Acest nou proiect rezidențial este situat în Estepona, o localitate vibrantă de pe Costa del Sol, cunoscută pentru amestecul său de farmec tradițional și facilități moderne. Amplasat strategic, oferă acces facil la plajă și la o gamă largă de servicii urbane, combinând confortul urban cu proximitatea față de linia de coastă. Proiectul răspunde cererii pentru locuințe de calitate într-o regiune turistică și rezidențială de top, beneficiind de clima temperată și de infrastructura dezvoltată a provinciei Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă urbană a Esteponei, la o distanță ce permite deplasarea pe jos către plajă și către numeroase facilități. Această proximitate față de servicii esențiale și de litoral contribuie la un stil de viață convenabil, integrat în viața orașului, dar și aproape de resursele naturale ale coastei.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoi contemporane de confort și funcționalitate, oferind spații interioare flexibile și finisaje de înaltă calitate. Orientarea multiple și prezența teraselor ample sugerează o adaptare la stilul de viață mediteranean, punând accent pe lumină naturală și pe spații exterioare private.
Dezvoltarea imobiliară include apartamente și penthouse-uri noi, finalizate și gata de locuit. Accentul este pus pe construcții moderne, cu eficiență energetică sporită și tehnologii actualizate, precum sistemul aerotermal și încălzirea în pardoseală, oferind un standard ridicat de locuire.
Proiectul nu dispune de grădini private extinse pentru fiecare unitate, accentul fiind pe terase și spații comune. De asemenea, deși aproape de plajă, nu oferă vedere directă la mare din toate unitățile, iar accesul către zonele montane necesită transport motorizat.
Acest proiect se potrivește achizitorilor care caută o reședință principală sau o proprietate de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe accesibilitatea la facilitățile urbane și la plajă. Este o opțiune pentru cei care doresc să locuiască într-o comunitate bine echipată, cu servicii la îndemână, precum supermarketuri, farmacii și centre sportive, evitând nevoia constantă de a utiliza un vehicul. De asemenea, se adresează persoanelor interesate de un stil de viață activ, cu posibilitatea de a practica golf, activități nautice sau de a se bucura de plimbări pe malul mării. Finalizarea imediată a unor unități este benefică pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid sau să înceapă să închirieze proprietatea fără a aștepta.
Proiectul se distinge prin calitatea înaltă a finisajelor și a materialelor utilizate, conform standardelor de construcție modernă. Dotările includ încălzire în pardoseală integrală și în băile dedicate, completată de un sistem aerotermal pentru climatizare eficientă (cald și rece). Bucătăriile și băile sunt complet echipate cu aparatură de marcă. Spațiile de locuit se extind pe terase generoase, iar în cazul penthouse-urilor, accesul la zone de acoperiș cu vederi panoramice este un element distinctiv. Posibilitatea de personalizare a materialelor interioare și flexibilitatea arhitecturii interioare oferă un grad ridicat de adaptare la preferințele individuale ale locatarilor. Proiectul beneficiază de garanția unui dezvoltator european cu o istorie îndelungată și de expertiza arhitectului Ismael Mérida.
Gama de prețuri pentru apartamentele și penthouse-urile din acest proiect variază între 720.000 € și 880.000 €. Această plajă reflectă diferențe în ceea ce privește suprafața construită (între 92 m² și 121 m² pentru unitățile cu 2-3 dormitoare), etajul și, potențial, priveliștea. Există un număr limitat de unități disponibile, inclusiv ultimele trei apartamente gata de locuit, complet mobilate. Prețul de pornire este stabilit la 720.000 €, indicând o ofertă pentru unitățile de bază, în timp ce prețul maxim de 880.000 € se aplică probabil unităților premium, precum penthouse-urile cu vederi extinse.
Acest proiect rezidențial se înscrie într-un context urban dinamic al Esteponei, o localitate care a evoluat de la un sat pescăresc tradițional la o destinație turistică și rezidențială căutată. Amplasarea permite integrarea facilă în ritmul zilnic al orașului, cu acces la o varietate de servicii: supermarketuri, farmacii, centre sportive și centre de sănătate, toate aflate la distanțe rezonabile. Plaja se află la o distanță de mers pe jos, facilitând activități recreative precum plimbări pe malul mării sau înot. În același timp, regiunea dispune de zone mai liniștite, în special în apropierea parcurilor și a zonelor verzi, oferind un echilibru între agitația urbană și momente de relaxare. Proximitatea față de terenuri de golf și porturi de agrement completează oferta pentru un stil de viață activ.
