Tento nový rezidenční projekt se nachází v Esteponě, oblíbené destinaci na Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt nabízí moderní bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, pláží a golfových hřišť. S ohledem na rostoucí poptávku po kvalitním bydlení v této dynamické oblasti představuje tato novostavba zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, životního stylu a potenciálu pro zhodnocení investice. Jeho strategická poloha v rámci rozvíjející se infrastruktury regionu je klíčovým faktorem pro jeho atraktivitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v etablované části Estepony, která je charakterizována nízkopodlažní zástavbou. Blízkost občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a školy, spolu s dobrou dopravní dostupností na hlavní silnice, zajišťuje komfortní každodenní život. Stojí zde za zmínku klidnější charakter lokality, vzdálenější od hlavních dopravních tepen, přesto s rychlým napojením na dálnici A7.
Tato novostavba je navržena tak, aby vyhovovala moderním požadavkům na bydlení. Apartmány s 2-3 ložnicemi nabízejí promyšlené dispozice a prostorné terasy s výhledem na moře, hory či golfová hřiště. Vybavení jako předinstalovaná klimatizace, plně vybavené kuchyně a ensuite koupelny doplňují celkový komfort. Projekt počítá s podzemním parkováním a úložnými prostory pro každý byt.
Projekt je ve fázi výstavby s plánovaným zahájením v listopadu 2024 a dokončením v prosinci 2027. Jedná se o komplex 48 apartmánů rozložených do tří podlaží. Důraz je kladen na kvalitu provedení a architektonické řešení, které má odlišit tento projekt od konkurence. Zkušený architekt dohlíží na realizaci a zajišťuje autorský a architektonický dozor.
Tento projekt se zaměřuje na specifický segment trhu a nemusí vyhovovat všem. Nabízí pouze apartmánové bydlení bez samostatných vil. Vzhledem k urbanistickému charakteru lokality není projekt situován v naprostém soukromí přírody, ale v rámci již existující zástavby s blízkostí školy a dalších městských služeb. Nabídka se soustředí na novostavby, nikoliv na rezidenční jednotky s již zavedenou historií nebo specifickým stavebním charakterem z minulosti.
Ref: VL258877
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají moderní bydlení na pobřeží Andalusie s dobrou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Je ideální pro ty, kteří preferují lokalitu blízko moře (cca 1 km k pláži La Rada) a zároveň chtějí mít snadný přístup k dalším službám, jako jsou supermarkety, restaurace a lékárny, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Pokud hledáte nemovitost s výhledem na moře, hory nebo golfové hřiště, tento projekt nabízí různé varianty. Oceníte ho také, pokud plánujete využívat sportovní a rekreační zázemí, včetně blízkosti golfových hřišť a sportovních center. Pro ty, kteří často cestují, je výhodou relativně dobrá dostupnost k letišti Málaga (cca 45 minut jízdy). Projekt je také vhodný pro investory hledající kvalitní nemovitost v rozvíjející se oblasti Costa del Sol s potenciálem pronájmu, a to i mimo hlavní sezónu díky celoročnímu charakteru Estepony. Termín dokončení v prosinci 2027 umožňuje budoucím majitelům naplánovat si přestěhování nebo případné další kroky.
Ceny apartmánů v tomto novém rezidenčním projektu se pohybují v rozmezí od 495 000 EUR do 850 000 EUR. Tato cenová hladina odráží kvalitu výstavby, lokalitu a vybavení nabízených nemovitostí. Nabídka zahrnuje apartmány s 2 až 3 ložnicemi a rozlohou od 128 m² do 378 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, většina jednotek je již prodána nebo rezervována, jelikož výstavba probíhá. V současné době jsou k dispozici různé typy apartmánů, přičemž ceny se liší v závislosti na velikosti, dispozici, patře a výhledu. K dispozici jsou apartmány s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, s plochou 128 m², a větší jednotky s 3 ložnicemi, které nabízejí více prostoru a komfortu. Podzemní parkovací stání a úložné prostory jsou pro většinu jednotek zahrnuty v ceně nebo jako možnost dokoupení.
