Este empreendimento residencial, em fase de construção em Estepona, Málaga, oferece residências modernas com preços a partir de €495.000. Com 2 quartos e 2 casas de banho, as propriedades variam em área construída de 128 m² a 378 m². O projeto está localizado numa zona urbana estabelecida, com acesso conveniente a serviços essenciais e a uma curta distância da praia, prometendo um estilo de vida mediterrânico atualizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este projeto beneficia de uma localização urbana privilegiada, a passos da praia e de uma vasta gama de comodidades. A proximidade a escolas, centros desportivos e hospitais, juntamente com um acesso rápido à autoestrada A7, posiciona o empreendimento como um ponto estratégico para o dia a dia e para a exploração da região.
As residências foram concebidas para satisfazer necessidades de habitação contemporâneas, combinando design funcional com vistas desafogadas para o mar, golfe e montanha. A oferta inclui terraços espaçosos e acabamentos de qualidade, com a possibilidade de escolha entre apartamentos de 2 ou 3 quartos, visando um conforto habitacional elevado.
O projeto encontra-se em fase de construção, com previsão de conclusão em dezembro de 2027, tendo o início das obras ocorrido em novembro de 2024. A edificação consiste em três pisos, com um total de 48 apartamentos, incluindo estacionamento subterrâneo e arrecadações individuais, assegurando modernidade e funcionalidade.
Este empreendimento não oferece acesso direto a unidades de saúde privadas ou a estabelecimentos bancários no próprio complexo, sendo estes localizados a alguma distância. A proximidade a zonas de tráfego principal, embora mitigada pelo posicionamento do lote, poderá implicar alguma exposição a ruído, e não dispõe de piscinas privativas por unidade.
Ref: VL258877
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com um forte desejo de proximidade ao mar e a conveniências urbanas. É adequado para indivíduos ou famílias que valorizam um estilo de vida mediterrânico ativo, beneficiando de um clima favorável e de acesso a atividades recreativas como golfe e desportos aquáticos. A localização a curta distância de escolas e infraestruturas de saúde torna-o uma opção a considerar para quem planeia uma mudança permanente. A proximidade ao aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) e a Gibraltar (36 km em linha reta) facilita a conectividade internacional, sendo ideal para expatriados ou para quem viaja frequentemente.
As residências foram concebidas com atenção à qualidade e conforto, apresentando instalações de ar condicionado pré-instaladas e com ciclo de aquecimento. As cozinhas estão totalmente equipadas e integradas em conceito de sala-cozinha, promovendo a funcionalidade e a interação social. Vidros duplos e portas de segurança garantem isolamento e proteção. As casas de banho privativas (en-suite) acrescentam um nível de conveniência, e cada apartamento dispõe de um terraço privativo, com vistas panorâmicas sobre o mar, a montanha ou o campo de golfe. As áreas comuns incluem jardins paisagísticos e uma piscina comunitária.
A oferta de residências neste novo empreendimento em Estepona varia entre €495.000 e €850.000, refletindo diferenças em área e localização dentro do complexo. As unidades dispõem de 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas entre 128 m² e 378 m². Dada a fase de construção, os preços atuais são indicativos e podem variar consoante a tipologia e as características específicas de cada fração, como vistas e acabamentos. A disponibilidade atual pode ser consultada junto da entidade promotora.
Estepona, na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida dinâmico, equilibrando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência urbana. A proximidade de 1 km a pé da praia permite desfrutar facilmente do litoral, enquanto a existência de 50 restaurantes, 22 cafés e 18 farmácias num raio de 2 km facilita o quotidiano. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante sugere um ambiente familiar. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1.9% para a praia contribuem para um acesso confortável ao mar. O clima, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol, convida a um estilo de vida ao ar livre prolongado, com um período balnear de cinco meses.
Estepona oferece um modo de vida que combina a serenidade de uma cidade costeira com a vitalidade urbana. A distância de 104 metros a um supermercado e 236 metros a uma farmácia indica uma grande conveniência para as necessidades diárias. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km proporciona diversas opções de lazer e restauração. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo Municipal, a 400 metros, e a 134 instalações desportivas na área, satisfaz o interesse por atividades físicas. O acesso rápido (5 minutos de carro) ao centro histórico de Estepona e ao seu porto, bem como a 4.1 km de campos de golfe, enriquece as opções de lazer.
A localização deste empreendimento em Estepona, na província de Málaga, situa-se na costa sul de Espanha. A área é caracterizada pela sua proximidade ao mar Mediterrâneo e pela paisagem moldada pela Sierra Bermeja, combinando a vida urbana com a beleza natural andaluza.
Situado na comarca da Costa del Sol, em Málaga, este projeto em Estepona beneficia de uma localização privilegiada. A uma curta distância de carro, encontram-se centros de interesse como Puerto Banús (15 minutos) e Marbella (20 minutos), conhecidos pelo seu glamour e oferta de lazer. O centro histórico de Estepona e o seu porto estão a apenas 5 minutos de carro. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional, é acessível em 45 minutos de carro, oferecendo um ponto estratégico para viagens e conectividade.
A localização deste empreendimento em Estepona garante excelente conectividade. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, e outras praias como Playa del Cristo estão a 2.4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, e o aeroporto de Gibraltar (GIB) a 36 km. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, complementa a mobilidade, enquanto um posto de carregamento para veículos elétricos se encontra a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. O elevado número de horas de sol anuais, cerca de 3.848, e um período balnear estendido de 5 meses (com água acima de 20°C) promovem um estilo de vida ao ar livre. A localização a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave para o mar, oferece vistas desimpedidas e acesso fácil à costa. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449m, oferece um contraste paisagístico e oportunidades para atividades na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a este empreendimento em Estepona é rica em opções de lazer. As praias de La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) são facilmente acessíveis, com destaque para o facto de a praia mais próxima, La Rada, ser um destino com Bandeira Azul. A oferta de golfe é vasta, com campos como Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. Além disso, existem 134 instalações desportivas na região, incluindo centros desportivos municipais e privados, garantindo opções para todos os gostos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado na comarca da Costa del Sol, em Málaga, este projeto em Estepona beneficia de uma localização privilegiada. A uma curta distância de carro, encontram-se centros de interesse como Puerto Banús (15 minutos) e Marbella (20 minutos), conhecidos pelo seu glamour e oferta de lazer. O centro histórico de Estepona e o seu porto estão a apenas 5 minutos de carro. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional, é acessível em 45 minutos de carro, oferecendo um ponto estratégico para viagens e conectividade.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Estepona tem vindo a consolidar-se como um destino atrativo na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre desenvolvimento moderno e preservação do seu encanto tradicional. Comparado com outros empreendimentos na área, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Azure Estepona (a partir de €530.000), este projeto posiciona-se numa faixa de preço intermédia, com um foco em tipologias de 2 quartos e áreas generosas. A sua localização, a menos de 1 km da praia e a curta distância de serviços urbanos essenciais, diferencia-o de projetos mais isolados em campos de golfe ou em zonas mais distantes do centro urbano. A proximidade a escolas e hospitais (a poucos metros ou minutos de distância) confere-lhe uma vantagem para famílias ou para quem procura uma residência permanente, em contraste com alguns resorts mais voltados para o turismo de férias. A referência a um arquiteto experiente e à supervisão da obra sugere um compromisso com a qualidade construtiva, um fator distintivo no mercado atual.
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