Locuirea în această zonă a Esteponei oferă o experiență urbană echilibrată. La o distanță de 104 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 236 metri, facilitând accesul la bunuri de primă necesitate. Un spital este situat la 4.4 km, iar centrele sportive și de agrement, cum ar fi Polideportivo Municipal, se află la doar 400 de metri. O gamă largă de restaurante (peste 50 în raza de 2 km) și cafenele oferă opțiuni variate pentru socializare și servirea mesei. În imediata apropiere se găsesc și școli, iar accesul la transportul public este asigurat prin cele 50 de opriri de autobuz din zonă, contribuind la o mobilitate facilă.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al Esteponei. Se pot observa proximitatea față de plajă, accesul facil la rețeaua de drumuri principale și la diverse facilități urbane, cum ar fi supermarketuri, centre medicale și sportive, precum și distanța față de punctele de interes regionale, inclusiv aeroportul.
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Aceasta se află la intersecția triunghiului de aur format de Marbella, Benahavís și Estepona, o zonă renumită pentru dezvoltările sale rezidențiale de lux și infrastructura turistică. Estepona oferă o alternativă mai liniștită față de stațiunile vecine mai aglomerate, păstrând în același timp accesul facil către acestea și către centrele urbane mai mari, precum Marbella (aprox. 30 km) sau Málaga (aprox. 85 km).
Proiectul beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesul la diverse facilități și puncte de interes. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona și La Rada, se află la 524 m, respectiv 769 m, fiind accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 34 km în linie dreaptă, permițând călătorii interne și internaționale. O rețea densă de transport public, cu 50 de opriri în proximitate, facilitează deplasarea fără autoturism. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4-5 km distanță. Infrastructura include puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și variații între 12°C iarna și 28°C vara. Regiunea primește un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3.848, ceea ce prelungește sezonul de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar relieful este predominant plat în apropierea coastei, cu o pantă ușoară spre mare (1.9%). În fundal, munții Sierra Bermeja oferă un peisaj montan, atingând altitudinea maximă de 1.449 m, contribuind la diversitatea peisagistică și la potențialul pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la multiple plaje, dintre care La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (1.6 km) sunt cele mai apropiate și ușor accesibile. Datorită calității apei și a serviciilor oferite, multe dintre acestea sunt cotate cu steag albastru. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea este un pol de atracție pentru golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) în proximitate. Există, de asemenea, o varietate de centre sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal, la doar 400 de metri, și numeroase facilități pentru sporturi nautice în porturile din apropiere, Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Aceasta se află la intersecția triunghiului de aur format de Marbella, Benahavís și Estepona, o zonă renumită pentru dezvoltările sale rezidențiale de lux și infrastructura turistică. Estepona oferă o alternativă mai liniștită față de stațiunile vecine mai aglomerate, păstrând în același timp accesul facil către acestea și către centrele urbane mai mari, precum Marbella (aprox. 30 km) sau Málaga (aprox. 85 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL409589
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi 'Atalaya Emotions' (cu prețuri începând de la 720.000 €) și 'Brisas del Mar' (cu prețuri începând de la 730.000 €), acest proiect se aliniază la un segment de piață similar, concentrându-se pe proprietăți noi în zone rezidențiale căutate. 'Azure Estepona', cu un preț de pornire de 530.000 €, pare a fi o opțiune mai accesibilă, posibil cu caracteristici diferite sau într-o locație marginal diferită. Specificul acestui proiect, precum finisajele de lux, sistemul aerotermal și proximitatea imediată față de facilitățile urbane, justifică poziționarea sa în gama de prețuri superioare. În comparație cu zonele mai îndepărtate de coastă sau cu proiectele mai vechi, acesta oferă avantajul construcției noi și al unor standarde energetice moderne. De asemenea, amplasarea sa în apropierea 'triunghiului de aur' (Marbella-Benahavís-Estepona) îl plasează într-o regiune cu un potențial de apreciere a valorii imobiliare susținut, datorită infrastructurii dezvoltate și atractivității turistice constante a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