Projekt se nachází v Esteponě, městě na pobřeží Costa del Sol, které kombinuje atmosféru tradičního andaluského města s moderní infrastrukturou. Jeho umístění v urbanizované oblasti s nízkopodlažní zástavbou zajišťuje blízkost k řadě denních potřeb. Vzdálenost pouhých 104 metrů od supermarketu a 236 metrů od lékárny znamená, že základní nákupy a potřeby jsou snadno dostupné bez nutnosti použití automobilu. Rovněž pěší dostupnost k restauracím (50 v okruhu 2 km) a kavárnám (22 v okruhu 2 km) podporuje městský životní styl. Blízkost sportovních center (např. Polideportivo Municipal 0.4 km) a parků (2 v okruhu 2 km) nabízí možnosti pro aktivní trávení volného času. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní kávu v místní kavárně, nákupy čerstvých potravin, odpolední procházku po pláži nebo návštěvu sportoviště. Projekt je navržen tak, aby poskytoval klidnější bydlení, jelikož je situován mimo hlavní dopravní tepny, ale zároveň nabízí rychlý přístup k dálnici A7 pro snadné cestování do okolních měst.
Život v této části Estepony nabízí harmonické spojení městského komfortu a středomořského životního stylu. Vzdálenost pouhých 524 metrů k pláži Playa de Estepona a 769 metrů k pláži La Rada umožňuje snadný přístup k pobřeží pro procházky, relaxaci nebo vodní sporty. Nákupní možnosti jsou v bezprostřední blízkosti, s supermarketem ve vzdálenosti 104 metrů a lékárnou 236 metrů, což zjednodušuje každodenní logistiku. V okruhu 2 km se nachází přes 50 restaurací a 22 kaváren, které uspokojí různé gastronomické preference. Pro rodiny s dětmi je důležitá blízkost škol, přičemž jedna je přímo vedle projektu (15 metrů) a v širším okolí je jich celkem 19 základních a 10 středních. Zdravotní péče je také dostupná, s 2 zdravotnickými centry v okruhu 2 km a nemocnicí ve vzdálenosti 4.4 km. Pro aktivní životní styl je k dispozici sportovní centrum s fotbalovými hřišti ve vzdálenosti 300 metrů a celkově 134 sportovních zařízení v regionu. Estepona sama o sobě nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry Costa del Sol, ale zároveň je dobře napojená na hlavní dopravní síť.
Tato mapa ukazuje polohu nového rezidenčního projektu v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazněna je blízkost k moři, městské infrastruktuře, jako jsou obchody a školy, a také k rekreačním zařízením jako golfová hřiště a sportovní centra. Mapa vizualizuje propojení projektu s okolím a usnadňuje pochopení jeho strategického umístění v rámci regionu Málaga.
Projekt je strategicky umístěn v Esteponě, která představuje významné centrum na západním pobřeží Costa del Sol. Estepona se nachází mezi marbellským zálivem a Gibraltarem, což jí dává výhodnou polohu pro průzkum regionu. Její vzdálenost od rušnějšího Puerto Banús (15 minut jízdy) a Marbelly (20 minut jízdy) umožňuje snadný přístup k těmto turistickým atrakcím, zatímco si zachovává klidnější atmosféru. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 minut jízdy, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Estepona je známá svými krásnými plážemi a kvalitními golfovými hřišti, což z ní činí atraktivní destinaci pro rezidenty i turisty. Poloha projektu je v rámci etablované městské zástavby, která nabízí dobrou občanskou vybavenost, ale zároveň je vzdálená od největšího ruchu.
Projekt se pyšní vynikající dostupností k různým službám a dopravním uzlům. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena pouhých 524 metrů, následovaná pláží La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Pro golfové nadšence jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou (cca 45 minut jízdy), zatímco letiště Gibraltar (GIB) je o něco blíže (cca 36 km vzdušnou čarou, ~45 minut jízdy). Vynikající občanská vybavenost je zajištěna přítomností supermarketu ve vzdálenosti 104 metrů, lékárny 236 metrů a nemocnice 4.4 km. Veřejná doprava je v oblasti dobře zastoupena, s 50 zastávkami veřejné dopravy a 8 linkami, které zajišťují spojení s okolními městy a centrem Estepony. Nabíjecí stanice pro elektromobily (EV) jsou dostupné ve vzdálenosti 1.3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C. V létě se teploty pohybují mezi příjemnými 12°C a 28°C, s dlouhým obdobím slunečního svitu. Historický průměr slunečních hodin dosahuje působivých 3,848 hodin ročně, což podporuje venkovní životní styl. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců, typicky od června do října. Projekt je situován v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem směrem k pláži (1.9%), což usnadňuje přístup k moři. Blízkost pohoří Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales (1,449 m) nabízí nejen malebné výhledy, ale také možnost výletů do přírody a únik před horkem v letních měsících. Okolí Estepony je charakterizováno údolími a malými potoky, což přispívá k rozmanitosti krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí rozmanité možnosti pro plážovou rekreaci a volnočasové aktivity. Nejbližší pláže, Playa de Estepona a La Rada, jsou vzdáleny méně než kilometr, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Další pláže jako Playa del Cristo a Playa del Angel jsou rovněž v blízkosti. Region se pyšní několika plážemi s Modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Pro sportovní nadšence je k dispozici řada sportovních center, jako je Polideportivo Municipal (0.4 km) a další, které nabízejí různé aktivity. V blízkosti se nacházejí také přístavy, jako je Puerto Estepona (1.7 km), které poskytují možnosti pro vodní sporty a yachting. Celkově je v regionu k dispozici 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je strategicky umístěn v Esteponě, která představuje významné centrum na západním pobřeží Costa del Sol. Estepona se nachází mezi marbellským zálivem a Gibraltarem, což jí dává výhodnou polohu pro průzkum regionu. Její vzdálenost od rušnějšího Puerto Banús (15 minut jízdy) a Marbelly (20 minut jízdy) umožňuje snadný přístup k těmto turistickým atrakcím, zatímco si zachovává klidnější atmosféru. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 minut jízdy, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Estepona je známá svými krásnými plážemi a kvalitními golfovými hřišti, což z ní činí atraktivní destinaci pro rezidenty i turisty. Poloha projektu je v rámci etablované městské zástavby, která nabízí dobrou občanskou vybavenost, ale zároveň je vzdálená od největšího ruchu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Tento projekt v Esteponě představuje specifickou nabídku v rámci rozsáhlého trhu nemovitostí na Costa del Sol. Ve srovnání s nedalekými projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Capri (od 520 000 EUR), tento projekt nabízí vyšší cenový segment, což naznačuje zaměření na prémiovější segment trhu nebo novější, kvalitnější výstavbu. Projekt Azure Estepona (od 530 000 EUR) je cenově bližší, což naznačuje podobnou cílovou skupinu. Všechny tyto projekty se nacházejí v Esteponě, což ukazuje na koncentraci rozvoje v této oblasti. V Esteponě se stále více prosazují novostavby, které reagují na poptávku po moderním bydlení s důrazem na kvalitu provedení, efektivitu a design. Tento projekt se odlišuje svým klidnějším umístěním v rámci městské struktury, s důrazem na promyšlené dispozice a rozsáhlé terasy, které jsou navrženy tak, aby maximalizovaly výhledy a užitnou hodnotu. Zatímco okolní projekty mohou nabízet podobné vybavení, tento projekt zdůrazňuje architektonické řešení a kvalitu provedení jako klíčové prodejní argumenty, což ospravedlňuje jeho vyšší cenovou hladinu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
