Новий житловий комплекс, що будується в Естепоні, Малага, розташований у кількох хвилинах ходьби від узбережжя та в центральній міській зоні з усіма необхідними послугами поруч. Проект складається з 41 квартири з двома спальнями, розташованих у чотирьох блоках по чотири поверхи. З південною орієнтацією та видами на море, сад і басейн, цей комплекс пропонує сучасні зручності, включаючи спільний басейн, тренажерний зал, ліфт та мармурову підлогу. Розташування дозволяє пішки дістатися до пляжу Ла Рада всього за 524 метри.
Порівнюючи цей проект з іншими подібними об'єктами в Естепоні, можна відзначити кілька ключових аспектів. Ціни на квартири в цьому комплексі (від €695,000) знаходяться в середньому сегменті порівняно з Azure Estepona (від €530,000), але дещо нижчі, ніж у Atalaya Emotions (від €720,000) та Brisas del Mar (від €730,000). Відмінною рисою цього проекту є його безпосередня близькість до пляжу (всього 524 метри), що робить його привабливішим порівняно з багатьма іншими комплексами, які часто знаходяться далі від узбережжя. На відміну від деяких інших новобудов в Естепоні, цей комплекс має невелику кількість квартир (41), що забезпечує більш ексклюзивну атмосферу менш скупченості. Порівняно з проектами в сусідній Марбельї, ціни в Естепоні зазвичай на 15-20% нижчі, що робить цей регіон привабливішим для покупців з обмеженим бюджетом. Однак Марбелья пропонує більше преміальних об'єктів та розвиненішу інфраструктуру для міжнародних резидентів. У порівнянні з проектами на східній Коста-дель-Соль (наприклад, в районі Нерха), Естепона має кращу транспортну доступність завдяки близькості до аеропортів Малаги та Гібралтару.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в урбанізованій прибережній зоні Естепони, безпосередньо поруч з морем та міськими послугами. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 104 метри, а до аптеки - 236 метрів. Проект розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря з пологим схилом до пляжу (1,9%), що забезпечує легкий доступ до узбережжя та зручність для щоденного пересування.
Двоспальні квартири площею 84 м² відповідають потребам пар, невеликих сімей або осіб, які шукають друге житло. Наявність двох ванних кімнат, повністю обладнаної кухні, вбудованих шаф та приватної тераси забезпечує функціональність для постійного проживання чи відпочинку. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, а види на море створюють сприятливу атмосферу для відпочинку.
Проект знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє майбутнім власникам придбати нерухомість на ранній стадії. Було заплановано створення чотирьох низькоповерхових блоків, що дозволить зберегти відкритий простір та забезпечити достатнє освітлення. Стандартна новобудова включає попередньо встановлену систему кондиціювання повітря, подвійне скління та сучасні матеріали, що відповідають сучасним будівельним нормам Іспанії.
Проект не пропонує підземних паркових місць згідно з наданими даними, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Відсутня інформація про наявність окремих місць для зберігання велосипедів або спортивного спорядження. Проект не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу, що може бути важливо для покупців, які шукають нерухомість безпосередньо на березі моря. Комплекс не включає власні садові ділянки для кожної квартири.
Цей проект підійде для пар або невеликих сімей, які шукають сучасну квартиру в Естепоні з можливістю постійного проживання чи як друге житло. Наявність двох спалень робить його функціональним для основного проживання, а близькість до пляжу (524 метри) та міських послуг забезпечує комфортний відпочинок. Проект буде особливо привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя завдяки близькості до спортивних об'єктів, включаючи 134 спортивні заклади в Естепоні та кілька полів для гольфу в межах 5 км. З огляду на клімат з 5 місяцями купального сезону та середньорічною температурою 19,2°C, ця нерухомість також підходить для тих, хто планує провести зимові місяці в теплішому кліматі. Інвестори можуть зацікавитися проектом через зростаючу популярність Естепони та стабільний ринок нерухомості з 3163 транзакціями в регіоні.
Проект пропонує високу якість оздоблення з використанням сучасних матеріалів та технологій. Підлоги виконані з мармуру, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Вікна з подвійним склінням покращують теплоізоляцію та шумозахист, що особливо важливо для міського середовища. Кухні повністю обладнані та інтегровані з вітальнею зоною, що створює сучасний відкритий простір. У квартирах встановлені вбудовані шафи, що оптимізує зберігання речей. Попередньо встановлена система кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом року. Спільні зони включають ландшафтний сад та басейн, що створює зони для відпочинку мешканців. Наявність ліфта та доступу для людей з обмеженими можливостями підкреслює увагу до зручності всіх мешканців. Загальна якість будівництва відповідає сучасним стандартам енергоефективності та будівельним нормам Іспанії.
Ціни на квартири в цьому комплексі починаються від €695,000 і досягають €795,000 за двоспальну квартиру площею 84 м². Ціни відображають сучасний стандарт будівництва, південну орієнтацію, види на море та зручне розташування в Естепоні. Порівняно з аналогічними проектами в цьому районі, такими як Azure Estepona (від €530,000), Atalaya Emotions (від €720,000) та Brisas del Mar (від €730,000), цей комплекс знаходиться у середньому та високому ціновому сегменті ринку Естепони. Розташування в межах ходьби до пляжу та міських послуг обґрунтовує преміальну цінову політику порівняно з об'єктами, розташованими далі від узбережжя.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та доступу до моря. Ранок може починатися з прогулянки до одного з місцевих кафе (22 в межах 2 км) для сніданку, а день продовжуватися на пляжі Ла Рада, що знаходиться всього в 524 метрах від комплексу. Після обіду можна відвідати один з 50 ресторанів у радіусі 2 км або зайнятися спортом в одному з 134 спортивних закладів Естепони. Увечері можна прогулятися вздовж набережної або відпочити на терасі з видом на море. Для сімей з дітьми доступно 6 шкіл у межах 2 км, а для медичних потреб є 18 аптек та 2 медичні центри. Завдяки пласкій місцевості (1,9% нахилу) та пішохідній доступності до основних послуг, щоденне життя тут не вимагає постійного використання автомобіля.
