פרויקט מגורים בלעדי זה, הממוקם באסטפונה, מציע דירות יוקרה עם 2-3 חדרי שינה. הפרויקט מורכב מבניינים המשתרעים על פני קומות קרקע, ארבע קומות נוספות וסולריום על הגג. מרתפים תת-קרקעיים משמשים לחניה ואחסון פרטי. הדירות, המעוצבות עם חומרים מודרניים ומערכות אקלים יעילות אנרגטית, מציעות פתרונות מגורים נוחים ופונקציונליים, תוך ניצול מיטבי של האור הטבעי והמרחב. הפרויקט מציע מגוון רחב של דירות, החל מדירות עם גינות פרטיות ובריכות, ועד דירות מרווחות עם טרסות גדולות ופנטהאוזים עם טרסות גג.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באסטפונה, אזור המתאפיין בשילוב של חוף ים, אזור עירוני תוסס וקרבה לשירותים חיוניים, מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של פעילויות ונוחות יומיומית. הקרבה לים, למסעדות, לחנויות ולבתי הספר מדגישה את האופי העירוני והנגיש של הפרויקט, ומספקת חוויית מגורים המשלבת נוחות ופנאי.
הפרויקט מיועד לאנשים המחפשים בית מודרני ונוח בסביבה אורבנית תוססת, עם דגש על פונקציונליות ואיכות חיים. המגוון של דירות 2-3 חדרים, עם אפשרויות לגינות פרטיות, טרסות מרווחות ופנטהאוזים, מתאים למשפחות קטנות, זוגות ואנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים, תוך דגש על גישה נוחה לשירותים וקרבה לים.
הבנייה הושלמה, ומציעה דירות חדשות לחלוטין המצוידות במערכות אקלים חסכוניות באנרגיה ובגימורים מודרניים. הפרויקט מורכב ממספר מבנים, הכוללים קומות קרקע, ארבע קומות נוספות וסולריום על הגג, עם חניה תת-קרקעית וחדרי אחסון. התכנון החדשני מבטיח שהדירות יהיו מוארות ומרווחות.
הפרויקט אינו מציע יחידות עם יותר מ-3 חדרי שינה או פנטהאוזים ללא טרסת גג. כמו כן, לא קיימות דירות עם גינה ובריכה פרטית בו-זמנית. הפרויקט מתמקד בדירות מגורים ולא בוילות נפרדות, והגישה הישירה לים אינה אפשרית, אלא דרך הליכה קצרה. לא כל הדירות מציעות נוף פנורמי מלא.
Ref: VL026494
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מודרני באזור מגורים תוסס על קו החוף, עם גישה נוחה לשירותים ולחיי פנאי. הוא אידיאלי עבור זוגות, משפחות קטנות או יחידים המחפשים בית שני, דירת נופש או מקום מגורים קבוע בספרד. הקרבה לחוף הים (פחות מ-1 ק"מ), למסעדות, לחנויות ולמתקני ספורט הופכת אותו לאופציה נוחה למי שמעריך נגישות וסגנון חיים פעיל. הדיירים ייהנו ממתקנים מודרניים כמו בריכה משותפת, חדר כושר וספא, וכן מנוחות כמו מעליות וחניה תת-קרקעית. כמו כן, הפרויקט מתאים למי שמחפש דירה חדשה, מוכנה לאכלוס, המציעה גימור איכותי, יעילות אנרגטית ועיצוב מודרני. האפשרות לדירות עם טרסות וסולריום יכולה להתאים לאנשים שאוהבים לארח או ליהנות מהאקלים הים תיכוני. בנוסף, הקרבה לנמל ולמרכז העיר יכולה למשוך אנשים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים.
