Este nuevo desarrollo en Estepona, provincia de Málaga, presenta una oferta residencial compuesta por 40 viviendas exclusivas. Diseñadas para maximizar el confort y la optimización del espacio, las residencias incorporan garaje y trastero. Las viviendas se caracterizan por sus amplias terrazas, integrando los espacios interiores y exteriores para una continuidad fluida. La promoción se completa con zonas comunes que incluyen piscina, jardines paisajísticos y un gimnasio equipado, promoviendo un estilo de vida centrado en el bienestar y la comodidad en el corazón de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno urbano consolidado, el proyecto se sitúa a escasa distancia a pie de la playa y de múltiples servicios. Su proximidad a comercios, restaurantes y centros educativos facilita la integración en la vida local. La conexión con el puerto deportivo de Estepona añade un valor recreativo y logístico a la localización.
Las viviendas están concebidas para satisfacer necesidades prácticas y de confort contemporáneas. La distribución en 1, 2 y 3 dormitorios, junto con la inclusión de garaje y trastero, responde a requerimientos de funcionalidad y almacenamiento. Las terrazas privadas y las zonas comunes comunitarias refuerzan el deseo de espacios habitables amplios, luminosos y orientados al bienestar.
La promoción se encuentra actualmente en fase de construcción, con fecha de finalización prevista para el último trimestre de 2024. Al tratarse de una obra nueva, los compradores se beneficiarán de diseños modernos y acabados contemporáneos. La construcción se desarrolla bajo normativas actuales, incluyendo criterios de eficiencia energética.
Este proyecto se enfoca en la vida residencial urbana y de proximidad a servicios. No ofrece vistas panorámicas de mar desde todas las unidades, ni se sitúa en un entorno puramente rural o aislado. Las opciones de personalización interior pueden estar limitadas por la fase de construcción, y el acceso a transporte público de larga distancia requiere desplazamiento a puntos centrales.
Ref: VL436872
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto residencial es adecuado para aquellos que buscan un hogar moderno en una ubicación urbana consolidada con acceso inmediato a servicios esenciales y al mar. Se alinea con las necesidades de compradores que valoran la comodidad de tener comercios, restaurantes, colegios y el paseo marítimo a una distancia caminable, reduciendo la dependencia del vehículo privado para el día a día. Las familias jóvenes y parejas que desean un estilo de vida activo y conectado encontrarán atractivo el gimnasio comunitario y la proximidad a instalaciones deportivas. También es una opción a considerar para inversores que buscan propiedades en zonas con demanda constante y potencial de revalorización, dada la consolidación de Estepona como destino de la Costa del Sol. La etapa de construcción permite a algunos compradores planificar su mudanza o rentabilidad a medio plazo.
Las viviendas se caracterizan por un diseño contemporáneo y una construcción enfocada en la calidad de los acabados. Se emplean materiales seleccionados para asegurar durabilidad y confort. Los sistemas de climatización frío/calor garantizan una temperatura agradable durante todo el año. Los interiores cuentan con armarios empotrados para una óptima organización del espacio y carpintería de doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Las terrazas privadas ofrecen un espacio adicional al aire libre. La urbanización incluye ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas y un trastero para almacenamiento adicional.
La oferta de viviendas en este proyecto se articula en un rango de precios que va desde los 499.000 € hasta los 560.000 €. Esta horquilla de precios corresponde a unidades con dos y tres dormitorios y superficies construidas que varían entre los 89 m² y 113 m². La disponibilidad actual se centra en unidades de dos y tres dormitorios. El precio de partida de 499.000 € corresponde a las viviendas de dos dormitorios y 89 m² construidos. Las unidades de mayor tamaño y con tres dormitorios se sitúan en el extremo superior del rango de precios. Se recomienda consultar la disponibilidad actualizada, ya que las unidades se venden progresivamente.
Este desarrollo se posiciona como un enclave residencial moderno dentro del tejido urbano de Estepona. La vida diaria aquí se caracteriza por la accesibilidad a una amplia gama de servicios a pie o en bicicleta, incluyendo comercios, farmacias y centros de salud. La proximidad a playas como La Rada y Playa del Cristo permite un acceso rápido a actividades recreativas marítimas. El entorno urbano también ofrece una rica oferta cultural y de ocio, con restaurantes y zonas de paseo. La urbanización cerrada garantiza un nivel de privacidad y seguridad, mientras que las zonas comunes como la piscina y el gimnasio promueven un estilo de vida activo y social. La altura de 15 metros sobre el nivel del mar sitúa al proyecto en una zona llana, facilitando la movilidad peatonal y la conexión con el paseo marítimo y el puerto.
