Novi stambeni kompleks u Esteponi, Málaga, smešten na samo 524 metara od plaže. Projekt se sastoji od 41 apartmana u 4 zgrade, sa apartmanima od 2, 3 i 4 spavaće sobe. Kompleks nudi zajednički bazen, teretanu i ostale pogodnosti, sa stambenim površinama od 84 m² do 130 m². Pozicioniran je u urbanom okruženju sa bliskim pristupom svim potrebnim sadržajima, uključujući restorane, prodavnice i zdravstvene ustanove. Svi apartmani imaju pogled na more, vrt ili bazen.
U poređenju sa sličnim projektima u Esteponi, ovaj kompleks nema izuzetnu poziciju sa direktnim pristupom plaži. Dok projekat Atalaya Emotions (od €720.000) i Brisas del Mar (od €730.000) nude slične cene, ovaj projekat nudi bolju vrednost zbog neposredne blizine gradskom životu i plažama. Azure Estepona, iako počinje sa nižom cenom (od €530.000), nudi manje površinu i nije tako blizu ključnim sadržajima. U širem regionu Costa del Sol, Estepona se smatra tradicionalnijom i mirnijom opcijom u odnosu na Marbellu koja je poznata po luksuznim kompleksima i višim cenama. Za razliku od urbanih centara kao što je Fuengirola, Estepona zadržava više autentičnog španskog šarma, uz istovremenu ponudu modernih sadržaja. Ovaj projekat predstavlja dobaluans opciju između luksuznih hotela i potpuno izolovanih rezidencija, nudeći praktičan pristup mediteranskom načinu života bez ekstremnih cena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u stambenoj četvrti Estepona, na obali Costa del Sol. Udaljen je svega 524 metara od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Kompleks je smješten u urbanom okruženju sa nizom sadržaja na dohvat ruke. Pozicioniran je na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagom padinom od 1,9% prema moru, što omogućava lak pristup plaži.
Stanovi u ovom kompleksu odgovaraju potrebama modernog življenja sa funkcionalnim rasporedom. Svaka jedinica ima 2 spavaće sobe i 2 kupatila, pogodne za parove, manje porodice ili kao drugi dom. Stanovi od 84 m² do 130 m² nude dovoljno prostora za udoban život, sa privatnim terasama za uživanje u mediteranskom klimatu. Zajednički prostori poput bazena i teretane doprinose kvalitetu života bez dodatnih troškova.
Projekat se nalazi u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u narednom periodu. Kompleks se sastoji od 4 stambene zgrade sa po 4 sprata, ukupno 41 stambena jedinica. Grade se sa savremenim tehnikama i materijalima, uključujući predinstalaciju klima uređaja, podno grijanje mermerom i dvostruko staklo na prozorima. Projekt je projektovan sa fokusom na energetsku efikasnost i održivost.
Ovaj projekat ne nudi privatne bazene niti vile sa individualnim dvorištima. Ne raspolaže sa podzemnom garazom za parkiranje, iako ima mogućnost parkiranja na lokaciji. Kompleks ne uključuje usluge čuvara ili konzijerža. Nema sopstvenog golf terena ili sportskih terena osim teretane. Projekat nije namenjen onima koji traže potpunu izolovanost ili tišinu, pošto se nalazi u urbanom području.
Ovaj projekat je pogodan za one koji traže drugi dom na mediteranskoj obali, sa željom za blizinom mora i urbanog života. Savršen je za parove ili manje porodice koji vole aktivnosti na otvorenom kao što su plivanje, šetnje plažom i biciklizam. Takođe odgovara profesionalcima koji rade udaljeno i žele da kombinuju rad sa životom u sredini sa mnogo sunca. Investitori će prepoznati potencijal rasta vrednosti nekretnina u Esteponi, koja je popularna turistička destinacija sa rastućom tražnjom. Projekat nije namenjen onima koji traže veliku privatnost ili izolovanost, pošto se nalazi u urbanom području sa znatnim brojem stalnih stanovnika i turista.
