Novo stanovanjsko naselje v srcu Estepona, le nekaj korakov od sredozemske obale. Ta projekt v fazi gradnje ponuja sodobna enosobna stanovanja, ki združujejo urbano udobje s bližino plaže. Z začetnimi cenami od 389.000 € ponuja možnost za lastništvo v enem najživahnjih obalnih mest južne Španije. Vse stanovanja bodo opremljena s številnimi dodatki, vključno s skupnim in zasebnim bazenom, savno in fitnesom, kar zagotavlja polno infrastrukturo za bivanje s sredozemskim pridihom.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi predstavlja ta razvoj srednji cenovni razpon s ceno od 389.000 €. Acqua Gardens v isti regiji ponuja podobna stanovanja pri višji začetni ceni 418.800 €, kar kaže na bolj ugodno razmerje kvalitete in cene pri trenutnem projektu. Aby Upper ima sicer nižje začetne cene od 320.000 €, vendar ponuja manj dodatnih storitev in slabšo lokacijo glede na bližino plaže in mestnega jedra. Habitat Valle Romano z začetnimi cenami od 385.000 € je primerljiv po ceni, vendar je oddaljen od centra mesta in zahteva uporabo avtomobila za dnevne opravke. Trenutni projekt izstopa po kombinaciji treh ključnih dejavnikov: razumne cene, odlične lokacije v mestu in številnih dodatnih storitev, ki so vključene v ceno. V širši regiji Costa del Sol so cene primerljivih stanovanj ob obali običajno 10-15 % višje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbani okolici Estepona, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona. Lokacija omogoča pešačenje do ključnih ugodnosti: supermarkt na 104 m, lekarna na 236 m, številne restavracije in kavarne na dosegu roke. Nahaja se v zahodnem delu mesta, ki je v razvoju in ponuja izravnano teren z nizkim naklonom proti plaži (1,9%).
Stanovanja so zasnovana za posameznike in pare, ki iščejo primarno ali sekundarno prebivališče pri obali. Vsako stanovanje ponuja 51-55 m² bivalne površine z enim ali dvema spalnicama. Funkcionalna tlorisna rešitev s pokritimi terasami in solarijem omogoča udobno bivanje skozi vse letne čase. Klima naprave in talno gretje v kopalnicah zagotavljajo udobje v vseh letnih časih.
Projekt je trenutno v fazi gradnje z načrtovano dokončanjem v prihodnosti. Gre za nizko gostotni razvoj s 78 stanovanji, ki so načrtovana z ozaveščeno usmerjenostjo za optimizacijo zasebnosti in sončne svetlobe. Arhitektura sledi sodobnim smernicam energetske učinkovitosti, z dvoplastnimi stekli in drugimi tehničnimi rešitvami, ki zmanjšujejo potrošnjo energije.
Projekt ne ponuja posameznihiš ali vil, ampak stanovanjske enote v večstanovanjski stavbi. Na voljo niso večja stanovanja s tremi ali štirimi spalnicami. Projekta ne moremo označiti kot obmorskega razkošja, čeprav je blizu morja, pa ne ponuja neposrednega dostopa do plaže iz objekta.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče na Španski rivieri, ki kombinira mestno udobje z bližino morja. Primerno je za tiste, ki nameravajo imeti primarno prebivališče v Španiji ali iščejo kakovostno sekundarno prebivališče za dopuste. Za strokovnjake, ki delajo od doma, ponuja to lokacija možnost dela v prijetnem sredozemskem okolju, z enostavnim dostopom do mestnih ugodnosti in prostim časom ob morju. Projekt je zanimiv tudi za naložnike, ki živijo izven Španije in iščejo nepremičnino v razvitem obalnem območju z dobrimi možnostmi najema. Za upokojence, ki si želijo aktivnega življenja v toplem podnebju, ta projekt ponuja varno okolje z bližnjo zdravstveno oskrbo in številnimi možnostmi za rekreacijo. Tudi za mlade pare, ki želijo začeti družino v mediteranskem okolju, je to privlačna možnost zaradi bližine šol in mestnih storitev.
Stanovanja v tem projektu odlikuje visoka kakovost materialov in sodobne tehnološke rešitve. Stene so zgrajene z dvoplastnimi stekli za izolacijo hrupa in temperature, kar izboljšuje energetsko učinkovitost. Notranja oprema vključuje vgradne omare, kar maksimizira ohranjanje prostora. Kopalnice so opremljene s talnim gretjem za dodatno udobje hladnejših mesecih. Tlakana in barvna shema notranjosti uporablja nevtralne odtenke s kombinacijo naravnih materialov kot sta les in kamen. Velika steklena vrata od tal do stropa omogočajo prehod med notranjim in zunanjim prostorom, kar ustvarja občutek prostornosti. Vseh 78 stanovanj je načrtovanih z pozornostjo do detajlov, od zakrivljenih teras, ki sledijo naravnim oblikam obale, do zelenih streh in plastificiranega rastlinja v skupnih prostorih.
Cene stanovanj v tem projektu se gibljejo od 389.000 € do 479.000 €, odvisno od tlorisa, lege in dodatnih storitev. Ta cenovni razpon odraža standard za novo gradnjo v Esteponi z visoko kakovostjo opreme. V ceno so vključene številne dodatne storitve, kot so skupni bazeni, fitnes, savna in dostop do zelenih površin. Za natančno informacijo o razpoložljivosti enot in cenah za posamezna stanovanja je priporočljivo kontaktirati prodajalca ali razvijalca projekta.
