Ez az új építésű projekt Esteponában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol régióban. A fejlesztés városi környezetben helyezkedik el, rövid sétányira a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A lakások két vagy három hálószobával, két fürdőszobával, 101-134 négyzetméteres alapterülettel rendelkeznek. A projekt jelenleg építés alatt áll, várható befejezési időpont nincs megadva. Az ingatlanok ára 449.000 eurótól 579.000 euróig terjed, a mediterrán építészeti stílus és a modern kényelem kombinációját kínálva.
Estepona az utóbbi években jelentős fejlődésen ment keresztül, miközben megőrizte a mediterrán kisvárosi hangulatát. A Costa del Sol nyugati részén fekvő város más környékbeli településekhez képest, például Marbellához, kevésbé turistás és gazdagabb, de ezért vonzóbb azok számára, akik autentikusabb spanyol élményt keresnek. A közeli Acqua Gardens projekt hasonló árkategóriájú (418.800 eurótól), de kisebb lakásokat kínál. Az Aby Upper alacsonyabb árkategóriájú (320.000 eurótól), de távolabb helyezkedik el a strandtól. Az Azure Estepona hasonló minőséget kínál, de magasabb árkategóriában (530.000 eurótól). A projekt elhelyezkedése előnyösebb, mint a keletebbre fekvő fejlesztéseké, mivel közelebb van a repülőtérhez és a nagyobb városokhoz, miközben megőrizte a nyugodtabb, helyi hangulatot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt stratégiai helyen fekszik Estepona központjában, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A városi környezet ellenére a tenger közelsége biztosítja a tengerparti életérzését. A környező utcák gyalogosan is jól bejárhatók, több helyi szolgáltatás elérhető közelségben.
A lakások funkcionális elrendezésűek, két-három hálószobával és két fürdőszobával, ideálisak párokra vagy kisebb családokra. A 101-134 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít a kényelmes mindennapokhoz. A lakásokhoz privát teraszok és nappalik tartoznak, amelyek kihasználják a mediterrán klíma előnyeit. A közös kert és medence lehetőséget ad a szabadidő eltöltésére.
A projekt jelenleg építési fázisban van, amely magában foglalja a lakóépületek, közösségi terek és kertek kialakítását. A modern építési technikáknak és energiahatékony megoldásoknak köszönhetően a fejlesztés megfelel a jelenlegi építési szabványoknak. A projekt tervei szerint a lakások a mediterrán építészet hagyományait ötvözik a kortárs dizájnnal.
A projekt nem kínál alacsonyabb árkategóriájú lakásokat, a kezdőár 449.000 euró. A lakások nem tartalmaznak bútorokat, csak beépített szekrénnyel. A projekt nem biztosít privát medencét az egyes lakásokhoz, csak közös használatú medencét. A lakások nem rendelkeznek privát kerttel, csak közös kertterületekkel. A fejlesztés nem tartalmaz fedett parkolót minden lakáshoz.
Ez a lakóprojekt ideális választás lehet azok számára, akik aktív városi életet keresnek a tengerpart közelségében. A helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhető közelségben vannak, így különösen alkalmas azoknak, akik nem szeretnek autóval közlekedni a mindennapokban. A kétszobás lakások kiválóan megfelelnek fiatal pároknak vagy nyugdíjasoknak, akik állandó lakhelyet keresnek, vagy második otthont szeretnének. A projekt szintén vonzó lehet befektetőknek, akik szeretnék kihasználni Estepona turisztikai népszerűségét és a helyi ingatlanpiac potenciálját. Azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de közben városi kényelmet is igényelnek, ez a projekt megfelelő egyensúlyt kínál.
A projekt modern építési technikákat és minőségi anyagokat alkalmaz a tartósság és energiahatékonyság érdekében. A lakások klímaberendezéssel felszereltek, amelyek mind a fűtésre, mind a hűtésre alkalmasak, biztosítva a全年os kényelmet. A fürdőszobák modern burkolatokkal és felszerelésekkel rendelkeznek, amelyek mind funkcionalitásban, mind esztétikában megfelelnek a kortárs elvárásoknak. A konyhák funkcionálisak és praktikusak, a lakóépületek hőszigetelése pedig megfelel az aktuális építési előírásoknak. A közös területeken minőségi burkolatok és kerti elemek találhatók, amelyek fenntarthatóvá és könnyen karbantarthatóvá teszik a környezetet.
A projekt lakásainak ára 449.000 eurótól 579.000 euróig terjed, a lakás méretétől és elhelyezkedésétől függően. A kétszobás, 101 négyzetméteres alaplakások 449.000 euróért érhetők el, míg a nagyobb, háromszobás, 134 négyzetméteres lakások 579.000 euróba kerülnek. A helyi ingatlanpiachoz képest az árak a felső-középkategóriába tartoznak, amit a minőségi anyaghasználat, a központi elhelyezkedés és a tenger közelsége indokol. Az árak nem tartalmazzák a bútorokat és a további felszereltségeket.
