Nový bytový projekt v Estepona, Málaga, situovaný v městské oblasti Costa del Sol. Projekt nabízí 2-3 pokojové byty s podlahovou plochou 101-134 m². Výstavba probíhá v lokalitě s blízkostí k pláži (524 m) a městským službám. Jednotky disponují výhledy na Středozemní moře, hory a zahradní pozemky. Projekt zahrnuje sdílené bazény včetně krytého vyhřívaného bazénu. Ceny začínají od €449,000 do €579,000. Poloha poskytuje přístup k plážím, golfovým hřištím a městské infrastruktuře.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Estepony, jako je Acqua Gardens (ceny od €418,800) a Aby Upper (ceny od €320,000), představuje tento projekt středně vyšší cenovou kategorii, což odpovídá jeho poloze blíže pláži a modernější specifikaci. Naproti tomu Azure Estepona s cenami od €530,000 nabízí podobnou cenovou hladinu s prémiovějím zaměřením. V regionálním kontextu je Estepona cenově dostupnější než luxusní Marbella (10 km východně), ale zároveň nabízí vyšší kvalitu života než méně rozvinuté západní části Costa del Sol. Město prošlo v poslední dekádě významnou transformací s investicemi do infrastruktury, veřejných prostor a služeb, což zvýšilo atraktivitu nemovitostí. V porovnání s vnitrozemskými městy nabízí Estepona díky pobřežní poloze vyšší potenciál pro krátkodobé pronájmy, zároveň však udržuje stálou komunitu rezidentních obyvatel i mimo hlavní turistickou sezónu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Estepona, vzdálen 524 metrů od Playa de Estepona. Nachází se v městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita je situována mezi pobřežím Středozemního moře a horským masivem Sierra Bermeja. Tato poloha nabízí přístup k plážím a zároveň k městským službám. Projekt leží v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 1,9% k pobřeží.
Projekt nabízí bytové jednotky s 2-3 ložnicemi a 2 koupelnami, odpovídající potřebám malých rodin nebo párů. Podlahová plocha 101-134 m² poskytuje dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační použití. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, soukromé terasy a solária. Krytý vyhřívaný bazén a fitness centrum zvyšují komfort bydlení po celý rok. Výhledy na moře a hory přispívají k příjemnému životnímu prostředí.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby. Architektura kombinuje středomořské dědictví s moderním designem, zaměřeným na energetickou efektivitu a udržitelnost. Budovy využívají velkoformátová okna pro maximální využití denního světla a solární energie. Plánované dokončení umožní obyvatelům využívat první celoroční sezónu v novém prostředí. Výstavba respektuje místní stavební předpisy a ekologické standardy.
Projekt nenabízí rodinné domy nebo vily, ale pouze bytové jednotky. Lokalita je městského charakteru, což nezajišťuje venkovské nebo venkovní soukromí. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Malaga (64 km) vyžaduje plánování delšího cestování. Projekt není situován v izolovaném rezidenčním komplexu s omezeným vstupem, ale v otevřené městské části. Nedostatečná je informace o specifických parkovacích místech pro každou jednotku.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám hledajícím druhý byt ve Španělsku s přístupem k pláži a městským službám. Hodí se pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností sportovních aktivit, jako je golf nebo plavání, aniž by museli vlastnit auto pro každodenní potřeby. Díky blízkosti letiště Malaga (64 km) a Gibraltar (36 km) je vhodný pro časté cestovatele nebo ty, kteří plánují trávit část roku ve Španělsku. Projekt také odpovídá potřebám lidí pracujících na dálku, kteří vyžadují stabilní internetové připojení a přístup k městským službám. Pro investory nabízí potenciál díky rostoucí popularitě Estepona jako atraktivní destinace na Costa del Sol s ročními 3 163 nemovitostními transakcemi v oblasti.
Projekt využívá moderní stavební materiály a techniky s důrazem na energetickou eficienci. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a optimalizují pasivní solární ohřev. Vnější povrchy jsou navrženy tak, aby odolávaly středomořskému klimatu s vysokými teplotami a intenzivním slunečním zářením. Společné prostory zahrnují zahradní úpravy s místními rostlinami přizpůsobenými suchému klimatu. Vybavení bytů zahrnuje vestavěné skříně, klimatizaci (chladící i topná) a moderní koupelny s kvalitními sanitárními zařízeními. Konstrukce respektuje španělské stavební normy pro tepelnou izolaci a úsporu energie, což přispívá k nižším provozním nákladům. Projekt zohledňuje udržitelné stavební postupy včetně hospodaření s vodou v zahradních plochách.
Ceny bytů v projektu začínají od €449,000 a dosahují až €579,000 podle podlahové plochy a specifikace jednotky. Jednotky o velikosti 101 m² se pohybují v nižší cenové hranici, zatímco větší jednotky až 134 m² s lepším výhledem a polohou dosahují vyšších cen. V porovnání s podobnými projekty v Estepona, jako je Acqua Gardens (od €418,800) nebo Aby Upper (od €320,000), se tento projekt řadí do středně vyšší cenové kategorie. Ceny odrážejí městskou polohu, blízkost pláže a moderní vybavení včetně společných prostor. Platební podmínky a možnosti financování jsou předmětem jednání s prodejcem.