הפרויקט שם דגש על איכות גימור גבוהה וטכנולוגיה מודרנית. הדירות כוללות מערכת אקלים מתקדמת לשמירה על טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה, עם אפשרות לחימום וקירור. חלונות ותריסים מתוכננים לספק בידוד אקוסטי ותרמי מיטבי. המטבחים והחדרים הרטובים מצוידים באביזרים מודרניים ופונקציונליים. בנוסף, כל דירה כוללת ארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. הגישה לבניינים מאובטחת ונוחה, עם מעליות מודרניות. התכנון החדשני והשימוש בחומרים איכותיים מבטיחים חוויית מגורים יוקרתית ונוחה, תוך התחשבות באסתטיקה ובפונקציונליות. הפרויקט מוכן גם לטעינת רכבים חשמליים, מה שמעיד על מחשבה על עתידני.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 678,000 אירו ל-1,895,000 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה, מספר חדרי השינה והאפשרויות הייחודיות המוצעות, כגון גינה פרטית, טרסה או סולריום. כל הדירות החדשות כוללות שני מקומות חניה וחדר אחסון פרטי. טווח המחירים הרחב מאפשר התאמה לצרכים תקציביים שונים, החל מדירות בסיסיות יותר עם 2 חדרי שינה ועד ליחידות יוקרה מרווחות יותר, העשויות לכלול תכונות נוספות. זמינות הדירות תלויה בביקוש ובהתקדמות המכירות, כפי שקורה בכל פרויקט מגורים חדש.
אסטפונה, עיירה השוכנת באזור קוסטה דל סול, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים תוססים וקרבה לטבע. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, המאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים – מסעדות, בנקים, בתי ספר, בתי מרקחת ופארקים – הנמצאים במרחק הליכה. המרחק הקצר לחוף הים, כמו גם לפארקים ולמרינה, מוסיף לאטרקטיביות של המקום, ומספק אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות. חיי היומיום באזור מאופיינים בשילוב של שקט יחסי, הנגיש בזכות המרחק מהמרינה, ותוססות עירונית, הנובעת מהקרבה למרכז העיר ולשירותים. אזור זה נהנה מאקלים נוח לאורך כל השנה, עם כ-3,848 שעות שמש בממוצע, ומציע עונת שחייה של כחמישה חודשים. ההר מגיע לגובה של 1,449 מטר, ומציע נופים מרהיבים ואפשרויות לטיולים בטבע, בעוד שהגובה הממוצע של העיר הוא 15 מטר מעל פני הים. הדבר יוצר סביבה נעימה ומגוונת, המתאימה למגוון רחב של סגנונות חיים.
החיים באסטפונה סובבים סביב שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, המציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים חיוניים. בטווח של 104 מטר תמצאו סופרמרקט, ובמרחק של 236 מטר בית מרקחת. בתי ספר מרוחקים כ-4.4 ק"מ, אך ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור הרחב יותר. בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. מרכזי הספורט והפנאי, כמו גם מסעדות ובתי קפה, נמצאים בקרבת מקום. העובדה שרבים מהשירותים זמינים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, מדגישה את הניידות והנגישות של האזור. למרות היותו אזור עירוני, הפרויקט מציע גם קרבה לשטחי פנאי כמו פארקים, וכן לחוף הים, המאפשר סגנון חיים פעיל ובריא. העיר עצמה, עם 79,621 תושבים (2025), מציעה אווירה תוססת אך לא עמוסה מדי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט באסטפונה, קוסטה דל סול, ספרד. היא ממחישה את הקרבה לים, לחוף הים, לנמל, לסופרמרקטים, לבתי מרקחת, למרכזי ספורט ולמגרשי גולף. בנוסף, המפה מספקת אינדיקציה על הנגישות לשדה התעופה של מלאגה ולמרכזי ערים סמוכות, ומדגישה את המיקום הנוח של הפרויקט בתוך הנוף האורבני והחופי של האזור.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק הדרומי של קוסטה דל סול. העיר מהווה חלק חשוב באזור, המשתרע על פני 137 קמ"ר, ומשלב שטחים הרריים כמו סיירה ברמחה עם עמקים פוריים. היא ממוקמת בין העיירות קוין (Coín) למארבלה (Marbella), ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות באזור. המרחק לשדה התעופה של מלאגה, הנמצא כ-64 ק"מ משם (בקו אווירי), הופך אותה לנגישה לקהל בינלאומי. קרבתה לערי תיירות פופולריות נוספות, יחד עם הפיתוח העירוני שלה, ממצבת אותה כאזור אטרקטיבי למגורים ולתיירות, תוך שמירה על אופי ייחודי.