Ta lokacija v Esteponi predstavlja idealno ravnotežje med mestnim življenjem in obalnim oddihom. Zjutraj lahko korakate do bližnje pekarne za svež kruh, nato pa se odpravite na krajši sprehod do plaže, oddaljene manj kot kilometer. Po opoldanskem kopanju v morju se lahko vrnete po kratkem počitku, saj je vse v dosegu pešačenja. Popoldan lahko obiščete eno od številnih mestnih trgovin ali se odpravite na kosilo v eno od restavracij. Večer lahko preživite na terasi svojega stanovanja, pri čemer uživate v pogledu na vrt ali bazen, pri čemer se zvoki mestnega življenja zmeraj zlivajo s tišino Sredozemlja. To je mesto, kjer lahko živite samostojno, a vendarle vedno del družbe, brez potrebe po avtomobilu za dnevne opravke. Blizina športnih objektov omogoča redno telesno aktivnost, od fitnesa do plavanja v notranjem ogrevanem bazenu, ki je na voljo skozi vse leto.
Življenje v tem projektu omogoča enostaven dostop do vseh ključnih mestnih ugodnosti peš ali s kolesom. Osrednji mestni trg Estepona je oddaljen manj kot kilometer, kjer lahko najdete številne trgovine, restavracije in javne institucije. Za vsakodnevno nakupovanje sta na voljo supermarket na le 104 metrih in številne specializirane trgovine v bližini. Dostop do zdravstvene oskrbe je zagotovljen z lekarnami na 236 metrov in bolnišnico na 4,4 kilometra. Šolstvo je dobro zastopano z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v mestu, kar ponuja izbire za družine z otroki. Javni prevoz je dobro razvit z 8 linijami in 50 postajališči v mestu, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Za športne aktivnosti je v bližini Polideportivo Municipal, oddaljen le 400 metrov, kjer lahko opravljate različne športne aktivnosti. Mestno življenje v Esteponi vključuje tudi številne kulturne prireditve in festivale, s 34 prazniki letno, ki obogatujejo lokalno skupnost.
Projekt je načrtovan v zahodnem delu Estepone, v bližini mestnega jedra. Na zemljevidu je jasno vidna bližina do obale (manj kot 1 km) in mestnih ugodnosti. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti, ki povezujejo Estepono z ostalimi deli Costa del Sol. Nahaja se v urbani coni z dobro razvito infrastrukturo, kar zagotavlja priročnost bivanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. To je mesto s 79.621 prebivalci (2025), ki se raztezna na površini 137 km². Nahaja se približno 80 km zahodno od Málage in 20 km vzhodno od meje z Gibraltarom. V primerjavi z vzhodnejšimi obalnimi mesti kot sta Marbella ali Fuengirola je Estepona bolj avtentično špansko mesto z manjšim vplivom mednarodnega turizma. Ta lokacija ponuja ugodno razmerje med dostopnostjo do večjih urbanih centrov in ohranjanjem lokalnega značaja.
Lokacija projekta omogoča izjemno dostopnost do ključnih ugodnosti. Plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov peš, kar predstavlja manj kot 10 minut hoje. La Rada, ena najbolj priljubljenih mestnih plaž, je na 769 metrih. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar 36 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 5 km: Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km in še en Azata Golf na 4,6 km. Za ekipaža električnih vozil je polnilna postaja na voljo na 1,3 km. Luka Puerto Estepona, oddaljena 1,7 km, ponuja možnosti za jadranje in vodne športe. Vse te ugodnosti so lahko dosegljive peš, s kolesom ali kratko vožnjo z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,2°C, pri čemer se temperature gibljejo med 12°C pozimi in 28°C poletih. Z 3.848 sončnimi urami na leto je to eno sončnejših področij v Španiji. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Projektna lokacija je na 15 metrih nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (1,9%), kar omogoča enostaven dostop do morja in hkrati zaščito pred potencialnimi poplavami. Nahaja se v rodovitni dolini, ki jo prečkajo majhni potoki in obkrožena z gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m na vrhu Los Reales. Ta geografska lega ustvarja mikroklimat z ugodnimi vremenskimi razmerami skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Projekt se nahaja v bližini nekaterih najboljših plaž Costa del Sol. Playa de Estepona, na leh 524 metrih, je urbana plaža z vsemi ugodnostmi. La Rada, oddaljena 769 metrov, je ena najbolj priljubljenih mestnih plaž z modro zastavo, kar označuje visoko kakovost vode in storitev. Playa del Cristo, oddaljena 1,6 km, je znana po svojih mirnih vodah, idealnih za družine z otroki. V radiju 6 km od projekta so tri golf igrišča: Valle Romano Golf, Estepona Golf in Azata Golf, ki ponujajo možnosti za rekreacijo ljubiteljem golfa. Za športne aktivnosti so v mestu na voljo številni objekti, vključno s Polideportivo Municipal na 400 metrih od projekta. Športne možnosti so številne, od jadranja v Puerto Estepona do kopanja v skupnih bazenih ali vadbe v sodobnem fitnesu. Regija ponuja tudi številne pohodniške poti v okolici Sierra Bermeja za ljubitelje narave.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. To je mesto s 79.621 prebivalci (2025), ki se raztezna na površini 137 km². Nahaja se približno 80 km zahodno od Málage in 20 km vzhodno od meje z Gibraltarom. V primerjavi z vzhodnejšimi obalnimi mesti kot sta Marbella ali Fuengirola je Estepona bolj avtentično špansko mesto z manjšim vplivom mednarodnega turizma. Ta lokacija ponuja ugodno razmerje med dostopnostjo do večjih urbanih centrov in ohranjanjem lokalnega značaja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL995327
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID