エステポナの中心部、コスタ・デル・ソルの人気の高いエリアに位置する、新築のブティックアパートメント complesso。この高級ゲート付き開発では、最新鋭のウェルネススペース（設備の整ったジム、トルコ風呂、サウナを含む）など、リゾートスタイルのアメニティを提供しています。海辺や新しくオープンしたパルケ・デ・ラス・メサスの緑豊かなオアシスに数分という便利なロケーションで、居住者は一年中、贅沢なライフスタイルを楽しむことができます。このプロジェクトは、低層の住居デザインで2〜3ベッドルームのアパートメントを提供し、自然光と庭園の眺めを最大限に活かすよう配慮されています。
エステポナ地域では、多様な新築プロジェクトが展開されています。例えば、「アグア・ガーデンズ（Acqua Gardens）」は、より手頃な価格帯（€418,800から）で、同様にビーチに近いロケーションを提供していますが、アメニティの規模やデザインは異なる場合があります。一方、「アタラヤ・エモーションズ（Atalaya Emotions）」は、€720,000からと、より高価格帯に位置し、より広範な高級施設や立地条件を持つ可能性があります。本プロジェクトは、€570,000から€820,000の価格帯で、エステポナ中心部という利便性の高い立地、充実したウェルネス施設、そしてモダンなデザインのバランスを提供しており、これらのプロジェクトと比較して、特定のニーズを持つ購入者層にアピールする可能性があります。また、エステポナは「コスタ・デル・ソルの庭園」とも呼ばれ、一年中花が咲き誇る美しい街並みが特徴であり、他の沿岸部の都市と比較して、より落ち着いた、しかし活気のあるライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発地は、エステポナの賑やかな町から徒歩圏内にあります。伝統的なアンダルシアの白い壁と石畳の通りが広がる旧市街と、広大なビーチフロントプロムナード、そしてビーチサイドレストランが点在するエリアが、この町の二面性を形成しています。マリーナも近く、新鮮な魚料理を提供するバー、カフェ、レストランがあります。
このプロジェクトは、年間を通じて快適な気候の中で、アクティブなライフスタイルとリラクゼーションを両立させたいと考える居住者のニーズに応えます。ジム、サウナ、トルコ風呂などのウェルネス施設、そして近隣のビーチや公園へのアクセスの良さは、健康とウェルビーイングを重視するライフスタイルをサポートします。テラスからの海の眺めは、リラックスした環境を提供します。
建設中のこのプロジェクトは、2〜3ベッドルームのアパートメントを提供しており、最大5階建ての低層デザインです。緑豊かな庭園に囲まれ、環境に配慮した在来種が植えられています。ガーデンアパートメントや、眺望を楽しめるルーフトップテラス付きのペントハウスが選択可能です。共用のプールやウェルネススペースなどの施設が充実しています。
このプロジェクトは、年間を通じて温暖な気候、ビーチへの近さ、そして充実したアメニティを求める居住者向けに設計されています。しかし、極端に静かな環境や、広大な自然保護区への直接的なアクセスを重視する居住者には、別の選択肢が適している可能性があります。また、大規模な集合住宅に慣れている方には、より小規模な開発と比較して、共用施設が多く感じられるかもしれません。
このプロジェクトは、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したいと考える個人やカップルに適しています。地元のレストラン、ショップ、医療施設（病院まで4.4km）が徒歩圏内にあり、日々の生活が便利です。また、ゴルフ愛好家にとっても、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）やアサタ・ゴルフ（Azata Golf）などのゴルフコースが近隣（4.1km〜4.6km）に複数あり、理想的なロケーションです。年間平均気温19.2℃、3,848時間の晴天という気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しみたい方々に最適です。さらに、34日間の地域のお祭りは、スペインの文化に触れたい方々にとって魅力的な要素となるでしょう。この開発地は、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを体験したい、アクティブなリタイアメント層や、セカンドハウスを探している方に特に適しています。内陸部にはシエラ・ベルメハ山脈（標高1,449m）が広がり、自然愛好家にもアピールします。
この新築プロジェクトは、現代的なデザインと高品質な素材を組み合わせています。全住戸には、快適な室内環境を実現するために、冷暖房システムが完備されています。床は、耐久性と美観を兼ね備えた素材で仕上げられ、リビングエリアとテラスをつなぐ一体感のある空間を演出します。キッチンには、最新の家電製品とモダンなキャビネットが設置され、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームは、高品質な衛生陶器と洗練されたデザインの蛇口を備え、リラックスできる空間を提供します。各住戸には、収納スペースを確保するための埋め込み式ワードローブが備え付けられています。さらに、一部のペントハウスには、広々としたプライベート・ソラリウムがあり、太陽の光を浴びながらくつろいだり、エンターテイメントを楽しんだりするのに最適です。建物全体にはエレベーターが設置されており、移動の利便性を高めています。これらの要素は、快適で質の高い居住体験を提供するように設計されています。
このプロジェクトでは、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントが570,000ユーロから、3ベッドルームのアパートメントは820,000ユーロから提供されています。提供されるアパートメントの広さは137平方メートルから166平方メートルです。全住戸に、北東または南西向きのバルコニーまたはテラスが備わっており、一部のペントハウスにはプライベート・ソラリウムが付いています。この開発地は、2025年第4四半期に完成予定で、現在建設中です。価格は、物件の階数、向き、サイズ、および追加機能（例：プライベート・ソラリウム）によって変動します。この地域では、アグア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800から）やアズール・エステポナ（Azure Estepona、€530,000から）などの類似プロジェクトも利用可能です。
