2 Bed New Development in Estepona - Estepona — Uusarendus
Uusarendus

2-magamistuba New Development in Estepona

See uusarendus asub Esteponas, Málaga provintsis, Costa del Solil. Projekt koosneb 41 maa-alusest korterist, mis on jaotatud nelja bloki vahel. Korterid on 2-4 magamistoaga, kuid see keskendub 2 magamistoa ja 2 vannitoa korteritele, mille pindala on 84 m². Projekt asub vaid mõne sammu kaugusel Estepona sadamast ja randadest, pakumaks luksuslikku elustiili linnakeskkonnas. Ehitus on hetkel käimas ja valmimist planeeritakse lähiaastal.

€695,000 - €795,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
84 m²
Elupinda
Alates €695,000
Alates
0.8 km
Kaugus rannast
Ehituses
Ehitusjärk

Kokkuvõte

  • Uusarendus Esteponas, vaid mõne sammu kaugusel rannast ja linna keskusest
  • 2 magamistoa ja 2 vannitoa korterid alates 695 000 eurost
  • Kvaliteetsed materjalid: marmorpõrandad, topeltklaasid, eelnevalt paigaldatud kliimaseadmed
  • Ühised mugavused: basseinid, spordiruum, aedad, terrassid mere- või basseinivaatega
  • Väike ja eksklusiivne kompleks (41 korterit), mis tagab rahuliku ja privaalse keskkonna

Piirkondlik võrdlus

Estepona on viimastel aastatel kujunenud üheks populaarsemaks sihtkohaks Costa del Solil, eriti võrreldes kõrgemate hindadega Marbellaga. See uusarendus pakub konkurentsõlulist hinnaklassi: alates 695 000 eurost, mis on sarnane Atalaya Emotions projektiga (alates 720 000 eurost) ja veidi kallim kui Azure Estepona (alates 530 000 eurost). Erinevalt mõnest teisest suuremast kompleksist on see väike (41 korterit), mis pakub eksklusiivsemat atmosfääri. Asukoha eelis on lähedus nii randadele kui ka Estepona kesklinnale, erinevalt mõnest golfiklubist keskenduvast projektist, mis võivad olla eraldatud. Võrreldes lääne pool asuva Manilva piirkonnaga on Estepona paremini arenenud infrastruktuuriga ja pakub rohkem teenuseid kogu aasta jooksul. Kokkuvõttes pakub see projekt hea tasakaalu hinna, kvaliteedi ja asukoha vahel Costa del Solil.

Korduma kippuvad küsimused

Kui lähedal on tegelikult rand ja kas see on jalakäidav?
Projekt asub 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast ja 769 meetri kaugusel La Rada rannast. Mõlemad on kergesti jalakäidavad jalutusteid mööda, ilma autota.
Kuidas saab lennujaamani ja kas on vaja autot?
Málaga lennujaam asub 64 km kaugusel (umbes 45 min autoga) ja Gibraltar 36 km kaugusel (umbes 30 min autoga). Bussi- ja taksoühendus on olemas, kuid auto soovitatakse piirkonna avastamiseks.
Mis energiamärgis on korteritel ja kas need on energiaefektiivsed?
Korteritel on B energiaefektiivsuse klass. Need on varustatud topeltklaasidega ja eelnevalt paigaldatud kliimaseadmetega, mis aitavad vähendada energiakulusid.
Kes on tüüpilised omanikud selles piirkonnas ja kas see on hea investeering?
Piirkonnas on segatud omanikkond: kohalikud, teised Euroopa riikide kodanikud ja rahvusvahelised investeerijad. Estepona populaarsus ja turismi kasv teevad sellest potentsiaalselt hea investeeringu nii lühiajaliseks kui pikaajaliseks rendiks.
Millised ühised mugavused on kompleksis kasutajatele kättesaadavad?
Kompleksis on ühised basseinid, ilustatud aiad, spordiruum, elevaatorid ja eraldusruumid. Kõik need on mõeldud korteriomanikele ja nende külalistele.
Kui suured on ligikaudsed kuumaksumused ja kommunaalkulud?
Kommunaalkulud sõltuvad korteri suurusest ja kasutusest, kuid hinnanguliselt need jäävad vahemikku 150-250 eurot kuus, sh kogukonna kulud, vesi, elekter ja vara maks.
Mis on ostuprotsess välismaalasel ja kas on vaja kohalikku esindajat?
Välismaalane saab osta Hispaania kinnisvara. Soovitatakse kasutada kohalikku kinnisvaraagenti ja juristit, kes aitavad läbi viia otsustamisprotsessi, registrimist ja maksudega seotud küsimusi.
Kui turvaline on piirkond öösel ja kas sobib peredele lastega?
Estepona on üks Costa del Soli turvalisemaid linnu madala kuritegevusega. Piirkond on peredele lastega sobiv, kuna läheduses on koolid, pargid ja pereõdnevad tegevused.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Projekt asub Estepona linnas, vaid 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast ja 769 meetri kaugusel La Rada rannast. Asukoha kõrgus on 15 meetrit merepinnast ja maastiku kalle on vaid 1,9%, mis teeb territooriumi väga lapikuks. Piirkonnas on palju võimalusi jalgsi liikumiseks ja jalgrattasõiduks, kuna enamik teenuseid asub läheduses.

