与埃斯特波纳地区其他新建项目相比，该住宅项目处于中等价位区间。阿塔拉亚情感项目起价720,000欧元，布鲁萨斯德尔马项目起价730,000欧元，而阿祖尔埃斯特波纳项目起价较低，为530,000欧元。然而，该项目提供了独特的位置优势，靠近城市中心和海滩，而其他项目可能位于更远的郊区。与马尔贝亚等东部地区相比，埃斯特波纳保持了更多的西班牙特色和较小的国际游客规模，提供了更真实的生活体验。与西部的萨罗布克等地区相比，埃斯特波纳提供更多的城市设施和便利性，包括更好的交通连接和更多的服务选择。该项目位于埃斯特波纳较为成熟的区域，而非新兴开发区，这意味着基础设施已经完善，社区环境更加稳定。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳市区，处于便利的城市环境中。距离主要海滩均在1.6公里范围内，距离拉拉达海滩769米，埃斯特波纳海滩524米。周围有多家餐厅、咖啡店、药房和商店，大部分设施均在步行或骑行距离内。该区域地势平坦，向海滩的坡度仅为1.9%。
该项目提供实用且功能齐全的住宅单元，每套公寓均配备2间卧室和2间浴室。住宅面积为84平方米至130平方米，适合小型家庭、夫妇或作为度假住宅。每套公寓均配有私人露台、嵌入式衣柜、设备齐全的厨房，以及带公共花园和泳池的社区设施。
该项目目前处于施工阶段，预计未来几个月内完成。这是一个由四栋建筑组成的小型精品住宅区，每栋四层，共有41套公寓。开发商注重建筑质量，采用大理石地板、双层玻璃窗、预装空调系统等高标准材料。项目包括一个室内泳池和健身区等社区设施。
该项目不提供独栋住宅或别墅选择，仅限于公寓单元。住宅面积限制在84-130平方米之间，可能不适合需要更大生活空间的家庭。虽然靠近高尔夫球场，但项目不包含高尔夫会员资格。项目位于城市区域，不适合寻求完全隔离或乡村环境的买家。
这个项目适合寻求海滨城市生活方式的买家，特别是那些希望步行可达海滩和各种设施的居民。对于计划全年居住或作为度假住宅的国际买家来说尤其有吸引力。小型家庭或夫妇将发现这些公寓的大小和配置非常合适。该项目也适合喜欢地中海气候和户外生活方式的人，埃斯特波纳提供34个当地节日和丰富的文化活动。对于希望投资西班牙房地产的人来说，该项目的位置和品质使其成为有吸引力的选择，特别是在埃斯特波纳市政厅近年来进行战略性投资后，该地区已成为科斯塔德尔索尔最受欢迎的地区之一。
该项目的建设质量体现在多个方面，包括使用大理石地板、双层玻璃窗和预装空调系统等高标准材料。每套公寓均配备设备齐全的厨房，将厨房和客厅区域融为一体，创造现代化的开放式生活空间。私人露台为居民提供户外休闲空间，可欣赏海景或花园景观。社区设施包括一个公共泳池、室内泳池、健身区和精心设计的景观花园。建筑配备电梯，方便所有居民使用，包括行动不便人士。每个单元还配有储藏室，增加了存储空间。整体装修注重现代美学与实用功能的结合，提供舒适且低维护的生活方式。
该项目公寓起价为695,000欧元，最高可达795,000欧元。价格因具体单元的位置、视野和面积而异。与埃斯特波纳地区类似项目相比，这一价格处于中等水平，例如阿塔拉亚情感项目起价为720,000欧元，布鲁萨斯德尔马项目起价为730,000欧元，而阿祖尔埃斯特波纳项目起价较低，为530,000欧元。该地区房地产年交易量为3,163套，表明市场活跃。省平均收入为16,450欧元，该项目适合经济状况良好的买家。
在这个项目中居住意味着享受便利的城市生活方式与海滨度假的完美结合。早晨，居民可以在朝南的露台上享用早餐，享受充足的阳光。白天，可以步行至拉拉达海滩或埃斯特波纳海滩，享受沙滩和海水。距离超市仅104米，日常购物极为便利。晚上，可以在海滨长廊上散步，欣赏直布罗陀和非洲海岸的远景。社区内的公共泳池和花园为居民提供社交和休闲空间。埃斯特波纳老城区的石板街道和白色建筑增添了地中海小镇的魅力。全年温和的气候使居民能够在户外度过大部分时间。