El entorno de Estepona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza mediterránea. El distrito cubre 137 km², combinando zonas llanas fértiles con áreas montañosas dominadas por la Sierra Bermeja. La vida cotidiana se beneficia de una completa red de servicios: dentro de un radio de 2 km se encuentran 50 restaurantes, 18 farmacias, 6 colegios, y 22 cafeterías. La alta densidad de paradas de transporte público (50 paradas distribuidas en 8 líneas) facilita la movilidad dentro y fuera del municipio. La presencia de 3.163 transacciones inmobiliarias anuales indica un mercado dinámico. La oferta educativa incluye 19 colegios de primaria y 10 de secundaria.
Esta representación visual sitúa el proyecto dentro de Estepona, destacando su cercanía al núcleo urbano, al puerto deportivo y a las principales vías de comunicación. Permite apreciar la densidad de servicios en el área circundante y la proximidad a la línea costera.
Estepona se sitúa en la franja occidental de la Costa del Sol, actuando como un punto de conexión entre la costa y el interior montañoso de la provincia de Málaga. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a otras localidades importantes de la región. Marbella se encuentra a una distancia de aproximadamente 30 minutos en coche, mientras que la ciudad de Málaga y su aeropuerto internacional están a unos 60-70 minutos. Hacia el oeste, se puede acceder a la frontera de Gibraltar en aproximadamente 45 minutos. Esta posición central en la Costa del Sol facilita tanto el acceso a servicios metropolitanos como la exploración de la diversidad geográfica y cultural de Andalucía.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 64 km por carretera (34 km en línea recta), siendo el principal punto de acceso aéreo internacional. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 36 km. La proximidad al mar es notable, con playas como La Rada a 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a menos de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf a 4.1 km. Las compras diarias están cubiertas por supermercados a 104 metros y farmacias a 236 metros. El acceso a centros de salud es rápido, con un hospital a 4.4 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1.3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 28°C a lo largo del año. La zona se beneficia de un elevado número de horas de sol, con un promedio histórico de 3.848 horas anuales, lo que extiende la temporada de disfrute al aire libre. El entorno natural incluye la Sierra Bermeja, que ofrece contrastes paisajísticos con su altitud máxima de 1.449 metros. El acceso al mar es directo y el clima permite un largo periodo de disfrute de las playas y actividades acuáticas, con un periodo de baño de 5 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo principal, con playas como La Rada (800 m) y Playa del Cristo (1.6 km) a poca distancia. Estas playas ofrecen acceso directo al Mediterráneo para actividades recreativas. La oferta deportiva incluye centros como el Polideportivo Municipal a 400 metros, además de 134 instalaciones deportivas en un radio más amplio. Los aficionados al golf tienen acceso a varios campos, como Azata Golf (4.4 km) y Valle Romano Golf (4.1 km). Los puertos deportivos de Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen servicios náuticos y recreativos adicionales. La abundancia de restaurantes (50 en 2 km) complementa las opciones de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la franja occidental de la Costa del Sol, actuando como un punto de conexión entre la costa y el interior montañoso de la provincia de Málaga. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a otras localidades importantes de la región. Marbella se encuentra a una distancia de aproximadamente 30 minutos en coche, mientras que la ciudad de Málaga y su aeropuerto internacional están a unos 60-70 minutos. Hacia el oeste, se puede acceder a la frontera de Gibraltar en aproximadamente 45 minutos. Esta posición central en la Costa del Sol facilita tanto el acceso a servicios metropolitanos como la exploración de la diversidad geográfica y cultural de Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Estepona se consolida como un enclave de interés en la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre desarrollo urbano y calidad de vida. En comparación con desarrollos más al este, como los de Marbella o Benahavís, Estepona a menudo presenta precios de acceso ligeramente inferiores, como se observa en comparativas con Acqua Gardens (desde €418,800), aunque proyectos de gama alta como Azure Estepona (desde €530,000) o Capri (desde €520,000) reflejan una tendencia general de mercado hacia precios elevados en propiedades nuevas y bien ubicadas. La fortaleza de Estepona radica en su autenticidad y en la conservación de su casco antiguo, junto con una infraestructura moderna que incluye excelentes conexiones y servicios. A diferencia de zonas más turísticas y saturadas, Estepona mantiene una atmósfera más relajada y residencial, especialmente fuera de la temporada alta, lo que atrae a residentes que buscan una vida más permanente. La disponibilidad de servicios a pie, como supermercados y farmacias, es una ventaja competitiva frente a desarrollos más aislados en urbanizaciones.
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