הפרויקט מציע נגישות מצוינת למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצא במרחק של 524 מטר, ואילו חוף לה ראדה נמצא במרחק 769 מטר. חוף אל כריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. שדות התעופה של גיברלטר ומלגה נגישים במרחקים של כ-36 ק"מ ו-64 ק"מ בהתאמה (בקו אווירי). סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטר, ובית מרקחת במרחק 236 מטר. קיימים 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, המאפשרות ניידות קלה. מתקני גולף כמו ואלה רומנו גולף ואזאטה גולף נמצאים במרחק של כ-4.1-4.6 ק"מ. עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,848 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש ברוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומציע קרבה לחוף עם שיפוע מתון (1.9%). האזור ההררי של סיירה ברמחה, המגיע לשיא של 1,449 מטר, נמצא בקרבת מקום ומציע אפשרויות לטיולים בטבע ולנופים מרהיבים, אם כי עיקר הפעילות העירונית והחופים נמצאים בגובה נמוך יותר. האקלים הנוח, השמש השופעת ועונת השחייה הארוכה, תורמים לאורח חיים חיצוני פעיל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע גישה נוחה למגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. חופי הים הקרובים ביותר כוללים את פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ), כולם נגישים בקלות. באזור פועלים מרכזי ספורט מגוונים, כמו הפולידפורטיבו מוניציפל, הממוקם במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, וכן מתקני כושר נוספים. עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). המרינות של פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) מציעות פעילויות ימיות ובילוי. בנוסף, קיימים מספר נקודות תצפית, כמו מירדור דל כרמן (1.4 ק"מ) ומירדור פלייה דל כריסטו (2.1 ק"מ), המאפשרות ליהנות מהנוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק הדרומי של קוסטה דל סול. העיר מהווה חלק חשוב באזור, המשתרע על פני 137 קמ"ר, ומשלב שטחים הרריים כמו סיירה ברמחה עם עמקים פוריים. היא ממוקמת בין העיירות קוין (Coín) למארבלה (Marbella), ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות באזור. המרחק לשדה התעופה של מלאגה, הנמצא כ-64 ק"מ משם (בקו אווירי), הופך אותה לנגישה לקהל בינלאומי. קרבתה לערי תיירות פופולריות נוספות, יחד עם הפיתוח העירוני שלה, ממצבת אותה כאזור אטרקטיבי למגורים ולתיירות, תוך שמירה על אופי ייחודי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אסטפונה, בה ממוקם הפרויקט, מציעה אלטרנטיבה אטרקטיבית למרכז התיירותי והיקר יותר של מרבייה, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של איכות חיים ומתקנים. הפרויקט, עם מחיריו הנעים בין 678,000 אירו ל-1,895,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים של פרויקטים דומים באזור. לדוגמה, 'Atalaya Emotions' באסטפונה מוצע החל מ-720,000 אירו, ו'Brisas del Mar' באסטפונה מתחיל ב-730,000 אירו. 'Azure Estepona', הפרויקט הזול יותר בהשוואה, מתחיל מ-530,000 אירו, אך ייתכן שמציע מאפיינים או מיקום שונים. הפרויקט הנוכחי מתאפיין במיוחד בקרבתו המיידית לים ולשירותים עירוניים, עם מתקנים מודרניים כמו חדר כושר, ספא ושטחי עבודה משותפים, דבר שפחות נפוץ בפרויקטים קיימים באזורים פחות מפותחים. הוא מציע שילוב של נוחות אורבנית, קרבה לחוף והתפתחות איכותית, ללא המחירים הגבוהים של ערי נופש צפופות יותר, תוך שמירה על תנופת הפיתוח של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