该项目位于埃斯特波纳城市中心，提供便利的城市生活方式。周围2公里半径内有50家餐厅、22家咖啡店、18家药房、4家银行和6所学校，满足日常生活需求。距离最近的超市仅104米，步行即可轻松购物。该地区有2个公园和2个健康中心，提供休闲和医疗服务。埃斯特波纳拥有19所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。城市提供8条公共交通线路和50个公交站点，方便无车出行。该地区拥有134个体育设施，包括0.4公里处的市政体育中心，为居民提供多样化的健身和娱乐选择。
地图显示了该项目在埃斯特波纳城市环境中的战略位置，靠近主要海滩和城市设施。住宅区位于城市中心区域，距离拉拉达海滩仅0.8公里，距离埃斯特波纳港口1.7公里。周围区域展现了城市街区与海滨休闲区之间的无缝过渡，显示出该地区如何在城市便利和海滨休闲之间取得平衡。
埃斯特波纳位于西班牙南部安达卢西亚自治区马拉加省的科斯塔德尔索尔地区。该地区占地137平方公里，是一个肥沃的山谷，被小溪穿越，山地区域以Sierra Bermeja山脉为主。埃斯特波纳在马拉加省的位置使其成为连接西部直布罗陀和东部马尔贝亚等沿海城市的重要节点。该市距离马拉加市约80公里，距离直布罗陀约45公里，处于两个主要城市之间，既保持了自身的特色，又便于前往更大城市的设施和服务。
项目距离多个重要目的地均十分便利。最近的拉拉达海滩仅769米，步行约10分钟即可到达。埃斯特波纳海滩524米，克里斯托海滩1.6公里。附近的高尔夫球场包括瓦列罗马诺高尔夫（4.1公里）和阿扎塔高尔夫（4.4-4.6公里）。直布罗陀机场距离约36公里，马拉加-科斯塔德尔索尔机场约64公里。埃斯特波纳港口（Puerto Estepona）位于1.7公里处，提供游艇设施和海滨餐饮。最近的电动车充电站位于1.3公里处，方便拥有电动车的居民。最近的医院位于4.4公里处，可提供紧急医疗服务。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区的气候是其最吸引人的特点之一，年平均气温为19.2°C，温度范围在12-28°C之间。每年日照时间长达3848小时，确保充足的阳光。游泳季节可持续5个月，海水温度维持在20°C以上。该地区位于海拔15米处，向海滩的坡度仅为1.9%，地形平坦。 Sierra Bermeja山脉在背景中耸立，最高峰Los Reales海拔1,449米，为该地区提供了保护性的气候屏障和壮观的背景。全年温和的气候使居民能够在户外度过大部分时间，无论是在公共花园放松，还是在附近的海滩上享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个蓝旗海滩，包括拉拉达海滩（0.8公里）和埃斯特波纳海滩（1.6公里），这些海滩以其广阔的沙质海岸而闻名，是该地区最美的海滩之一。海滨长廊（Paseo Marítimo）是散步、晨跑或浪漫漫步的理想场所，可欣赏到非洲和直布罗陀岩石的远景。附近有多个高尔夫球场，包括瓦列罗马诺高尔夫（4.1公里）、阿扎塔高尔夫（4.4公里）和埃斯特波纳高尔夫（6.2公里）。该地区拥有丰富的体育设施，包括0.4公里处的市政体育中心和健身中心。埃斯特波纳港口（1.7公里）提供游艇设施和海滨餐饮选择，增加了该地区的休闲和娱乐可能性。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于西班牙南部安达卢西亚自治区马拉加省的科斯塔德尔索尔地区。该地区占地137平方公里，是一个肥沃的山谷，被小溪穿越，山地区域以Sierra Bermeja山脉为主。埃斯特波纳在马拉加省的位置使其成为连接西部直布罗陀和东部马尔贝亚等沿海城市的重要节点。该市距离马拉加市约80公里，距离直布罗陀约45公里，处于两个主要城市之间，既保持了自身的特色，又便于前往更大城市的设施和服务。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL152876
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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