Šis naujai statomas projektas, įsikūręs Esteponos rajone Malagos provincijoje, siūlo šiuolaikiškus būstus arti Viduržemio jūros. Projektas apima 24 butus, kurių statybos darbai prasidėjo 2024 m. trečiąjį ketvirtį ir numatoma baigti 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Jame derinama moderni architektūra su komfortu, atsižvelgiant į gamtinę aplinką ir vietos infrastruktūrą, kasdieniam gyvenimui suteikiant patogumo ir ramybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs ramioje „Buenas Noches“ gyvenvietėje, tarp Esteponos ir Kasareso, vos už 500 metrų nuo „Playa de la Galera“ paplūdimio. Ši vieta užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės promenadų, vandens sporto pramogų ir netoliese esančių golfo aikštynų, derindama gamtos artumą su miesto patogumais.
Būstai yra suprojektuoti siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir erdvę, siūlant įvairius variantus: nuo pirmo aukšto apartamentų su privačiais sodais iki viršutinių aukštų apartamentų su terasomis ir vaizdu į jūrą. Interjeruose naudojamos kokybiškos medžiagos, didelio formato plytelės ir moderni įranga, atitinkanti šiuolaikinius gyvenimo būdo poreikius.
Projekto statybos darbai vyksta, o numatytas baigimo terminas yra 2026 m. ketvirtasis ketvirtis. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis visiškai naujų namų su šiuolaikinėmis technologijomis ir energijos taupymo sprendimais. Statybos procesas garantuoja naujausius statybinius standartus ir garantijas, suteikiančias papildomą saugumą.
Nors projektas siūlo daugybę patogumų, jis neapima atskirų baseinų kiekvienam būstui, tiesioginio patekimo į golfo aikštyną ar atskirų sandėliukų prie kiekvieno buto. Komunaliniai patogumai, tokie kaip bendras baseinas ir sporto salė, yra prieinami visiems gyventojams, tačiau individualios erdvės gali būti ribotos.
Ref: VL258239
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas gali būti tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Ispanijoje, ypač jei prioritetas teikiamas arti jūros esančiai, bet kartu ir patogiai pasiekiamai vietai. Jis tinka tiems, kurie vertina modernią architektūrą, kokybiškas apdailos medžiagas ir bendruomenės patogumus, tokius kaip baseinas ir sporto salė. Asmenys, norintys gyventi ramioje aplinkoje, bet ne per toli nuo miesto centro, restoranų ir parduotuvių, taip pat ras šią vietą patrauklią. Pirkėjai, kurie planuoja įsigyti būstą iki 2026 m. pabaigos, gali pasinaudoti galimybe įsigyti naują, dar negyventą nekilnojamąjį turtą su visomis garantijomis ir moderniais sprendimais.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atitinkančia šiuolaikinius statybos standartus. Būstuose įrengtos pilnai sukomplektuotos virtuvės su modernia buitine technika, didelio formato porceliano plytelės grindims ir aukštos kokybės apdailos detalės. Langai yra su dvigubu stiklu, užtikrinantys šilumos ir garso izoliaciją, kas prisideda prie energijos efektyvumo ir komforto. Statybos metu didelis dėmesys skiriamas vientisumui tarp vidaus ir lauko erdvių, su grindų iki lubų langais, kurie leidžia natūraliai šviesai užpildyti patalpas ir atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą ar apželdintus sodus. Bendri pastato elementai, tokie kaip laiptinės ir koridoriai, taip pat atspindi modernų dizainą ir kokybiškas medžiagas.
Būstų kainos šiame projekte svyruoja nuo 644 000 iki 1 200 000 eurų. Siūlomi 2 ir 3 miegamųjų apartamentai, kurių bendras plotas yra nuo 114 m² iki 153 m². Kainų diapazonas priklauso nuo būsto dydžio, aukšto ir vaizdo ypatybių, pavyzdžiui, pirmo aukšto apartamentai su sodais ar viršutinio aukšto apartamentai su didelėmis terasomis ir vaizdais į jūrą. Prieš pradedant statybas, yra galimybė pasirinkti pageidaujamą būstą, o vėlesniuose etapuose pasirinkimas gali būti ribotesnis. Būklė yra „po statybomis“, kas reiškia galimybę įsigyti visiškai naują nekilnojamąjį turtą.
Šis projektas įsikūręs Esteponos rajone, „Buenas Noches“ apylinkėse, siūlantis ramesnį gyvenimo ritmą, bet išlaikantį miesto patogumų prieinamumą. Vieta yra strategiškai patogi: arti paplūdimio, prekybos centrų, restoranų ir kitų paslaugų, kurias galima pasiekti pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Dienos ritmas čia apima lengvą priėjimą prie gamtos, pavyzdžiui, pasivaikščiojimus pakrante, bei galimybes mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Aplinkinė urbanizacija suteikia saugumo jausmą, o bendruomenės patogumai, tokie kaip baseinas ir sporto salė, skatina aktyvų laisvalaikį ir socializaciją. Būstai suprojektuoti taip, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo poreikius, siūlant erdvius interjerus ir ryšį su lauko erdvėmis.
