Nový developerský projekt v Estepona ponúka moderné byty v blízkosti pláže s urbaným vybavením. Projekt sa nachádza v meste Estepona v provincii Málaga, v regióne Andalúzia. Výstavba prebieha a ponúka jednopospoňové byty s rozlohou od 51 m². Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a prístup k miestnym službám a rekreácií. Projekt sa vyznačuje nízkou hustotou obyvateľstva a priaznivou polohou vzhľadom na pobrežie a mestské zariadenia.
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, tento development v Estepone ponúka výhodnú kombináciu ceny a lokalizácie. Akva Gardens v rovnakej oblasti ponúka podobné vybavenie, ale za vyššiu vstupnú cenu od €418,800. Aby Upper s cenami od €320,000 síce predstavuje lacnejšiu alternatívu, ale nachádza sa v menej centrálnej časti mesta s horšou dostupnosťou k pláži. Habitat Valle Romano s cenami od €385,000 je porovnateľný cenovo, ale nachádza sa vo vzdialenejšej lokalite s obmedzenou pešou dostupnosťou k mestským službám. Tento projekt vyniká svojou polohou v blízkosti pláže a zároveň v urbanom prostredí s plnou dostupnosťou služieb, čo v tejto cenovej kategórii predstavuje konkurenčnú výhodu oproti iným projektom v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí Estepona, len pár minút chôdze od pláže. Výhodná poloha zaisťuje pešiu dostupnosť základných služieb vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. Obecné vybavenie je v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje komfortný životný štýl bez nutnosti používať automobil pre bežné denné potreby.
Jednopospoňové byty s rozlohou 51 m² sú navrhnuté pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce praktické bývanie. Každý byt disponuje vlastnou terasou, kúpeľňou a úložnými priestormi. Dispozícia bytov je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru a svetlé, vzdušné interiére s priamym prístupom na vonkajšie terasy.
Projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe s plánovaným dokončením v budúcnosti. Výstavba prebieha podľa stanoveného harmonogramu s dôrazom na kvalitné spracovanie a dodržiavaním štandardov. Moderné stavebné techniky a materiály sú využívané za účelom dosiahnutia energetickej efektívnosti a dlhodobej udržateľnosti budovy.
Projekt neponúka viacpodlažné byty ani rodinné domy. K dispozícii sú len jednopospoňové jednotky. V projekte nie sú špecializované vybavenia pre osoby so špeciálnymi potrebami mimo štandardných požiadaviek. Komunitné priestory sú obmedzené na základné vybavenie ako bazén a fitnes centrum bez rozšírených služieb.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v prímorskej oblasti. Primárnou cieľovou skupinou sú osoby, ktoré plánujú tráviť čas v Španielsku počas celý rok alebo počas určitých sezón. Vhodný je aj pre tých, ktorí hľadajú investičné nehnuteľnosti v oblasti s potenciálom pre krátkodobý prenájom. Projekt sa hodí pre ľudí, ktorí oceňujú mestské vybavenie v kombinácii s prístupom k pláži a rekreačným aktivitám. Pre zamestnancov pracujúcich na diaľku môže byť výhodnou alternatívou k životu vo veľkomeste, ponúkajúc kvalitný životný štandard s prístupom k všetkým potrebám na jednom mieste.
Projekt využíva moderné stavebné materiály a techniky s dôrazom na kvalitné spracovanie a dlhú životnosť. Interiéry bytov sú navrhnuté s neutrálnou farebnou paletou, kombinujúcou prírodné textúry dreva a kameňa. Podlahy sú riešené s vysoko kvalitnými materiálmi odolnými voči každodennému opotrebovaniu. Kúpeľne vybavené modernými sanitárnymi prvkami a obkladmi. Okná s dvojitým sklím zaisťujú primeranú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vonkajšie terasy sú konštruované s dôrazom na odolnosť voči poveternostným vplyvom a zároveň poskytujú dostatok súkromia. Každý byt je vybavený zabudovanými skriňami pre efektívne využitie úložného priestoru.
