Novi stambeni kompleks u Esteponi na Costi del Sol, smješten samo 524 metara od mora. Projekt sa 2 spavaće sobe, 2 kupatila i stambenim površinama od 101 m², trenutno u fazi izgradnje. Kompleks nudi zajedničke bazene, unutarnji bazen, pogled na more i planine. U pješačkoj udaljenosti nalaze se plaže, supermarketi, restorani i druge gradske pogodnosti, što omogućava udoban život uz more. Cijene kreću od 449.000€ do 579.000€.
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, ovaj kompleks nema ravnotežu između urbanog pogodnosti i blizine mora. Acqua Gardens (od 418.800€) nudi slične karakteristike ali je nešto dalje od plaže, dok Azure Estepona (od 530.000€) ima viši cjenovni rang sa dodatnim luksuznim sadržajima. Aby Upper (od 320.000€) predstavlja pristupačniju opciju, ali sa manjim stambenim površinama. U odnosu na projekte u Marbelli, Estepona nudi mirniji tempo života i niže cijene, sa zadržavanjem pristupa svim ključnim uslugama. Lokacija na zapadnoj Costi del Sol postaje sve privlačnija za one koji traže autentičnije špansko iskustvo izvan glavnih turističkih centara, ali i dalje sa potpunim pristupom infrastrukturi i sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt se nalazi u urbanom području Estepone, u neposrednoj blizini mora. Blizina plaže Estepona (524 m) i La Rada (769 m) omogućava laki pristup more. Smješten u razvijenom dijelu grada sa svim potrebnim pogodnostima na dosjegu ruke. Udaljenost od obale i niska nadmorska visina od 15 m osiguravaju umjerenu klimu tijekom cijele godine.
Stanovi su dizajnirani za udoban život uz more, sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila površine 101 m². Velike terase i panoramski pogledi omogućuju maksimalno korištenje mediteranskog klime. Zajednički bazeni, fitness i unutarnji bazen pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju. Blizina plaže i gradske infrastrukture zadovoljava potrebe stanovnika za praktičnim i funkcionalnim životom.
Projekt je u fazi izgradnje, sa predviđenim završetkom u bliskoj budućnosti. Kao novi razvoj, projekt koristi moderne graditeljske tehnike i materijale koji zadovoljavaju aktualne standarde energetske učinkovitosti. Stanovi se nude ključ u ruke, sa svom potrebnom infrastrukturom. Građevinska dozvola i tehnička dokumentacija su u skladu sa španskim zakonima i propisima za gradnju.
Projekt ne nudi privatne bazene ni bašte za svaki stan, već samo zajedničke prostore. Garažna mjesta nisu uključena u osnovnu cijenu. Zbog urbanog položaja, postoji ograničena privatnost u odnosu na izoliranije lokacije. Nedostaju posebne pogodnosti za osobe sa specijalnim potrebama. Projekt nije namijenjen trajnom boravku više od 4 osobe po stambenoj jedinici.
Ovaj projekat odgovara onima koji traže stabilnu stambenu opciju na Costi del Sol sa blizinu mora i gradske infrastrukture. Idealno za parove ili male porodice koje cijene urbani život uz more. Ako planirate duži boravak u Španiji i želite biti u blizini svih pogodnosti, ova lokacija pruža pristup supermarketima, zdravstvenim ustanovama i restoranima bez potrebe za vozilom. Za one koji rade udaljeno, projekt nudi stabilnu internet infrastrukturu i blizinu internacionalne zajednice u Esteponi. Takođe je pogodno za investitore koji traže nekretnine za izdavanje, s obzirom na blizinu turističkih atrakcija i plaža koje su privlačne tijekom cijele godine.
Stanovi u kompleksu izgrađeni su sa modernim materijalima koji zadovoljavaju visoke standarde. Korišćene su keramičke pločice u kupatilima i kuhinjama, kvalitetni laminatni podovi u dnevnim prostorima, i aluminijska stolarija sa dvostrukim staklom za poboljšanu toplinsku izolaciju. Kuhinje su opremljene elementima ugrađene namještaja, keramčkim pločama i ekstraktorom. Svi stanovi imaju ugrađene ormari u spavaćim sobama. Klimatizacija omogućava zagrijavanje i hlađenje, prilagođeno mediteranskoj klimi. Zajednički prostori opremljen su bazenima, rekreacijskim zonama i pešačkim stazama, izgrađenim sa pažnjom prema detaljima i trajnošću materijala.
Cijene stanova u ovom kompleksu kreću se od 449.000€ do 579.000€, u zavisnosti od tačne pozicije unutar kompleksa, pogleda i specifičnih karakteristika jedinice. Svi stanovi imaju 2 spavaće sobe, 2 kupatila i približno 101 m² stambene površine. Cijene su konkurentne u odnosu na slične projekte u Esteponi, naročito s obzirom na lokaciju blizu plaže i urbane pogodnosti. Osnovna cijena uključuje završnu radnju, klima uređaje i opremu kuhinje, ali ne i dodatne elemente poput parking mjesta ili nameštaja.
Ovaj kompleks nudi urban stil življenja uz more, gdje se dnevne aktivnosti odvijaju u ritmu mediteranskog grada. Jutarnja šetnja do plaže traje manje od 10 minuta, a kavica na lokalnoj promenadi postaje svakodnevna navika. Nakon kupanja, povratak u stan omogućava osvježenje u klimatiziranom prostoru, dok večeri možete provesti na terasi s pogledom na zalazak sunca. Vikendom se možete odlučiti za golf na obližnjim terenima ili istraživati lokalne restorane u pješačkoj udaljenosti. Kombinacija gradske živahnosti i mora stvara okruženje gdje je svaki dan drugačiji, ali uvijek u skladu sa vašim potrebama.
Život u ovom kompleksu odvija se u srcu Estepone, gdje sve potrebne usluge i institucije budu na dohvat ruke. Supermarket na samo 104 metara omogućava svakodnevno kupovinu, dok 18 apoteka u krugu od 2 km osigurava pristup ljekovima. Dječje škole nalaze se u neposrednoj blizini, što olakšava organizaciju porodice. Općina Estepona ima oko 80.000 stanovnika, što stavra uranu, ali ne preveliku sredinu sa dovoljno usluga bez prenatrpanosti. Blizina Puerto Banúsa (20 km) i Marbelle omogućava pristup višoj razini usluga, zabave i luksuza kada je to poželjno, dok zračna luka Malaga na 64 km i Gibraltar na 36 km osiguravaju međunarodnu povezanost.
Karta pokazuje projekt u zapadnom delu Estepone, u urbanom području u neposrednoj blizini obale. Pozicija omogućava lak pristup plaži, gradskom centru i prometnicama prema Marbelli i Gibraltaru. Sierra Bermeja planine dominiraju severnim horizontom, dok se Mediteran prostire prema jugu. Željeznička stanica i autobuska stanica nalaze se u krugu od 2 km, što osigurava dobru povezanost sa ostalim gradovima na Costi del Sol.
Estepona zauzima zapadni deo Costa del Sol, između Marbelle (20 km istocno) i manjeg gradića Casaresa (10 km zapadno). Ovo pozicioniranje čini je pogodnom za one koji žele živjeti u manje urbanom okruženju nego Marbella, ali i dalje imati pristup njenim uslugama. U odnosu na istočni dio Coste del Sol (Torremolinos, Fuengirola), Estepona nudi mirniji tempo života i očuvaniji autentični španski šarm. Blizina Gibraltara (36 km) i Afrike (35 km krstarenjem) dodaje geostratešku prednost ovom području.
Plaže su glavna atrakcija ovog projekta, sa najbližom plažom La Rada na samo 800 metara. Za ljubitelje golfa, tri golf terena nalaze se u radijusu od 4,6 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Zračna luka Malaga udaljena je 64 km, što predstavlja oko 45 minuta vožnje, dok Gibraltar na 36 km može biti alternativa za neke međunarodne letove. Internacionalna poznata Marbella nalazi se na 20 km, a luksuzni Puerto Banús na oko 25 km. Regionalna bolnica udaljena je 4,4 km, što osigurava pristup hitnoj medicinskoj pomoći.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima tipičnu mediteransku klimatu sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, sa ljetnim temperaturama koje rijetko prelaze 30°C i zimskim temperaturama koje rijetko padaju ispod 12°C. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, sa temperaturom mora iznad 20°C od maja do oktobra. Nadmorska visina od 15 metara i blagi nagib od 1,9% prema moru stvaraju optimalne uslove za život bez efekta izolovanosti. Sierra Bermeja planine u pozadini štite područje od jakih vjetrova, doprinoseći ugodnoj klimi tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže u neposrednoj blizini uključuju La Radu (800 m), Playa del Ángel (1,6 km) i Playa del Cristo (2,4 km). La Rada je gradska plaža sa plavom zastavom, sa svim potrebnim sadržajima uključujući tuševe, restorane i opremu za vodene sportove. Playa del Cristo je poznata po svojim mirnim vodama i pješčanim plažama, idealna za porodice. Za ljubitelje golfa, postoje tri terena u radijusu od 5 km: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Općina nudi 134 sportske objekte, uključujući općinski sportski centar na 400 metara, fitness centre i teniske terene. Luka Puerto Estepona na 1,7 km nudi mogućnost iznajmljivanja jahti i ribolova.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima zapadni deo Costa del Sol, između Marbelle (20 km istocno) i manjeg gradića Casaresa (10 km zapadno). Ovo pozicioniranje čini je pogodnom za one koji žele živjeti u manje urbanom okruženju nego Marbella, ali i dalje imati pristup njenim uslugama. U odnosu na istočni dio Coste del Sol (Torremolinos, Fuengirola), Estepona nudi mirniji tempo života i očuvaniji autentični španski šarm. Blizina Gibraltara (36 km) i Afrike (35 km krstarenjem) dodaje geostratešku prednost ovom području.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL458330
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