Gyvenimas Esteponoje siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir aktyvumo. Vietovė, kurioje įsikūręs projektas, yra urbanistinė, su daugybe paslaugų ir patogumų pasiekiamų pėsčiomis. Tai apima parduotuves, vaistines, restoranus ir kavines. Netoliese yra sporto centrai ir parkai, skatinantys fizinį aktyvumą ir poilsį lauke. Estepona miestas garsėja savo gerai prižiūrimomis gatvėmis, gėlių papuoštais kiemais ir istoriniu senamiesčiu, kuris siūlo kultūrinius ir gastronominius potyrius. Jūros artumas leidžia mėgautis pakrantės gyvenimo privalumais, o reguliarūs autobusų maršrutai užtikrina patogų susisiekimą su kitais Costa del Sol regiono miestais.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto lokaciją Esteponoje, pabrėžiant jo artumą prie jūros ir svarbiausių miesto bei regiono objektų. Jis padeda suprasti atstumus iki paplūdimių, prekybos centrų, oro uostų ir golfo aikštynų, suteikiant kontekstą kasdieniam gyvenimui ir kelionėms regione.
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp populiarių Esteponos ir Kasareso miestų. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti kitus regiono centrus, tokius kaip Marbella (apie 30 km į rytus) ar La Duquesa (apie 10 km į vakarus). Estepona pati yra sparčiai besivystantis miestas, išlaikantis tradicinį Andalūzijos žavesį, bet kartu siūlantis modernią infrastruktūrą. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, paplūdimių ir įvairių laisvalaikio pramogų, todėl ši vieta tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Projekto lokacija užtikrina puikų susisiekimą su svarbiausiais objektais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada paplūdimys – už 769 metrų. Prekybos centras pasiekiamas vos per 104 metrus, o vaistinė – už 236 metrų. Didžioji dalis kasdienių poreikių patenkinama pėsčiomis ar trumpa kelione dviračiu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 34 kilometrų, o Gibraltaro oro uostas – apie 36 kilometrus, kas palengvina keliones. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek gamtą, tiek miesto infrastruktūrą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių per metus – apie 3,848 valandas, kas yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Paplūdimio sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Projektas yra įsikūręs vos 15 metrų virš jūros lygio, su nedideliu, beveik plokščiu šlaitu link paplūdimio (1.9%), kas palengvina priėjimą. Aplinką formuoja ne tik jūros artumas, bet ir netoliese esantys kalnai, tokie kaip Sierra Bermeja, suteikiantys kraštovaizdžiui įvairovės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo įvairias poilsio ir rekreacijos galimybes. Netoliese yra kelios mėlynosios vėliavos (Blue Flag) paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Rada ir Playa del Cristo. Playa de la Galera, esantis netoli projekto, yra žinomas kaip ramesnis ir mažiau komercializuotas paplūdimys. Vandens sporto entuziastai gali rinktis iš daugybės veiklų, o pakrantės takai tinka pasivaikščiojimams ar dviračių kelionėms. Netoliese yra ir sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal, bei modernios sporto įrangos salės. Puerto Estepona ir Puerto Deportivo uostai siūlo pramogines jachtas ir vandens transporto paslaugas, o aplinkiniai golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, patenkins sporto mėgėjų poreikius.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp populiarių Esteponos ir Kasareso miestų. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti kitus regiono centrus, tokius kaip Marbella (apie 30 km į rytus) ar La Duquesa (apie 10 km į vakarus). Estepona pati yra sparčiai besivystantis miestas, išlaikantis tradicinį Andalūzijos žavesį, bet kartu siūlantis modernią infrastruktūrą. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, paplūdimių ir įvairių laisvalaikio pramogų, todėl ši vieta tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Esteponos rajone, kuriame įsikūręs šis projektas, pastebimas didelis naujų nekilnojamojo turto plėtros projektų aktyvumas, tačiau jie dažnai skiriasi savo pobūdžiu ir kainų intervalais. Pavyzdžiui, „Atalaya Emotions“ siūlo būstus nuo 720 000 eurų, o „Brisas del Mar“ – nuo 730 000 eurų, dažnai orientuojantis į aukštesnės klasės segmentą su didesniais plotais ir prabangesne apdaila, kartais esant toliau nuo tiesioginio paplūdimio. Kita vertus, „Azure Estepona“ prasideda nuo 530 000 eurų, siūlydamas labiau prieinamus variantus, tačiau gali skirtis lokacija ar projekto mastas. Nagrinėjamas projektas, su kainomis nuo 644 000 eurų ir esantis arti paplūdimio su gerai išvystyta infrastruktūra, užima vidurinę poziciją. Jis siūlo gerą kainos ir kokybės santykį naujos statybos segmente, ypač atsižvelgiant į jo šiuolaikišką dizainą ir bendruomenės patogumus, išlaikant ramesnę „Buenas Noches“ gyvenvietės aplinką, palyginti su didesniais kurortais ar labiau urbanizuotomis vietovėmis Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
