Naujos statybos gyvenamasis projektas Esteponoje, Malagos provincijoje, esantis vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Projektas yra miesto aplinkoje su visomis būtynomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, 101 kvadratinių metrų ploto, šis projektas siūlo jūrų ir kalnų vaizdus bei yra kuriamas siekiant suderinti šiuolaikinę architektūrą su Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Palyginti su keliais kitais Esteponos projektais, šis siūlo竞争力的 kainas, pradedant nuo 449 000 eurų, palyginti su Acqua Gardens (nuo 418 800 eurų) ir Aby Upper (nuo 320 000 eurų), tačiau yra pigesnis nei Azure Estepona (nuo 530 000 eurų). Skirtingai nuo kai kurių kitų naujų projektų, šis yra ypatingai arti miesto centro ir visų pagrindinių paslaugų, o ne tik paplūdimio zonoje. Palyginti su Marbellos projektelių, Esteponos projektai dažniausiai siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį, tačiau gali būti toliau nuo tarptautinių mokyklų ir kai kurių prabangių paslaugų. Regione, Estepona laikoma rafinuotesne ir ne tokiu perperspektyvu miestu kaip Marbella, todėl ji traukia tiems, kurie ieško autentiškesnio Viduržemio jūros gyvenimo būdo, bet su visais šiuolaikiniais patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai išsidėstęs Esteponos miesto centre, vos kelių minučių kelio atstumu nuo paplūdimių. Esančius 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, projektas siūlo lygų 1,9% nuolydį link jūros. Miesto ir paplūdimio sandūroje garantuojamas prieiga prie infrastruktūros bei poilsio zonų.
Projektas atitinka funkcinius būsto poreikius, siūlydamas 101 kvadratinio metro gyvenamą plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Bendri baseinai, įrengti balkonai ir terasos, bei jūrų ir kalnų vaizdai sudaro tinkamą aplinką šiuolaikiniam gyvenimui Viduržemio jūros regione.
Statybų stadija šiuo metu yra vykdoma. Projektas naudoja šiuolaikines statybines technologijas ir medžiagas, taikant energetinio efektyvumo principus. Numatyta, kad projektas bus baigtas planuotų terminų ribose, nors tiksli opleveros data yra preliminari ir gali keistis priklausomai nuo statybų eigos.
Projektas nesiūlo atskirų namų su privačiais baseinais ar didelių žemės sklypų, tai yra miesto tipo gyvenamasis kompleksas su bendrais patogumais. Taip pat nėra numatyta didelių komercinių patalpų pirmame aukšte, todėl gyventojai negalės kurti verslo patalpų tiesioginiame savo būste.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antraeilio būsto Viduržemio jūros regione su papildomomis investicinėmis galimybėmis. Jis puikiai tinka jaunoms šeimoms ar poroms, norinčioms gyventi miesto aplinkoje su prieiga prie paplūdimių, bet be didmiesčio triukšmo. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas pensininkams, pageidaujantiems prieinamo būsto su visu reikalingu tinklu patogumų pėsčiomis pasiekiamame atstume. Profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu, gali vertinti šią vietą dėl gerų susisiekimo galimybių ir artumo tarptautiniam Malagos oro uostui, esančiam 34 km atstumu.
Projekte naudojami aukštos kokybės statybiniai medžiagos ir technologijos, atitinkančios Švedijos energiniai efektyvumo reikalavimus. Interjere dominuoja šiuolaikiškos medžiagos, tokios kaip aukštos kokybės plytelės vonios kambariuose, įrengti spintos visame būste bei šiuolaikiški virtuvės paviršiai. Statybos procese taikomi tikslūs energijos taupymo standartai, įskaitant šilumos izoliaciją, efektyvią vėdinimo sistemą ir galimybę įrengti šilumos siurblinius. Langai ir durys turi atitinkamą garso ir šilumos izoliaciją, o bendrose zonose įrengti aukštos kokybės baseinai su šildymu, kuris leidžia naudotis juos visus metus.
Projekto kainos prasideda nuo 449 000 eurų ir siekia 579 000 eurų, priklausomai nuo buto padėties, išplanavimo ir vaizdo. Kainų atitikimas atspindi ne tik gyvenamosios erdvės dydį, bet ir papildomų patogumų, tokių kaip didesnės terasos, solarium arba geriau matantys jūrų ar kalnų vaizdai, prieinamumą. Kainų politika atitinka Esteponos rinkos lygį, atsižvelgiant į naujos statybos būsto statusą, artumą prie jūros ir miesto centro infrastruktūrą.
