Acest proiect de construcție nouă se află în Estepona, un oraș fermecător de pe Costa del Sol în provincia Málaga. Proiectul include apartamente cu 2 dormitoare și o suprafață de aproximativ 101 m², situate la doar 800 de metri de plajă. Locuințele oferă un echilibru optim între facilitățile urbane și viața de coastă, cu numeroase servicii la distanță de mers pe jos. Proiectul se află actualmente în faza de construcție și este estimat să fie livrat ca o mediul de locuit modern care combină stilul de viață mediteranean cu arhitectura contemporană.
Estepona se distinge de alte locații de pe Costa del Sol prin oferirea unui echilibru între atracția turistică și viața urbană autentică. În comparație cu Marbella din apropiere, Estepona oferă o structură de prețuri mai accesibilă și o atmosferă mai relaxată, oferind în continuare facilități și calitate similară a plajelor. Prețurile acestui proiect (de la 449.000 €) sunt competitive în comparație cu dezvoltări similare precum Azure Estepona (de la 530.000 €), deși ceva mai mari decât Aby Upper (de la 320.000 €). Spre deosebire de dezvoltările complet noi din zone izolate, această locație oferă avantajele unui oraș stabilit cu infrastructură completă și viață pe tot parcursul anului. În plus, Estepona se distinge de destinațiile mai estice de pe Costa del Sol printr-o combinație între viața de coastă și accesul la zona montană din Sierra Bermeja, oferind diverse posibilități recreative pe parcursul tuturor anotimpurilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-un mediu urban din Estepona, la mică distanță de Marea Mediterană. Cu plajele la mai puțin de un kilometru distanță și un supermarket la doar 104 metri, locația oferă accesibilitate maximă la serviciile zilnice. Altitudinea scăzută de 15 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 1,9% spre mare asigură un mediu plat, accesibil care facilitează mersul pe jos și cu bicicleta.
Cu două dormitoare și două băi într-o suprafață de 101 m², proiectul oferă spațiu de locuit funcțional potrivit pentru cupluri, familii mici sau ca a doua reședință. Prezența dulapurilor încorporate, aerului condiționat atât pentru încălzire cât și pentru răcire, și teraselor private răspund nevoilor de bază ale locuirii moderne într-un climat mediteranean. Facilitățile comune precum piscinele și sala de sport îmbogățesc experiența de locuit fără necesitatea unor facilități proprii.
Acest proiect se află actualmente în faza de construcție, ceea ce înseamnă că cumpărătorii achiziționează o locuință nouă fără uzură. Planificarea include tehnici și materiale de construcție moderne care corespund normelor de construcție actuale, inclusiv cerințelor de eficiență energetică. Dezvoltarea completă include multiple unități locative care împreună formează o comunitate închisă cu spații exterioare și facilități partajate. Livrarea indicativă va avea loc după finalizarea tuturor lucrărilor de construcție și instalare.
Proiectul nu oferă izolare fonică specifică pentru zgomotul ambiental urban, deoarece se află într-o zonă urbană. Nu este inclusă parcare separată pentru oaspeți la locuințe. Spațiile comune nu sunt proiectate pentru evenimente sau întruniri mari. Proiectul nu oferă acces direct la plajă din complex. Locuințele nu dispun de grădini private, cu excepția unităților de la parter.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o a doua reședință pe Costa del Sol cu accent pe locație și facilități. Este deosebit de potrivit pentru persoanele care preferă un apartament în detrimentul unei vile, datorită ușurinței întreținerii și facilităților comune disponibile. Proximitatea față de orașul Estepona îl face atractiv pentru persoanele care doresc să combine viața socială activă cu recreerea de coastă. Pentru investitori, locația într-un oraș în creștere cu atracție turistică oferă potențial de închiriere, mai ales în timpul celor 5 luni de sezon de înot. Persoanele care caută o casă de iarnă într-un climat mai blând vor aprecia temperatura medie anuală de 19,2°C și disponibilitatea facilităților pe tot parcursul anului. Combinarea dintre facilitățile urbane și accesibilitatea la plajă îl face, de asemenea, potrivit pentru cumpărătorii care iau în considerare stabilirea permanentă în Spania după pensionare.