Põhiplaan

Korterid pakuvad 2 magamistuba ja 2 vannituba, mis sobib hästi paaridele, väikestele peredele või neile, kes otsivad puhkusekorteri. 84 m² pindala koos avatud köögi ja eluruumiga loob ruumiku tunde. Igas korteris on eraldi terrass, millelt avaneb vaade merele, basseinile või aiale. Kompleksis on ka ühised basseinid, spordiruum ja aiad.

Olek

Projekt on praegu ehitusjärgus. See on väike ja elegantsne korterikompleks, mis koosneb ainult 41 korterist jaotatuna nelja bloki vahel. Igal blokil on neli korrust. Ehitusel kasutatakse moodsaid tehnikaid ja materjale, sealhulgas marvelt põrandad, topeltklaasid ja eelnevalt paigaldatud kliimaseadmed. Valmimistaeg on ligikaudu aasta jooksul.

Tähelepanu punktid

Projekt ei paku eraldi majutust suurtele peredele, kuna suuremad korterid on piiratud. Kompleksis pole eraldi laste mänguväljakuid. Parkimisvõimalused ei ole väga laialdased, kuigi need on olemas. Samuti ei ole tegemist eraldatud kinnisvaraga, vaid korterikompleksiga, kus jagatakse ühiseid ruume naabritega.

Elustiil & ümbrus

See projekt sobib neile, kes otsivad kvaliteetset teist korteri või puhkusekodu Vahemere ääres. Paarid või väikesed pered, kes hindavad head asukohta ja juurdepääsu randadele ning linnateenustele, leevad siin oma koha. Need, kes soovivad aktiivset elustiili golfi, merseduste või muude spordialadega, kasutavad selleks meelsasti lähedal asuvaid võimalusi. Projekti väike koosseis (41 korterit) tagab rahuliku ja eksklusiivse atmosfääri. Samuti sobib see investeerijatele, kes otsivad korterit turistide rendiks Costa del Solil, kuna Estepona on üks piirkonna populaarsemaid sihtkohti.

Ehituskvaliteet

Projektis on kasutatud kvaliteetseid materjale ja moodsa disaini lahendusi. Põrandad on kaetud marmorplaatidega, mis annab luksusliku ja vastupidava pinna. Akendel on topeltklaasid, mis tagavad soojustus- ja heliisolatsiooni. Köögid on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega ja avatud eluruumiga, mis loob avara ja tulmusliku keskkonna. Igas korteris on sisseehitatud kapiruumid, mis maksimeerivad salvestusruumi. Vannitubades on kasutatud kaasaegseid sanitaartehnikat ja kvaliteetseid materjale. Kompleksis on ka elevaatorid, mis muudavad liikumise kergemaks, eriti vanemate inimeste või mobiilsusega probleemidega inimeste jaoks.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Korterite hinnad algavad 695 000 eurost ja ulatuvad kuni 795 000 euroni. Hinnad sõltuvad korteri asukohast kompleksis, vaatest ja täpsest pindalast. Kõik korterid on 2 magamistoa ja 2 vannitoaga, pindala vahemikus 84-130 m². Kuna tegemist on uusarendusega, on korterid veel saadaval, kuid populaarsemad suunad võivad kiiremini täituda. Hinnad on võrreldavad teiste sarnaste kvaliteediga projektidega Esteponas.

