Новый проект в развитии Estepona на Коста-дель-Соль представляет собой современный жилой комплекс из 41 квартиры, расположенный в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Комплекс, находящийся на стадии строительства, предлагает 2-комнатные квартиры с 2 ванными комнатами площадью 84 м² в ценовом диапазоне от €695,000 до €795,000. Расположенный всего в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona, проект сочетает прибрежную доступность с городской инфраструктурой, обеспечивая Residents удобный образ жизни на средиземноморском побережье.
В контексте недвижимости на Коста-дель-Соль Estepona представляет собой более аутентичную альтернативу по сравнению с более туристическими Марбельей и Пуэрто-Банусом. В то время как в Марбелье преобладают роскошные объекты премиум-класса, Estepona сохраняет более традиционный испанский характер при одновременном развитии современной инфраструктуры. Сравнивая с другими проектами в Estepona, этот комплекс отличается более выгодным соотношением цены и качества. Например, Atalaya Emotions предлагает похожие квартиры начиная от €720,000, что выше минимальной цены в €695,000 для данного проекта. Brisas del Mar, напротив, имеет более высокую стартовую цену в €730,000. Azure Estepona с ценами от €530,000 кажется более доступным, но при этом расположен дальше от центра города и основных пляжей. Проект выгодно отличается своей близостью к пляжам и городской инфраструктуре, в отличие от более удаленных жилых комплексов в горах или пригородах. По сравнению с восточной частью Коста-дель-Соль, такой как Торремолинос или Бенальмадена, Estepona предлагает более спокойную атмосферу и менее плотную застройку, сохраняя при этом все необходимые удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Estepona, в 34 км от аэропорта Малаги. Ближайшие пляжи находятся в пределах 524-1600 метров, с самым близким пляжем Playa de Estepona всего в 524 метрах. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря с минимальным уклоном 1,9% обеспечивает равнинный рельеф, удобный для передвижения. Удобства сосредоточены в радиусе 2 км, включая 50 ресторанов, 18 аптек и 4 банка.
Проект предлагает функциональные 2-комнатные квартиры площадью 84 м² с 2 ванными комнатами, подходящие для пар и небольших семей. Каждая квартира включает полностью оборудованную кухню, встроенные шкафы и частную террасу. Современное планирование включает объединенную кухню-гостиную, создающую открытое пространство для жизни. Наличие лифта, общего бассейна и спортзала обеспечивает дополнительный комфорт и функциональность для повседневного проживания.
Проект находится в стадии строительства, с датой завершения, которая будет объявлена позднее. Комплекс состоит из четырех низкоэтажных зданий с общей площадью застройки 84-130 м². Технические характеристики включают предварительно установленные кондиционеры, двойное остекление и мраморные полы. Энергоэффективность проекта соответствует современным стандартам строительства Испании, хотя конкретный энергетический рейтинг еще не присвоен.
Проект не предлагает частные бассейны или отдельные садовые участки, учитывая его городской характер и ограниченную площадь. Комплекс не включает в себя паркинг для каждого владельца, хотя эта опция может быть доступна за дополнительную плату. Расположение в городской среде может означать повышенный уровень шума по сравнению с пригородными зонами, особенно в туристический сезон. Проект не предоставляет услуг консьержа или охраны 24/7.
Этот проект подойдет тем, кто ищет постоянное жилье или вторую резиденцию в районе с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Для международных покупателей, планирующих проводить в Испании несколько месяцев в году, расположение в walking distance от пляжей и удобств делает повседневную жизнь комфортной без необходимости в автомобиле. Проект также подходит для небольших семей или пар, желающих интегрироваться в местное сообщество, учитывая наличие 19 начальных и 10 средних школ в Estepona. Для инвесторов, заинтересованных в аренде, проект представляет интерес из-за близости к туристическим зонам, 24 гостиницам и 6897 номерам в городе, что обеспечивает постоянный спрос на краткосрочную аренду, особенно в летние месяцы. Покупатели, ценящие баланс между городской жизнью и отдыхом на природе, оценят возможность легко перемещаться между пляжами, горами Сиерра-Бермеха и городским центром Estepona.
Проект предлагает современную отделку с использованием качественных материалов. Мраморные полы обеспечивают долговечность и легкость в уходе, соответствуя стандартам строительства в прибрежных районах Испании. Двойное остекление помогает поддерживать стабильную температуру в помещениях и снижать уровень шума с улицы, что особенно важно в городской среде. Встроенные шкафы предоставляют эффективное решение для хранения, оптимизируя пространство в квартирах площадью 84 м². Кухни полностью оборудованы и спроектированы в открытом формате с гостиной, создавая ощущение простора и современный внешний вид. Ванные комнаты отделаны качественной сантехникой и кафельной плиткой, соответствующей средиземноморскому стилю. В квартирах предварительно установлены системы кондиционирования, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Технические характеристики здания соответствуют современным строительным нормам Испании, включая энергосбережение и сейсмостойкость.
Цены на квартиры в проекте начинаются от €695,000 и достигают €795,000, что соответствует средней цене за квадратный метр примерно €8,274-€9,464. Для нового строительства в Estepona это позиционируется в среднем ценовом сегменте по сравнению с другими проектами в этом районе. Комплекс предлагает 41 квартиру в четырех зданиях с различными планировками, хотя в настоящее время доступны только 2-комнатные варианты. Цены включают полностью оборудованную кухню, встроенные шкафы и доступ к общим удобствам, включая бассейн и спортзал. Стоимость дополнительных опций, таких как парковочное место или кладовая, не указана в базовой цене.
