关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，距离海滩仅一步之遥，周围环绕着城市化的便利设施。靠近港口、商店和学校，为居民提供了便捷的生活环境。该区域是太阳海岸上一个不断发展的区域，能够方便地连接到周边城镇，成为区域内城市发展的参照。
该项目旨在满足寻求舒适、现代化和交通便利生活的购房者的需求。户型设计注重实用性和空间优化，提供车库和储藏室。整合的露台连接室内外空间，提升居住体验。公共区域，如游泳池、花园和健身房，进一步增强了居住的舒适性和便利性。
该项目是一个正在建设中的新开发项目，提供40套精心设计的住宅。目前处于施工阶段，预计将以现代化的建筑标准和设施交付。项目整体为封闭式社区，注重隐私和安全，旨在提供独特的健康与舒适体验。
该项目不提供海景或山景房源，所有住宅均朝向花园、东方、南方或西方。项目不包含私人泳池，仅提供公共泳池。该项目未提供直接的公共交通线路连接，虽然周边有公交站点，但可能需要步行。此外，项目未提供独立别墅选项，仅为公寓式住宅。
Ref: VL436872
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求在太阳海岸拥有一处现代化住宅的个人或家庭。对于希望在西班牙享受温暖气候和丰富户外活动的退休人士而言，这里提供了便利的海滩和完善的周边设施。对于在欧洲工作但希望拥有一个度假居所的专业人士，该项目靠近机场的便利性以及封闭式社区的安全性使其成为一个理想的选择。此外，该项目也可能吸引那些寻求长期居住或作为第二居所的购房者，他们看重的是埃斯特波纳的城市生活便利性和不断增长的区域吸引力。项目提供的多种户型（1-3卧）也适合不同规模的家庭或个人需求。
项目住宅的建造标准注重细节和现代生活的需求。所有单位均配备了冷暖空调系统，以适应不同季节的气候变化。窗户采用双层玻璃，有助于隔音和保温。室内设计包括嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。此外，项目还配备了电梯，方便所有楼层的住户出行。覆盖式露台和私人露台的设计，为住户提供了享受户外空间的选择，并能欣赏到花园景观。项目还包含一个储藏室，为住户提供额外的存储便利。
该项目提供价格在499,000欧元至560,000欧元之间的住宅单位。该价格范围涵盖了不同户型和面积的选择。项目提供1至3间卧室的单元，内部建筑面积从89平方米到113平方米不等。此价格区间反映了项目位于埃斯特波纳这一热门沿海地区，并享有现代化设施和便利交通的价值。由于是新建项目，价格通常基于当前市场需求和项目自身的开发成本。
本项目坐落于埃斯特波纳的中心地带，是一个融合了城市便利与休闲生活的区域。日常生活节奏与地中海的生活方式紧密相连。早晨，居民可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，或在海滩散步。周边众多的商店、餐厅和超市满足日常购物和餐饮需求。项目附近设有多个体育中心和公园，为居民提供丰富的休闲和健身选择。无论是享受宁静的海滩时光，还是参与当地的文化活动，埃斯特波纳都能提供多样化的生活体验。该区域的交通便利性也使得前往邻近城市如马贝拉或马拉加变得轻松便捷。
项目周边环绕着埃斯特波纳市丰富的城市生活配套。步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和海风。104米范围内设有超市，方便日常采购。236米外有药店，4.4公里外是医院，提供了完善的医疗保障。教育资源丰富，19所小学和10所中学满足家庭的教育需求。此外，周边拥有50家餐厅、22家咖啡馆和2家公园，为居民提供了多样的餐饮和休闲选择。50个公共交通站点和8条公交线路，使得出行更为便捷。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区的埃斯特波纳市。地图显示了该项目与周边海滩、城市中心、主要道路和交通枢纽的相对位置，直观地展示了其便捷的地理环境和城市生活便利性。
该项目位于太阳海岸的埃斯特波纳市，这是一个在马拉加省具有重要地位的城镇。埃斯特波纳地理位置优越，连接着马贝拉和马拉加等主要城市。该地区以其丰富的服务、优质的海滩和卓越的交通网络而闻名，是寻求舒适、现代和交通便利生活的理想选择。靠近埃斯特波纳医院、翻新的港口区、现代教育中心以及充满活力的老城区，都增加了该地区的吸引力。
项目地理位置极其便利，距离海滩仅524米，步行即可抵达。如Playa de Estepona和La Rada海滩。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约64公里（直线距离），但实际车程约34公里，交通连接顺畅。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等知名球场近在咫尺，车程均在5公里以内。城市内部交通也十分便利，1.3公里处设有电动汽车充电站，公共交通站点密集，为居民提供了多样化的出行选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候宜人，年平均气温约为19.2°C，夏季平均气温在12°C至28°C之间。每年拥有约3,848小时的日照，这使得地中海的游泳季节长达5个月，水温常年保持在20°C以上。项目所在地海拔约15米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%，非常适合步行。周边地区自然景观丰富，包括被Sierra Bermeja山脉环绕的肥沃山谷，最高峰海拔1,449米，为户外活动提供了多样化的选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离多个优质海滩仅一步之遥，包括距离524米的Playa de Estepona和距离769米的La Rada海滩，后者是当地最受欢迎的海滩之一。区域内拥有134处体育设施，包括距离项目仅0.4公里的多个体育中心。高尔夫爱好者可轻松前往4.1公里外的Valle Romano Golf等高尔夫球场。此外，项目附近还有1.7公里处的Estepona港口，提供游艇停泊和水上活动服务。1.4公里处设有Mirador del Carmen de Estepona观景点，可俯瞰壮丽海景。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸的埃斯特波纳市，这是一个在马拉加省具有重要地位的城镇。埃斯特波纳地理位置优越，连接着马贝拉和马拉加等主要城市。该地区以其丰富的服务、优质的海滩和卓越的交通网络而闻名，是寻求舒适、现代和交通便利生活的理想选择。靠近埃斯特波纳医院、翻新的港口区、现代教育中心以及充满活力的老城区，都增加了该地区的吸引力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与同区域的Acqua Gardens（起价418,800欧元）、Azure Estepona（起价530,000欧元）和Capri（起价520,000欧元）等项目相比，本项目的起价为499,000欧元，处于中等价位区间。埃斯特波纳作为太阳海岸的一个重要城镇，其房产价格普遍反映了其优越的地理位置、完善的基础设施和对国际买家的吸引力。Acqua Gardens提供了更低的总价起点，可能吸引预算有限的买家。而Azure Estepona和Capri的价格区间则与本项目有所重叠，可能提供类似或更高档的配置。本项目的优势在于其城市中心的便利位置，以及提供从1到3卧室的多样化户型，满足不同需求。与马贝拉等更高端的市场相比，埃斯特波纳通常提供更具竞争力的价格，同时又不失其作为热门旅游和居住地的吸引力。
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