Denní život v tomto projektu kombinuje městské pohodlí s přístupem k pobřeží. Ráno lze vyrazit na krátkou procházku na pláži, která je vzdálena jen několik minut chůze. Supermarket, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný nákup bez nutnosti používat auto. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na soukromé terase s výhledem na moře. Večer je možné využít místní kavárny a restaurace v centru Estepona. Víkendové aktivity zahrnují golf na blízkých hřištích nebo výlety do přírody v Sierra Bermeja. Městská doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zajišťuje dobrou dostupnost i bez vlastního vozidla. Roční 3 848 hodin slunečního svitu podporuje aktivní venkovní životní styl po většinu roku.
Projekt se nachází v Esteponě, městě s přibližně 79 621 obyvateli v provincii Málaga. Město nabízí kompletní městskou infrastrukturu včetně 6 základních škol a 10 středních škol v dosahu, což z něj činí vhodné místo pro rodiny. Zdravotnická služba je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Městský dopravní systém s 8 linkami a 50 zastávkami zajišťuje mobilitu bez vlastního vozidla. Pro každodenní nákupy je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 104 metrů a řada dalších obchodů a služeb v okolí. Estepona má 19 základních škol a 10 středních škol, což zajišťuje vzdělávací infrastrukturu pro rodiny s dětmi. Město je také vybaveno sportovními centry, včetně Polideportivo Municipal ve vzdálenosti 0,4 km od projektu.
Mapa ukazuje polohu projektu v městské části Estepony v provincii Málaga. Projekt je situován v docházkové vzdálenosti od pláže a hlavních městských služeb. V okolí jsou vyznačena golfová hřiště, parky a dopravní spojení. Blízkost k pobřeží Středozemního moře a ochrana horou Sierra Bermeja jsou na mapě zřetelně viditelné. Poloha nabízí snadný přístup k městskému centru a zároveň k pobřežním rekreačním oblastem.
Projekt se nachází v Esteponě, západně od Marbelly a Fuengiroly na takzvané Nové Zlaté Míli (New Golden Mile) Costa del Sol. Tato oblast prošla v posledních letech významným rozvojem, zatímco si zachovala svůj tradiční charakter. Estepona je vzdálena přibližně 80 km od Málagy a 36 km od Gibraltaru, což ji činí dostupnou jak pro krátké výlety, tak pro mezinárodní cestování přes obě letiště. V porovnání s východnějšími částmi Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru s menší koncentrací turistických komplexů. Město si zachovalo andaluský šarm, zatímco vybudovalo moderní infrastrukturu a služby pro obyvatele i návštěvníky.
Pláže jsou snadno dostupné z projektu - Playa de Estepona vzdálená 524 metrů, La Rada 769 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Městské centrum Estepony s jeho službami je v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště v okolí zahrnují Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km a 4,6 km) a Estepona Golf (6,2 km). Nejbližší letiště je Gibraltar ve vzdálenosti 36 km a Malaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 64 km. Přístav Puerto Estepona s jachetním klubem je vzdálen 1,7 km. Dobrá dostupnost je zajištěna také pro sportovní vyžití včetně několika fitness center ve vzdálenosti 0,4 km od projektu. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází v klimatu typickém pro Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Letní teploty se pohybují mezi 24-28°C, zimní mezi 12-16°C, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Roční 3 848 hodin slunečního svitu patří k nejvyšším v Evropě. Moře je vhodné pro koupání po 5 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška 15 metrů a mírný sklon 1,9% k pobřeží vytváří ideální podmínky pro přístup k pláži. Poloha je chráněna před silnými větry horou Sierra Bermeja, která dosahuje výšky 1 449 metrů. Tato geografická konfigurace přispívá k mikroklimatu s nižší srážkovou úrovní ve srovnání s vnitrozemím Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které nabízejí písečné pobřeží a městské vybavení. Playa del Cristo, známá svými klidnými vodami, je vzdálena 1,6 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), která poskytují rekreační možnosti pro golfisty všech úrovní. Sportovní aktivity jsou podporovány blízkostí Polideportivo Municipal (0,4 km) a dalších sportovních center. Město nabízí 134 sportovních zařízení včetně vodních sportů v přístavu Puerto Estepona. Recreační možnosti zahrnují také pěší túry v Sierra Bermeja nebo cyklistiku podél pobřeží. Kultura je zastoupena 34 místními slavnostmi ročně, které obohacují společenský život.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v Esteponě, západně od Marbelly a Fuengiroly na takzvané Nové Zlaté Míli (New Golden Mile) Costa del Sol. Tato oblast prošla v posledních letech významným rozvojem, zatímco si zachovala svůj tradiční charakter. Estepona je vzdálena přibližně 80 km od Málagy a 36 km od Gibraltaru, což ji činí dostupnou jak pro krátké výlety, tak pro mezinárodní cestování přes obě letiště. V porovnání s východnějšími částmi Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru s menší koncentrací turistických komplexů. Město si zachovalo andaluský šarm, zatímco vybudovalo moderní infrastrukturu a služby pro obyvatele i návštěvníky.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL458330
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