Estepona как место для жизни предлагает баланс между городской удобностью и прибрежным отдыхом. Расположение в непосредственной близости от пляжей Playa de Estepona и La Rada позволяет Residents легко интегрировать морские купания в свой распорядок дня. Утренняя прогулка по пляжной набережной может стать обычным ритуалом перед тем, как направиться в один из местных ресторанов на завтрак. Для ежедневных покупок имеется супермаркет всего в 104 метрах, а 18 аптек в радиусе 2 км обеспечивают легкий доступ к медицинским услугам. Сеть общественного транспорта из 8 маршрутов и 50 остановок обеспечивает мобильность без необходимости личного автомобиля, особенно учитывая компактность города. Вечерняя жизнь может включать прогулки по живописным улочкам Старого города с его традиционной андалузской архитектурой или отдых в местных кафе, которых насчитывается 22 в радиусе 2 км. Проект создает среду, где Residents могут вести как активный, так и расслабленный образ жизни в зависимости от предпочтений.
Жизнь в этом районе Estepona характеризуется удобством доступа к основным объектам инфраструктуры. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, что делает ежедневные покупки быстрыми и простыми. Для здравоохранения в радиусе 4,4 км расположена больница, а 18 аптек обеспечивают легкий доступ к лекарствам. Образовательные услуги представлены 19 начальными и 10 средними школами в городе, что делает район подходящим для семей с детьми. Транспортная инфраструктура включает 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, обеспечивая связь между различными частями города. Два медицинских центра в Estepona дополняют систему здравоохранения, предоставляя первичную медицинскую помощь. Развитая банковская сеть с 4 отделениями в радиусе 2 км обеспечивает финансовое обслуживание, в то время как 22 кафе и 50 ресторанов предлагают разнообразные варианты для отдыха и развлечений.
Карта показывает расположение проекта в Estepona, в непосредственной близости от пляжей Playa de Estepona и La Rada. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с множеством удобств в пешей доступности. Сиерра-Бермеха на севере создает живописный фон для прибрежной части города, обеспечивая визуальный контраст между морем и горами. Проект находится в зоне с равнинным рельефом, что облегчает передвижение пешком или на велосипеде.
Проект расположен в Estepona, городе, который занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль между Марбельей (примерно 20 км на восток) и Гибралтаром (примерно 45 км на запад). Estepona находится в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия, и является частью побережья, известного своим сбалансированным сочетанием туристической инфраструктуры и аутентичной испанской атмосферы. Город имеет площадь 137 квадратных километров, простираясь от средиземноморского побережья до гор Сиерра-Бермеха. Население Estepona составляет около 79,621 человек по данным на 2025 год, что делает его достаточно крупным для обеспечения разнообразных услуг, но при этом не перегруженным мегаполисом.
Проект расположен в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и в 769 метрах от пляжа La Rada, оба из которых являются популярными местами для отдыха. Пляж Playa del Cristo находится на расстоянии 1,6 км, известный своими спокойными водами. До ближайшего гольф-клуба Valle Romano Golf всего 4,1 км, а до Azata Golf - 4,4 км. Аэропорт Малаги находится в 34 км, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле. Порт Estepona с его яхтенной мариной находится в 1,7 км, предлагая возможности для водных видов спорта и рестораны с видами на море. Для любителей спорта в 0,4 км расположен муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal, предлагая разнообразные спортивные возможности. EV-зарядные станции находятся в 1,3 км, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и диапазоном от 12°C до 28°C в течение года. Годовое количество солнечных часов достигает 3,848, что обеспечивает в среднем около 10,5 часов солнечного света в день. Период для купания длится 5 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря и минимальный уклон в 1,9% создают равнинный рельеф, который способствует мягкому микроклимату. Близость к горам Сиерра-Бермеха, достигающим высоты 1,449 метра, обеспечивает естественную защиту от холодных северных ветров и способствует формированию благоприятного микроклимата с осадками преимущественно в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Estepona славится своими пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом за качество воды и окружающую среду. Пляж La Rada, находящийся всего в 769 метрах от проекта, является центральным городским пляжем протяженностью около 2,5 км с развитой инфраструктурой. Пляж Playa del Cristo, на расстоянии 1,6 км, расположен в живописной бухте и известен своими спокойными водами, идеальными для семейного отдыха. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 6,4 км: Azata Golf (5,1 км), Estepona Golf (6,2 км) и Golf Academy Albayt Resort (6,4 км). Спортивная инфраструктура города включает 134 объекта, среди которых выделяются муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal в 0,4 км от проекта, предлагающий бассейны, теннисные корты и фитнес-зоны. Две яхтенные марины в Estepona, Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предоставляют возможности для водных видов спорта и прибрежного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в Estepona, городе, который занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль между Марбельей (примерно 20 км на восток) и Гибралтаром (примерно 45 км на запад). Estepona находится в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия, и является частью побережья, известного своим сбалансированным сочетанием туристической инфраструктуры и аутентичной испанской атмосферы. Город имеет площадь 137 квадратных километров, простираясь от средиземноморского побережья до гор Сиерра-Бермеха. Население Estepona составляет около 79,621 человек по данным на 2025 год, что делает его достаточно крупным для обеспечения разнообразных услуг, но при этом не перегруженным мегаполисом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL152876
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