Projekat se odlikuje visokim standardima završne obrade, sa fokusom na kvalitetne materijale i moderne tehničke rešenja. Podovi su od mermera, što pruža elegantan i izdržljiv površinu idealnu za mediteransku klimu. Prozomi su opremljeni dvostrukim staklom što poboljšava termoizolaciju i smanjuje buku iz spoljašnjeg okruženja. Kuhinje su potpuno opremljene modernim uređajima i nameštajem, sa otvorenim konceptom koji povezuje kuhinju, dnevni boravak i trpezariju u jedan prostor. Svi stanovi imaju ugrađene ormari u spavaćim sobama, što optimizuje prostor za odlaganje. Kupatila su opremljena kvalitetnom sanitarijom i modernim armaturom. Klimatizacija je predinstalirana, što omogućava lako podešavanje temperature tokom toplijih meseci. Zajednički prostori, uključujući bazen i vrtove, pešački su pristupačni, što zadovoljava standarde pristupačnosti za osobe sa smanjenom pokretljivošću.
Cene stanova u ovom kompleksu kreću se od 695.000 € do 795.000 €, zavisno od stambenog površina i pozicioniranja unutar kompleksa. Prosečna cena po kvadratnom metru iznosi oko 8.274 €. Cene su konkurentne u odnosu na slične nekretnine u Esteponi, posebno uzimajući u obzir blizinu plaže i sadržaje koje kompleks nudi. Troškovi održavanja zajedničkih prostora i bazena uključeni su u mesečnu naknadu koju treba uzeti u obzir prilikom planiranja budžeta. Cene ne uključuju porez na promet nekretnina koji iznosi 10% u Španiji.
Dnevni život u ovom kompleksu odvija se u ritmu mediteranskog primorja. Jutra mogu početi šetnjom do obližnje peščane plaže, na udaljenosti od manje od kilometra, gde se možete kupati tokom pet meseci godišje. U podne, terasa apartmana postaje idealno mesto za uživanje u obroku sa pogledom na more ili vrt. Poslepodne, možete iskoristiti zajednički bazen za osveženje ili posetiti teretanu. Veče donosi mogućnost šetnje duž primorske šetnice do luke Estepona, gde možete birati između brojnih restorana i kafića. Svi dnevni sadržaji, od supermarketa do apoteke, nalaze se na petominutnoj hoda od stambenog kompleksa, što čini život praktičnim i bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila.
Život u ovom kompleksu nudi izuzednu dostupnost ključnim sadržajima i uslugama. Supermarket je na svega 104 metra, dok je apoteka na 236 metara, što omogućava brzo snabdevanje dnevnim potrebama. Za zdravstvene usluge, bolnica se nalazi na 4,4 kilometra, sa dva zdravstvena centra u bližem okruženju. Šetnja do centra Estepone traje oko 10-15 minuta, gde možete pronaći brojne prodavnice, restorane i usluge. Za obrazovanje, u krugu od 2 kilometra nalazi se 6 osnovnih škola, što čini lokaciju pogodnom za porodice sa decom. Kompleks je povezan sa gradskom infrastrukturom pešačkim stazama i biciklističkim puteljcima, što omogućava lak kretanje bez automobila do većine dnevnih destinacija. Javni prevoz sa 8 linija i 50 stajališta pruža dodatnu mogućnost kretanja širem području Estepona.
Karta prikazuje poziciju projekta u srcu Estepona, sa direktnim pristupom ključnim sadržajima. Projekat se nalazi samo par stotina metara od plaže, sa glavnim urbanim zonama na dohvat ruke. Crvene tačke označavaju golf terene, dok plave tačke pokazuju pozicije plaža sa plavom zastavom. Zelenim površinama predstavljena su parkovska i rekreaciona područja. Siva mreža prikazuje glavne saobraćajnice koje povezuju kompleks sa ostatkom grada i okolnim destinacijama. Iz karte je jasno vidljiva prednost lokacije u pogledu blizine mora i urbane infrastrukture.
