Овај пројекат новоградње смештен је у Естепони, Малага, нудећи 24 савремена дома. Налази се на око 500 метара од плаже, у урбаном окружењу са садржајима доступним пешке. Пројекат је тренутно у изградњи, са почетком радова у трећем кварталу 2024. године и планираним завршетком у четвртом кварталу 2026. године. Понуда обухвата станове са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине од 114 м², са ценама које се крећу од 644.000 до 1.200.000 евра. Дизајн је дело архитекте Маиз & Диаз, са фокусом на стил, комфор и погледе на Медитеран.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у мирном делу Буенас Ночес, између Естепоне и Касареса, што омогућава приступ урбаним садржајима и истовремено пружа одређени степен приватности. Близина плаже, на око 500 метара, омогућава лак приступ приобалним активностима. Ова локација комбинује предности градског живота са могућношћу брзог повлачења у мирније окружење, чинећи је практичном за свакодневни живот и рекреацију.
Овај пројекат је намењен купцима који траже модеран дом у близини плаже и урбаних садржаја. Фокус је на функционалним потребама као што су лака доступност супермаркета (104 м), апотека (236 м) и спортских центара (400 м) пешке. Пројекат нуди станове са 2 спаваће собе, што га чини погодним за појединце или мање породице које цене животну средину са свим потребним услугама на дохват руке, без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са планираним почетком радова у трећем кварталу 2024. године и завршетком у четвртом кварталу 2026. године. Овај временски оквир омогућава купцима да прате напредак изградње и планирају усељење. Као новоградња, пројекат испуњава савремене стандарде градње и енергетске ефикасности, што је значајно за дугорочну вредност и трошкове одржавања некретнине.
Пројекат не нуди простране ресорт садржаје или велики број стамбених јединица, већ се фокусира на бутик концепт са 24 стана. Нема станова са више од 2 спаваће собе, што може бити ограничење за веће породице. Иако је близу града, није смештен у најуже урбаном језгру Естепоне, већ у мирнијем делу Буенас Ночес, што може значити нешто мање директне градске вреве. Такође, није дизајниран за оне који траже потпуно изоловано рурално окружење.
Ref: VL258239
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат може бити погодан за купце који траже модеран дом у близини плаже и урбаних садржаја, а цене приступачност пешке. Посебно је атрактиван за оне који желе да избегну стално коришћење аутомобила за свакодневне потребе, с обзиром на близину супермаркета, апотека и спортских објеката. Такође, одговара појединцима или мањим породицама које цене новију изградњу и савремени дизајн. Локација у мирнијем делу Естепоне, али и даље близу града, може бити привлачна за оне који траже баланс између мира и приступачности. Купци који цене погледе на море и планине, као и могућност уживања у заједничком базену и теретани, такође ће пронаћи овај пројекат привлачним. Пројекат је погодан и за оне који желе да инвестирају у некретнину са високом енергетском ефикасношћу и квалитетним завршним радовима.
Цене станова у овом пројекту почињу од 644.000 евра, а достижу до 1.200.000 евра, зависно од специфичне јединице, њене површине и положаја. Сви станови имају 2 спаваће собе и 2 купатила, са минималном површином од 114 м². Тренутно је пројекат у фази изградње, што значи да је доступност станова још увек релативно добра, али се очекује да ће се смањивати како се приближава датум завршетка радова у четвртом кварталу 2026. године. Купци који раније резервишу могу имати већи избор јединица.
Ова локација у Естепони омогућава свакодневни живот који комбинује урбану погодност са близином обале. Становници могу пешке доћи до супермаркета за мање од два минута, а апотека је удаљена само неколико минута хода. Ово значајно утиче на дневни ритам, омогућавајући брзо обављање куповине и приступ основним услугама без потребе за аутомобилом. Близина плаже (524 м до Плаја де Естепона) пружа могућност за јутарње шетње или поподневно опуштање уз море. Спортски центар је такође на мање од пола километра, што подржава активан животни стил. Окружење је добро повезано са јавним превозом, са 8 линија и 50 станица у Естепони, што додатно поједностављује кретање. Ова комбинација чини локацију практичном за оне који цене приступачност и могућност пешачења до већине дневних потреба.
