פרויקט מגורים חדש הממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע דירות יוקרה עם 2-3 חדרי שינה. הפרויקט ממוקם באזור מבוקש, קרוב למרכז העיר ועם גישה נוחה לשירותים. בנייה חדשה מבטיחה גימור מודרני ואיכותי, המתאים לסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באסטפונה, על קו החוף של קוסטה דל סול, מספק קרבה לים ולאטרקציות אזוריות. הסביבה העירונית מבטיחה שירותים חיוניים במרחק הליכה, בעוד הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נגישות קלה לאזורים נוספים.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים מגורים מודרניים עם גישה נוחה לשירותים ופנאי. דירות עם 2-3 חדרי שינה מתאימות למשפחות קטנות, זוגות, או כבית נופש. הדגש על איכות בנייה וגימור עונה על ציפיות גבוהות.
מדובר בפרויקט חדש לחלוטין, המציע דירות מוכנות למגורים. הבנייה החדשה מבטיחה עמידה בתקנים עכשוויים, כולל טכנולוגיות לחיסכון באנרגיה. הפרויקט נבנה על מגרש אחרון באזור יוקרתי.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אך קרוב אליו. אין בו וילה פרטית, אלא דירות בלבד. התחבורה הציבורית קיימת, אך רכב פרטי עשוי להיות נחוץ לגישה לאזורים מרוחקים יותר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש בדרום ספרד. משפחות עם ילדים יעריכו את הקרבה לבתי ספר ואת השירותים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מגרשי גולף מובילים. כמו כן, הפרויקט מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל תשואה. הדירות המאובזרות במלואן מציעות יתרון למי שמחפש פתרון מהיר ומיידי, ללא צורך בשיפוצים או ריהוט.
הפרויקט מציע רמת גימור גבוהה, בהתאם לסטנדרטים אירופאיים. הדירות כוללות חימום תת-רצפתי בכל החדרים ומערכת חימום אוויר מודרנית (אירוטרמית). המטבחים והחדרים הרטובים מצוידים במותגים מובילים. החומרים שנבחרו הם איכותיים ועמידים, ומשקפים את יוקרתיות הפרויקט. אדריכלות פנים גמישה מאפשרת התאמה אישית של חומרים פנימיים. הפרויקט מבוצע על ידי יזם אירופאי ותיק, בשיתוף פעולה עם אדריכל מוערך.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 720,000 אירו ל-880,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את גודל הדירה (92-121 מ"ר), מספר החדרים (2-3) ואת מיקומה היוקרתי של הדירה. הפרויקט מונה 3 דירות אחרונות שנמסרו וכבר מאובזרות במלואן. מידע נוסף על זמינות ודגמים ספציפיים זמין לפי דרישה.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה תוססת בקוסטה דל סול. הסביבה משלבת אורח חיים עירוני עם קרבה לטבע ולים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ובתי ספר. הליכה לחוף הים היא אופציה ריאלית, כמו גם גישה נוחה למגרשי גולף. האזור מתאפיין באקלים נוח לאורך כל השנה, עם שמש רבה וטמפרטורות מתונות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים או נופש.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית ויוקרה. האזור מציע שפע של מסעדות (50), בנקים (4), בתי מרקחת (18) ופארקים (2), כולם בטווח של 2 ק"מ. בנוסף, ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות חינוך מגוונות. שירותי בריאות זמינים בשני מרכזי בריאות. העיר מושכת תיירות, עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות, מה שמבטיח סביבה תוססת לאורך כל השנה.
מפת האזור ממחישה את המיקום המרכזי של הפרויקט באסטפונה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לים, לשירותים עירוניים, למגרשי גולף ולצירי תחבורה ראשיים.
אסטפונה ממוקמת במרכז אזור הפרוץ של קוסטה דל סול, במיקום אסטרטגי בין מרבייה לבן אל-בנאמיינטה. היא משמשת כנקודת חיבור בין אזורי מגורים יוקרתיים, גולף ושמורות טבע. קרבתה לעיירות כמו מרבייה (כ-20 דקות נסיעה) וסוטוגרנד (כ-15 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה לאטרקציות נוספות, מסעדות ופארקים.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים (524 מטר מחוף אסטפונה, 769 מטר מחוף לה ראדה). סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטר, ובית מרקחת במרחק 236 מטר. בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה מרוחק כ-64 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר כ-36 ק"מ. ישנן 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה הוא כ-3,848. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומוקפת בנוף הררי יפהפה של סיירה ברמחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור אסטפונה נמצאים מספר חופים מוכרים, ביניהם חוף לה ראדה (800 מטר) וחוף אל כריסטו (1.6 ק"מ), המוכרזים כחופי דגל כחול. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כולל Polideportivo Municipal, Better Bodies ו-Centro Deportivo José Ramón de la Morena, כולם במרחק של כ-400 מטר. קיימים גם 134 מתקני ספורט שונים באזור. נמל אסטפונה נמצא במרחק 1.7 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במרכז אזור הפרוץ של קוסטה דל סול, במיקום אסטרטגי בין מרבייה לבן אל-בנאמיינטה. היא משמשת כנקודת חיבור בין אזורי מגורים יוקרתיים, גולף ושמורות טבע. קרבתה לעיירות כמו מרבייה (כ-20 דקות נסיעה) וסוטוגרנד (כ-15 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה לאטרקציות נוספות, מסעדות ופארקים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL409589
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, פרויקט זה מתמקד באפשרויות מגורים בבנייה חדשה, תוך שמירה על מחירים תחרותיים. בעוד שפרויקטים כמו Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) מציעים נקודות כניסה זולות יותר, פרויקט זה, בדומה ל-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), ממוקם באזור מבוקש ומציע סטנדרט בנייה וגימור גבוהים יותר, המצדיקים את טווח המחירים שלו (720,000-880,000 אירו). Atalaya Emotions, עם מחיר התחלתי זהה, מציע גם הוא יתרונות דומים אך מיקום מעט שונה. מיקומו של הפרויקט, קרוב לשירותים אך לא במרכז העיר הצפוף, מהווה יתרון לרוכשים המחפשים איזון בין נגישות לשקט יחסי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
