Naujasis statybos projektas Esteponoje, Malagoje, įsikūręs netoli jūros pakrantės. Projektas susideda iš dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butų, kurių gyvenamasis plotas yra 84 m². Šiuo metu projektas yra statybos stadijoje. Projektas siūlo bendras patalpas, tokius kaip baseinas, ir yra įsikūręs miesto aplinkoje, ne toliau kaip keliasdešimt metrų nuo kasdieninių paslaugų. Artumas prie Playa de Estepona užtikrina patogią padėtį Costa del Sol regione.
Lyginant su aplinkiniais projektais Esteponoje, šis yra vidutinės rinkos segmente. Projektai kaip Atalaya Emotions, kainos nuo 720 000 eurų, ir Brisas del Mar, nuo 730 000 eurų, yra panašioje kainų kategorijoje. Azure Estepona, kainos nuo 530 000 eurų, pozicionuojasi kaip prieinamesnis alternatyvas. Dabartinis projektas išsiskiria savo mažumu - tik 41 butas, o dauguma aplinkinių plėtrų yra didesnės. Padėtis netoli Esteponos centro ir paplūdžių yra panaši į kitus centrinius projektus, bet miesto paslaugų ir tiesioginės prieigos prie jūros kombinacija yra būdinga šiai vietovėi. Lyginant su projektais rytuose link Marbelljos, Estepona siūlo ramesnę aplinką su daugiau tradicinės ispaniškos atmosferos. Vakaruose esantys projektai netoli Gibraltaro dažniausiai turi tarptautinį charakterį ir yra toliau nuo svarbių paslaugų, tokių kaip Malagos oro uostas. Paplūdžio pasiekiamumo, miesto paslaugų ir santykinio ramumo kombinacija padaro šią vietą unikalią Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Esteponoje, 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Vieta miesto aplinkoje su įvairiomis paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Butai turi pietinę orientaciją su vaizdu į jūrą, sodą ir baseiną.
84 m² butai tinka poroms ir mažoms šeimoms. Išplanavimas apima 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius su privačia terasa. Pilnai įrengta virtuvė yra integruota su svetaine, sukuriant atvirą gyvenamąją erdvę.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje. Statoma butikinio tipo komplekso su tik 41 butu, padalytu į 4 blokus po 4 aukštus. Planuojamas baigimas laikomasi pagal naujos plėtros grafiką.
Projektas nesiūlo namų ar vilų su žemės sklypu. Bendri sodai nėra privatūs. Automobilių stovėjimo aikštelė nėra aiškiai nurodyta projekto duomenyse. Kompleksas nėra įsikūręs atokioje ar ekskliuzyvioje uždaroje bendrijosje.
Šis projektas tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško nuolatinio gyvenamojo ar antrojo būsto Costa del Sol regione. Centrinės padėties ir vidutinio dydžio butų kombinacija tinka tiems, kurie vertina pėsčiųjų atstumą iki paslaugų. Investuotojams, susidomėjusioms nuomos galimybėmis, bus svarbu artumas prie paplūdimių ir uosto, nes šios vietos patraukios poilsiautojams. Aktyvaus gyvenimo būdo turintys žmonės gali naudotis artimu sporto įranga ir galimybe dalyvauti lauko veiklose. Kadangi komplekse tik 41 butai, jis tinka tiems, kurie renkasi mažesnius gyvenamųjų namų kompleksus, o ne didelius kurortus. Statybos būklė "statoma" įdomūs pirkėjams, kurie domina šiuolaikiniais projektais su modernia apdaila ir energijos taupomis sprendimais, bet yra pasirengę laukti projekto baigimo.
Šio projekto butai yra naujai statomi su moderniais sprendimais. Grindys padengtos marmuru, užtikrinančiu atsparų ir lengvai prižiūrimą paviršių. Virtuvės yra visiškai įrengtos ir integruotos su svetaine, kuriant atvirą ir erdvų jausmą. Visuose butuose yra integruoti spintos, papildantys laikiklius be baldų. Terasos yra privatūs ir siūlo papildomą gyvenamąją erdvę lauke. Butuose yra dvigūsti langai, pagerinantys šiluminę ir akustinę izoliaciją. Oro kondicionavimo sistema yra iš anksto įrengta temperatūrai valdyti. Komplekse yra liftas, pagerinantis prieinamumą visiems gyventojams. Atsižvelgta į prieigą žmonėms su judėjimo apribotimais. Bendri sodai yra profesionaliai įrengti, o baseinas yra centrinė lauko erdvės dalis. Kiekvienam būstui atskira sandėliavimo patalpa, suteikianti papildomą laikiklio vietą.
Butų kainos šiame projekte svyruoja nuo 695 000 iki 795 000 eurų. Šios kainos yra pradinės dviejų miegamųjų butų su 84 m² gyvenamuoju plotu kainos. Prieinamumas yra ribotas - tik 41 butas, padalytas į 4 blokus. Kainų skirtumus gali lemti tiksli buto padėtis komplekse, vaizdas ir galiniai apdailos pagerinimai. Kainodara pozicionuoja šį projektą Esteponos rinkos vidurkio segmente.
Kasdieninis gyvenimas šiame projekte prasideda rytais, kai galima mėgautis ryto saule privačioje terasoje, dėl pietinės orientacijos. Gyventojai gali pusryčiauti su vaizdu į bendrus sodus ir baseiną. Centrinė padėtis leidžia patogiai atlikti kasdienes apsipirkimas, su prekyba esančia tik 104 metrų atstumu. Norintiems išgerti kavos ar pusryčiauti už namų ribų, 2 km spinduliu yra 22 kavinių. Sportuojantiems gyventojams komplekse yra bendra sporto salė, o artima aplinka siūlo kelias sporto sales. Pasivaikščiojimas iki paplūdimio trunka apie 10 minučių, kur yra Esteponos mėlyna vėliava paplūdimiai. Vakarais gyventojai gali rinktis pasivaikščiojimą pakrantės bulvaru arba apsilankymą viename iš 50 artimiausių restoranų. Artumas prie senamiesčio siūlo kultūrines veiklas, o uostas, pasiekiamas pėsčiomis, siūlo vakarinį pramogų pasirinkimą.