Ceny bytov v tomto projekte začínajú na €389,000 a dosahujú až €479,000 v závislosti od konkrétnej polohy a vybavenia jednotky. Jednopospoňové byty s rozlohou 51 m² ponúkajú základnú konfiguráciu s možnosťou prispôsobenia podľa individuálnych potrieb. Cenová dostupnosť sa pohybuje v rámci štandardného segmentu pre lokálny trh v Estepona, pričom projekty podobnej kvality v tejto oblasti majú porovnateľnú cenovú hladinu.
Tento lokalita v Estepone poskytuje vyvážený kombinácia mestského života a prístupu k moru. Denný ritmus môže zahŕňať ranné prechádzky pozdĺž pobrežnej cesty, nasledované návštevou miestnych kavární alebo trhov. V blízkosti sa nachádza viacero reštaurácií, kde si obyvatelia môžu vychutnať miestnu kuchyňu. Popoludnie môžu stráviť na pláži alebo pri bazéne, večer potom ponúka možnosť prechádzky po pobrežnej promenáde alebo návštevy miestnych barov. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s jednoduchým prístupom k rekreačným aktivitám a mestskému vybaveniu.
Estepona má rozvinutú infraštruktúru s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V projekte a jeho blízkom okolí sa nachádza viacero supermarketov, lekární a bankových pobočiek. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená miestnymi zdravotnými centrami, pričom nemocnica sa nachádza vzdialená 4,4 km. V oblasti je dostupnosť verejnej dopravy s viac ako 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 19 základných škôl a 10 stredných škôl v rámci mesta, čo zaisťuje dostupnosť vzdelávania pre všetky vekové kategórie.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte mesta Estepona a jeho kľúčových služieb. Vyznačené sú najbližšie pláže, dopravné koridory a mestské zariadenia. Poloha projektu v západnej časti mesta ponúka optimálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pobrežiu. Mapa ilustruje aj výhodnú vzdialenosť k Golfovému zálivu a mestskému centru, čo potvrdzuje strategickú polohu projektu v rámci mestského urbanistického plánu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Mesto je vzdialené približne 80 km od Málaga, hlavného mesta provincie. V porovnaní s inými pobrežnými mestami ako Marbella (východne) alebo Sotogrande (západne), Estepona si zachováva miestny charakter a menej turistickú koncentráciu. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrom zároveň s zachovaním pokojnejšej atmosféry. Projekt sa nachádza vo vyvíjajúcej sa západnej časti Estepony, čo predstavuje dynamickú oblasť s potenciálom pre rast.
Projekt sa nachádza v výbornej lokalite z hľadiska dostupnosti kľúčových služieb a rekreačných zariadení. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, čo umožňuje prísť k moru pešo za približne 10 minút. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 64 km, Gibraltar Airport 36 km. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú v vzdialenosti približne 4 km od projektu. Supermarkety a lekární sú v bezprostrednej blízkosti, vzdialenosť najbližšieho supermarketu je len 104 metrov. Pre motoristov je k dispozícii EV nabíjacia stanica vzdialená 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-28°C počas roka. Oblastí sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín, až 3848 ročne, čo zaisťuje dostatok svetla po väčšinu roka. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška projektu je 15 metrov, s miernym sklonom 1,9% smerom k pláži, čo vytvára takmer rovinatý terén vhodný pre všetkých obyvateľov bez ohľadu na vek alebo pohybové obmedzenia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú viaceré kvalitné pláže vrátane La Rady (0,8 km) a Playa del Cristo (2,4 km). Pláže v oblasti sú známe svojou kvalitou a čistotou. Golfové nadšence môžu navštíviť niekoľko blízkych golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) alebo Estepona Golf (6,2 km). Sportovné vybavenie v meste je bohaté, s 134 športovými zariadeniami vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal vzdialeného len 0,4 km. V okolí sa nachádza aj jachetný prístav Puerto Estepona (1,7 km), ktorý ponúka možnosti vodných športov a rekreácie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Mesto je vzdialené približne 80 km od Málaga, hlavného mesta provincie. V porovnaní s inými pobrežnými mestami ako Marbella (východne) alebo Sotogrande (západne), Estepona si zachováva miestny charakter a menej turistickú koncentráciu. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrom zároveň s zachovaním pokojnejšej atmosféry. Projekt sa nachádza vo vyvíjajúcej sa západnej časti Estepony, čo predstavuje dynamickú oblasť s potenciálom pre rast.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL995327
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID