Novogradnja v Esteponi, Málaga, predstavlja sodobno stanovanjsko naselje v srcu Costa del Sol. Projekt obsega dvosobne stanovanje s 101 m² življenjske površine, locirano v urbani okolici s pešpotjo do plaže. Cena stanovanj se giblje med 449.000 € in 579.000 €, kar ustreza visoki kakovosti gradnje in lokaciji. Projekt se nahaja v bližini različnih storitev in ima odlično povezavo s ključnimi točkami v regiji.
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), predstavlja ta projekt srednje do višji cenovni razred, kar je upravičeno z lokacijo in kakovostjo gradnje. Azure Estepona (od 530.000 €) se nahaja v podobnem cenovnem razsegu, vendar ponuja drugačne značilnosti. Estepona kot lokacija ponuja prednost v primerjavi z bolj prenatrpanimi središči kot Marbella – ohranja bolj avtentično špansko vzdušje, hkrati pa zagotavlja vse sodobne storitve. V Španiji je to način življenja, ki združuje udobje s sproščeno sredozemsko kulturo. Za naložnike predstavlja regijo s stabilno rastjo vrednosti nepremičnin zaradi trajne priljubljenosti kot turistična in bivalna destinacija.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbani coni Estepona, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Nahaja se v bližini mestnega središča z dostopom do številnih lokalnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij, trgovin in drugih javnih storitev.
Stanovanja so zasnovana za udobno vsakdanje življenje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar zadostuje potrebam parov ali manjših družin. Prostornost 101 m² zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Projektna rešitev vključuje terase in skupne prostore, ki dopolnjujejo bivalni udobje.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, kar kaže na sodobnost in izpolnjevanje aktualnih gradbenih standardov. Novogradnja uporablja sodobne tehnologije in materiale, skladno z zahtevami za energetsko učinkovitost. Načrtovan čas dokončanja projekta še ni natančno določen, vendar poteka gradnja po načrtu.
Projekt ne ponuja podzemnih garažnih prostorov, kar lahko predstavlja omejitev za lastnike vozil. V okolici ni večjih zelenih parkov ali rekreativnih površin, ki bi bile namenjene športnim dejavnostim. Stanovanja nimajo lastnih bazenov, temveč dostop do skupnih bazenskih površin.
Ta projekt je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo trajno ali sezonsko bivališče na Španskem primorju. Posebej privlačen je za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev. Primerno je za osebe, ki želijo živeti v okolju, kjer je vse na dosegu roke – od nakupil do zabave. Za naložnike predstavlja možnost za nakup nepremičnine na rastočem trgu s potencialnim donosom od najema ali prodaje. Za upokojence ali delno zaposlene ponuja udobje urbanih storitev v kombinaciji s sprostitvenimi možnostmi, ki jih nudi sredozemsko podnebje in bližina morja.
Projekt uporablja sodobne materiale in gradbene tehnologije, skladne s trenutnimi evropskimi standardi. Notranjost stanovanj vključuje vgrajene omarne, klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar prispeva k vseletni bivalni udobnosti. Prostori so zasnovani za dobro izkoriščenje naravne svetlobe s poudarkom na odprtih razglednih oknih. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in materiali, ki zagotavljajo dolgoživost in enostavno vzdrževanje. Komunalni prostori vključujejo bazenske površine, fitnes in druge dodatne storitve, ki dopolnjujejo kakovost bivanja.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od 449.000 € do 579.000 €, kar odraža višji cenovni razred v regiji Costa del Sol. Cenovni razpon kaže na razlike v legi, velikosti in dodatnih elementih stanovanj. Glede na lokacijo, kakovost gradnje in dostop do storitev, predstavlja cena konkurenčno ponudbo v primerjavi s podobnimi projekti v regiji. Za natančnejše cene potrebno obravnavati specifične enote v okviru projekta.
Vsakdanje življenje v tem projektu v Esteponi odraža uravnotežen način življenja s sredozemskim pridihom. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih kavarn ali trgovin z živili, oddaljenih le nekaj sto metrov. Popoldne se lahko preživijo na plaži, ki je v peš dosegu, ali obiskujejo lokalne restavracije. Večerni sprehodi ob obali ali po mestnem središču nudijo sprostitev po delovnem dne. Prostor je primeren za tiste, ki iščejo aktivno življenjski slog s kombinacijo mestnih in plažnih aktivnosti. Vsakodnevna opravila je mogoče opraviti peš, kar prispeva k zdravju in dobremu počutju.
Življenje v okolici projekta omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev. Najbližja trgovina z živili je oddaljena le 104 metrov, lekarne 236 metrov, kar omogoča hitre nakupih in zadovoljevanje osnovnih potreb. V krogu dveh kilometrov se nahaja 50 restavracij in 22 kavarn, kar ponuja bogate možnosti za prehranjevanje in druženje. Dobra omrežja javnega prevoza z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči zagotavljajo mobilnost brez osebnega vozila. Za zdravstveno oskrbo so na voljo zdravstveni centri v bližini, bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km.
Lega projekta v Esteponi ponuja idealno ravnotežje med mestnim življenjem in dostopom do morja. Nahaja se v središču mesta z odličnimi povezavami do glavnih cest, ki vodijo proti Marbelli in Málagi. Blizina plaž in mestnih storitev ga postavlja med zaželene lokacije za bivanje na Costa del Sol.
Projekt je lociran v Esteponi, mestu na obali Costa del Sol, ki pripada provinci Málaga. Estepona je del avtonomne skupnosti Andaluzija in se nahaja med Marbello in Gibraltarjem. V primerjavi z Marbello je Estepona manj prenatrpana in ohranja bolj tradicionalno špansko vzdušje. Lega na tako imenovani 'Novi zlati milji' (New Golden Mile) omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji, hkrati pa ponuja bolj sproščeno atmosfero kot sosednje večje turistične centre.
Projekt ponuja odlično dostopnost do ključnih destinacij v regiji. Plaže so v neposredni bližini – Playa de Estepona na 524 m, La Rada na 769 m in Playa del Cristo na 1,6 km. Do mednarodnega letališča v Málagi je 64 km, do Gibraltarja pa 36 km. Golf igrišča so v dosegu: Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km. Marina Puerto Estepona se nahaja 1,7 km stran. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih storitev in zabavnih možnosti, ki jih nudi Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Esteponi je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Zimske temperature se gibljejo okoli 12 °C, poletne pa dosegajo 28 °C. Leto ima 3.848 sončnih ur, kar ustreza enemu od sončnih območij v Evropi. Sezon kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Nahajališče je na 15 metrih nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (1,9 %), kar omogoča enostaven dostop do obale in lep razgled.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več kakovostnih plaž, vključno z Blue Flag plažami kot so La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (2,4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km). V mestu deluje 134 športnih objektov, vključno z mestnim športnim centrom Polideportivo Municipal na le 400 metrih od projekta. Marina Puerto Estepona (1,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in jahte, kar dopolnjuje rekreacijsko ponudbo regije.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt je lociran v Esteponi, mestu na obali Costa del Sol, ki pripada provinci Málaga. Estepona je del avtonomne skupnosti Andaluzija in se nahaja med Marbello in Gibraltarjem. V primerjavi z Marbello je Estepona manj prenatrpana in ohranja bolj tradicionalno špansko vzdušje. Lega na tako imenovani 'Novi zlati milji' (New Golden Mile) omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji, hkrati pa ponuja bolj sproščeno atmosfero kot sosednje večje turistične centre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL458330
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