Estepona egy olyan város, ahol a mediterrán életstílus és a modern városi élet ötvöződik. A lakóhely központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan vagy kerékpárral elérjék a helyi üzleteket, éttermeket és szolgáltatásokat. A reggeli kávé egy közeli kávézóban, a délutáni bevásárlás a helyi szupermarketben, valamint az esti séta a parti sétányon mindennapossá válhat. A nyári hónapokban a strand közelsége lehetőséget ad a rendszeres tengerparti látogatásokra. A hegyek közelsége lehetővé teszi a hétvégi kirándulásokat a Sierra Bermeja természetvédelmi területén.
A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan vagy kerékpárral elérjék a legtöbb mindennapi szolgáltatást. A helyi szupermarket mindössze 104 méterre található, míg a gyógyszertár 236 méterre. A városközpont és a parti sétány rövid sétával elérhető, számos étteremmel, kávézóval és bolttal. Az egészségügyi központok 4,4 kilométerre vannak, míg a legközelebbi golfpályák 4-5 kilométerre találhatók. A közlekedés egyszerű, 8 helyi buszvonal és 50 megállópont biztosítja a városi és környékbeli közlekedést. Az autópálya-kapcsolatok lehetővé teszik a könnyű közlekedést Málaga és Marbella irányába.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Esteponában. A kék jelölő a lakókomplexum helyét jelöli, míg a piros pontok a közeli fontos helyszíneket (strandok, szolgáltatások, közlekedési csomópontok) tüntetik fel. A térképen jól látható, hogy a projekt a város és a tengerpart között fekszik, mindkettő könnyen megközelíthető. A Sierra Bermeja hegység északi irányban emelkedik, természeti hátteret biztosítva a településnek.
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban. A város kb. 80 kilométerre található Málaga fővárosától és kb. 40 kilométerre Marbellától. Az "Új Arany Mérföld" (New Golden Mile) néven ismert területen helyezkedik el, amely Estepona és Marbella között húzódik. Ez a régió az utóbbi években jelentős fejlődésen ment keresztül, miközben megőrizte a mediterrán hangulatát. A város közelsége a Sierra Bermeja hegységhez egyedülálló természeti környezetet biztosít, miközben a tengerparti életstílus előnyeit is élvezheti.
A projekt kiváló helyen fekszik a legfontosabb szolgáltatásokhoz képest. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre, kb. 50 perc autóútra található. A legközelebbi golfpályák, a Valle Romano Golf és az Azata Golf 4-5 kilométerre fekszenek, kb. 10 perc autóútra. A közeli kikötők, a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo 1,7-1,9 kilométerre találhatók, számos étteremmel, bárral és szolgáltatással. Az elektromos autók töltőállomásai 1,3 kilométerre vannak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19,2°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 25-30°C között mozog, míg a téli hónapok enyhék, ritkán esik 12°C alá. Az évi napsütéses órák száma 3.848, ami több mint 300 napos napsütést jelent évente. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart, áprilistól októberig, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A projekt tengerszint feletti magassága 15 méter, a terület enyhén lejtős a tenger irányába, mindössze 1,9%-os meredekséggel. A Sierra Bermeja hegység közelsége kedvező mikroklímát teremt, csökkentve a nyári forróságot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona híres strandjairól és sportlehetőségeiről. A projekt közelében több strand található, köztük a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). A La Rada strand különösen népszerű, homokos parttal és teljes körű szolgáltatásokkal. A golf szerelmesei számára több kiváló golfpálya is elérhető a közelben: a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,2 km). A sportlétesítmények között szerepel a Polideportivo Municipal sportközpont (0,4 km), uszodával, edzőteremmel és több sportág lehetőségével. A kikötőkben, Puerto Esteponában és Puerto Deportivóban, számos vízisport- és szabadidős tevékenőség elérhető, köztük a vitorlázás, a jet-ski és a halászat.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban. A város kb. 80 kilométerre található Málaga fővárosától és kb. 40 kilométerre Marbellától. Az "Új Arany Mérföld" (New Golden Mile) néven ismert területen helyezkedik el, amely Estepona és Marbella között húzódik. Ez a régió az utóbbi években jelentős fejlődésen ment keresztül, miközben megőrizte a mediterrán hangulatát. A város közelsége a Sierra Bermeja hegységhez egyedülálló természeti környezetet biztosít, miközben a tengerparti életstílus előnyeit is élvezheti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL458330
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