€695,000
Alates
2
Magamistuba
84 m²
Elupinda
2
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Elamine selles projektis tähendab hommikusi kohvipausi eraldatud terrassil, kust avaneb vaade Vahemerele või ilusale basseinile. Pärast lõunat saab jalutada mõne minutiga rannani, kus nautida liivat ja sooja vett. õhtul saab jalutada ilusat rannapromenaadi mööda võid külastada lähedal asuvaid restorane ja kohvikuid. Nädalavahetustel võib mängida lähedal asuvatel golfiväljakutel või kasutada kompleksi oma spordiruumi. Estepona vanalinn on lühikese jalutuskäigu kaugusel, kus saab nautida kitsaid tänavaid ja valgeid maju. Elu siin on aktiivne, kuid samas rahulik, piisavalt eraldatud suurest lärmest.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Estepona

Ümbrus & ligipääs

Estepona on elav linn ligikaudu 80 000 elanikuga, mis pakub kõik vajalikud mugavused igapäevaseks eluks. Projektist vaid 104 meetri kaugusel asub supermarket, kus saab igapäevaseid vajadusi osta. Ravimiasutus on 236 meetri kaugusel, korrigeerimisasutused ja pangad samuti lähedal. Linnas on 19 algkooli ja 10 keskkooli, mis teeb selle sobivaks ka peredele lastega. Piirkonnas on 50 restorani ja 22 kohvikut, mis pakub laia valiku söögi- ja joomisvõimalusi. Tervishoiuteenused on kättesaadavad kahest tervisekeskusest, asuvad linnas. Kogu piirkond on hästi arenenud ja pakub kõik vajalikud mugavused igapäevaeluks ilma autota.

Kaart & asukoht

Kaart näitab projekti asukohta Estepona kesklinnas, vaid mõne saja meetri kaugusel Vahemere rannikust. Näete, kui lähedal asuvad peamised randad, golfiväljakud ja teised olulised piirkonnad. Projekti asukoht on tähistatud sinise märgiga, mis asub otse rannapromenaadi ja linna keskuse vahel.

Cozy room with ocean view, featuring a balcony, comfortable seating, and a private beach access.

Asukoht piirkonnas

Estepona asub Costa del Soli edelaosas Málaga provintsis, umbes 80 km kaugusel Málaga linnast. See on üks populaarsemaid kuurorte piirkonnas, mis on tuntud oma kaunite randade, golfiväljakute ja rahuliku elustiili poolest. Lähimad suuremad linnad on Marbella (umbes 20 km ida pool) ja Gibraltar (36 km lääne pool). Estepona asub kahe suurema lennujaama vahel: Málaga-Costa del Sol (64 km ida pool) ja Gibraltar (36 km lääne pool). Piirkond on hästi ühendatud nii maantee kui ka avaliku transpordi võrgustiku kaudu, mis muudab selle kergesti ligipääsetavaks kogu Costa del Solil.

Ligipääs & teenused

Projekt asub vaid 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast ja 769 meetri kaugusel La Rada rannast, mõlemad on populaarsed ja hästi hooldatud rannad. Estepona vanalinn jääb umbes 1,5 km kaugusele, kus saab nautida kohalikku kultuuri ja ajalugu. Lähimad golfiväljakud on Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja Estepona Golf (6,2 km). Málaga lennujaam asub 64 km kaugusel ja Gibraltar 36 km kaugusel. Mõlemad on ligikaudu 30-40 minuti autosõidu kaugusel. Elektriautode laadimisjaam asub 1,3 km kaugusel, mis muudab elektrielektriautode kasutamise mugavaks.

Kaugus rannast 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Narrow alley with white walls, potted plants, wooden bench, and blue sky.

