关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳，一个充满活力的沿海城镇，以其优美的海滩和丰富的文化而闻名。项目周边区域融合了城市便利与自然美景，距离海滩仅需短途步行，周边环绕着高尔夫球场和便利设施，为居民提供了便利而舒适的生活环境。
该项目旨在满足寻求现代、舒适和便利生活方式的购房者的需求。它提供了充足的室内外空间、高品质的装修和一系列便利设施，包括健身房和恒温游泳池。多样的房型和景观选择，能够适应不同家庭的需求，是追求高品质度假或常住生活的理想选择。
该项目是全新开发项目，目前已完工。它提供了2至3间卧室的精装修公寓和顶层公寓，配备了现代化的设备和高品质的装修。项目的交付状态为“现房”，这意味着买家可以立即入住，享受新房带来的舒适与便利。
该项目专注于提供高品质的住宅体验，但可能不适合寻求极度宁静或完全偏离城市生活的买家。虽然靠近海滩，但项目位于城市环境中，可能会受到一定程度的城市噪音影响。此外，对于不熟悉西班牙购房流程或语言不通的买家，可能需要额外的协助。
该项目适合那些寻求在西班牙南部拥有一个现代化、配套齐全的家的人。如果您是一位希望在海边享受阳光、高尔夫和便利设施的退休人士，这个项目将为您提供理想的居住环境。对于年轻家庭来说，靠近学校和各类运动设施，以及宽敞的居住空间，使其成为一个舒适的家。如果您是投资者，看好埃斯特波纳的房地产市场增长潜力，该项目优越的地理位置和高品质的建筑，也使其成为一个有吸引力的投资选择。另外，对于需要频繁往返于欧洲其他城市的人来说，靠近马拉加机场的便利交通也是一个重要考量。
项目采用顶级品牌和高品质材料建造，注重细节和舒适性。室内配备地暖系统和现代化的空气热能供暖系统，确保全年舒适。厨房和浴室均采用知名品牌的全套设备。所有单位均拥有宽敞的露台或花园，部分顶层公寓享有海景。项目提供个性化的室内材料选择，以及灵活的室内建筑设计，让买家能够根据个人喜好定制家居。此外，项目还提供家具套餐和完善的售后客户服务，由经验丰富的开发商和著名建筑师Ismael Mérida提供保障。
该项目提供2至3间卧室的公寓和顶层公寓，价格范围在720,000欧元至880,000欧元之间。建筑面积从92平方米起，户型和景观各异。目前市场上只有最后3套精装修的现房公寓可供选择。价格反映了项目的优越地理位置、高品质的建筑标准以及完善的配套设施，是该地区同类高端住宅中的一个有吸引力的选择。
该项目周边是一个充满活力的城市区域，生活节奏快，但又不失宁静。步行即可到达海滩，享受海风拂面；步行几分钟即可到达当地商店、餐馆和学校，满足日常生活所需。该区域尤其适合喜欢便捷生活、又想靠近自然风光的居民。每天早晨，您可以在阳台上欣赏东方或东南方的晨光，感受地中海的活力。晚上，漫步至海滩，享受宁静的海滨时光。此地不仅提供了舒适的居住环境，更是一种融入当地生活、享受生活便利性的生活方式。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的沿海城镇，位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区面积广阔，地形多样，从肥沃的山谷到海拔1,449米的Sierra Bermeja山脉，提供了丰富的自然景观。埃斯特波纳拥有完善的基础设施，包括19所小学、10所中学和2个健康中心，教育和医疗资源充足。周边2公里范围内有超过50家餐厅、22家咖啡馆和18家药店，生活便利。该地区人口约79,621人（2025年），旅游业发达，拥有24家酒店和约6,897张床位，展现了其受欢迎程度。
该地图展示了本项目在埃斯特波纳的地理位置。图上标示了项目与周边海滩、主要道路、商店、高尔夫球场以及马拉加机场等关键设施的相对位置。清晰的地图标识有助于理解项目的可达性和周边环境的便利性。
本项目位于埃斯特波纳，地处太阳海岸（Costa del Sol）的西部，连接着著名的“金三角”区域，即马贝拉（Marbella）、贝纳维斯（Benahavís）和埃斯特波纳。它距离马贝拉约30公里，距离贝纳维斯约15公里。埃斯特波纳本身是一个历史悠久且充满活力的城镇，拥有迷人的老城区、现代化的港口和绵长的海岸线。与周边城镇相比，埃斯特波纳在保留传统西班牙风情的同时，也提供了现代化的居住设施和生活便利性，是寻求平衡生活方式的理想之地。
该项目地理位置极其便利。距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行即可到达。其他海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。超市（104米）和药店（236米）触手可及，满足日常需求。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等著名球场近在咫尺。医疗设施完善，距离医院约4.4公里。交通方面，距离马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），前往直布罗陀机场（GIB）约36公里。项目周边公共交通便利，拥有50个公交站点，覆盖8条公交线路。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季平均气温在12°C至28°C之间。该地区年平均日照时数高达3,848小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得这里的海滩和户外活动能够持续较长时间，游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。项目所在地海拔仅15米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.9%，非常适合散步和骑行。高耸的Sierra Bermeja山脉为该地区提供了壮丽的背景，并在山顶形成了独特的生态系统。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳以其优质的海滩而闻名，其中包括多个蓝旗认证的海滩。距离项目最近的La Rada海滩（0.8公里）和Playa del Cristo（2.4公里）提供了绝佳的休闲场所。周边地区拥有丰富的体育和娱乐设施，包括134个体育设施，如Polideportivo Municipal（0.4公里）等综合体育中心。高尔夫爱好者可以在短时间内到达多个知名球场，如Azata Golf（5.1公里）和Estepona Golf（6.2公里）。此外，区域内还有多个观景点和游艇码头，如Puerto Estepona（1.7公里），为居民提供了多样的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
本项目位于埃斯特波纳，地处太阳海岸（Costa del Sol）的西部，连接着著名的“金三角”区域，即马贝拉（Marbella）、贝纳维斯（Benahavís）和埃斯特波纳。它距离马贝拉约30公里，距离贝纳维斯约15公里。埃斯特波纳本身是一个历史悠久且充满活力的城镇，拥有迷人的老城区、现代化的港口和绵长的海岸线。与周边城镇相比，埃斯特波纳在保留传统西班牙风情的同时，也提供了现代化的居住设施和生活便利性，是寻求平衡生活方式的理想之地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL409589
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
埃斯特波纳地区是太阳海岸的重要组成部分，与邻近的马贝拉和贝纳维斯形成了著名的“金三角”。与马贝拉相比，埃斯特波纳通常提供更具性价比的房产，同时又保留了太阳海岸的奢华生活方式。例如，Atalaya Emotions项目（起价720,000欧元）与本项目在价格和地理位置上非常接近，都位于该区域的黄金地段。Azure Estepona（起价530,000欧元）则提供了较低的入门价格，但可能在设施或具体位置上有所不同。Brisas del Mar（起价730,000欧元）也显示了该区域高端住宅的普遍价格区间。本项目最大的优势在于其靠近海滩的便利性、高品质的建筑标准以及完善的配套设施，使其在同类项目中脱颖而出，特别适合那些寻求兼具便利性、舒适性和生活品质的购房者。
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