エステポナの中心部に位置するこの開発地は、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（104m）や薬局（236m）への簡単な散歩から始まります。午前中は、パルケ・デ・ラス・メサス（Parque de las Mesas）の緑豊かな空間でリフレッシュしたり、プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）マリーナでコーヒーを楽しんだりすることができます。午後は、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）またはラ・ラダ（La Rada）ビーチ（それぞれ524m、769m）でリラックスしたり、街を散策したりして過ごすことができます。夕方には、地元のレストランで新鮮なシーフードを味わうことができます。この地域は、年間を通じて約3,848時間の晴天に恵まれ、平均気温は19.2℃で、5ヶ月間は20℃以上の海水温で海水浴が可能です。137平方キロメートルの市域には、シエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯も含まれています。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの主要なリゾート地の一つです。137平方キロメートルの広大な市域には、肥沃な谷、小さな小川、そして標高1,449mのロス・レアレス（Los Reales）の頂上を持つシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）が含まれます。この地域は、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の晴天という温暖な気候に恵まれており、5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。人口は約79,621人（2025年予測）で、24軒のホテルと6,897床の宿泊施設があります。教育面では、19の小学校と10の中学校があり、医療面では、2つの健康センターが利用可能です。不動産取引件数は3,163件に達しており、活発な市場を示しています。さらに、この地域には134のスポーツ施設があり、住民の多様なライフスタイルをサポートしています。プロビジョンの豊かさは、住民の日常生活の質を高める重要な要素となっています。
この地図は、エステポナの中心部に位置する開発地を示しています。ビーチ、主要なアメニティ、交通網への近さが強調されており、都市生活とレクリエーションの機会が容易に利用できることを示しています。
エステポナは、マラガ空港から西へ約80km、ジブラルタル空港からは東へ約60kmに位置し、コスタ・デル・ソルの西部に位置しています。この地域は、マルベーリャやプエルト・バヌースといった賑やかなリゾート地から程よく離れた、より落ち着いた雰囲気を持っています。一方で、キンタ・デ・ロス・ロセーロス（Quinta de los Rosales）などの静かな住宅地や、内陸部の美しい自然景観へのアクセスも良好です。この立地は、活気ある沿岸部のライフスタイルと、より静かで自然に近い環境の両方を享受できるバランスを提供します。
この開発地は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチに徒歩圏内でアクセス可能です。最も近いスーパーマーケットはわずか104m、薬局は236mの距離にあります。病院までは4.4kmです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの公共交通機関路線が利用可能です。電気自動車の充電ステーションは1.3km先にあります。主要空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは車で約34km（直線距離）で、国際的な移動も容易です。ジブラルタル空港（GIB）も約36km（直線距離）の範囲内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間平均3,848時間の晴天という、地中海性気候の恩恵を受けています。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで雨が降ることが多いです。この地域は、標高15mに位置し、シエラ・ベルメハ山脈の壮大な景色を望むことができます。山脈は、標高1,449mのロス・レアレス（Los Reales）の頂上まで達し、ハイキングや自然散策の機会を提供します。ビーチへの傾斜は1.9%と非常に緩やかで、海岸線へのアクセスは容易です。海水温は、5ヶ月間（6月〜10月頃）20℃以上を保ち、海水浴に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この開発地から、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona、524m）やラ・ラダ（La Rada、769m）といった人気のビーチへ徒歩でアクセスできます。プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）へは1.6kmです。周辺には、アサタ・ゴルフ（Azata Golf、5.1km）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf、6.2km）など、複数のゴルフコースがあります。また、ポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）などのスポーツセンターも0.4km圏内にあり、活発なライフスタイルをサポートします。エステポナ・マリーナ（Puerto Estepona）やプエルト・デポルティーボ（Puerto Deportivo）などのマリーナも近く（1.7km、1.9km）、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会が豊富です。ミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナ（Mirador del Carmen de Estepona、1.4km）やミラベル・プラヤ・デル・クリスト（Mirador Playa del Cristo、2.1km）からは、美しい海岸線の眺望が楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ空港から西へ約80km、ジブラルタル空港からは東へ約60kmに位置し、コスタ・デル・ソルの西部に位置しています。この地域は、マルベーリャやプエルト・バヌースといった賑やかなリゾート地から程よく離れた、より落ち着いた雰囲気を持っています。一方で、キンタ・デ・ロス・ロセーロス（Quinta de los Rosales）などの静かな住宅地や、内陸部の美しい自然景観へのアクセスも良好です。この立地は、活気ある沿岸部のライフスタイルと、より静かで自然に近い環境の両方を享受できるバランスを提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL534975
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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