Loodus & kliima

Aerial view of a coastal city with a mix of urban and green areas.

Estepona piirkonnas on pehme vahemereline kliima aastaringselt. Aasta keskmine temperatuur on 19,2°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 25-28°C ja talvised 12-18°C. Piirkonnas on aastas 3848 päikesetundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkaima koha Euroopas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud aastas, kus merevee temperatuur on üle 20°C. Projekti asukoht on 15 meetrit merepinnast ja maastiku kalle on vaid 1,9%, mis teeb territooriumi väga lapikuks ja kergesti ligipääsetavaks. Sierra Bermeja mäed moodustavad ilusa tausta, kaitstes piirkonda tugevatest tuultest.

3848 Päikesetunde/aasta
5 Ujumishooaeg (kuud)
19.2°C Kesk. aasta temp.
15m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Estepona piirkonnas on mitmeid kvaliteetseid randasid, sealhulgas Blue Flag staatusega La Rada rand, mis asub vaid 0,8 km kaugusel projektist. See on lai liivarand, mis on populaarne nii kohalike kui turistide seas. Veel üks populaarne rand on Playa del Cristo, mis asub 1,6 km kaugusel ja on tuntud oma rahuliku võlu ja perekeskkonna poolest. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Valle Romano Golf, Azata Golf ja Estepona Golf, mis kõik asuvad lühikese autosõidu kaugusel. Spordivõimalusi on palju: läheduses asuvad Polideportivo Municipal spordikeskus ja teised spordifirmad, mis pakuvad võimalusi trenni ja spordialade harrastamiseks.

Rannad

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.6 km
  • Playa del Cristo 2.4 km
  • Playa de Punta Plata 2.5 km
  • Playa del Padron 3.9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

  • Azata Golf 5.1 km
  • Estepona Golf 6.2 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.4 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.6 km

Spordirajatised

134 Saadaolevad rajatised

Allikas: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Asukoht piirkonnas

Estepona asub Costa del Soli edelaosas Málaga provintsis, umbes 80 km kaugusel Málaga linnast. See on üks populaarsemaid kuurorte piirkonnas, mis on tuntud oma kaunite randade, golfiväljakute ja rahuliku elustiili poolest. Lähimad suuremad linnad on Marbella (umbes 20 km ida pool) ja Gibraltar (36 km lääne pool). Estepona asub kahe suurema lennujaama vahel: Málaga-Costa del Sol (64 km ida pool) ja Gibraltar (36 km lääne pool). Piirkond on hästi ühendatud nii maantee kui ka avaliku transpordi võrgustiku kaudu, mis muudab selle kergesti ligipääsetavaks kogu Costa del Solil.

Piirkonna info: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Peamised faktid

137.0 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 12.5°C 98 mm
Veebruar 12.9°C 97 mm
Märts 15.0°C 89 mm
Aprill 16.8°C 60 mm
Mai 18.8°C 46 mm
Juuni 23.3°C 13 mm
Juuli 27.3°C 0 mm
August 27.8°C 3 mm
September 24.0°C 22 mm
Oktoober 19.9°C 78 mm
November 15.9°C 124 mm
Detsember 13.1°C 106 mm

Lähedalasuvad teenused

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Kõrgus ja maastik

15m Kõrgus
0.8 km Kaugus rannast
1.9% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Golfirajad

Spordikeskused

Sadamad

Vaatepunktid

Ev Charging

Rannad

Transport

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.6 km Estación de Autobuses Estepona

Projekti detailid

Projekt 2 Bed New Development in Estepona
Linn Estepona
Piirkond Costa del Sol
Alates €695,000
Elupinda 84 m²
Hind/m² €8,273 / m²
Terrass 28 m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk under_construction
Kaugus rannast 0.8 km
Valmimine 2027
Avaldatud 2026-04-27

Ref: VL152876

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Projekt asub 15 meetri kõrgusel merepinnast ja 1,9% kaldega territooriumil
Aastases on Esteponas 3848 päikesetundi ja 5 kuud pikk ujumishooaeg
Kompleksis on 41 korterit jaotatuna nelja bloki vahel, igas blokis neli korrust

Conversation history

Ask a question to start