Este nuevo desarrollo residencial se encuentra en Estepona, Málaga, a pocos metros de la playa y con vistas al campo de golf. Las viviendas de 2 y 3 dormitorios están diseñadas con orientación sureste y oeste para garantizar luz natural durante todo el día. El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción y ofrece una combinación de estilo moderno y funcionalidad. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, zona de chill-out en la azotea, gimnasio y club social. Su ubicación privilegiada permite disfrutar tanto de la tranquilidad del entorno natural como de la cercanía a todas las comodidades urbanas que ofrece Estepona.
En el contexto de los nuevos desarrollos inmobiliarios de Estepona, este proyecto presenta características distintivas que lo posicionan competitivamente. Comparado con Acqua Gardens, cuyos precios parten desde 418.800€, este desarrollo ofrece un punto de entrada más accesible desde 325.000€, manteniendo estándares de calidad similares en cuanto a acabados y amenities. Respecto a Aby Upper, con precios desde 320.000€, este desarrollo se sitúa en un rango similar pero ofrece mayor proximidad a la playa y a servicios esenciales. La distancia a la playa de La Rada (800 metros) representa una ventaja significativa frente a otras opciones urbanizaciones que requieren desplazamiento en vehículo para acceder al mar. En comparación con Habitat Valle Romano (desde 385.000€), este proyecto comparte la orientación golfística pero se beneficia de una ubicación más céntrica dentro de Estepona, con mejor acceso a servicios y transporte público. Mientras que Valle Romano ofrece un entorno más aislado y exclusivo, este desarrollo proporciona un mayor equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios urbanos. En términos de inversión, las tres opciones mencionadas comparten un contexto de crecimiento inmobiliario en la zona de Estepona, que ha registrado 3.163 transacciones inmobiliarias recientemente. Sin embargo, este desarrollo destaca por su combinación de precio asequible, ubicación estratégica y calidad constructiva, posicionándose como una opción equilibrada entre costo y beneficio en el mercado actual de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana de Estepona, el desarrollo mantiene una relación directa con el campo de golf y el mar. La playa de La Rada se encuentra a menos de 800 metros, mientras que el centro de la ciudad está a corta distancia. Esta posición estratégica permite el acceso tanto a áreas verdes como a servicios urbanos esenciales, creando un equilibrio entre naturaleza y comodidad.
El proyecto responde a la necesidad de espacios diáfanos con terrazas privadas que maximizan la luz natural. Las viviendas disponen de 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos en aproximadamente 70 metros cuadrados. Incluye armarios empotrados, cocina totalmente equipada y sistemas de climatización. El diseño prioriza la conexión visual con el exterior mediante grandes ventanales que ofrecen vistas al golf y a las zonas ajardinadas.
Actualmente en fase de construcción, el proyecto sigue un plan de ejecución estructurado en varias fases. Los equipos de construcción trabajan con materiales de primera calidad y técnicas modernas para garantizar eficiencia energética y durabilidad. La previsión de finalización permite que los compradores puedan personalizar determinados aspectos de sus viviendas, aunque con opciones limitadas según el avance de la obra.
El desarrollo no incluye viviendas unifamily aisladas, ya que todas las propiedades forman parte de una comunidad cerrada con espacios comunes. No existen apartamentos con más de 3 dormitorios en este complejo. Tampoco ofrece la posibilidad de adquirir plazas de garaje individuales adicionales a las ya asignadas. Las viviendas no disponen de jardines privados, sino de acceso a áreas verdes comunitarias.
Este desarrollo resulta adecuado para quienes buscan una segunda residencia para disfrutar durante las vacaciones y fines de semana largos. La proximidad a la playa y las instalaciones deportivas lo convierten en una opción atractiva para quienes valoran un estilo de vida activo junto al mar. Las viviendas de 2 dormitorios ofrecen espacio suficiente para parejas o familias pequeñas que pasan temporadas en la Costa del Sol. También puede servir como residencia principal para personas o parejas sin hijos que deseen establecerse en Estepona de forma permanente. La cercanía a servicios básicos, transporte público y zonas de ocio facilita la vida cotidiana sin necesidad de depender constantemente del vehículo. La seguridad de una comunidad cerrada añade tranquilidad para quienes pasan largos periodos fuera de casa. Para inversores, este proyecto presenta potencial debido al crecimiento turístico de Estepona y su ubicación cerca de zonas de alta demanda. Las facilidades para alquiler vacacional, junto con la afluencia de turismo durante todo el año, pueden generar rendimientos interesantes. Sin embargo, es importante considerar que el mercado inmobiliario de la zona está experimentando un aumento de oferta, lo que podría influir en la rentabilidad a medio plazo.
La construcción de este desarrollo se caracteriza por el empleo de materiales de primera calidad seleccionados por su durabilidad en el clima mediterráneo. La estructura sigue normativas de eficiencia energética, incorporando sistemas de aislamiento térmico y acústico que superan los estándares básicos exigidos por la legislación vigente. Los cerramientos exteriores utilizan doble acristalamiento con cámaras de aire que mejoran el aislamiento térmico y reducen la penetración de ruidos exteriores. El diseño de las cocinas integra electrodomésticos de bajo consumo y muebles con acabados resistentes a la humedad y el uso diario. Los baños incorporan sanitarios de marcas reconocidas y grifería con sistemas de ahorro de agua. Los suelos en las zonas comunes y habitaciones están realizados con materiales cerámicos de alta resistencia, mientras que las terrazas utilizan pavimentos porcelánicos antideslizantes, especialmente importantes para zonas con exposición a la intemperie. Los armarios empotrados cuentan con interiores modulares y sistemas de cerradura de seguridad. La climatización se realiza mediante sistemas de aire acondicionado con tecnología inverter que permite controlar la temperatura de manera eficiente en cada estancia. La iluminación interior ha sido diseñada para maximizar la luz natural durante el día y crear ambientes cálidos y funcionales durante la noche mediante puntos de LED estratégicamente distribuidos.
Los precios de las viviendas en este desarrollo van desde los 325.000€ hasta los 650.000€, dependiendo de la distribución, metros cuadrados y características específicas de cada unidad. Las opciones de 2 dormitorios parten desde los 325.000€, mientras que las configuraciones más amplias y con mejor ubicación dentro de la complejidad alcanzan los 650.000€. En comparación con desarrollos similares en la zona, como Acqua Gardens (desde 418.800€), Aby Upper (desde 320.000€) y Habitat Valle Romano (desde 385.000€), este proyecto se sitúa en un rango de precios competitivo. La variación de costos responde a factores como la altura dentro del edificio, vistas al golf o al mar, y las dimensiones de las terrazas.
Este entorno ofrece una experiencia diaria marcada por la proximidad tanto al mar como a las zonas verdes. Las mañanas comienzan con el sol entrando por las amplias ventanas, iluminando los espacios interiores y las terrazas. A primera hora de la mañana, es habitual ver a residentes caminando hacia la playa de La Rada, a apenas 800 metros, para disfrutar de un paseo matinal o nadar en el Mediterráneo. Durante el día, la zona mantiene un ritmo tranquilo pero activo. La cercanía a supermercados, farmacias y cafeterías permite realizar compras y gestiones a pie. El polideportivo municipal, situado a 400 metros, ofrece actividades deportivas para quienes deseen mantenerse activos sin necesidad de desplazamientos largos. Por la tarde, las terrazas y zonas comunes se convierten en espacios de socialización. El diseño de las viviendas con vistas al campo de golf crea un entorno visualmente agradable, mientras la piscina comunitaria y la azotea con zona chill-out ofrecen alternativas para el ocio. La seguridad de una comunidad cerrada, combinada con la accesibilidad a pie de numerosos servicios, conforma un entorno donde la vida cotidiana fluye entre la relajación y la comodidad práctica.
La vida en este desarrollo se define por su equilibrio entre accesibilidad a servicios y tranquilidad residencial. A pie, los residentes pueden acceder en menos de cinco minutos a supermercados, farmacias y numerosas cafeterías y restaurantes. Esta proximidad reduce la dependencia del vehículo para tareas diarias básicas. El centro de Estepona, con su oferta comercial y administrativa, se encuentra a una distancia corta, ya sea en transporte público o en coche particular. La conexión con áreas recreativas es igualmente favorable. A menos de 1,5 kilómetros se encuentran las playas de La Rada y Playa del Cristo, ambas con bandera azul y equipadas con servicios. Para los amantes del golf, el campo de Valle Romano está a apenas 4,1 kilómetros, mientras que otros campos como Azata Golf están a distancias similares. Las conexiones de transporte están bien cubiertas con 8 líneas de autobús urbano y 50 paradas en un radio cercano. La movilidad en coche también es práctica, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 64 kilómetros y el de Gibraltar a 36 kilómetros, facilitando tanto las conexiones internacionales como los desplazamientos por la provincia. Esta red de transporte amplía las posibilidades laborales y de ocio más allá del entorno inmediato de Estepona.
El mapa muestra la posición estratégica del desarrollo en Estepona, destacando su proximidad a la costa y al campo de golf. Se aprecia cómo las principales playas como La Rada y Playa del Cristo quedan a menos de 1,5 kilómetros, mientras que el centro urbano de Estepona con sus servicios se encuentra fácilmente accesible. La topografía plana facilita los desplazamientos a pie y en bicicleta, y se identifican las principales vías de comunicación que conectan con otras áreas de la Costa del Sol.