Окружење пројекта у Естепони карактерише висока доступност свакодневних садржаја. Супермаркет је удаљен само 104 метра, што омогућава брзу и лаку куповину. Апотека је на 236 метара, а у радијусу од 2 км налази се 18 апотека и 50 ресторана, што пружа широк избор за оброке и изласке. За породице са децом, у близини је 6 школа. Здравствени центар је удаљен 4,4 км, док је у граду доступно 2 здравствена центра. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица, што олакшава кретање по граду и околини. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан свакодневни живот, смањујући потребу за приватним превозом за многе активности.
Мапа приказује стратешку позицију пројекта у Естепони, на Коста дел Солу. Видљива је близина плаже и урбаног језгра, као и лака повезаност са главним саобраћајницама које воде ка Марбељи на истоку и Касаресу на западу. Локација између града и обале наглашава приступачност и мирније окружење.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена у региону Коста дел Сол, позиционирана између већих центара попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), док је Малага удаљена 73 км. Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025. годину), Естепона нуди баланс између мирнијег живота и приступачности већим градским садржајима. За разлику од ужурбане Марбеље, Естепона задржава аутентичнији андалузијски шарм, са својим старим градом и цветним трговима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалној култури, истовремено имајући лак приступ регионалним атракцијама и услугама.
Пројекат се налази на стратешкој локацији у Естепони, са одличном повезаношћу. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ мору. Међународни аеродром Малага (AGP) је удаљен око 64 км друмом, док је праволинијска удаљеност 34 км, што омогућава релативно брз долазак и одлазак. За љубитеље голфа, голф терени Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су у близини. Већи градови попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км) су лако доступни, проширујући могућности за посао, културу и забаву. Пристаниште Естепона је удаљено 1,7 км, нудећи додатне рекреативне садржаје.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која се креће између 12°C и 28°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, Естепона је једна од најсунчанијих дестинација у Европи. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C, што омогућава дуготрајно уживање у мору. Природно окружење укључује Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 м, пружајући могућности за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно у погледу плажа и голфа. Плажа Ла Рада, удаљена 0,8 км, позната је по својој чистоћи и садржајима. Остале оближње плаже укључују Плаја дел Анхел (1,6 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км). За љубитеље голфа, у близини су Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Пољопривредни општински центар (0,4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,4 км), што омогућава приступ разним спортским активностима. Пристаништа Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за водене спортове и шетње.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена у региону Коста дел Сол, позиционирана између већих центара попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), док је Малага удаљена 73 км. Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025. годину), Естепона нуди баланс између мирнијег живота и приступачности већим градским садржајима. За разлику од ужурбане Марбеље, Естепона задржава аутентичнији андалузијски шарм, са својим старим градом и цветним трговима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалној култури, истовремено имајући лак приступ регионалним атракцијама и услугама.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова новоградња се истиче својим бутик концептом са 24 стана, што нуди интимније окружење у односу на веће комплексе попут Азуре Естепона или Бризас дел Мар, који могу имати више јединица. Док Атаља Емошнс нуди сличне цене, овај пројекат се позиционира као опција за оне који траже мирнији део града, али и даље у непосредној близини плаже и урбаних садржаја. Локација у Буенас Ночес, између Естепоне и Касареса, пружа посебну равнотежу: становници имају лак приступ динамичном животу Естепоне, али се могу повући у тише окружење. За разлику од неких пројеката који су више изоловани или захтевају стално коришћење аутомобила, овај пројекат наглашава пешачку доступност кључних услуга, што је значајна предност. Такође, фокус на савремени дизајн и енергетску ефикасност може га издвојити од старијих новоградњи или реновираних објеката у региону, нудећи дугорочну вредност и ниске трошкове одржавања. Ценe су у средњем до високом рангу за Естепону, одражавајући квалитет изградње и локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID