепоны, где можно купить свежие продукты и местные товары. Вечером можно выбрать один из 50 ресторанов в радиусе 2 км или провести время в общественных зонах комплекса. В выходные дни доступны различные активности: от игры в гольф на одном из 54 полей nearby до занятий в спортивном центре в 400 метрах. В течение года проводятся 34 местных фестиваля, что обеспечивает постоянное разнообразие культурных мероприятий. Для ежедневных поездок внутри города автомобиль не обязателен благодаря развитой инфраструктуре в пешей доступности.
Жизнь в этом комплексе обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. Супермаркет находится всего в 104 метрах, что делает ежедневные покупки удобными. Для медицинского обслуживания поблизости расположены 18 аптек, а больница находится в 4,4 км. Развитая образовательная система включает 19 начальных и 10 средних школ, что удобно для семей с детьми. Финансовые услуги предоставляются в 4 банках в радиусе 2 км. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает хорошую связь с другими районами города. Для автомобилей предусмотрена парковка, а зарядные станции для электромобилей находятся в 1,3 км от комплекса. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с наличием зеленых зон и парков, что создает комфортную атмосферу для проживания.
Карта показывает положение проекта в западной части Эстепоны, в непосредственной близости от пляжной зоны и городской инфраструктуры. Видно расположение комплекса относительно пляжа Ла-Рада, центра города и основных транспортных артерий. Карта также отображает близость к гольф-полям, порту и горным массивам, формирующим уникальный ландшафт региона. В отличие от более плотно застроенных восточных частей побережья, этот район характеризуется более просторной планировкой и наличием зеленых зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает выгодное положение на западной части Коста-дель-Соль, примерно в 80 км от Малаги и в40 км от Марбельи. Город является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Район, где расположен проект, относится к развивающейся западной части Эстепоны с современной инфраструктурой и планами по дальнейшему развитию. Близость к таким центрам, как Марбелья (в 40 км) и Пуэрто-Банус (в 30 км), обеспечивает доступ к развитой туристической инфраструктуре и международным сервисам. Одновременно Эстепона сохраняет более аутентичный испанский колорит по сравнению с более туристическими восточными частями побережья. Положение города у подножия горы Сьерра-Бермеха создает уникальный микроклимат и предлагает возможности для горного туризма и пеших прогулок.
Комплекс расположен в 769 метрах от пляжа Ла-Рада, одного из самых популярных пляжей Эстепоны. Ближайший аэропорт, Гибралтар, находится на расстоянии 36 км, а международный аэропорт Малаги, в 64 км, что обеспечивает удобное авиасообщение. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4 км и 4,6 км). Пуэрто-Эстепона, одна из основных яхтенных марин, находится в 1,7 км от комплекса. Городские развлечения включают развлекательные центры, рестораны и бары в пешей доступности. В 400 метрах расположен муниципальный спортивный центр с различными возможностями для занятий спортом. Для повседневных нужд все необходимое находится в радиусе 1 км, что делает владение автомобилем необязательным для перемещения по городу.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с колебаниями от 12°C зимой до 28°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3848, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Проект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря с умеренным уклоном местности 1,9% в сторону побережья. Окружающая местность включает плодородную долину, пересеченную небольшими ручьями, и горные районы, доминируемые горной цепью Сьерра-Бермеха с пиком Лос-Реалес на высоте 1449 метров. Эта география способствует формированию благоприятного микроклимата с умеренной влажностью и мягкими зимами. В течение года в регионе выпадает достаточное количество осадков для поддержания зеленой растительности, особенно в горных районах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла-Рада, расположенный всего в 769 метрах от комплекса, является одним из самых популярных в Эстепоне с протяженностью около 2,5 км. Этот голубой флаг пляж предлагает чистый песок и развитую инфраструктуру. Также в непосредственной близости находятся пляжи Плая-де-Эстепона (524 м) и Плая-дель-Кристо (1,6 км), известный своим живописным заливом и спокойными водами. Для любителей гольфа в радиусе 6 км расположены три поля: Азата-Гольф, Эстепона-Гольф и Гольф-Академия Альбайт-Ресорт. Спортивные возможности включают муниципальный спортивный центр в 400 метрах, где можно заняться различными видами спорта. В радиусе 2 км находится 134 спортивных объекта, включая тренажерные залы, теннисные корты и площадки для водных видов спорта. Для любителей морской прогулки доступна марина Пуэрто-Эстепона в 1,7 км с возможностью аренды яхт и участия в морских экскурсиях.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает выгодное положение на западной части Коста-дель-Соль, примерно в 80 км от Малаги и в40 км от Марбельи. Город является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Район, где расположен проект, относится к развивающейся западной части Эстепоны с современной инфраструктурой и планами по дальнейшему развитию. Близость к таким центрам, как Марбелья (в 40 км) и Пуэрто-Банус (в 30 км), обеспечивает доступ к развитой туристической инфраструктуре и международным сервисам. Одновременно Эстепона сохраняет более аутентичный испанский колорит по сравнению с более туристическими восточными частями побережья. Положение города у подножия горы Сьерра-Бермеха создает уникальный микроклимат и предлагает возможности для горного туризма и пеших прогулок.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL995327
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID