立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、エステポナの確立された住宅地に位置し、低層の集合住宅が立ち並ぶエリアに隣接しています。学校、公園、スポーツセンター、病院が近距離にあり、スーパーマーケット、レストラン、バー、薬局なども徒歩圏内です。ビーチまでは約1kmと、海へのアクセスも良好です。
このプロジェクトは、モダンなデザインと機能性を兼ね備えた住まいを求める人々に適しています。快適な居住空間、広々としたテラス、そして海、ゴルフコース、山々を望む眺望は、質の高いライフスタイルを求めるニーズに応えます。また、共用施設としてプールや庭園も備わっています。
現在建設中のこのプロジェクトは、2024年11月に着工し、2027年12月の完成を予定しています。経験豊富な建築家が設計と監修を担当し、高品質な建設プロセスが期待されます。新しい住宅を希望する購入者にとって、最新の建築基準と設備を備えた物件となります。
このプロジェクトは、地下駐車場、各ユニットへの収納スペースを完備していますが、一部のペントハウスを除き、各ユニットに2台分の駐車スペースは提供されません。また、プロジェクトは低層（3階建て）の集合住宅であり、高層建築や広大な敷地を求める場合には適さない可能性があります。
Ref: VL258877
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって適しています。まず、ビーチや日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット、レストラン、薬局など）に徒歩でアクセスしたいと考える人々です。また、静かな住宅街に住みながらも、活気ある都市や観光地へのアクセスを重視する人々にも向いています。例えば、エステポナの歴史地区や港に頻繁に訪れたい、あるいはプエルト・バヌスやマルベーリャでのナイトライフを楽しみたいと考えている人々にとって、この立地は理想的です。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあることも魅力となるでしょう。新しい住居を求めている、あるいはスペインでのセカンドハウスや投資物件を探している国際的な購入者にとっても、このプロジェクトは検討に値します。2027年末の完成予定であるため、長期的な視点での購入計画が可能です。
このプロジェクトでは、モダンなデザインと高品質な素材の使用が特徴です。全住戸にプライベートテラスが設けられ、その建築デザインも洗練されています。断熱性や遮音性に優れた二重窓が採用され、快適な居住空間を提供します。キッチンは、モダンで機能的なフルフィットキッチンで、リビング・ラウンジとの一体型デザインが採用されています。全住戸にプレインストールされたエアコン（冷暖房対応）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。バスルームにはエンスイートバスルームが含まれており、プライバシーと利便性を高めています。さらに、各ユニットには収納スペース（Basement）が備わっており、整理整頓された生活をサポートします。経験豊富な建築家による設計と監修のもと、細部にまでこだわった質の高い仕上がりが期待されます。
このプロジェクトの物件価格は、495,000ユーロから850,000ユーロの範囲で提供されています。総戸数は48戸で、3階建ての低層集合住宅として建設されます。各アパートメントは2ベッドルーム、2バスルームを備え、広さは128平方メートルから378平方メートルまで多様です。価格帯は、広さ、眺望、階数などによって変動します。地下駐車場と収納スペースが各ユニットに付属しており、各ユニットには駐車スペースが1つ、ペントハウスには2つ用意されています。これらの物件は、新しいライフスタイルや投資を目的とする購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
エステポナのこの地域は、都市の利便性と穏やかな生活環境が融合した場所です。プロジェクトの周辺には、学校、公園、スポーツ施設が近接しており、日常生活に必要なスーパーマーケット、レストラン、薬局なども徒歩圏内に点在しています。静かな住宅街でありながら、幹線道路へのアクセスも良好なため、近隣の歴史地区や港へは車で5分、プエルト・バヌスへは15分、マルベーリャへは20分、マラガ空港へは45分と、主要な目的地への移動も容易です。ビーチまでは約1kmと、海辺の散策やレクリエーションも気軽に楽しめます。この場所は、利便性を重視しつつも、落ち着いた住環境を求める人々に適しています。
プロジェクト周辺は、エステポナの都市部でありながら、静かで落ち着いた住宅環境が広がっています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン、カフェ、公園などが複数あり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、学校（15m）やスポーツセンター（300m）、病院（4.4km）も近距離に位置しており、家族連れや健康への配慮が必要な方にとっても利便性の高い立地です。ビーチへは524m（Playa de Estepona）と、気軽に海辺の散歩やレクリエーションを楽しむことができます。近隣にはゴルフコース（Valle Romano Golf 4.1km）もあり、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。幹線道路（A7）へのアクセスも良好で、エステポナ中心部や港へは車で5分、プエルト・バヌスやマルベーリャへも短時間で移動可能です。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停が点在しています。
この地図は、エステポナのプロジェクト位置と、周辺の主要な施設や目的地との地理的な関係を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、学校、ゴルフコース、空港などの距離が視覚化されており、プロジェクトの利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナの都市部に拠点を置いています。エステポナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、西はドゥケサ、東はマルベーリャと隣接しています。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気ある文化で知られており、多くの国際的な観光客や居住者を引きつけています。プロジェクトからは、主要な観光地であるマルベーリャやプエルト・バヌスへ短時間でアクセスでき、マラガ空港やジブラルタル空港といった国際空港へのアクセスも良好です。これにより、地域内の移動だけでなく、国際的な移動も容易になります。エステポナ自体も、歴史的な旧市街や活気のある港、そして整備された海岸線を持つ魅力的な町です。
このプロジェクトは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が魅力です。最寄りのビーチであるPlaya de Esteponaまでは約524m、La Radaビーチまでは約769mと、徒歩で気軽に訪れることができます。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）もすぐ近くにあり、日々の買い物に便利です。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）などが近接しています。エステポナの中心部や港へは車で約5分、プエルト・バヌスへは約15分、マルベーリャへは約20分でアクセス可能です。国際的な移動の拠点となるマラガ空港（AGP）までは約34km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（空路）と、比較的容易にアクセスできます。電気自動車の充電ステーション（EV-laadpaal）も1.3kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プロジェクトが位置するエステポナは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルにあり、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約19.2℃で、夏は25〜30℃、冬は10〜18℃程度と、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間日照時間は約3,848時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは5ヶ月間（水温20℃以上）と、ビーチでの活動に適した期間が長いです。標高は15mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も1.9%とほぼ平坦なため、歩行や自転車での移動も容易です。背後にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、標高1,449mのロス・レアルス山頂からは、周囲の壮大な景色を望むことができます。この自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。プロジェクトから最も近いビーチはPlaya de Estepona（524m）で、La Radaビーチ（769m）やPlaya del Cristo（1.6km）も徒歩圏内にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ海が特徴で、水泳や日光浴、ウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターでは、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）といったマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）などの展望台からは、美しい海岸線の景色を眺めることができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナの都市部に拠点を置いています。エステポナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、西はドゥケサ、東はマルベーリャと隣接しています。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気ある文化で知られており、多くの国際的な観光客や居住者を引きつけています。プロジェクトからは、主要な観光地であるマルベーリャやプエルト・バヌスへ短時間でアクセスでき、マラガ空港やジブラルタル空港といった国際空港へのアクセスも良好です。これにより、地域内の移動だけでなく、国際的な移動も容易になります。エステポナ自体も、歴史的な旧市街や活気のある港、そして整備された海岸線を持つ魅力的な町です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナ地域では、近年、質の高い新築開発プロジェクトが複数登場しており、このプロジェクトもその一つです。例えば、近隣の「Acqua Gardens」（418,800ユーロ〜）や「Capri」（520,000ユーロ〜）と比較すると、このプロジェクトの開始価格帯（495,000ユーロ〜）は、広さや設備、立地条件を考慮すると競争力のある水準にあります。「Azure Estepona」（530,000ユーロ〜）と比較した場合、価格帯は類似していますが、各プロジェクトの具体的な特徴（例えば、眺望、テラスの広さ、共用施設の充実度など）によって、選択肢は異なります。このプロジェクトの強みは、ビーチへの近さ、学校や病院といった生活インフラへのアクセスの良さ、そしてモダンで機能的なデザインにあります。また、周辺のゴルフコースやマリーナへのアクセスも、この地域全体の特徴と言えます。エステポナは、マルベーリャやプエルト・バヌスのようなより賑やかな地域と比較して、やや落ち着いた雰囲気がありますが、交通の便は良好であり、国際的な空港へのアクセスも考慮されています。このプロジェクトは、利便性と穏やかなライフスタイルのバランスを求める購入者層にアピールすると考えられます。
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