Este empreendimento residencial de nova construção em Estepona, província de Málaga, oferece residências de luxo com preços a partir de €678.000. Projetado para um estilo de vida contemporâneo, o complexo dispõe de apartamentos com 2 e 3 quartos, acabamentos modernos e um foco em eficiência energética. A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a serviços e ao mar Mediterrâneo, combinando conveniência urbana com o apelo da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Estepona, este projeto está a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de comodidades. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a transportes públicos, posiciona o empreendimento numa localização prática para o dia a dia.
O empreendimento atende a quem procura um lar moderno com foco em conforto e conveniência. As residências oferecem varandas privativas, algumas com jardins e piscinas, e coberturas com terraços. O complexo inclui comodidades como piscina comum, ginásio e spa, satisfazendo diversas necessidades de lazer e bem-estar.
Este projeto é uma nova construção com entrega imediata. O complexo é composto por um edifício de rés-do-chão mais quatro andares e um terraço na cobertura. Os níveis subterrâneos abrigam estacionamento e arrecadações. A construção privilegia acabamentos modernos e sistemas de climatização energeticamente eficientes.
O empreendimento não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades, nem piscinas privativas em todos os apartamentos. Não dispõe de moradias isoladas. A proximidade a áreas urbanas pode implicar menor tranquilidade comparativamente a locais mais remotos. A construção é nova, não sendo adequado para quem procura imóveis com história ou arquitetura tradicional.
Ref: VL026494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária moderna na Costa del Sol. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a pé, como supermercados e farmácias, e desfruta da proximidade ao mar, com praias a menos de 1 km. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do espaço de coworking e da boa conectividade. Famílias com filhos beneficiarão da proximidade a escolas (6 no raio de 2 km) e instalações desportivas. A entrega imediata satisfaz quem deseja mudar-se rapidamente.
As residências neste complexo são caracterizadas por acabamentos modernos e foco na eficiência. Todas as habitações são descritas como luminosas e espaçosas, equipadas com sistemas modernos e um sistema de climatização energeticamente eficiente (ar condicionado quente e frio). A infraestrutura inclui elevadores modernos e preparação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns oferecem uma piscina, jardins paisagísticos, ginásio totalmente equipado, spa com sauna e espaços sociais como lounge e clube social, elevando o padrão de conforto e funcionalidade.
Os preços neste novo empreendimento em Estepona variam entre €678.000 e €1.895.000. A oferta inclui apartamentos de 2 e 3 quartos, com áreas construídas que vão de 79 m² a 134 m². Esta gama de preços reflete diferentes tipologias e localizações dentro do complexo, como unidades com jardim privativo, terraços espaçosos ou coberturas com solários. A disponibilidade varia consoante a tipologia e o andar, com unidades prontas para habitar.
Este complexo residencial em Estepona oferece um ambiente de vida urbano com acesso a comodidades essenciais a uma curta distância. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros desportivos (0.4 km) facilita as tarefas diárias. A presença de 50 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro em Estepona sugere boa conectividade. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-28°C e 3.848 horas de sol anuais, convida a atividades ao ar livre. O distrito de Estepona, com 137 km², combina áreas férteis com zonas montanhosas como a Sierra Bermeja, oferecendo uma diversidade paisagística.
A vida em Estepona, onde este projeto está localizado, oferece uma combinação de ambiente urbano e acesso a elementos naturais. A cidade possui 137 km² de área, incluindo zonas montanhosas e férteis vales. A proximidade a serviços é um ponto forte: supermercados a 104 m, farmácias a 236 m e centros de saúde a 4.4 km. A área é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés na área circundante permite uma vida social ativa. O distrito tem 19 escolas primárias e 10 secundárias, atendendo a necessidades educacionais.
Este mapa situa o empreendimento dentro de Estepona, destacando a sua proximidade a praias, comodidades urbanas e principais vias de transporte. A representação visual clarifica a integração do projeto no tecido urbano e a sua acessibilidade.
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, província de Málaga. A sua posição na costa sul de Espanha coloca-o numa região turística proeminente. Estepona situa-se a uma distância razoável de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste, permitindo acesso a uma variedade mais ampla de serviços e atrações. A proximidade a Gibraltar (aprox. 36 km) também pode ser um fator relevante para alguns residentes.
A acessibilidade a este empreendimento é um fator chave. Está a uma distância de 34 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um dos principais portos de entrada aéreos da região. A proximidade a praias é notável, com a Playa de Estepona a 524 m e a Playa de la Rada a 769 m. Para os golfistas, vários campos estão a uma curta distância de carro, incluindo Valle Romano Golf a 4.1 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, reforça a conectividade, tornando as deslocações para comodidades locais e regionais convenientes.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média de 3.848 horas de sol anuais. O 'swimming season' estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para o clima ameno. A paisagem circundante é diversificada, incluindo a Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m, oferecendo contrastes entre a costa e as zonas montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Estepona oferece diversas opções de lazer. As praias locais incluem a Playa de la Rada (0.8 km) e a Playa del Cristo (1.6 km), com a Playa de la Rada a ser uma das mais próximas. A região é conhecida pelo seu acesso a campos de golfe, com opções como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) nas proximidades. Para atividades desportivas, existem vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal a 0.4 km. A presença de portos de recreio, como o Puerto Estepona (1.7 km), também enriquece as opções de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, província de Málaga. A sua posição na costa sul de Espanha coloca-o numa região turística proeminente. Estepona situa-se a uma distância razoável de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste, permitindo acesso a uma variedade mais ampla de serviços e atrações. A proximidade a Gibraltar (aprox. 36 km) também pode ser um fator relevante para alguns residentes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, este projeto oferece uma proposta de valor focada na conveniência urbana e acesso imediato a comodidades. Projetos como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000) apresentam preços iniciais semelhantes, mas podem oferecer características distintas em termos de localização ou comodidades. O Azure Estepona, com um preço inicial mais baixo (a partir de €530.000), pode representar uma alternativa para orçamentos mais restritos, embora as especificações e a proximidade exata a certos serviços possam diferir. A característica de estar a uma curta distância a pé da praia e de supermercados é um diferencial importante deste projeto, especialmente quando comparado com empreendimentos situados em zonas mais afastadas do centro urbano ou em encostas.
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