Kasdieninis gyvenimas šiame projekte pasižymi tiesioginiu prieiga prie miesto paslaugų. Artima prekyba, esanti tik 104 metrų atstumu, leidžia patogiai atlikti kasdinius apsipirkimus. Sveikatos priežiūrai yra 18 vaistinių per 2 km ir ligoninė 4,4 km atstumu. Tėvai su vaikais gali rinktis iš 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų Esteponoje. Finansiniams paslaugoms yra 4 bankai artimoje aplinkoje. Esteponos paplūdimiai, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra kasdieninės poilsio vietos. Esteponos uostas, esantis 1,7 km atstumu, siūlo restoranus ir pramogas. Sportininkams yra dvi sporto salės 400 m atstumu ir keli golfo laukai netoliese. Geros viešojo transporto jungtys su 8 maršrutais ir 50 stočių aplink leidžia gyventi be automobilio. Bendros komplekso patalpos, tokios kaip baseinas ir sporto salė, praturtina kasdieninį gyvenimą neišeinant iš namų.
Projektas yra įsikūręs centrinėje Esteponos dalyje, netoli pakrantės. Butai yra ne toliau kaip keliasdešimt metrų nuo paplūdimio ir miesto centro. Žemėlapis parodo strateginę padėtį netoli uosto ir senamiesčio, su geriais susisiekimais su aplinkiniais golfo laukais Sierra Bermeja kalnų kryptimi. Vieta kombinuoja miesto paslaugas su tiesiogine prieiga prie jūros.
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Miestas užima 137 kvadratinių kilometrų plotą ir turi apie 79 621 gyventojų. Lyginant su kitais pajūrio miesteliais Costa del Sol, Estepona siūlo pusiausvyrą tarp turistinių patogumų ir tradicinės ispaniškos kultūros. Miestas žinomas kaip "Costa del Sol sodas" dėl išplėtotų gėlių auginimų viešosioje erdvėje. Estepona yra labiau vakaruose nei turistiniai centrai kaip Marbella, todėl turi ramesnį charakterį. Padėtis apie 36 km nuo Gibraltaro ir 64 km nuo Malagos ją patogia prieinama regione.
Projektas siūlo puikų pasiekiamumą svarbiausių paslaugų. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), abu pasiekiami pėsčiomis. Malagos oro uostas yra 64 km, o Gibraltaras - 36 km atstumu. Golfui mėgstantiems yra keletas pasirinkimų: Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Esteponos uostas yra 1,7 km atstumu, siūlantis jachtų priežiūrą ir restoranus. Kasdieninėms paslaugoms - prekyba 104 m ir vaistinė 236 m atstumu. Tolimesniems atstumams yra 8 viešojo transporto maršrutai su 50 stotimis. Elektrinius automobilius turintiems yra EV įkrovimo stotelė 1,3 km atstumu. Kombinacija tarp pėsčiomis pasiekiamų paslaugų ir gerų jungčių tolesniems atstumams daro vietą praktišką tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutiniškai 3 848 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metų temperatūra siekia 19,2°C, su temperatūromis svyruojančiomis nuo 12°C žiemą iki 28°C vasarą. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projektas yra 15 m virš jūros lygio, užtikrinant švelnų mikroklimatą. Lengvas 1,9% nuolydis link jūros beveik neįtakoja kasdėninių judėjimų. Sierra Bermeja kalnai su 1 449 m aukščio viršūne dominuoja kraštovaizdį ir apsaugo nuo oro reiškinių iš šiaurės. Padėtis prie jūros užtikrina vėsumą vasaros mėnesiais dėl jūros vėjo. Šie gamtiniai sąlyga sukuria komfortišką gyvenimo klimatą visus metus, su švelniais žiemomis ir šiltomis vasaromis, kurios sušvelnintos dėl artimo jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas aplink Esteponą siūlo įvairių paplūdžių galimybių, įskaitant mėlyna vėliava paplūdimius Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Šie paplūdimiai žinomi dėl smėlio krantų ir gerų patogumų. Playa del Cristo (1,6 km) yra apsaugotas paplūdimys įlankoje, populiarus tarp šeimų. Golfui mėgstantiems yra keletas artimų galimybių: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Projektas siūlo prieigą prie įvairių sporto įrangų, su 134 sporto objektais Esteponoje. Savivaldybės sporto centras yra tik 400 m atstumu. Esteponos uostas (1,7 km) siūlo vandens sporto galimybes ir jachtų priežiūrą. Pėstiesiems ir bėgikams pakrantės bulvaras (Paseo Marítimo) yra ideali vieta su vaizdu į Viduržemio jūrą ir Afrikos krantą esant giedram orui.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Miestas užima 137 kvadratinių kilometrų plotą ir turi apie 79 621 gyventojų. Lyginant su kitais pajūrio miesteliais Costa del Sol, Estepona siūlo pusiausvyrą tarp turistinių patogumų ir tradicinės ispaniškos kultūros. Miestas žinomas kaip "Costa del Sol sodas" dėl išplėtotų gėlių auginimų viešosioje erdvėje. Estepona yra labiau vakaruose nei turistiniai centrai kaip Marbella, todėl turi ramesnį charakterį. Padėtis apie 36 km nuo Gibraltaro ir 64 km nuo Malagos ją patogia prieinama regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL152876
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