Calitatea finisajelor din acest proiect reflectă standardele moderne de construcție cu accent pe eficiență energetică și sustenabilitate. Locuințele sunt echipate cu sisteme de aer condiționat care oferă atât răcire cât și încălzire, esențiale pentru climatul mediteranean cu veri de până la 28°C și ierni de aproximativ 12°C. Metodele de construcție includ cele mai noi tehnici de izolare pentru a minimiza consumul de energie, rezultând costuri operaționale mai mici și o amprentă ecologică redusă. Materialele utilizate în băi și bucătării sunt selectate pentru durabilitate și estetică, cu dulapuri încorporate care oferă spațiu maxim de depozitare fără a restricționa spațiul de locuit. Ferestrele mari sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și a optimiza performanța termică, oferind în același timp vederi panoramice spre mare, munți sau grădini, în funcție de orientarea unității specifice.
Prețurile pentru aceste apartamente variază între 449.000 € și 579.000 €, în funcție de locația specifică în cadrul complexului și opțiunile de finisare. Această structură de prețuri este competitivă în comparație cu dezvoltări similare din regiune, precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Azure Estepona (de la 530.000 €). Prețurile sunt indicativo și pot varia în funcție de condițiile pieței și disponibilitate. Cumpărătorii potențiali trebuie să ia în considerare costurile suplimentare precum taxele, costurile notariale și taxele de înregistrare care reprezintă de obicei 10-12% din prețul de achiziție în Spania.
Acest proiect creează un mediu de viață unde necesitățile zilnice sunt la îndemână. Locuitorii pot merge pe jos dimineața la supermarketul de la doar 104 metri distanță, pot lua micul dejun într-unul dintre cele 22 de cafenele din apropiere, iar apoi pot face o plimbare de-a lungul plajelor învecinate precum La Rada la 800 de metri. Topografia plată cu o pantă de doar 1,9% face plimbările și excursiile cu bicicleta accesibile pentru toate vârstele. Seara, locuitorii pot lua cina la unul dintre cele 50 de restaurante dintr-un raza de 2 kilometri sau se pot bucura de o masă pregătită acasă pe terasa privată cu vedere la Marea Mediterană. Proximitatea facilităților sportive precum centrul sportiv municipal la 400 de metri oferă posibilități pentru stiluri de viață active, în timp ce locația intraurbană asigură o atmosferă vibrantă pe tot parcursul anului.
Acest proiect este situat într-o cartier excelent conectat din Estepona, cu o rețea densă de servicii la distanță de mers pe jos. Prezența a 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 de farmacii și 4 bănci într-o rază de 2 kilometri creează un mediu de viață autosuficient unde nevoile zilnice pot fi ușor satisfăcute. Transportul public este bine dezvoltat cu 8 linii diferite și 50 de stații în zonă, ceea ce face posibilă mobilitatea fără mașină. Pentru familii, există 6 școli și 19 școli primare în apropiere, în timp ce proximitatea a două centre de sănătate asigură îngrijiri medicale la îndemână. Prezența a 134 de facilități sportive în regiune susține un stil de viață activ, cu centrul sportiv municipal la doar 400 de metri distanță ca un hub central pentru activități recreative.
Harta arată amplasarea strategică a proiectului în Estepona, în sud-vestul provinciei Málaga. Locația se află într-un mediu urban la doar 800 de metri de Marea Mediterană, cu acces direct la servicii importante. Topografia plată și prezența diverselor facilități într-o rază de 2 kilometri sunt ilustrate clar. Amplasarea de-a lungul coastei Costa del Sol, cu munții Sierra Bermeja protectivi în fundal, oferă o configurație geografică unică care combină stilul de viață mediteranean cu accesibilitatea urbană practică.
Acest proiect este situat în Estepona, un oraș care se poziționează ca un jucător important în regiunea Costa del Sol. Situat între Marbella (aproximativ 20 de kilometri spre nord-est) și granița cu Gibraltar (aproximativ 40 de kilometri spre sud-vest), Estepona oferă o alternativă la centrele turistice mai aglomerate, oferind în continuare facilități complete. Orașul s-a dezvoltat într-o comunitate autonomă cu 79.621 de locuitori în 2025, care își păstrează identitatea în ciuda dezvoltării turistice. Amplasarea strategică de-a lungul autostrăzii A7 asigură conexiuni excelente cu restul Coastei Soarelui, cu Málaga la 85 de kilometri și Gibraltar la 45 de minute de condus. Această poziție combină avantajele vieții de coastă cu facilitățile unui oraș de însemnătate considerabilă.
Amplasarea strategică a acestui proiect asigură o accesibilitate excelentă la servicii importante. Cea mai apropiată plajă, La Rada, se află la doar 800 de metri distanță, în timp ce alte plaje populare precum Playa del Cristo sunt la 1,6 kilometri, iar Playa de Estepona la 524 de metri. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni la distanță scurtă: Valle Romano Golf la 4,1 kilometri și Azata Golf la 4,4 și 4,6 kilometri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 64 de kilometri distanță, ceea ce reprezintă aproximativ 45 de minute de condus, în timp ce Aeroportul mai mic din Gibraltar este la 36 de kilometri. Pentru cumpărături zilnice, există un supermarket la doar 104 de metri, în timp ce un spital la 4,4 kilometri oferă îngrijiri medicale de nivel superior.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean distinct cu o medie de 3.848 de ore de soare pe an, rezultând în 320 de zile însorite. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu veri în care temperaturile variază de obicei între 25-28°C și ierni blânde cu medii de 12°C. Sezonul de înot în Marea Mediterană se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de doar 15 metri deasupra nivelului mării asigură o briză marină blândă care moderează căldura estivală, în timp ce prezența protectoare a munților Sierra Bermeja în depărtare ajută la prevenirea condițiilor meteorologice extreme. Panta scăzută de 1,9% către mare asigură un peisaj plat care facilitează drenarea apei și face mersul pe jos și ciclismul mai ușor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din imediata apropiere a proiectului figurează printre cele mai bune de pe Costa del Sol, cu mai multe plaje cu steag albastru în 2,4 kilometri. La Rada, la doar 800 de metri distanță, este una dintre cele mai populare plaje urbane din Estepona, echipată cu toate facilitățile necesare. Playa del Cristo, la 1,6 kilometri, este cunoscută pentru apele mai calme și amplasarea protejată, ideală pentru familii. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă o abundență de opțiuni, cu Valle Romano Golf la 4,1 kilometri și Azata Golf la 4,4 kilometri. Prezența a 134 de facilități sportive în regiune, inclusiv Polideportivo Municipal la 400 de metri distanță, oferă posibilități pentru diverse activități recreative. Portul de iahturi Puerto Estepona, la 1,7 kilometri, adaugă un element maritim la posibilitățile recreative, cu oportunități pentru sporturi acvatice și excursii cu barca.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat în Estepona, un oraș care se poziționează ca un jucător important în regiunea Costa del Sol. Situat între Marbella (aproximativ 20 de kilometri spre nord-est) și granița cu Gibraltar (aproximativ 40 de kilometri spre sud-vest), Estepona oferă o alternativă la centrele turistice mai aglomerate, oferind în continuare facilități complete. Orașul s-a dezvoltat într-o comunitate autonomă cu 79.621 de locuitori în 2025, care își păstrează identitatea în ciuda dezvoltării turistice. Amplasarea strategică de-a lungul autostrăzii A7 asigură conexiuni excelente cu restul Coastei Soarelui, cu Málaga la 85 de kilometri și Gibraltar la 45 de minute de condus. Această poziție combină avantajele vieții de coastă cu facilitățile unui oraș de însemnătate considerabilă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL458330
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