Ši vieta Esteponoje pasižymi kasdieninio gyvenimo patogumu. Rytais galite nueiti į gretimą kavine, vos 104 metrų atstumu esančią maisto prekių parduotuvę arba pasivaikščioti paplūdimiu, esančiu vos kelių minučių kelio atstumu. Dieną miesto centras siūlo įvairių parduotuvių, paslaugų ir kultūrinių veiklų, o vakarais galite mėgautis vietiniais restoranais, pasivaikščioti uostu arba tiesiog mėgautis Viduržemio jūros atmosfera. Dėl pėsčiomis pasiekiamų paslaugų ir trumpų atstumų iki pagrindinių taškų, ši vieta tinka tiems, kurie nori gyventi aktyvaus miesto gyvenimo be prievolės naudotis transportu kiekvieną dieną.
Gyvenamoji aplinka šioje Esteponos dalyje pasižymi išvystyta infrastruktūra. Artimiausias prekybos centras yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Miestas siūlo 6 mokyklas 2 km spinduliu ir 2 sveikatos priežiūros centrus. Sporto mėgėjams gali būti patraukli 134 sporto įrenginių buvimas mieste, įskaitant Polideportivo Municipal, esantį tik 0,4 km atstumu. Esant 4,4 km atstumu iki ligoninės, sveikatos priežiūros paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Viešasis transportas mieste yra gerai išvystytas su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, leidžiančiais lengvai pasiekti netoliese esančias gyvenvietes.
Šis žemėlapis parodo projekto padėtį Esteponoje, Malagoje, su artimiausiais paplūdimiais, miesto centru ir svarbiomis transporto arterijomis. Matyti, kaip projektas yra įsikūręs tarp jūros ir miesto, su išvystyta pėsčiųjų infrastruktūra link pagrindinių paslaugų.
Projektas yra įsikūręs Esteponoje, kuri yra Malagos provincijos pietuose, Andalūzijoje. Estepona užima 137 kvadratinių kilometrų plotą, tarp Malagos (apie 85 km į rytus) ir Gibraltaro (apie 45 km į vakarus). Šis miestas yra žinomas kaip "Naujojo Aukso kilometro" dalis, kuri prasideda nuo Marbella ir tęsiasi iki Esteponos, pasižyminti naujais, aukštos kokybės projektais ir geresne kainų ir kokybės santykiu palyginti su rytiniais Costa del Sol rajonais.
Paplūdimiai yra ypatingai arti: Playa de Estepona vos 524 m, La Rada 769 m, o Playa del Cristo 1,6 km atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra 64 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB) - 36 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms yra trys artimiausios aikštynos: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km ir Azata Golf 4,6 km atstumu. Regiono didmiesčiai, tokie kaip Marbella, yra lengvai pasiekiami automobiliu per A-7 automagistralę, o Malagos miestas su visa jo kultūrine ir verslo infrastruktūra yra maždaug valandos kelio automobiliu atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonas pasižymi itin palankiu klimatu su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Vasaromis temperatūros svyruoja tarp 24-28°C, o žiemomis reti nukrenta žemiau 12°C. Per metus iškrenta 3848 saulės valandų, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu. Regione vyrauja švelnus Viduržemio jūros klimatas su drėgnais žiemomis ir sausomis, karštomis vasaromis. Projekto vieta yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nežymiu 1,9% nuolydžiu link jūros, kas sukuria optimalias sąlygas natūraliam vandens nutekėjimui ir apsaugai nuo potvynių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), abu pripažinti Mėlynais vėliavais už vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Regione yra 24 viešbučiai ir 6897 lovų, rodančios turistinę infrastruktūrą, tačiau gyvenimo būdas liko autentiškas. Sporto entuziastams čia yra daugybė galimybių: 3 golf aikštynų 5 km spinduliu, sporto centras Polideportivo Municipal vos 400 m atstumu, o vandens sporto šakoms mėgstantiems - Puerto Estepona uostas, esantis 1,7 km atstumu. Be to, netoliese yra įvairių sporto klubų, įskaitant Better Bodies ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena, abu 0,4 km atstumu nuo projekto.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Projektas yra įsikūręs Esteponoje, kuri yra Malagos provincijos pietuose, Andalūzijoje. Estepona užima 137 kvadratinių kilometrų plotą, tarp Malagos (apie 85 km į rytus) ir Gibraltaro (apie 45 km į vakarus). Šis miestas yra žinomas kaip "Naujojo Aukso kilometro" dalis, kuri prasideda nuo Marbella ir tęsiasi iki Esteponos, pasižyminti naujais, aukštos kokybės projektais ir geresne kainų ir kokybės santykiu palyginti su rytiniais Costa del Sol rajonais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL458330
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