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj obali Costa del Sol, između Marbelle na istoku i graničnog prelaza sa Gibraltarom na zapadu. Nalazi se oko 80 km zapadno od Malage, glavnog gradskog centra provincije. Pozicionirana je na obali Sredozemnog mora, sa pozadinom planine Sierra Bermeja koja doseže visinu od 1.449 metara, pružajući zaštitu od jakih vetova i stvarajući prijatan mikroekosistem. U odnosu na druge popularne destinacije na Costa del Sol, Estepona se smatra mirnijom i tradicionalnijom opcijom, sa manje visokih zgrada i više zelenih površina. Sa svoje pozicije, nudi laki pristup kako drugim obalnim mestima tako i unutrašnjosti Andaluzije, što je čini pogodnom bazom za istraživanje šire regije.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost ključnim sadržajima Costa del Sol regiona. Najbliže plaže, Playa de Estepona i La Rada, nalaze se na 524 metara odnosno 769 metara, što omogućava brz pristup moru pešice. Golferi će ceniti blizinu tri golf kluba: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km i 4,6 km). Aerodrom Gibraltar je na 36 km, dok je veći međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol na 64 km. Luka Estepona, sa brodogradilištem i restoranima, nalazi se na 1,7 km. Stanice za električna vozila dostupne su na 1,3 km, što podržava ekološki svestan način života. Svi ovi sadržaji lako su dostupni automobilom, a mnogi i pešice ili biciklom, zahvaljujući dobro razvijenoj pešačkoj infrastrukturi.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa preko 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, sa toplim letima kada temperature dostižu 28°C i blagim zimama kada se spuste na 12°C. Visina od 15 metara iznad nivoa mora i blaga padina od 1,9% prema moru doprinose prijatnom mikroklimatu bez ekstremnih temperatura. Plivačka sezona traje pet meseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, što omogućava dugo uživanje u morskim aktivnostima. Godišnje se obeležava 34 lokalna festivalska dana, što doprinosi bogatom kulturnom životu. Ovakva klimatska konstelacija čini Esteponu pogodnom za boravak tokom cele godine, sa posebnom privlačnošću u prolećnim i jesenjim mesecima kada su temperature optimalne za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Estepona nudi izuzedne mogućnosti za rekreaciju i uživanje na moru. Najbliže plaže, Playa de Estepona i La Rada, nose prestižnu plavu zastavu, što garantuje čistu vodu i dobro održavane sadržaje. Plaža del Cristo, udaljena 1,6 km, poznata je po svojoj zaštićenoj poziciji i plićim vodama, idealnim za porodice sa decom. Za ljubitelje golfa, tri kluba su u neposrednoj blizini: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). Sportske aktivnosti mogu se pratiti u opštinskom sportskom centru na 400 metara, sa bogatom ponudom teretana, sportskih terena i grupnih aktivnosti. Pored toga, 134 sportske objekte u široj regiji pružaju raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Marinski kompleksi Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) nude mogućnosti za veslanje, jedrenje i ribolov, kao i restorane sa svežim morskim specijalitetima.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj obali Costa del Sol, između Marbelle na istoku i graničnog prelaza sa Gibraltarom na zapadu. Nalazi se oko 80 km zapadno od Malage, glavnog gradskog centra provincije. Pozicionirana je na obali Sredozemnog mora, sa pozadinom planine Sierra Bermeja koja doseže visinu od 1.449 metara, pružajući zaštitu od jakih vetova i stvarajući prijatan mikroekosistem. U odnosu na druge popularne destinacije na Costa del Sol, Estepona se smatra mirnijom i tradicionalnijom opcijom, sa manje visokih zgrada i više zelenih površina. Sa svoje pozicije, nudi laki pristup kako drugim obalnim mestima tako i unutrašnjosti Andaluzije, što je čini pogodnom bazom za istraživanje šire regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL152876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
