Este novo empreendimento em Estepona, Málaga, oferece residências modernas com preços a partir de €499.000. Composto por 40 unidades exclusivas, o projeto dispõe de opções de 1, 2 e 3 quartos. O complexo fechado garante privacidade e segurança, combinando conforto com uma experiência de bem-estar única. Cada habitação inclui garagem e arrecadação, otimizando o espaço e atendendo às necessidades dos residentes. A localização estratégica na Costa del Sol proporciona acesso conveniente a serviços e infraestruturas essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Estepona, o projeto encontra-se a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de comodidades. A proximidade a centros urbanos como Marbella e Málaga, juntamente com o acesso a infraestruturas chave como o Hospital de Estepona e o renovado porto, consolida a sua posição como um desenvolvimento de referência na região.
Concebido para maximizar o conforto e a funcionalidade, cada lar integra terraços espaçosos que criam uma continuidade visual entre os interiores e os exteriores. A inclusão de garagem e arrecadação responde à necessidade de otimização de espaço e arrumação, fundamentais para um estilo de vida moderno e prático no dia a dia.
O empreendimento está atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para breve. Como um novo desenvolvimento, as unidades oferecem acabamentos modernos e eficiência energética. O projeto consiste em 40 residências, planeadas para proporcionar uma experiência de vida contemporânea numa localização privilegiada da Costa del Sol.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar em todas as unidades, nem acesso direto a campos de golfe de renome a partir da porta. A sua localização urbana, embora conveniente, implica a proximidade a outras edificações e infraestruturas urbanas, o que pode contrastar com a procura por isolamento completo ou paisagens naturais intocadas.
Ref: VL436872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira bem conectada e com acesso imediato a serviços. É uma opção atrativa para quem valoriza a conveniência urbana, como a proximidade a supermercados, farmácias e escolas (6 no raio de 2 km), sem desejar estar isolado. A facilidade de acesso a pé à praia e a existência de comodidades como ginásio e piscina comuns apelam a um estilo de vida ativo e de lazer. Profissionais que trabalham em Málaga ou Marbella encontrarão na sua localização uma base conveniente, beneficiando também das 3.848 horas de sol anuais e do clima ameno com uma temperatura média de 19.2°C.
As residências foram concebidas com foco na otimização do espaço e no conforto moderno. Cada habitação inclui garagem e arrecadação, elementos práticos para o dia-a-dia. Os terraços, integrados de forma cuidada, prolongam os espaços interiores para o exterior, oferecendo áreas de convívio e relaxamento. O empreendimento conta com áreas comuns que elevam a experiência de viver, incluindo uma piscina refrescante e jardins paisagísticos. O controlo climático é assegurado por sistemas de ar condicionado (quente/frio), e as janelas com vidro duplo garantem um bom isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos e a possibilidade de solário em algumas unidades adicionam valor e funcionalidade.
O novo empreendimento apresenta residências com tipologias de 1, 2 e 3 quartos, com preços que variam entre €499.000 e €560.000. As unidades de 2 quartos, com uma área construída de 89 m², situam-se na extremidade inferior deste intervalo. As unidades mais espaçosas, com 3 quartos e até 113 m², encontram-se na faixa de preço superior. A disponibilidade é limitada, pois o projeto compreende um total de 40 residências, com a construção em curso.
Este empreendimento situa-se numa área urbana consolidada de Estepona, caracterizada pela sua vitalidade e conveniência. A proximidade a pé a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite um fácil acesso ao mar. As comodidades essenciais estão igualmente ao alcance: um supermercado a 104 metros, farmácias a 236 metros e uma vasta oferta de restaurantes e cafés num raio de 2 km. O ritmo de vida combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a dinâmica urbana, ideal para quem procura conveniência sem abdicar do acesso ao lazer e aos serviços. A região oferece 134 instalações desportivas e está bem servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade diária.
O quotidiano em Estepona é moldado pela sua localização costeira e infraestrutura urbana. Com supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros, as necessidades básicas são facilmente atendidas. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km oferece diversas opções de lazer e restauração. Para famílias, existem 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante. A saúde é suportada por 2 centros de saúde e o Hospital de Estepona a 4.4 km. O transporte público é acessível com 50 paragens de autocarro distribuídas por 8 linhas, e a proximidade a portos como o Puerto Estepona (1.7 km) adiciona uma dimensão náutica ao estilo de vida.
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol, com acesso a praias e comodidades urbanas, é destacada neste mapa, mostrando a sua proximidade a pontos de interesse e à rede de transportes.
O projeto está situado em Estepona, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização estratégica coloca-o numa posição vantajosa entre Marbella a leste e as áreas mais a oeste da Costa del Sol. A cidade é parte de uma comarca caracterizada pela sua beleza natural, que inclui a Sierra Bermeja a norte. A proximidade a Málaga (a cerca de 64 km hemelsbreed) e a Gibraltar (a cerca de 36 km hemelsbreed) facilita o acesso a aeroportos internacionais e a outras cidades importantes da região.
A localização deste empreendimento oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, La Rada, situa-se a 800 metros, com outras como Playa del Angel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km) também acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km (hemelsbreed) e o de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens, e a proximidade a vias principais facilitam o deslocamento para outras áreas da Costa del Sol e para o interior.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C no inverno e 28°C no verão. O número de horas de sol anuais é elevado, com 3.848 horas registadas historicamente, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude média da área é de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia, proporcionando um ambiente agradável e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização. A apenas 800 metros encontra-se a Playa de La Rada, uma praia urbana com 1.6 km de extensão, galardoada com Bandeira Azul. Outras opções incluem a Playa del Angel (1.6 km) e a Playa del Cristo (2.4 km), esta última conhecida pelas suas águas calmas. Para os amantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf (4.1 km) e o Azata Golf (4.4 km). A região também dispõe de uma vasta oferta de atividades desportivas, com 134 instalações registadas, incluindo centros desportivos municipais e privados acessíveis.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em Estepona, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização estratégica coloca-o numa posição vantajosa entre Marbella a leste e as áreas mais a oeste da Costa del Sol. A cidade é parte de uma comarca caracterizada pela sua beleza natural, que inclui a Sierra Bermeja a norte. A proximidade a Málaga (a cerca de 64 km hemelsbreed) e a Gibraltar (a cerca de 36 km hemelsbreed) facilita o acesso a aeroportos internacionais e a outras cidades importantes da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em Estepona, a oferta de novos desenvolvimentos varia consideravelmente em termos de localização e preço. Projetos como o Acqua Gardens, com preços a partir de €418.800, situam-se numa faixa de preço inferior, possivelmente com características distintas. O Azure Estepona e o Capri, ambos em Estepona, apresentam preços a partir de €530.000 e €520.000 respetivamente, refletindo uma gama de características e acabamentos que podem alinhar-se mais estreitamente com este projeto. Este empreendimento em particular, com unidades a partir de €499.000, situa-se numa posição intermédia, destacando-se pela sua localização urbana a curta distância da praia e pela conveniência de acesso a serviços, algo que nem sempre é o foco principal de empreendimentos localizados mais afastados do centro urbano ou em zonas de maior expansão residencial recente.
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