Овај нови развојни пројекат смештен је у Естепони, граду на Коста дел Солу, познатом по својој медитеранској атмосфери и развијеној инфраструктури. Пројекат се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Концепт је осмишљен да пружи функционалан животни простор са лаким приступом градским садржајима. Тренутно је у фази изградње, са планираним завршетком који ће омогућити усељење у модерне стамбене јединице. Позиционирање пројекта омогућава комбинацију градског живота и приступа обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Естепони, у етаблираном стамбеном делу који карактеришу ниске зграде. Његова локација омогућава пешачки приступ супермаркетима (104 м), апотекама (236 м), школама (15 м) и спортским центрима (300 м). Ово позиционирање подржава свакодневни живот без потребе за аутомобилом за већину основних потреба. Плажа је удаљена приближно 524 метра, што омогућава лак приступ морској обали.
Овај пројекат је намењен појединцима који траже комбинацију урбане погодности и близине обале. Дизајниран је за становнике који цене лак приступ свакодневним услугама, као што су продавнице, апотеке и образовне установе, све на пешачкој удаљености. Такође, одговара онима који желе да буду близу плаже и рекреативних садржаја, а да истовремено имају приступ модерним стамбеним јединицама са заједничким садржајима попут базена и гараже.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са почетком радова у новембру 2024. године и предвиђеним завршетком у децембру 2027. године. Ово омогућава будућим власницима да се уселе у потпуно нове стамбене јединице изграђене по савременим стандардима. Нова градња подразумева коришћење актуелних материјала и технологија, као и поштовање енергетских ефикасности. Пројекат обухвата 48 станова, са подземним паркингом и оставама за сваку јединицу.
Пројекат не нуди директан излаз на плажу нити приватне базене за сваку стамбену јединицу, већ се ослања на заједнички базен. Иако је близу голф терена, није смештен у изолованом руралном окружењу, већ у етаблираном урбаном делу. Стамбене јединице су део већег комплекса, што може значити мању приватност у поређењу са самосталним вилама. Понуда је ограничена на станове, без могућности за куповину самосталних кућа у оквиру овог конкретног развоја.
Ref: VL258877
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат може бити погодан за појединце или породице које цене урбану погодност и активан животни стил. Ако је приоритет лак приступ плажи, супермаркетима, апотекама и школама на пешачкој удаљености, ова локација може одговарати. Такође, за оне који траже модерну новоградњу са заједничким садржајима попут базена и подземног паркинга, овај комплекс нуди решење. Пројекат је погодан за становнике који желе да живе у граду са развијеном инфраструктуром током целе године, а не само током туристичке сезоне. Близина голф терена и спортских центара чини га атрактивним за љубитеље спорта и рекреације. Поглед на море, голф терен и планине додатно доприноси квалитету становања, што може бити важно за оне који цене естетски угодан амбијент. За купце који траже стамбену јединицу у фази изградње, са могућношћу планирања усељења у наредним годинама, овај пројекат нуди предвидљив временски оквир.
Ова локација у Естепони нуди уравнотежен животни стил, комбинујући погодности градског живота са приступом медитеранској обали. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Рада, која је удаљена око 769 метара, или брзу куповину у оближњем супермаркету на само 104 метра. Близина школа (15 метара) и спортских центара (300 метара) чини га практичним за породице са децом и појединце који цене активност. Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025.), није искључиво туристичко место, већ живахан град који функционише током целе године. То значи да су ресторани, кафићи и апотеке доступни и ван сезоне. Близина голф терена (на 50 метара од локације) пружа могућности за рекреацију, док поглед на море, голф терен и планине доприноси квалитету становања. Развијена инфраструктура и лак приступ аутопуту А7 омогућавају брзо повезивање са другим градовима попут Марбеље и аеродрома у Малаги, али без директне буке главног саобраћаја у непосредној близини пројекта.
Естепона, као град са 79.621 становника, нуди стабилну инфраструктуру која подржава живот током целе године. Са 50 ресторана, 18 апотека и 22 кафића у радијусу од 2 км, становници имају широк избор услуга и места за дружење. Образовни систем је добро развијен, са 19 основних и 10 средњих школа, што је важно за породице. Здравствена заштита је обезбеђена са 2 здравствена центра. Град има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила, иако је већина основних потреба доступна пешке или бициклом. Медијана прихода у провинцији Малага износи 16.450 €, што даје увид у економску структуру региона. Присуство 34 локална празника годишње доприноси богатој културној и друштвеној динамици града.
Мапа приказује стратешку локацију пројекта у Естепони. Видљива је близина плаже, супермаркета и других кључних садржаја, што наглашава погодност за свакодневни живот. Такође, мапа илуструје лак приступ главним саобраћајницама које повезују Естепону са Марбељом, Малагом и аеродромом. Ово визуелно представља како је пројекат интегрисани део градског ткива, истовремено пружајући приступ регионалним дестинацијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што олакшава приступ обали. Регион ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19,2°C, крећући се од 12°C до 28°C током године. Са 3.848 сунчаних сати годишње, Естепона је једна од најсунчанијих дестинација у Европи. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. У залеђу се уздиже Сијера Бермеха, достижући 1.449 метара, пружајући могућности за планинарење и поглед на планинске пејзаже, што доприноси разноврсности природног окружења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај развој нуди јасан фокус на урбану погодност и приступачност. Док пројекти попут Аква Гарденс (од 418.800 €) или Азуре Естепона (од 530.000 €) такође нуде новоградњу, кључна разлика може бити у непосредној близини свакодневних садржаја. Овај пројекат се истиче близином супермаркета (104 м), апотека (236 м) и школа (15 м), што је значајна предност за оне који желе да минимизирају употребу аутомобила. Капри (од 619.000 €) такође представља опцију у Естепони, али поређење захтева детаљну анализу специфичних карактеристика локације и садржаја. Естепона као регион, са својом развијеном инфраструктуром и растућом популацијом (79.621 становника), нуди стабилно тржиште некретнина. Овај пројекат се позиционира као опција за оне који траже модеран стан у граду са свим погодностима на дохват руке, уз очување приступа обали и рекреативним зонама. Док неки пројекти могу бити више оријентисани на голф или панорамски поглед из изолованијих локација, овај пројекат интегрише живот у граду са приступом природи и мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID