关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于埃斯特波纳（Estepona）和卡萨雷斯（Casares）之间宁静的Buenas Noches区域，距离海滩和各种城市便利设施均在步行范围内。其地理位置使其能够便捷地连接到当地的海岸线、餐饮和购物场所，同时又保持了一定的宁静。
该项目旨在满足对现代化、舒适且靠近海滩的生活方式有期望的购房者的需求。它提供了从带私人花园的一楼公寓到带海景露台的中层单位以及带大型日光浴室的顶层公寓等多种户型，满足不同居住偏好的需求。
该项目目前处于建设阶段，预计于2024年第三季度动工，并计划于2026年第四季度竣工。作为一个全新的开发项目，它代表了该区域内最新的建筑标准和设计理念。
该项目不提供独立式别墅，也不包含私人高尔夫球场。虽然靠近海滩，但并非直接临海。它也没有配备独立的私人泳池，而是提供社区泳池。项目周边虽有完善的城市设施，但并非完全隔绝于城市喧嚣。
Ref: VL258239
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于正在寻找阳光充足的第二居所，或者希望在西班牙南部享受退休生活的国际买家而言，该项目可能是一个合适的选择。那些偏爱现代建筑设计、注重生活便利性（如靠近海滩和商店）且能接受新开发项目建设周期的购房者会发现这里的居住体验符合他们的期望。此外，对于希望在安达卢西亚地区进行房地产投资，并看好该区域房地产市场增长潜力的投资者来说，该项目也具有一定的吸引力。它适合那些希望在享受宁静海滨生活的同时，也能方便地接触到当地文化和设施的人群。
该项目在建筑和装修方面注重品质与细节。所有住宅均由知名建筑师Maiz & Diaz设计，强调现代风格和功能性。室内设计采用开放式布局，配备落地大窗，旨在最大化自然采光和室内外空间的流畅连接。厨房配备齐全，装有现代电器。地板采用大尺寸瓷砖，整体装修材质高档。窗户为双层玻璃，提供良好的隔热和隔音效果。建筑设计也考虑了能源效率。社区内设有精心设计的景观花园、带海景的泳池区和设备齐全的健身房，进一步提升了居住体验。
该新建住宅项目的价格范围在644,000欧元至1,200,000欧元之间。项目提供2至3间卧室的户型，以及2至3间浴室。住宅的建筑面积在114平方米至153平方米之间。价格差异取决于户型、楼层以及是否带有花园、露台或日光浴室等特定配置。由于是新开发项目，目前所有单位均在建设中，具体的可用性会随着销售进展而变化。
该项目为寻求地中海沿岸精致生活的人们提供了一个选择。它位于一个相对宁静的区域，但距离埃斯特波纳镇中心不远，生活非常便利。日常生活中，居民可以步行到达附近的商店、餐厅和海滩，享受悠闲的海滨生活。项目周边拥有良好的基础设施，包括靠近公共交通站点和电动汽车充电站。对于那些喜欢户外活动的人来说，附近有多个体育中心和海滩，非常适合散步、游泳或参与水上运动。该地区也被认为是相对安全的城市化区域，拥有良好的社区氛围，并得到了专业建筑师Maiz & Diaz的设计。
项目位于埃斯特波纳（Estepona）的Buenas Noches区域，这是一个介于埃斯特波纳和卡萨雷斯之间的沿海地带。该区域以其宁静的海滩和便利的城市设施而闻名。步行即可到达海滩、超市、药店和多家餐厅。虽然项目本身位于一个相对安静的区域，但埃斯特波纳镇中心距离不远，提供了更丰富的购物、餐饮和文化选择。该地区拥有良好的公共交通系统，拥有50个公交站点和8条公交线路，方便居民出行。此外，项目附近还有体育中心和码头，为休闲活动提供了多样化的选择。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚省马拉加市的埃斯特波纳。地图展示了其临近地中海的优越位置，靠近当地的海滩、主要道路和城镇中心。该区域以其宜人的气候、丰富的休闲设施和便利的交通网络而闻名，是地中海沿岸一个受欢迎的居住和旅游目的地。
该项目位于安达卢西亚科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中西部，埃斯特波纳镇附近。埃斯特波纳是一个历史悠久且充满活力的海滨城镇，以其美丽的海滩、迷人的老城区和优质的高尔夫球场而闻名。项目所在的Buenas Noches区域，介于埃斯特波纳和邻近的卡萨雷斯之间，提供了一种既能享受海滨便利又能保有一定宁静的居住体验。该地区是通往马贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等更繁华的度假胜地的门户，同时也靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）等自然保护区。
该项目地理位置优越，距离海滩仅约500米，步行即可到达。最近的海滩是Playa de la Galera。距离超市仅104米，药房236米，为日常生活提供了极大的便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），到直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），尽管需要驱车前往，但总体可达性尚可。项目附近有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。周边2公里范围内，拥有50家餐厅、6所学校、18家药店和2个公园，生活配套设施齐全。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区属于地中海气候，年平均气温约为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3,848小时，为户外活动和享受阳光提供了充足的条件。项目的海滩平均坡度仅为1.9%，属于平缓地形。项目所在地区的海拔为15米，靠近海岸。该地区通常有5个月的游泳季节，水温可达20°C以上。项目区域内有小溪流穿过，背靠被Sierra Bermeja山脉环绕的肥沃山谷，最高峰海拔1,449米，为居民提供了近距离接触自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目附近拥有多个海滩，包括距离项目约800米的La Rada海滩，这是埃斯特波纳最受欢迎的海滩之一。此外，还有Playa de la Galera（项目附近）和Playa del Cristo（1.6公里）等。该区域为水上运动提供了良好的条件。项目周边2公里内有多家体育中心，如Polideportivo Municipal，提供各类运动设施。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，有多家知名高尔夫球场，包括Valle Romano Golf和Azata Golf。项目靠近两个码头：Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为游艇爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中西部，埃斯特波纳镇附近。埃斯特波纳是一个历史悠久且充满活力的海滨城镇，以其美丽的海滩、迷人的老城区和优质的高尔夫球场而闻名。项目所在的Buenas Noches区域，介于埃斯特波纳和邻近的卡萨雷斯之间，提供了一种既能享受海滨便利又能保有一定宁静的居住体验。该地区是通往马贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等更繁华的度假胜地的门户，同时也靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）等自然保护区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区其他新建住宅项目相比，此项目在地理位置上具有一定优势，特别是其靠近海滩和城市便利设施的步行距离。其起价644,000欧元，定位在中高端市场，与Atalaya Emotions（720,000欧元起）和Brisas del Mar（730,000欧元起）等项目价格相近，但高于Azure Estepona（530,000欧元起）。该项目提供的2-3间卧室和2-3间浴室的配置，以及114-153平方米的建筑面积，符合该区域市场对中等至较大户型住宅的需求。项目的设计风格偏向现代简约，注重自然采光和室内外空间的融合，这与科斯塔德尔索尔地区许多新开发项目的趋势一致。然而，该项目并非独栋别墅，而是公寓式住宅，这使得其在产品类型上与其他类型物业有所区别。其社区设施，如泳池和健身房，是该区域同类项目普遍具备的，旨在提升居住者的生活品质。该项目的建设周期（2024年Q3 - 2026年Q4）也处于该地区新开发项目的平均水平。
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