Este desarrollo se sitúa en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, específicamente en Estepona, un municipio que ha experimentado un crecimiento significativo manteniendo su identidad. La ubicación ofrece un equilibrio entre el entorno urbano y el natural, con el mar Mediterráneo al sur y la Sierra Bermeja al norte. Esta posición privilegiada permite disfrutar tanto de las comodidades de una ciudad bien equipada como de paisajes naturales de montaña. En el contexto de la Costa del Sol occidental, Estepona representa un punto intermedio entre los núcleos turísticos más consolidados como Marbella y zonas más tradicionales como Manilva. Esta posición la convierte en una opción atractiva para quienes buscan acceso a servicios de calidad sin el ambiente masificado de otras zonas de la costa. Las conexiones viales facilitan tanto el desplazamiento a otros núcleos de la Costa del Sol como el acceso al interior de la provincia.
La ubicación del proyecto proporciona excelente acceso a diversas infraestructuras y servicios. Las playas más cercanas, como La Rada a 800 metros y Playa del Cristo a 1,6 kilómetros, son fácilmente accesibles tanto a pie como en bicicleta gracias a la topografía plana con apenas un 1,9% de pendiente. Este acceso directo al mar representa uno de los principales atractivos de la zona. En términos de conexión con áreas urbanas, el centro de Estepona se encuentra a corta distancia, donde se concentran servicios administrativos, comerciales y de ocio. Las facilidades deportivas son destacables, con el polideportivo municipal a 400 metros y varios campos de golf en un radio de 5 kilómetros, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La conectividad aérea está garantizada por dos aeropuertos a distancias razonables: Málaga-Costa del Sol a 64 kilómetros y Gibraltar a 36 kilómetros. Para necesidades médicas, el hospital más cercano está a 4,4 kilómetros, mientras que numerosas farmacias, incluyendo una a solo 236 metros, aseguran la cobertura sanitaria básica en el entorno inmediato.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Este desarrollo se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, caracterizado por temperaturas medias anuales de 19,2°C y oscilaciones entre los 12°C en invierno y 28°C en verano. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima especialmente benigno, protegido de los vientos fríos y beneficiado por la influencia marítima. Los 3.848 horas de sol anuales garantizan una exposición solar prolongada, especialmente aprovechada por las orientaciones sureste y oeste de las viviendas. Esta abundante insolación permite el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. La temperatura del agua del mar permite disfrutar de la playa durante cinco meses al superar los 20°C, extendiendo la temporada de baño desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La topografía predominantemente plana, con pendientes suaves hacia el mar, facilita la movilidad y contribuye a un entorno térmicamente estable. La vegetación autóctona de la zona, adaptada a las condiciones mediterráneas, requiere un consumo de agua moderado y crea espacios verdes con bajo mantenimiento, especialmente importante en un desarrollo residencial con zonas ajardinadas comunitarias.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Este proyecto ofrece acceso privilegiado a varias playas de calidad, comenzando por la Playa de La Rada a apenas 800 metros, reconocida con la Bandera Azul por sus servicios y calidad ambiental. A 1,6 kilómetros se encuentra Playa del Cristo, otra playa con Bandera Azul conocida por sus aguas tranquilas y entorno familiar. Estas playas ofrecen no solo posibilidades de baño durante cinco meses al año, sino también paseos marítimos, zonas de descanso y actividades acuáticas. Para los aficionados al golf, el entorno es excepcional con varios campos en un radio de 5 kilómetros. Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros representan opciones de primer nivel para jugadores de diferentes habilidades. El hecho de que el desarrollo esté integrado en un entorno golfístico proporciona vistas directas a zonas verdes y facilita la práctica de este deporte. Las instalaciones deportivas en el área son abundantes, con 134 instalaciones registradas. A menos de 500 metros se encuentran varios centros deportivos como el Polideportivo Municipal, Better Bodies y el Centro Deportivo José Ramón de la Morena, que ofrecen actividades variadas desde tenis y pádel hasta programas de fitness acuático, complementando la oferta recreativa del entorno.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este desarrollo se sitúa en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, específicamente en Estepona, un municipio que ha experimentado un crecimiento significativo manteniendo su identidad. La ubicación ofrece un equilibrio entre el entorno urbano y el natural, con el mar Mediterráneo al sur y la Sierra Bermeja al norte. Esta posición privilegiada permite disfrutar tanto de las comodidades de una ciudad bien equipada como de paisajes naturales de montaña. En el contexto de la Costa del Sol occidental, Estepona representa un punto intermedio entre los núcleos turísticos más consolidados como Marbella y zonas más tradicionales como Manilva. Esta posición la convierte en una opción atractiva para quienes buscan acceso a servicios de calidad sin el ambiente masificado de otras zonas de la costa. Las conexiones viales facilitan tanto el desplazamiento a otros núcleos de la Costa del Sol como el acceso al interior de la provincia.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL458318
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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