Розташування комплексу забезпечує зручний доступ до всіх необхідних інфраструктурних об'єктів. Для щоденних потреб можна скористатися одним з 4 банків або 18 аптек у межах 2 км. Медичне обслуговування забезпечують 2 медичні центри в Естепоні, а найближча лікарня знаходиться на відстані 4,4 км. Для сімей з дітьми доступно 19 початкових та 10 середніх шкіл, що робить місце придатним для постійного проживання сімей. Транспортна інфраструктура включає 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує сполучення з іншими частинами Естепони та прилеглими містами. Найближчі аеропорти - Гібралтар (36 км) та Малага (64 км), що забезпечує міжнародне сполучення. Наявність зарядних станцій для електромобілів на відстані 1,3 км робить комплекс відповідним сучасним екологічним стандартам. Загальна інфраструктура Естепони, включаючи 24 готелі та 6897 ліжок для туристів, свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру, яка також обслуговує постійних мешканців.
Карта показує зручне розташування комплексу в центральній частині Естепони, в кількох хвилинах ходьби від пляжу Ла Рада та міських послуг. Проект знаходиться в урбанізованій прибережній зоні з пласким рельєфом, що забезпечує легкий доступ до основних об'єктів інфраструктури. На карті видно близькість до порту Естепони, набережної та історичного центру міста.
Проект знаходиться в центральній частині Естепони, що є одним з ключових міст західної Коста-дель-Соль. Естепона розташована між Марбельєю на сході (приблизно 20 км) та межує з провінцією Кадіс на заходу. Місто є частиною автономної спільноти Андалусія в провінції Малага. Порівняно з сусідніми містами, Естепона зберегла більше автентичного іспанського характеру менш урбанізованим, ніж Марбелья, але з більш розвиненою інфраструктурою, ніж менші населені пункти на захід. Географічно Естепона займає площу 137 км², включаючи fertile долину та гірські райони, що робить її різноманітною за ландшафтами. Стратегічне розташування між двома міжнародними аеропортами (Малага та Гібралтар) робить місто зручним для міжнародних подорожей як для туристів, так і для постійних мешканців.
Найближчий пляж Ла Рада знаходиться всього за 524 метри від комплексу, що дозволяє дістатися до нього пішки за 5-7 хвилин. Інші популярні пляжі, включаючи Playa de Estepona (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км), також легко доступні. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Місто Естепона з усіма його послугами знаходиться в межах пішої доступності. Найближчий аеропорт Гібралтар розташований за 36 км, а міжнародний аеропорт Малага - за 64 км. Порт Естепони, важливий розважальний центр, знаходиться на відстані 1,7 км від комплексу. Для щоденних покупок є супермаркет у 104 метрах, а ресторани та кафе зосереджені в межах 2 км від житлового комплексу, що забезпечує різноманітність кулінарних пропозицій у пішій доступності.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 19,2°C з коливаннями від 12°C взимку до 28°C влітку. Щорічно тут фіксується 3848 сонячних годин, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води в морі перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Проект розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом до пляжу (1,9%), що створює плаский рельєф, зручний для прогулянок. Середня річна кількість опадів становить близько 600 мм, переважно в осінньо-зимовий період. Ландшафт регіону визначається fertile долиною та гірським масивом Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 метрів. Це створює природний захист від холодних північних вітрів та сприяє м'якшому клімату протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона відома своїми якісними пляжами, включаючи Ла Рада, що має Блакитний прапор як символ чистоти та безпеки. Найближчий пляж Ла Рада знаходиться всього за 524 метри від комплексу, тоді як інші популярні пляжі, такі як Playa del Cristo, знаходяться на відстані 1,6 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів у межах 5 км: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4-4,6 км) та Estepona Golf (6,2 км). Спортивні об'єкти включають муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal (0,4 км) та кілька фітнес-центрів. Зовнішня рекреація включає прогулянки вздовж набережної (Paseo Marítimo), що простягається вздовж узбережжя, та відвідування порту Естепони (1,7 км), що є центром розваг. Розвинена інфраструктура для водних видів спорту доступна на пляжах, включаючи водні лижі, вітрильний спорт та катання на велосипедах по узбережжю. Загалом у Естепоні нараховується 134 спортивні об'єкти, що забезпечує різноманітність активностей для мешканців.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект знаходиться в центральній частині Естепони, що є одним з ключових міст західної Коста-дель-Соль. Естепона розташована між Марбельєю на сході (приблизно 20 км) та межує з провінцією Кадіс на заходу. Місто є частиною автономної спільноти Андалусія в провінції Малага. Порівняно з сусідніми містами, Естепона зберегла більше автентичного іспанського характеру менш урбанізованим, ніж Марбелья, але з більш розвиненою інфраструктурою, ніж менші населені пункти на захід. Географічно Естепона займає площу 137 км², включаючи fertile долину та гірські райони, що робить її різноманітною за ландшафтами. Стратегічне розташування між двома міжнародними аеропортами (Малага та Гібралтар) робить місто зручним для міжнародних подорожей як для туристів, так і для постійних мешканців.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL152876
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
